Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев апелляционные жалобы Гуськова Александра Сергеевича, Гуськова Сергея Михайловича, Гуськовой Людмилы Ивановна, Кабанина Валерия Васильевича, Кабаниной Людмилы Михайловны, Кузьминой Веры Николаевны, Макридиной Надежды Михайловны, Михеева Петра Яковлевича, Михеевой Нины Викторовны, Молотовой Ксении Александровны, Орловой Ирины Евгеньевны, Рыгиной Лидии Васильевны, Склярова Алексея Николаевича, Склярова Николая Петровича, Скляровой Марины Петровны, Скляровой Нины Федоровны, Тереховой Ольги Николаевны, Толкачевой Натальи Васильевны и Толкачева Александра Владимировича на определение Арбитражного суда Саратовской области от 11 января 2016 года по делу № А57-24278/2012, судья Сенякина И.П., об отказе в удовлетворении заявления об исключении земельных участков из конкурсной массы должника, прекращении права собственности Толкачева Александра Владимировича на земельные участки и применении последствий прекращения права собственности в виде исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Толкачева Александра Владимировича на земельные участки, в рамках дела о признании индивидуального предпринимателя главы Крестьянского (фермерского) хозяйства Толкачева Александра Владимировича (Саратовская область, г. Балашов, ИНН 644005367080, ОГРН 311644030700027 несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании представителя Гуськова Александра Сергеевича, Гуськова Сергея Михайловича, Гуськовой Людмилы Ивановна, Кабанина ВалерияВасильевича, Кабаниной Людмилы Михайловны, Кузьминой Веры Николаевны, Макридиной Надежды Михайловны, Михеева Петра Яковлевича, Михеевой Нины Викторовны, Молотовой Ксении Александровны, Орловой Ирины Евгеньевны, Рыгиной Лидии Васильевны, Склярова Алексея Николаевича, Склярова Николая Петровича, Скляровой Марины Петровны, Скляровой Нины Федоровны, Тереховой Ольги Николаевны - Долганова М. Ю. и Жогло С.И., действующих на основании доверенностей от 23 июня 2014 года, Толкачевой Натальи Васильевны - паспорт предъявлен, Толкачева Александра Владимировича - паспорт предъявлен, конкурсного управляющего Болотникова Николая Васильевича - паспорт предъявлен,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Саратовской области от 14.08.2013 (резолютивная часть - 12.08.2013) индивидуальный предприниматель глава Крестьянского (фермерского) хозяйства Толкачев Александр Владимирович признан несостоятельным (банкротом) и открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим утвержден Болотников Николай Васильевич, ИНН 643000790074, регистрационный номер в реестре арбитражных управляющих 7086, член Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Объединение» (г. Санкт-Петербург, ул. Кавалергадская, дом 6, офис 1).

