Постановление № 08АП-2125/2021 от 13.04.2021 Восьмого арбитражного апелляционного суда

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

Резолютивная часть постановления объявлена  13 апреля 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме  апреля 2021 года .

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  Брежневой О.Ю.

судей  Зюкова В.А., Котлярова Н.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бойченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационный номер 08АП-2125/2021) ФИО1,(регистрационный номер 08АП-2473/2021) публичного акционерного общества «Банк Уралсиб» на определение Арбитражного суда Омской области от 11 февраля 2021 года по делу № А46-7960/2015 (судья Хвостунцев А.М.), вынесенное по результатам рассмотрения ходатайства финансового управляющего индивидуального предпринимателя ФИО2  ФИО3 об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника, в рамках дела о (несостоятельности) банкротстве индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>),

при участии в судебном заседании: 

представителя финансового управляющего ФИО3 – ФИО4 по доверенности от 11.12.2020,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Эксперт-Центр» (далее – ООО «Эксперт-Центр», заявитель, кредитор) обратилось 08.09.2015 в Арбитражный суд Омской области с заявлением о признании индивидуального предпринимателя ФИО2 (далее – ИП ФИО2, должник) несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Омской области от 15.07.2015 заявление принято, возбуждено производство по делу № А46-7960/2015, назначено судебное заседание по проверке его обоснованности на 13.08.2015.

Определением Арбитражного суда Омской области от 18.08.2015 (резолютивная часть объявлена 13.08.2015) заявление ООО «Эксперт-Центр» признано обоснованным, в отношении ИП ФИО2 введена процедура наблюдения сроком на четыре месяца, временным управляющим должника утвержден ФИО5.

Публикация сообщения в соответствии со статьей 28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) о введении в отношении должника процедуры наблюдения состоялась в газете «Коммерсантъ» № 157 от 29.08.2015.

Решением Арбитражного суда Омской области от 16.12.2015 (резолютивная часть объявлена 10.12.2015) ИП ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО6.

Публикация сообщения о признании должника несостоятельным (банкротом) и введении в отношении него процедуры наблюдения состоялась в газете «Коммерсантъ» № 157 от 29.08.2015.

Определением Арбитражного суда Омской области от 08.12.2017 (резолютивная часть объявлена 07.12.2017) ФИО6 освобожден от исполнения обязанностей финансового управляющего ИП ФИО2

Определением Арбитражного суда Омской области от 29.12.2017 (резолютивная часть объявлена 26.12.2017) финансовым управляющим имуществом ИП ФИО2 утвержден ФИО3.

Финансовый управляющий ФИО3 (далее – заявитель) обратился 26.11.2020 в арбитражный суд с ходатайством (с учетом уточнений) об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника.

Определением Арбитражного суда Омской области от 11.02.2021 ходатайство финансового управляющего ФИО3 удовлетворено, утверждено Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества ИП ФИО2 в редакции, предложенной финансовым управляющем ФИО3

Не соглашаясь с принятым судебным актом, конкурсный кредитор ИП ФИО1 (далее - податель жалобы) обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое определение суда отменить, принять по делу новый судебный акт, которым отказать финансовому управляющему ФИО3 в утверждении Положения о порядке, условиях и сроках продажи имущества ИП ФИО2

В обоснование апелляционной жалобы подателем указано, что Положение содержит условие о продаже имущества в объеме большем, чем имеет должник: в настоящий момент сумма требований должника к ФИО1 составляет 9 962 255,65 руб., однако сумма отчуждаемых прав требования согласно Положению составляет 10 013 990,65 руб. Кроме того, спорное Положение содержит условие о продаже имущества по заведомо завышенной цене.

Также не соглашаясь с принятым судебным актом, публичное акционерное общество «Банк УРАЛСИБ» (далее – ПАО «Банк УРАЛСИБ», кредитор, податель жалобы) обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое определение суда отменить, принять по делу новый судебный акт, которым отказать в утверждении Положения о порядке, условиях и сроках продажи имущества ИП ФИО2 в редакции финансового управляющего.

В обоснование апелляционной жалобы подателем указано, что кредиторы не дали своего согласия на продажу дебиторской задолженности ФИО1, имеется реальная возможность взыскания задолженности в рамках исполнительного производства; продажа дебиторской задолженности путем публичного предложения, минуя первые и повторные торги, является целесообразной; финансовый управляющий не представил собранию кредиторов оценку дебиторской задолженности; невозможно определить стоимость спорного имущества без оценки стоимости земельных участков, принадлежащих дебитору, ликвидность дебиторской задолженности носит предположительный характер; стоимость дебиторской задолженности не обоснована.

