Гражданский кодекс часть 1

ООО «Сосновоборская градостроительная компания» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковыми требованиями к ООО «Проминстрах» о взыскании 9 917 404 руб. страхового возмещения.

Решением от 27.03.2019 Арбитражный суд города Москвы исковые требования удовлетворил.

Не согласившись с принятым решением, ответчикобратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил решение суда отменить, в удовлетворении иска отказать.

Заявитель апелляционной жалобы указал, что суд не полностью выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, и суд неправильно применил нормы материального и процессуального права. Также заявитель сослался на принятие судебного акта о правах и обязанностях не привлеченного к участию в деле лица – ООО «КрасЗападСтрой».

Информация о принятии апелляционной жалобы вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Девятого арбитражного апелляционного суда (www.9aas.arbitr.ru) и Картотеке арбитражных дел по веб-адресу (www.//kad.arbitr.ru/) в соответствии с положениями части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда (до и после перерыва) представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение отменить, в иске отказать.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил.

Арбитражный апелляционный суд, руководствуясь статьями 123, 156, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел настоящее дело в отсутствие представителя истца.

Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены на основании статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, проверив все доводы апелляционной жалобы, приходит к выводу, что обжалуемое решение подлежит отмене по следующим основаниям.

При исследовании обстоятельств дела установлено, что 16.06.2016 между ООО «КЗСС-Инвест» (участник долевого строительства, страхователь) и ООО «Региональная страховая компания» заключены договоры страхования гражданской ответственности застройщика №35-10347/010-2016Г, №35-10347/071-2016Г,
№35-10347/072-2016Г в отношении объектов долевого строительства – кв.№19, кв.№66 и кв.№79, расположенные в жилом доме №3 по адресу г. Красноярск, Октябрьский район, жилой район «Бугач».

09.08.2016 между ООО «КЗСС-Инвест» и истцом заключены договоры уступки прав, по которым истцу переданы права по договорам №19/3, №66/3 и №79/3 на долевое участие в строительстве комплекса жилых домов по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, жилой район Бугач», жилой дом №3, в отношении объектов долевого строительства кв.№19, кв.№66 и кв.№79.

Договоры уступки прав зарегистрированы в установленном законом порядке Управлением Росреестра по Красноярскому краю.

Факт оплаты цены договоров участия в долевом строительстве первоначальным участником долевого строительства - ООО «КЗСС-Инвест» подтверждается справкой от 11.08.2016 г. № 69 на сумму 2 564 240руб.; справкой от 11.08.2016 г. № 70 на сумму 1 835 680руб.; справкой от 11.08.2016 г. № 71 на сумму 2 677 080руб., выданными застройщиком.

В силу статьи 384 ГК РФ при заключении договоров уступки прав требования от 09.08.2016 г. права участника долевого строительства по вышеобозначенным договорам участия в долевом строительстве перешли к ООО «Сосновоборская градостроительная компания».

22.06.2017г. в порядке, предусмотренном ст. 26.1 Закона РФ от 27.11.1992 №4015-1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации», страховой портфель ООО «Региональная страховая компания» был передан ответчику (страховщику), о чем свидетельствует уведомление №1194 от 12.10.2017г. о вступлении в законную силу договоров страхования, размещенное на официальном сайте ООО «ПРОМИНСТРАХ».

Согласно ч. 1 ст. 15.2 Закона о долевом строительстве (в применимой к спорным правоотношениям редакции) исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору может обеспечиваться страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору со страховой организацией, имеющей лицензию на осуществление добровольного имущественного страхования, представившей в Центральный банк Российской Федерации принятые ею в рамках вида страхования «страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору» правила страхования и удовлетворяющей установленным законом требованиям.

Застройщик в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом, до государственной регистрации договора, заключенного с первым участником долевого строительства, за свой счет осуществляет страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору (ч. 2 ст. 15.2 Закона).

Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору осуществляется в пользу выгодоприобретателей - участников долевого строительства, указанных в части 6 настоящей статьи (ч. 5 ст. 15.2 Закона).

Выгодоприобретателями по договору страхования являются граждане или юридические лица (за исключением кредитных организаций), денежные средства которых привлекались в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) объекта долевого строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. Допускается замена выгодоприобретателя, указанного в договоре страхования, другим лицом в случае уступки права требования по договору с уведомлением об этом в письменной форме страховщика (ч. 6 ст. 15.2 Закона).