В Арбитражный суд Саратовской области поступило заявление (с учетом уточнений) Толкачева Александра Владимировича, Гуськова Александра Сергеевича, Гуськова Сергея Михайловича, Гуськовой Людмилы Ивановны, Кабанина Валерия Васильевича, Кабаниной Людмилы Михайловны, Кузьминой Веры Николаевны, Макридиной Надежды Михайловны, Михеевой Нины Викторовны, Молотовой Ксении Александровны, Орловой Ирины Евгеньевны, Рыгиной Лидии Васильевны, Склярова Алексея Николаевича, Склярова Николая Петровича, Скляровой Марины Петровны, Скляровой Нины Федоровны, Тереховой Ольги Николаевны, Толкачевоой Натальи Васильевны (далее по тексту – заявители) об исключении земельных участков, расположенных по адресам: - Саратовская область, Балашовский район, территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 3, рабочий участок № 3, кадастровый № 64:06:180401:194, площадь 1330000 кв.м, - Саратовская область, Балашовский район, территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 4, рабочий участок № 2, кадастровый № 64:06:180401:190, площадь 285000 кв.м, - Саратовская область, Балашовский район, территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 3, рабочий участок № 3, кадастровый № 64:06:180401:196, площадь 220000 кв.м, - Саратовская область, Балашовский район, территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 2, кадастровый № 64:06:180401:195, площадь 2350000 кв.м, принадлежащие на праве общей собственности Бирюкову Николаю Васильевичу, Бирюковой Алле Григорьевне, Горохову Михаилу Алексеевичу, Гуськову Александру Сергеевичу, Гуськову Сергею Михайловичу, Гуськовой Людмиле Ивановне, Дудину Михаилу Емельяновичу, Ефремовой Ольге Васильевне, Кабанину Валерию Васильевичу, Кабаниной Людмиле Михайловне, Кибо Федору Ивановичу, Колотовкиной Екатерине Михайловне, Колядовой Алевтине Кирилловне, Кузьминой Вере Николаевне, Макридиной Надежде Михайловне, Михееву Петру Яковлевичу, Михеевой Нине Викторовне, Молотовой Ксении Александровне, Орловой Ирине Евгеньевне, Рыгиной Лидии Васильевне, Семикиной Ольге Николаевне, Семикиной Светлане Александровне, Склярову Алексею Николаевичу, Склярову Николаю Петровичу, Скляровой Марине Петровне, Скляровой Нине Федоровне, Смирнову Александру Ивановичу, Тереховой Ольге Николаевне, Титаренко Пелагее Семеновне, Фомину Алексею Андреевичу, Фоминой Евгении Ивановне, Толкачевой Наталье Васильевне из конкурсной массы ИП Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Толкачева Александра Владимировича; исключении земельных участков, расположенных по адресам: - Саратовская область, Балашовский район, территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 3, рабочий участок № 3, кадастровый № 64:06:180401:194, площадь 1330000 кв.м, - Саратовская область, Балашовский район, территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 4, рабочий участок № 2, кадастровый № 64:06:180401:190, площадь 285000 кв.м, - Саратовская область, Балашовский район, территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 3, рабочий участок 3, кадастровый № 64:06:180401:196, площадь 220000 кв.м, - Саратовская область, Балашовский район, территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 2, кадастровый № 64:06:180401:195, площадь 2350000 кв.м, принадлежащих на праве общей собственности Бирюкову Николаю Васильевичу, Бирюковой Алле Григорьевне, Горохову Михаилу Алексеевичу, Гуськову Александру Сергеевичу, Гуськову Сергею Михайловичу, Гуськовой Людмиле Ивановне, Дудину Михаилу Емельяновичу, Ефремовой Ольге Васильевне, Кабанину Валерию Васильевичу, Кабаниной Людмиле Михайловне, Кибо Федору Ивановичу, Колотовкиной Екатерине Михайловне, Колядовой Алевтине Кирилловне, Кузьминой Вере Николаевне, Макридиной Надежде Михайловне, Михееву Петру Яковлевичу, Михеевой Нине Викторовне, Молотовой Ксении Александровне, Орловой Ирине Евгеньевне, Рыгиной Лидии Васильевне, Семикиной Ольге Николаевне, Семикиной Светлане Александровне, Склярову Алексею Николаевичу, Склярову Николаю Петровичу, Скляровой Марине Петровне, Скляровой Нине Федоровне, Смирнову Александру Ивановичу, Тереховой Ольге Николаевне, Титаренко Пелагее Семеновне, Фомину Алексею Андреевичу, Фоминой Евгении Ивановне, Толкачевой Наталье Васильевне из инвентаризационной описи основных средств ИП Главы КФХ Толкачева Александра Владимировича от 30.01.2013 № 2; установлении права собственности Толкачева Александра Владимировича в размере 30000 кв.м на земельный участок площадью 220 000 кв.м с кадастровым № 64:06:180401:196, что соответствует 3/22 доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок; установлении права собственности Толкачева Александра Владимировича в размере 70000 кв. м на земельный участок площадью 2 350 000 кв.м с кадастровым № 64:06:180401:195 что соответствует 7/235 долям в праве общей долевой собственности на данный земельный участок; применении последствия прекращения права собственности Толкачева Александра Владимировича на вышеуказанные земельные участки в виде исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о праве собственности Толкачева Александра Владимировича на земельные участки, расположенные по адресам: - Саратовская область, Балашовский район, территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 3, рабочий участок № 3, кадастровый № 64:06:180401:194, площадь 1330000 кв.м, - Саратовская область, Балашовский район, территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 4, рабочий участок № 2, кадастровый № 64:06:180401:190, площадь 285000 кв.м, - Саратовская область, Балашовский район, территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 3, рабочий участок № 3, кадастровый № 64:06:180401:196, площадь 220000 кв.м, - Саратовская область, Балашовский район, территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 2, кадастровый № 64:06:180401:195, площадь 2350000 кв.м.