Финансовый управляющий ФИО3 в отзыве на апелляционные жалобы опровергает изложенные в них доводы, просит оставить принятый судебный акт без изменения, а апелляционные жалобы – без удовлетворения.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель финансового управляющего ФИО3 считал доводы апелляционных жалоб несостоятельными, просил оставить определение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные в соответствии состатьей 123Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей в заседание суда апелляционной инстанции не обеспечили.

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь частью 3 статьи 156, статьей 266 АПК РФ, рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся представителей участвующих в деле лиц.

Законность и обоснованность определения Арбитражного суда Омской области от 11.02.2021 по настоящему делу проверены в порядке статей 266, 268 АПК РФ.

Повторно исследовав материалы обособленного спора в пределах доводов апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не установил оснований для отмены или изменения определения суда первой инстанции.

Согласно части 1 статьи 223 АПК РФ и статье 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

На основании статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствие с пунктом 1 статьи 213.26 в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве.

Из разъяснений, изложенных в пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 45 от 13.10.2015 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» (далее - Постановление № 45) следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве).

В связи с этим общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.

Как следует из материалов спора, финансовый управляющий ФИО3 просит утвердить Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ИП ФИО2 в следующей редакции:

1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия продажи имущества индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>, СНИЛС <***>, Адрес: 644046, <...>, дата рождения 30.08.1954, место рождения г. Омск) в ходе процедуры реализации имущества, введенной Решением Арбитражного суда Омской области от 16.12.2015 (резолютивная часть решения объявлена 10.12.2015) по делу №А46- 7960/2015.

2. Положение подготовлено финансовым управляющим Должника на основании статьи 213.26 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», далее по тексту Закон о банкротстве.

3. Состав продаваемого имущества Должника определен на основании данных Акта описи имущества индивидуального предпринимателя ФИО2 № 1 от 09.01.2018 г., акта уточняющего к акту описи № 1 от 09.01.2018 г. от 02.11.2020 г. подготовленных финансовым управляющим Должника.

4. Состав имущества:

7. Начальная продажная цена имущества Должника определена на основании решения № 2 о проведении оценки имущества гражданина от 02.11.2020 и составляет    9 000 000,00 руб.

8. Продажа имущества должника осуществляется путем проведения аукциона в электронной форме на электронной площадке ООО «ИстКонсалтингГрупп» по адресу vvww.aukcioncenter.ru, открытого по составу участников, с использованием открытой формы представления предложений о цене имущества.

Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.

9. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на электронной площадке ООО «ИстКонсалтингГрупп» по адресу www.aukcioncentei.ru. Заявка и приложенные документы предоставляются на сайте оператору электронной площадки в форме электронных документов подписанных электронной цифровой подписью. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям ФЗ № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)», а также требованиям Приказа Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 г. № 495. Заявка на участие в торгах должна содержать: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для ЮЛ), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для ФЛ), номер контактного телефона, адрес электронной почты, ИНН.

10. К заявке прилагаются следующие док-ты: действительная на день представления заявки выписка из ЕГРЮЛ (ЕГРИП); документ, удостоверяющий личность (для ФЛ); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык док-тов о гос. регистрации ЮЛ или гос. регистрации ФЛ в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего гос-ва для иностранного лица, копию решения об одобрении или совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличя такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством РФ и (или) учредительными документами ЮЛ и если для участника открытых торгов приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка является крупной сделкой; документ, подтверждающий полномочия руководителя (для ЮЛ), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.

11. Размер задатка 5 % от начальной цены продажи имущества, он подлежит внесению в течение 25 рабочих дней на счет Должника. Шаг аукциона 5% от начальной продажной цены.

12. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным ФЗ № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

13. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с ФЗ № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов;

представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи предприятия на шаг аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену, которая была названа организатором аукциона последней. Результаты торгов будут подведены в течение 5-ти дней после их окончания на указанной выше электронной площадке.

Решение Организатора торгов об определении Победителя аукциона оформляется протоколом о результатах проведения торгов в день подведения итогов.

В течение 5 дней, с даты подписания этого протокола Победителю аукциона направляется предложение заключить договор купли-продажи имущества должника и подписанный финансовым управляющим должника договор купли-продажи. Победитель аукциона обязан в течение 5 дней с даты получения предложения финансового управляющего заключить договор купли-продажи возвратить подписанный Победителем аукциона договор купли-продажи непосредственно финансовому управляющему должника. Оплата по договору производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи имущества на специальный счет должника.

14. Организатором торгов выступает финансовый управляющий ИП ФИО2

15. Не позднее, чем за тридцать дней до даты проведения торгов организатор публикует сообщение о продаже имущества Должника в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (сайт в сети ИНТЕРНЕТ http://bankruptcy.interfaxaki.ru/Default.aspx).