Объектом страхования являются имущественные интересы застройщика, связанные с риском наступления его ответственности перед участниками долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче вялого помещения по договору (ч. 7 ст. 15.2 Закона).

Договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства. При этом договор страхования должен обеспечивать право выгодоприобретателя на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения (ч. 9 ст. 15.2 Закона).

Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные одним из следующих документов:

1) вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона:

2) решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований (ч. 8 ст. 15.2 Закона).

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 12.09.2018 по делу
№A33-24621/2017 застройщик - ООО «КрасЗападСибСтрой», признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 04.06.2018 по делу №АЗЗ-24621-128/2017 включено в реестр требований о передаче жилых вмещений ООО «КрасЗападСибСтрой» требование истца о передаче квартир №19, №66 и №79, расположенных в жилом доме №3 по адресу г.Красноярск, Октябрьский район, жилой район «Бугач».

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда Красноярского края от 07.08.2018 определение Арбитражного суда Красноярского края от 04.06.2018 оставлено без изменения.

В связи с изложенным, истцом в адрес ответчика направлено заявление от 20.11.2018 №188 о наступлении страхового случая.

Отказ ответчика в выплате страхового возмещения за ненадлежащее исполнение застройщиком своих обязательств, послужил основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Удовлетворяя исковые требования в полном объеме, суд первой инстанции исходил из того, что по смыслу норм действующего законодательства истец доказал факт наступления страхового случая, отклонив доводы ответчика о наличии основания для освобождения ответчика от выплаты страхового возмещения, и отметив, что доказательств наступления страхового случая вследствие умысла страхователя не имеется.

Вместе с тем, судом первой инстанции не учтено следующее.

Договор страхования (полис) заключен на основании Правил страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, разработанных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 35 статьи 25 Закона № 218-ФЗ, страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Аналогичные положения также содержатся в договоре страхования (полисе), который приложен к исковому заявлению, и Правилах страхования.

Судом установлено, что Истцом в материалы дела не предоставлена выписка из реестра требований кредиторов Страховщику.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 942 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при заключении договора имущественного страхования между страхователем и страховщиком должно быть достигнуто соглашение о характере события, на случай наступления которого осуществляется страхование (страхового случая).

Объектом страхования по договорам страхования является гражданская ответственность застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Видами ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче объекта долевого строительства по Закону
№ 214-ФЗ являются: уплата неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства (часть 2 статьи 6 Закона № 214-ФЗ) или возврат денежных средств в размере цены договора и уплата процентов за пользование денежными средствами дольщика, подлежащие выплате при одностороннем отказе дольщика от договора в связи с нарушением застройщиком срока передачи объекта долевого строительства (часть 2 статьи 9 Закона № 214-ФЗ).

Таким образом, ответственность застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве выражается в возникновении на стороне застройщика денежного обязательства перед дольщиком (обязательство по уплате неустойки или процентов и возврат денежных средств).

В соответствии с пунктом 1 статьи 929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию), при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая), возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе, либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

В силу приведенной нормы права за счет страхового возмещения возмещаются убытки, выраженные в денежной форме.

Из изложенного следует, что право на страховой возмещение по заключенному застройщиком договору страхования появляется у выгодоприобретателя при установлении денежного обязательства застройщика, являющиеся следствием неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по передаче объекта долевого строительства.

Страховое возмещение в таком случае выплачивается в размере ответственности застройщика (выраженной в денежной форме), но в пределах страховой суммы. Страховщик в силу указанных норм права и данного вида страхования не может погасить требование выгодоприобретателя путем исполнения обязательства в натуре, а именно путем передачи ему жилого помещения.

Таким образом, закон различает виды требований участников строительства на денежных и не денежные, а именно: в части 1 статьи 201.1 Федерального закона
№ 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» установлено в пунктах 3) и 4): требование о передаче жилого помещения и денежное требование участника строительства.

Особенности установления денежных требований участников строительства установлены в статье 201.5. Закона Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» из которых следует, что открытие конкурсного производства в отношении застройщика является основанием для одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) договора, предусматривающего передачу машино-места и нежилого помещения. О таком отказе может быть заявлено в рамках дела о банкротстве застройщика в процессе установления размера денежного требования участника строительства.

На основании представленных в дело доказательств судом апелляционной инстанции установлено, что истец по настоящему делу своими действиями выбрал тип исполнения обязательств застройщиком, оформив свои требования путем подачи заявления о включении в реестр требований о передаче жилого помещения.