11 января 2016 года Арбитражным судом Саратовской области в удовлетворении заявления заявителей об исключении земельных участков, расположенных по адресам: Саратовская область, Балашовский район, территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 3, рабочий участок № 3, кадастровый № 64:06:180401:194, площадь 1330000 кв.м; Саратовская область, Балашовский район, территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 4, рабочий участок № 2, кадастровый № 64:06:180401:190, площадь 285000 кв.м; Саратовская область, Балашовский район, территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 3, рабочий участок № 3, кадастровый № 64:06:180401:196, площадь 220000 кв.м; Саратовская область, Балашовский район, территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 2, кадастровый № 64:06:180401:195, площадь 2350000 кв.м, принадлежащих на праве общей собственности Бирюкову Николаю Васильевичу, Бирюковой Алле Григорьевне, Горохову Михаилу Алексеевичу, Гуськову Александру Сергеевичу, Гуськову Сергею Михайловичу, Гуськовой Людмиле Ивановне, Дудину Михаилу Емельяновичу, Ефремовой Ольге Васильевне, Кабанину Валерию Васильевичу, Кабаниной Людмиле Михайловне, Кибо Федору Ивановичу, Колотовкиной Екатерине Михайловне, Колядовой Алевтине Кирилловне, Кузьминой Вере Николаевне, Макридиной Надежде Михайловне, Михееву Петру Яковлевичу, Михеевой Нине Викторовне, Молотовой Ксении Александровне, Орловой Ирине Евгеньевне, Рыгиной Лидии Васильевне, Семикиной Ольге Николаевне, Семикиной Светлане Александровне, Склярову Алексею Николаевичу, Склярову Николаю Петровичу, Скляровой Марине Петровне, Скляровой Нине Федоровне, Смирнову Александру Ивановичу, Тереховой Ольге Николаевне, Титаренко Пелагее Семеновне, Фомину Алексею Андреевичу, Фоминой Евгении Ивановне, Толкачевой Наталье Васильевне из конкурсной массы ИП Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Толкачева Александра Владимировича отказано. В удовлетворении заявления Толкачева Александра Владимировича, Гуськова Александра Сергеевича, Гуськова Сергея Михайловича, Гуськовой Людмилы Ивановны, Кабанина Валерия Васильевича, Кабаниной Людмилы Михайловны, Кузьминой Веры Николаевны, Макридиной Надежды Михайловны, Михеева Петра Яковлевича, Михеевой Нины Викторовны, Молотовой Ксении Александровны, Орловой Ирины Евгеньевны, Рыгиной Лидии Васильевны, Склярова Алексея Николаевича, Склярова Николая Петровича, Скляровой Марины Петровны, Скляровой Нины Федоровны, Тереховой Ольги Николаевны, Толкачевой Натальи Васильевны, Горохова Михаила Алексеевича, Дудина Михаила Емельяновича, Кибо Федора Ивановича, Колотовкиной Екатерины Михайловны, Колядовой Алевтины Кирилловны, Орловой Ирины Евгеньевны, Смирнова Александра Ивановича, Титаренко Пелагеи Семеновны, Фоминой Евгении Ивановны об исключении земельных участков, расположенных по адресам: Саратовская область, Балашовский район, территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 3, рабочий участок № 3, кадастровый № 64:06:180401:194, площадь 1330000 кв.м; Саратовская область, Балашовский район, территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 4, рабочий участок № 2, кадастровый № 64:06:180401:190, площадь 285000 кв.м.; Саратовская область, Балашовский район, территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 3, рабочий участок № 3, кадастровый № 64:06:180401:196, площадь 220000 кв.м; Саратовская область, Балашовский район, территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 2, кадастровый № 64:06:180401:195, площадь 2350000 кв.м, принадлежащих на праве общей собственности Бирюкову Николаю Васильевичу, Бирюковой Алле Григорьевне, Горохову Михаилу Алексеевичу, Гуськову Александру Сергеевичу, Гуськову Сергею Михайловичу, Гуськовой Людмиле Ивановне, Дудину Михаилу Емельяновичу, Ефремовой Ольге Васильевне, Кабанину Валерию Васильевичу, Кабаниной Людмиле Михайловне, Кибо Федору Ивановичу, Колотовкиной Екатерине Михайловне, Колядовой Алевтине Кирилловне, Кузьминой Вере Николаевне, Макридиной Надежде Михайловне, Михееву Петру Яковлевичу, Михеевой Нине Викторовне, Молотовой Ксении Александровне, Орловой Ирине Евгеньевне, Рыгиной Лидии Васильевне, Семикиной Ольге Николаевне, Семикиной Светлане Александровне, Склярову Алексею Николаевичу, Склярову Николаю Петровичу, Скляровой Марине Петровне, Скляровой Нине Федоровне, Смирнову Александру Ивановичу, Тереховой Ольге Николаевне, Титаренко Пелагее Семеновне, Фомину Алексею Андреевичу, Фоминой Евгении Ивановне, Толкачевой Наталье Васильевне из инвентаризационной описи основных средств ИП Главы КФХ Толкачева Александра Владимировича от 30.01.2013 № 2 отказано. В установлении права собственности Толкачева Александра Владимировича в размере 30000 кв.м на земельный участок площадью 220000 кв.м с кадастровым № 64:06:180401:196, что соответствует 3/22 доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок отказано. В установлении права собственности Толкачева Александра Владимировича в размере 70000 кв. м на земельный участок площадью 2 350 000 кв.м с кадастровым № 64:06:180401:195, что соответствует 7/235 долям в праве общей долевой собственности на данный земельный участок отказано. Отказано в применении последствий прекращения права собственности Толкачева