16. Аукцион проводится организатором торгов не позднее 45 дней с момента публикации сообщения о продаже имущества должника.

17.Торги по продаже имущества проводятся в следующем порядке:

- первые торги по продаже имущества должника;

- повторные торги по продаже имущества должника со снижением первоначальной цены продажи имущества на 10% (в случае признания первых торгов несостоявшимися);

Каждый последующий этап проводится, если имущество окажется не проданным по результатам предыдущего этапа.

18. Заявки на участие в торгах предоставляются оператору электронной площадки, указанному в сообщении о проведении торгов, в пределах минимального срока, установленного законом о банкротстве. Заявки, поступившие с нарушением сроков не рассматриваются.

19. В случае если имущество должника не было продано на повторных торгах, продажа имущества осуществляется посредством публичного предложения на следующих условиях:

- начальная продажная цена устанавливается равной начальной продажной цене, установленной для повторных торгов;

- величина снижения начальной продажной цены составляет - 5 %;

- срок, по истечении которого последовательно начинает снижаться начальная продажная цена – два календарных дня, начиная со дня, следующего за первым днем публикации сообщения о продаже имущества посредством публичного предложения в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве, в дальнейшем - ежедневно;

- задаток устанавливается равным 5 % от текущей стоимости имущества, установленной с учетом снижения на соответствующий период действия публичного предложения;

- срок внесения задатка - на момент подачи заявки задаток должен быть оплачен.

- минимальная цена имущества на публичном предложении не может быть ниже 5 % от начальной продажной стоимости имущества.

20. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Поступившие заявки рассматриваются организатором торгом в течение 5-ти дней с даты завершения периода, в котором поданы заявки. Результаты торгов оформляются протоколом о результатах торгов.

С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается, торги завершаются.

В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов Победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи имущества должника и подписанный финансовым управляющим должника договор купли-продажи.

21. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются:

- сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; цена продажи имущества;

- порядок и срок передачи имущества покупателю;

- иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора на расчетный счет Должника. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Удовлетворяя заявление финансового управляющего, суд первой инстанции исходил из следующего.

Как было указано, в соответствии с пунктом 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве, имущество индивидуальных предпринимателей - должников или граждан, которые прекратили деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, но денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей которых возникли в результате осуществления ими предпринимательской деятельности, предназначенное для осуществления такими гражданами предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном настоящим Федеральным законом в отношении продажи имущества юридических лиц.

Пунктом 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве предусмотрено, что в отношении незаложенного имущества решение вопроса об утверждении порядка, сроков и условий продажи отнесено к компетенции собрания (комитета) кредиторов.

Решением Арбитражного суда Омской области от 24.04.2018 по делу № А46- 1599/2018, постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 01.08.2019 с ИП ФИО1 в пользу ИП ФИО2 взыскано 10 013 990,65 руб.

На основании исполнительного листа от 11.03.2020 серии № ФС 029674330 судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство от 24.03.2020 № 58901/20/55003-ИП.

Из протокола собрания кредиторов от 17.11.2020, на котором рассматривался вопрос об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, следует, что в собрании приняли участие представители двух кредиторов ПАО «Банк Уралсиб» и ИП ФИО1, обладающие 39 646 508,76 голосов при общем количестве голосов конкурсных кредиторов 52 354 854,92.

Кредиторами принято решение не утверждать Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника.

Возражая, ПАО «Банк Уралсиб» в частности полагает возможным получение всей суммы задолженности в рамках исполнительного производства в отношении ИП ФИО1

ИП ФИО1 как в отзыве, так и в апелляционной жалобе выражено несогласие с ценой реализации права требования, указано, что оценка произведена произвольно, отмечено, что размер дебиторской задолженности уменьшается по ходу исполнительного производства.

Отклоняя доводы ПАО «Банк УРАЛСИБ», суд первой инстанции отметил, что право требования должника к одному из кредиторов является активом должника, соответственно, может быть реализовано в установленном порядке. Иного механизма реализации данного имущества Закон о банкротстве не предусматривает.

В данном случае имущество должника представляет собой дебиторскую задолженность, следовательно, оно не предназначено для осуществления предпринимательской деятельности, в связи с чем правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи данного имущества собранием (комитетом) кредиторов не применяются, соответствующие доводы апелляционной жалобы ПАО «Банк УРАЛСИБ» подлежат отклонению.