В соответствии с пунктом 7 статьи 16 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в реестре требований кредиторов указываются сведения о каждом кредиторе, о размере его требований к должнику, об очередности удовлетворения каждого требования кредитора, а также основания возникновения требований кредиторов. Следовательно, реестр требований кредиторов подтверждает наличие денежных требований.

В свою очередь, в соответствии с пунктом 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве реестр требований о передаче жилых помещений не подразумевает под собой исполнение каких-либо денежных обязательств, не содержит в себе сведения, установленные Законом 218-ФЗ и условиями Правил страхования, а именно: состав требований кредитора, очередность их удовлетворения и, установленную договором долевого участия, сумму (размер) денежных средств.

Тот факт, что внутри реестра требований кредиторов ведется реестр требований о передаче жилых помещений, не свидетельствует о том, что с включением участников долевого строительства в последний наступил страховой случай.

Кроме того, Правилами ведения Реестра требований о передаче жилых помещений, утвержденными Приказом Минэкономразвития РФ от 20.02.2012 № 72 «Об утверждении Федерального стандарта профессиональной деятельности арбитражных управляющих «Правила ведения Реестра требований о передаче жилых помещений», а также Законом № 127-ФЗ не установлено оснований для погашения требования кредитора и его исключения из реестра путем выплаты кредитору третьим лицом суммы оплаченной кредитором по договору участия в долевом строительстве.

Напротив, в пункте 8 вышеуказанных Правил установлено, что только на основании определения арбитражного суда о передаче объекта незавершенного строительства требование или часть требования кредитора может считаться полностью или в части погашенной, о чем в соответствующей записи реестра делается отметка об исключении требования кредитора с указанием даты и основания для исключения. При этом оставшаяся непогашенной часть требований о передаче жилых помещений исключается из реестра требований о передаче жилых помещений для ее последующего включения в реестр требований кредиторов (денежных требований).

Кроме того, именно в статье, определяющей особенности установления денежных требований участников строительства (пунктом 4 статьи 201.5 Закона № 127-ФЗ) установлена обязанность конкурсного управляющего или реестродержателя по запросу и за счет страховщика, застраховавшего гражданскую ответственность застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения направлять выписку из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований участников строительства. То есть направлять именно тот документ, который является документом подтверждающим наступление страхового случая в соответствии с Законом № 214-ФЗ, № 218-ФЗ и Правилами страхования.

Из вышеизложенного следует, что участник долевого строительства имеет право на получение страховых выплат только в случае, если при банкротстве застройщика заявил конкурсному управляющему требования в денежном выражении.

В рассматриваемом случае истец самостоятельно избрал способ исполнения обязательств застройщиком, оформив свои требования путем подачи заявления о включении в реестр требований о передаче жилого помещения.

Таким образом, исполнение обязательств Страховщиком в натуральной форме, в том числе путем передачи жилых помещений, являющихся предметом договоров долевого участия в строительстве выгодоприобретателю, ни законодательством, ни договором страхования (полисом) не предусмотрено, обязательство страховщиком по выплате страхового возмещения является денежным.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также, учитывая конкретные обстоятельства по делу, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу, что решение суда от 27.03.2019 подлежит отмене с принятием нового судебного акта, которым следует отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

При этом суд апелляционной инстанции отклоняет ссылки заявителя жалобы на наличие безусловных оснований для отмены судебного акта как принятого о права и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле – ООО «КрасЗападСибСтрой», поскольку суд апелляционной инстанции не усматривает, какие права и охраняемые законом интересы затрагиваются принятым по результатам рассмотрения дела судебным актом, поскольку возможные требования цедента по договору уступки прав требования (цессии) от 09.08.2016, на которое ссылается ответчик, не имеют отношения к страхованию ответственности застройщика.

Расходы по оплате госпошлины подлежат распределению по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 176, 266-268, пунктом 2статьи269, пунктами 1, 3 части 1 статьи 270, статьей 271Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,Девятый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 27 марта 2019 года по делу
№ А40-10739/19 отменить.

В удовлетворении иска отказать.

Взыскать с ООО «Сосновоборская градостроительная компания»
(ИНН 2458013044) в пользу ООО «Проминстрах» (ИНН 7704216908) 3000 (три тысячи) рублей в возмещении расходов по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья Б.В. Стешан

Судьи: Т.А. Лялина

О.О. Петрова