Александра Владимировича на вышеуказанные земельные участки в виде исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о праве собственности Толкачева Александра Владимировича на земельные участки, расположенные по адресам: Саратовская область, Балашовский район, территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 3, рабочий участок № 3, кадастровый № 64:06:180401:194, площадь 1330000 кв.м; Саратовская область, Балашовский район, территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 4, рабочий участок № 2, кадастровый № 64:06:180401:190, площадь 285000 кв.м.; Саратовская область, Балашовский район,

территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 3, рабочий участок № 3, кадастровый № 64:06:180401:196, площадь 220000 кв.м; Саратовская область, Балашовский район, территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 2, кадастровый № 64:06:180401:195, площадь 2350000 кв.м.

Гуськов Александр Сергеевич, Гуськов Сергей Михайлович, Гуськова Людмила Ивановна, Кабанин Валерий Васильевич, Кабанина Людмила Михайловна, Кузьмина Вера Николаевна, Макридина Надежда Михайловна, Михеев Петр Яковлевич, Михеева Нина Викторовна, Молотова Ксения Александровна, Орлова Ирина Евгеньевна, Рыгина Лидия Васильевна, Скляров Алексей Николаевич, Скляров Николай Петрович, Склярова Марина Петровна, Склярова Нина Федоровна, Терехова Ольга Николаевна, Толкачева Наталья Васильевна и Толкачев Александр Владимирович не согласились с принятым судебным актом и обратились в суд с апелляционной жалобой, в которой просят определение суда первой инстанции отменить, по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

Исследовав материалы дела, в порядке предусмотренном статьями 266, 268, 272 АПК РФ, оценив доводы апелляционной жалобы, проверив правильность применения судом первой инстанции норм процессуального права, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены определения суда первой инстанции в связи со следующим.

Из материалов дела усматривается, что в феврале 2015 года заявителям из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № 64/001/004/2015-869 от 15.01.2015 стало известно о том, что 26.12.2014 Балашовским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области за номером государственной регистрации 64-64-01/722/2014-071 зарегистрировано право собственности физического лица - Толкачева Александра Владимировича на следующие земельные участки: - Саратовская область, Балашовский район, территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 3, рабочий участок № 3, кадастровый № 64:06:180401:194, площадь 1330000 кв.м, - Саратовская область, Балашовский район, территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 4, рабочий участок № 2, кадастровый № 64:06:180401:190, площадь 285000 кв.м, - Саратовская область, Балашовский район, территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 3, рабочий участок № 3, кадастровый № 64:06:180401:196, площадь 220000 кв.м, - Саратовская область, Балашовский район, территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 2, кадастровый № 64:06:180401:195, площадь 2350000 кв.м за Толкачевым Александром Владимировичем (копия выписки из ЕГРП от 15.01.2015 - приложение № 1). По мнению заявителей у конкурсного управляющего отсутствовали основания для включения данных земельных участков в конкурсную массу ИП Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Толкачева А.В. исходя из следующего: 11.03.1992 Исполкомом Балашовского района совета народных депутатов Саратовской области было зарегистрировано крестьянское хозяйство «Крестьянин».