В части доводов ПАО «Банк УРАЛСИБ» о перспективах исполнительного производства суд первой инстанции принял во внимание обстоятельство того, что исполнительное производство в отношении ИП ФИО1 возбуждено в марте 2020 года, то есть в разумные сроки, которые соотносятся со сроками процедуры банкротства, взыскать данную задолженность не удалось. За указанный период задолженность погашена частично, ИП ФИО1 указано на гашение в сумме 51 735 руб.

Соответственно, реализация права требования на торгах представляется разумной и отвечающей целям процедуры банкротства и интересам кредиторов.

Доводы ПАО «Банк УРАЛСИБ» о нецелесообразности продажи указанного имущества вместо взыскания дебиторской задолженности были оценены судом первой инстанции  и отклоняются судебной коллегией.

Доводы апелляционных жалоб о ненадлежащей оценке актива, проведенной финансовым управляющим, судом апелляционной инстанции отклоняются ввиду необоснованности, поскольку решением № 2 финансовый управляющий сделал вывод о том, что цена, по которой имущество должника может быть реализовано, составляет 10 013 990,65 руб. (номинал).

При этом суд первой инстанции посчитал возможным утвердить Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника в редакции финансового управляющего, с учетом уточнения в части цены.

Заявителем скорректирована начальная цена с учетом частичного гашения задолженности, начальная стоимость права требования соотносится с номинальной стоимостью с учетом частичного гашения.

При этом учтено, что погашение данной задолженности возможно, в том числе, в период проведения торгов. Соответственно, если данное имущество действительно является ликвидным, и возможно погашение задолженности в ближайшей перспективе, данные обстоятельства будут учтены потенциальными покупателями при проведении торгов и отразятся на цене.

Так, положение предусматривает проведение первых торгов (аукцион на повышение), повторных торгов со снижением начальной цены на 10 %, а также продажу посредством публичного предложения с величиной снижения начальной продажной цены на 5 %.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом арбитражного суда, что предложенный порядок позволит реализовать имущество должника на рыночных условиях.

Решением Арбитражного суда Омской области от 21.01.2021 по делу № А46- 19629/2020 в рамках исполнительного производства обращено взыскание на земельные участки, находящиеся в собственности ИП ФИО1:

- земельный участок площадь: 2 230 кв. м, адрес (местоположение): Омская область, Нововаршавский р-он, <...>, кадастровый номер: 55:17:280115:1;

- земельный участок площадью 898 кв. м, адрес (местоположение): Омская область, Нововаршавский р-он, <...>, кадастровый номер: 55:17:280113:2;

- земельный участок площадью 272 кв. м, адрес (местоположение): Омская область, Нововаршавский р-он, <...>, кадастровый номер: 55:17:280113:5.

Судом первой инстанции верно учтено, что данные обстоятельства также должны повлиять на результаты торгов. Разумный покупатель, участвуя в торгах, предпримет меры, для получения информации о перспективах погашения приобретаемого права требования.

При этом реальная рыночная цена имущества будет объективно сформирована на торгах в соответствии с экономическими законами спроса и предложения, исходя из предусмотренных законодательством о банкротстве процедур.

Суд апелляционной инстанции также исходит из того, что торги являются конкурентной формой определения наиболее лучших условий за продаваемое имущество, и в них имеет право принять участие любой желающий из неопределенного круга лиц (в том числе физические лица, не являющиеся профессиональными субъектами делового оборота), и наибольшее количество участвующих в торгах лиц, проявивших интерес к отчуждаемому имуществу путем подачи заявки, способно увеличить как уровень конкуренции между участниками, так и итоговую цену за продаваемое имущество, что, в конечном счете, повышает степень удовлетворяемости требований кредиторов должника.

Учитывая изложенное и принимая во внимание цель процедуры реализации имущества, судебная коллегия полагает, что предложенный финансовым управляющим вариант Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника соответствует интересам кредиторов, должника, не нарушает прав и законных интересов кредиторов на соразмерное удовлетворение их требований, в связи с чем утверждено судом первой инстанции обоснованно.

Доказательств того, что предложения по цене продажи способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи имущества, не имеется. Достаточных доказательств, опровергающих установленную финансовым управляющим стоимость, в материалы дела не представлено.

Само по себе несогласие кредиторов с начальной ценой продажи, предложенной финансовым управляющим, не является основанием для признания ее нарушающей права и законные интересы кредиторов и отказа в ее утверждении.

Убежденность подателей жалобы в обратном в отсутствие документального подтверждения правового значения иметь не может.

При изложенных обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении требований финансового управляющего ФИО3 у суда первой инстанции не имелось.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, суд апелляционной инстанции не установил.

Апелляционные жалобы удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Омской области от 11 февраля 2021 года по делу № А46-7960/2015 оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления
в полном объеме.