Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев апелляционную жалобу (регистрационный номер АП-3770/2021 ) частного учреждения здравоохранения «Клиническая больница «РЖД - медицина» города Сургут» на решение от 26.02.2021 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры по делу № А75-18155/2020 (судья Инкина Е.В.), рассмотренному в порядке упрощенного производства по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ОГРН 1138600001693, ИНН 8601999247, адрес: 628011, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Ханты- Мансийск, ул. Мира, д. 118 А) к частному учреждению здравоохранения «Клиническая больница «РЖД - медицина» города Сургут» (ОГРН: 1048602074531, ИНН: 8602211525, адрес: 628414, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Сургут, ул. Мечникова, д. 3) о взыскании 506 729 руб. 33 коп.,

установил:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее – истец, Югорский фонд) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа–Югры с исковым заявлением к частному учреждению здравоохранения «Клиническая больница «РЖД - медицина» города Сургут» (далее – ответчик, ЧУЗ «КБ «РЖД - медицина» города Сургут», учреждение) о взыскании 506 729 рублей 33 копеек, в том числе 504 958 рублей 52 копеек задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2014 по 30.09.2020, 1 770 рублей 81 копейки пени за период с 10.02.2020 по 29.02.2020.

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 18.12.2020 исковое заявление на основании частей 1, 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) принято в порядке упрощенного производства.

Решением от 26.02.2021 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по делу № А75-18155/2020 исковые требования удовлетворены частично. С ЧУЗ «КБ «РЖД - медицина» города Сургут» в пользу Югорского фонда взыскано 255 937 рублей 88 копеек задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с сентября 2017 года по сентябрь 2020 года (в связи с применением срока исковой давности по заявлению ответчика), а также 6 634 рубля 20 копеек судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Не согласившись с принятым судебным актом, ЧУЗ «КБ «РЖД - медицина» города Сургут» обратилось в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В обоснование жалобы ее податель указывает на то, что платежные документы, содержащие информацию о размере взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.09.2014 по 30.09.2020, ответчику не направлялись. Доказательств, подтверждающих отправление и получение указанных документов ЧУЗ «КБ «РЖД-Медицина» г. Сургут», истцом не представлено. Представленная выписка по лицевому счету за период с 01.09.2014 по 30.09.2020 не содержит детального расчета суммы долга, поэтому не может быть признана обоснованной и документально подтвержденной.

Югорский фонд в представленных суду апелляционной инстанции возражениях на апелляционную жалобу не согласился с доводами жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Информация о рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьей 121 АПК РФ, размещена на сайте суда в сети Интернет.

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 АПК РФ, пунктом 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве» апелляционная жалоба рассмотрена судьей единолично без проведения судебного заседания, без извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте проведения судебного заседания, без осуществления протоколирования в письменной форме или с использованием средств аудиозаписи.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, отзыв на нее, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, ответчику на праве оперативного управления принадлежит встроенно-пристроенное нежилое помещение, общей площадью 560,10 кв.м., расположенное в многоквартирном доме № 17 по улице Крылова в городе Сургуте, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 19-22).

Югорский фонд является специализированной организацией, обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, созданной в организационно-правовой форме фонда в соответствии со статьями 167 и 178 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства Ханты- Мансийского автономного округа - Югры от 06.12.2013 № 632-п «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.12.2013 № 568-п утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, информация о которой опубликована 31.12.2013, в которую включен указанный выше многоквартирный дом.

Обращаясь в суд с иском, истец указал, что ответчиком не произведена оплата ежемесячных взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2014 по 30.09.2020, что привело к образованию задолженности в общей сумме 504 958 рублей 52 копейки.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Югорский фонд обратился в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований частично.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке статей 266, 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены или изменения, исходя из следующего.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения этого дома, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Частью 3 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу пункта 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

На основании пункта 1 статьи 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

Таким образом, обладатели права оперативного управления обязаны нести расходы на содержание общего имущества.

Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» внесены изменения в раздел IX ЖК РФ, в части установления обязанности и порядка платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Момент возникновения у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт связан с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот дом, а также принятым на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решением о формировании фонда капитального ремонта.

Согласно части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

На основании части 2 статьи 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.

Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, утверждена постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.12.2013 № 658-п, которое опубликовано 25.12.2013.

В силу части 2 статьи 3 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01.07.2013 № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» (далее - Закон № 54-оз) решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев со дня официального опубликования утвержденной в установленном настоящим Законом порядке окружной программы капитального ремонта и включения в нее многоквартирного дома, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, но не позднее 30.06.2014. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого будет являться Югорский оператор, собственники помещений в многоквартирном доме должны направить в его адрес копию протокола общего собрания таких собственников, которым оформлено это решение.

В соответствии с частью 2 статьи 5 Закона № 54-оз обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная окружная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее чем с 01.09.2014.

При этом довод подателя жалобы об отсутствии оснований для уплаты взносов за капитальный ремонт, ввиду неполучения платежных документов, судом апелляционной инстанции отклоняется как необоснованный, в силу следующего.

В силу части 3 статьи 169 ЖК РФ момент возникновения у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт связан с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот дом, а также принятым на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решением о формировании фонда капитального ремонта (в случае наличия).

Как указано выше, программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, утверждена постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.12.2013 № 658-п.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Соответственно, надлежащее исполнение обязательств по оплате взносов предполагает их уплату в пользу фонда до 10 числа месяца, следующего за расчетным, вне зависимости от наличия (отсутствия) выставленных истцом платежных документов.

Внесение платы за содержание общего имущества многоквартирного дома является предусмотренной законом обязанностью собственника помещения в данном доме, поэтому не выставление платежных документов не освобождает ответчика от исполнения соответствующей обязанности.

Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности в отношении требований о взыскании задолженности за период с 01.09.2014 по 12.11.2017.

Принимая во внимание, что Югорский фонд обратился в суд с настоящим иском 02.11.2020 (согласно почтовому штемпелю на конверте, л.д. 50), требование о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2014 по 31.08.2017 заявлены за пределами трехлетнего срока исковой давности, в связи с чем судом отказано в удовлетворении требований за указанный период.

Выводы суда первой инстанции в соответствующей части не являются предметом апелляционного обжалования. Поэтому не подлежат переоценке судом апелляционной инстанции по собственной инициативе (пункт 5 статьи 268 АПК РФ).

Исковые требования удовлетворены в сумме 255 937 рублей 88 копеек за период с сентября 2017 года по сентябрь 2020 года (37×6917,24).

Доводы жалобы об отсутствии расчета (пункт 7 части 2 статьи 125 АПК РФ) судом апелляционной инстанции отклоняются как противоречащие материалам дела.

Расчет задолженности приведен Югорским фондом в исковом заявлении.

Кроме того, в выписке по лицевому счету № <***> представлен полный расчет: указана площадь помещения, тариф, сумма ежемесячных платежей, количество месяцев просрочки, сведения об оплате, имеющаяся сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт по помещению, принадлежащему ответчику.

Наличие отраженных в выписке по лицевому счету № <***> данных, даже при отсутствии расчета, не препятствовало ответчику производить своевременную оплату.

При изложенных обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение.

Нормы материального права судом первой инстанции при разрешении спора были применены правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, суд апелляционной инстанции не установил.

Руководствуясь статьями 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 26.02.2021 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по делу № А75-18155/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня принятия.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, направляется лицам, участвующим в деле, согласно статье 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья

Л.И. Еникеева