11.03.1992 Толкачеву А.В. в качестве главы крестьянского хозяйства «Крестьянин» с. Ивановка Балашовского района Саратовской области решением Исполкома Балашовского района совета народных депутатов Саратовской области № 201 предоставлен для организации и ведения крестьянского хозяйства в собственность земельный участок площадью всего 100 000 кв.м земли (пашни) (поле № 5, рабочий участок №1, полевого севооборота отделения № 2 товарищества «Балашовский» из фонда запаса районного Совета вблизи с. Ивановка), что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № 63 (дата выдачи 16.03.1992 ) и архивной копией указанного решения № 201 от 11.03.1992. Согласно Постановлению Администрации Балашовского района Саратовской области от 27.04.1994 № 303 о дополнительном предоставлении земельного участка площадью 28 га пашни и 6 га пастбищ данные земельные участки были предоставлены на новых членов хозяйства Давыдова Василия Алексеевича, Давыдовой Таисии Ивановны, Добрыниной Анны Григорьевны, вступивших в крестьянское хозяйство «Крестьянин» с причитающейся им землей. Распоряжением Администрации Балашовского района Саратовской области от 04.12.1997 № 1014/8-р о выделении земельного пая на нового члена крестьянского хозяйства «Крестьянин» новым членом крестьянского хозяйства «Крестьянин» утверждена Толкачева Наталья Васильевна, на Толкачеву Наталью Васильевну предоставлен в собственность из земель, арендуемых этим хозяйством земельный участок площадью 9,5 га. Постановлено считать площадь земельного участка хозяйства 47,5 га, пастбища 3 га, количество членов хозяйства 5 человек. Согласно Распоряжению Администрации объединенного муниципального образования Балашовского района Саратовского области №1378-р от 08.07.1998 г. о выходе из крестьянского хозяйства «Ульяна» членов хозяйства с земельными паями в крестьянское хозяйство «Крестьянин» членами данного хозяйства утверждены Скляров Николай Петрович, Склярова Нина Федоровна, Кабанин Валерий Васильевич, Кабанина Людмила Васильевна. Площадь земельного участка 86 га пашни, количество членов 9 человек. 11.03.1999 г. Распоряжением Администрации Балашовского района Саратовской области № 474-р дополнительно предоставлено в собственность крестьянскому хозяйству «Крестьянин» 95 га пашни (бр. № 2, отд. № 2, поле 4, раб. уч. 1 на территории ТОО «Балашовское») (пункт 2 Распоряжения), членами крестьянского хозяйства «Крестьянин» утверждены Осипов Владимир Николаевич, Титаренко Виктор Иванович, Титаренко Полина Семеновна, Михеев Петр Яковлевич, Михеева Нина Викторовна, Скляров Алексей Николаевич, Склярова Марина Петровна, Гуськова Людмила Ивановна, Гуськов Александр Сергеевич, Гуськов Сергей Михайлович (пункт 4 Распоряжения). Согласно Распоряжению Администрации объединенного муниципального образования Балашовского района Саратовского области №958-р от 07.05.1999 членами крестьянского хозяйства «Крестьянин», глава хозяйства Толкачев Александр Владимирович, утверждены Семикина Анна Алексеевна, Колядова Алевтина Кирилловна, Колядов Владимир Степанович, Бирюков Николай Васильевич, Дудин Михаил Емельянович, Кибо Федор Иванович, Воронов Владимир Викторович, Макридина Надежда Михайловна, Фомин Алексей Андреевич, Дмитриева Тамара Семеновна, Дмитриев Иван Васильевич, Молотова Клавдия Михайловна, Смирнов Александр Иванович, Бирюкова Алла Григорьевна, Бирюков Павел Николаевич, Кузьмина Вера Николаевна, вышедшие из СПК «Балашовский». Постановлено считать площадь земельного участка крестьянского хозяйства «Крестьянин» - 333 га пашни, 6 га пастбищ, паевая аренда 152 га пашни. Количество членов 35 человек. Как следует из Распоряжения Администрации объединенного муниципального образования Балашовского района Саратовского области № 1341-р от 24.06.1999 членами крестьянского хозяйства «Крестьянин», глава хозяйства Толкачев Александр Владимирович, утверждены Колотовкина Екатерина Михайловна (с двумя паями), Илясова Нина Михайловна, Рыгина Лидия Михайловна, Горохова Софья Тарасовна (с двумя паями), Привалова Клавдия Ефимовна и установлено считать, что площадь крестьянского хозяйства «Крестьянин» - 399, 5 га пашни (собственность).

15.11.1999 Администрацией объединенного муниципального образования Балашовского района Саратовского области вынесено Распоряжение № 2632-р о дополнительном предоставлении и изъятии земельных участков, которым, в частности, из членов крестьянского хозяйства «Кобзев и К» исключены Семикина Светлана Александровна, Терехова Ольга Николаевна с земельными паями по 9,5 га пашни (отделение № 2, поле № 2) в связи с переходом в крестьянское хозяйство «Крестьянин». Из указанных выше распоряжений и постановлений следует, что площадь земельных участков находящихся в общей собственности всех членов КХ «Крестьянин» по состоянию на 15.11.1999 составила 418,5 га. Включение всех четырех земельных участков общей площадью 4 185 000 кв.м (418,5 га) в конкурсную массу ИП Толкачева А.В., которому принадлежит лишь право на 3/22 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 220000 кв.м по адресу: Саратовская область, Балашовский район, территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 3, рабочий участок № 3, кадастровый № 64:06:180401:196, а также право на 7/235 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 350 000 кв.м, по адресу Саратовская область, Балашовский район, территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 2, кадастровый № 64:06:180401:195, нарушает права заявителей как участников общей собственности на данные земельные участки. Заявители ссылаются на то, что право собственности бывших участников (членов) КХ «Крестьянин» на земельные доли в вышеуказанных земельных участках, включенных в конкурсную массу ИП Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Толкачева А.В. подтверждается справкой, выданной главой КХ «Крестьянин» Толкачевым А.В. от 24 марта 2011 года. Право, на котором земля была передана истцам и закреплена по свидетельствам на право собственности на землю, до настоящего времени в установленном порядке никем не оспорено. Также заявители указывают, что в 2011 году на общем собрании членов КХ «Крестьянин» предварительно были определены доли каждого из собственников в праве собственности на каждый из четырех вышеуказанных земельных участков, то есть было достигнуто соглашение о разделе общего имущества между участниками совместной собственности, отраженное в протоколе общего собрания от 02.11.2011 № 5, установлена долевая собственность на имущество, находившееся в общей собственности членов КХ «Крестьянин», что полностью согласуется с п. 5 ст. 244 ГК РФ и не противоречит пункту 1 статьи 15 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», на основании которого КХ создано и продолжало свою деятельность до выхода 02.11.2011 из КХ всех членов, в том числе и Толкачева Александра Владимировича. В заявлении указано, что протоколом № 5 общего собрания членов крестьянского хозяйства «Крестьянин» от 02.11.2011 общим собранием членов крестьянского хозяйства «Крестьянин» единогласно принято решение о разделе земельных участков сельскохозяйственного назначения крестьянского хозяйства «Крестьянин» между членами данного хозяйства в результате его закрытия согласно приложению к протоколу. В приложении к протоколу № 5 общего собрания членов крестьянского хозяйства «Крестьянин» от 02.11.2011 определены равные доли бывших членов КХ «Крестьянин» в праве общей долевой собственности на каждый из вышеуказанных четырех земельных участков.

03.11.2011 в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности крестьянского хозяйства «Крестьянин» (свидетельство серии 64 № 003056665).

Между тем, заявители утверждают, что акт приема-передачи основных средств, в частности такого основного средства производства как вышеуказанные земельные участки, от крестьянского хозяйства «Крестьянин» к ИП Главе КФХ Толкачеву А.В. отсутствует; в связи с ликвидацией КХ истцы имели право на раздел земельного участка и получение своих долей в земельных участках; отсутствуют основания полагать, что произошло правопреемство в отношении прав на вышеуказанные земельные участки от КХ «Крестьянин» к ИП Главе КФХ Толкачеву А.В. либо к Толкачеву А.В. как к физическому лицу; отсутствуют доказательства того, что бывшие члены крестьянского хозяйства КХ «Крестьянин» каким-либо способом выразили явный отказ от своего права собственности на земельные участки, а также передавали свои доли в праве общей долевой собственности на земельные участки, расположенные по адресам: Саратовская область, Балашовский район, территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 3, рабочий участок № 3, кадастровый № 64:06:180401:194, площадь 1330000 кв.м, Саратовская область, Балашовский район, территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 4, рабочий участок № 2, кадастровый № 64:06:180401:190, площадь 285000 кв.м, Саратовская область, Балашовский район, территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 3, рабочий участок № 3, кадастровый № 64:06:180401:196, площадь 220000 кв.м, Саратовская область, Балашовский район, территория Первомайского муниципального образования, отделение № 2, бригада № 2, поле № 2, кадастровый № 64:06:180401:195, площадь 2350000 кв.м, обратно в КХ «Крестьянин», либо в собственность зарегистрированного 03.11.2011 крестьянского (фермерского) хозяйства главой которого стал с 03.11.2011. Толкачев Александр Владимирович (ОГРНИП 311644030700027), приобретший статус индивидуального предпринимателя.

В соответствии со статьей 131 Закона о банкротстве, все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. Из имущества должника, которое составляет конкурсную массу, исключаются имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление отдельных видов деятельности, а также иное предусмотренное настоящим Федеральным законом имущество.

Согласно с пункту 1 статьи 221 Закона о банкротстве в конкурсную массу крестьянского (фермерского) хозяйства включаются находящееся в общей собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства недвижимое имущество, в том числе насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, племенной, молочный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое приобретенное для крестьянского (фермерского) хозяйства на общие средства его членов имущество, а также право аренды принадлежащего крестьянскому (фермерскому) хозяйству земельного участка и иные принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству и имеющие денежную оценку имущественные права. Имущество, принадлежащее главе крестьянского (фермерского) хозяйства и членам крестьянского (фермерского) хозяйства на праве собственности, а также иное имущество, в отношении которого доказано, что оно приобретено на доходы, не являющиеся общими средствами крестьянского (фермерского) хозяйства, не включается в конкурсную массу (пункт 3 статьи 221 Закона о банкротстве).

Крестьянское хозяйство «Крестьянин» ИНН 6406000281, ОГРН 102401584549 создано 11.03.1992 решением Исполкома Балашовского районного совета народных депутатов Саратовской области. В соответствии с Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.02.2014 № 04/015/2014-53 Крестьянскому хозяйству «Крестьянин» как правообладателю принадлежали на праве совместной собственности следующие объекты недвижимого имущества, а именно: - земельный участок кадастровый № 64:06:180401:194, площадью 1330000 кв.м; - земельный участок кадастровый № 64:06:180401:190, площадью 285000 кв.м; - земельный участок кадастровый № 64:06:180401:196, площадью 220000 кв.м; - земельный участок кадастровый № 64:06:180401:195, площадью 2350000 кв.м.

Согласно статье 86.1 Гражданского кодекса РФ, граждане, ведущие совместную деятельность в области сельского хозяйства без образования юридического лица на основе соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства (статья 23), вправе создать юридическое лицо - крестьянское (фермерское) хозяйство. Крестьянским (фермерским) хозяйством, создаваемым в соответствии с настоящей статьей в качестве юридического лица, признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности в области сельского хозяйства, основанной на их личном участии и объединении членами крестьянского (фермерского) хозяйства имущественных вкладов.

Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит ему на праве собственности. На основании статьи 257 Гражданского кодекса РФ, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находится предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Вместе с тем, согласно пункту 3 статьи 23 Федерального закона «О крестьянских фермерских хозяйствах» от 11.06.2003 № 74-ФЗ, крестьянские (фермерские) хозяйства, которые созданы как юридические лица в соответствии с Законом РСФСР от 22 ноября 1990 года № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», вправе сохранить статус юридического лица на период до 1 января 2021 года. На такие крестьянские (фермерские) хозяйства нормы настоящего Федерального закона, а также нормы иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих деятельность крестьянских (фермерских) хозяйств, распространяются постольку, поскольку иное не вытекает из федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации или существа правоотношения.

В соответствии со статьями 6, 7 Федерального закона «О крестьянских фермерских хозяйствах» от закона от 11.06.2003 года № 74-ФЗ, в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество. Плоды, продукция и доходы, полученные фермерским хозяйством в результате использования его имущества, являются общим имуществом членов фермерского хозяйства. Члены фермерского хозяйства сообща владеют и пользуются имуществом фермерского хозяйства. Порядок владения и пользования имуществом фермерского хозяйства определяется соглашением, заключенным между членами фермерского хозяйства в соответствии со статьей 4 настоящего Федерального закона.

Согласно статье 9 Федерального закона «О крестьянских фермерских хозяйствах» от 11.06.2003 № 74-ФЗ, при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат.

Гражданин, в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства. Гражданин, вышедший из фермерского хозяйства, в течение двух лет после выхода из него, несет субсидиарную ответственность в пределах стоимости своей доли в имуществе фермерского хозяйства по обязательствам, возникшим в результате деятельности фермерского хозяйства до момента выхода его из фермерского хозяйства. Таким образом, исходя из выше изложенных норм, граждане, вступая в члены КФХ, и, передавая КФХ свое имущество в виде взносов, утрачивают права собственности на это имущество, и, в дальнейшем, указанное имущество принадлежит КФХ на праве совместной собственности.

Следовательно, заявители, как члены КФХ, предоставившие в собственность Крестьянскому хозяйству «Крестьянин», принадлежавшие им ранее земельные участки на основании свидетельств № 475301 запись от 06.08.1996, № 465299 запись от 06.03.1995, № 475237 запись от 06.08.1996, № 475390 запись от 06.08.1996, № 475162 запись от 06.08.1996, № 844778 запись от 08.12.1994, утратили свое право собственности на указанные в них земельные участки, которые впоследствии стали являться собственностью Крестьянского хозяйства «Крестьянин».

Указанное обстоятельство подтверждаются государственной регистрацией в ЕГРП за № 64-64-27/0098/2009-105, № 64-64-27/0098/2009-106, №64-64-27/0098/2009-108, № 64-64-27/0098/2009-107 от 02.02.2009, а также выданными КХ «Крестьянин» свидетельствами о праве собственности на указанные земельные участки 64АВ 134093, 64АВ 852661, 64АВ 852660, 64АВ 852659 от 02.02.2009. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре юридических лиц в отношении КФХ «Крестьянин» (ОГРН 1026401584549 ИНН 6406000281) и в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей в отношении ИП Толкачева Александра Владимировича (ОГРН 311644030700027, ИНН 644005367080), Толкачев А.В. приобрел статус индивидуального предпринимателя в результате преобразования КФХ «Крестьянин» (ОГРН 1026401584549 ИНН 6406000281), главой которого и являлся Толкачев Александр Владимирович.

Согласно п. 3 статьи 1 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском фермерском хозяйстве», КФХ осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица. Пунктом 3 статьи 23 указанного выше Федерального закона определено, что КФХ, которые созданы как юридические лица в соответствии с Законом РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», вправе сохранить статус юридического лица на период до 01 января 2021 года.

В соответствии со статьями 57, 61 Гражданского кодекса РФ, юридическое лицо прекращается (прекращает деятельность), в связи с ликвидацией либо реорганизацией юридического лица. При этом действующее законодательство РФ не предусматривает возможности преобразования юридических лиц в Индивидуальных предпринимателей. Вместе с тем, отдельные законодательные акты Российской Федерации предусматривают иные способы прекращения деятельности юридических лиц, отличные от ликвидации и реорганизации. Статьей 23 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском фермерском хозяйстве» также установлен способ прекращения КФХ - юридического лица, отличный от ликвидации и реорганизации.

Так, согласно статье 7 Федерального закона от 30.11.2994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ», КФХ, зарегистрированные до введения в действие части первой Гражданского кодекса РФ (в качестве юридических лиц) обязаны привести свой правовой статус в соответствие с нормами части первой Гражданского кодекса РФ.

С учетом выше указанных положений законодательства РФ, письмо Федеральной налоговой службы от 27.05.2005 № ЧД-6-09/439 содержит вывод о том, что приведение правового статуса КФХ в соответствие с частью первой Гражданского кодекса РФ, означает лишь исключение сведений о КФХ из ЕГРЮЛ в связи с включением в ЕГРИП сведений об указанном субъекте предпринимательской деятельности.

В связи с этим, приведение правового статуса КФХ в соответствие с нормами части первой Гражданского кодекса РФ не изменяет и не прекращает его права и обязанности и за таким КФХ остается весь комплекс прав и обязанностей как в случае универсального правопреемства.

Таким образом, в связи с получением Главой КФХ «Крестьянин» - Толкачевым Александром Владимировичем статуса индивидуального предпринимателя, преобразованием КФХ «Крестьянин» в ИП Главу КФХ Толкачев А.В., ИП Глава КФХ Толкачев Александр Владимирович является правопреемником прекратившего свою деятельность КФХ «Крестьянин» (ОГРН 1026401584549 ИНН 6406000281) в связи с приведением организационно-правовой формы в качестве статуса субъекта гражданско-правовых отношений в соответствие с действующим законодательством РФ, в том числе и на указанные выше объекты недвижимого имущества - земельные участки, что также подтверждается сведениями из ЕГРЮЛ о КФХ «Крестьянин» строки 19-22, 37-41, а также Сведениями из ЕГРЮЛ о Толкачеве А.В. строки 29 - 31, 42 и выпиской из ЕГРЮЛ о ИП Главе КФХ Толкачеве А.В строки 38-48, 49-54.

Во исполнение обязанностей конкурсного управляющего, возложенных на него в силу статей 20.3, 129 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», конкурсным управляющим были поданы документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области для осуществления государственной регистрации прав собственности за ИП Главой КФХ Толкачевым А.В. на указанные земельные участки и включением их в конкурсную массу должника.

26 декабря 2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области указанные спорные земельные участки была осуществлена государственная регистрация права собственности за Толкачевым А.В. Данный факт подтвержден свидетельствами о государственной регистрации права 64АД547867, 64АД547866, 64АД545464, 64АД545465 от 26.12.2014. Сведений о том, что указанные выше спорные земельные участки после преобразования КФХ «Крестьянин» были зарегистрированы за иными лицами в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится.

В соответствии с ч.1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Исходя из сведений, полученных конкурсным управляющим в ФНС России № 1 по Саратовской области и представленных в материалы дела, Протокол № 5 общего собрания членов КФХ «Крестьянин» от 02.11.2011, на который ссылаются заявители, отсутствует в регистрационном деле Федеральной налоговой службы №1 по Балашовскому району Саратовской области, а также отсутствует указанный протокол и в регистрационном деле в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

Из указанного следует, что бывшие члены КФХ «Крестьянин» не доказали то обстоятельство, что ими было реализовано право на получение в собственность земельных участков после выхода из членов КФХ, государственная регистрация права собственности за ними спорных земельных участков отсутствует.

Более того, в регистрационном деле Федеральной налоговой службы №1 по Балашовскому району Саратовской области отсутствуют какие-либо сведения и не имеется регистрационных записей в ЕГРЮЛ о прекращении юридического лица - КФХ «Крестьянин», в связи с выходом из него всех членов крестьянско-фермерского хозяйства, в том числе и сведений о Протоколе №5 общего собрания членов КФХ «Крестьянин».

Таким образом, на момент признания ИП Главы КФХ Толкачева А.В. банкротом он являлся собственником спорных земельных участков, как правопреемник КФХ «Крестьянин».

В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции РФ, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Действующим гражданским законодательство РФ предусмотрены исчерпывающие перечни способов защиты гражданских прав (статья 12 ГК РФ), а также оснований прекращения права собственности (статья 235 ГК РФ).

В соответствии со статьей 235 ГК РФ право собственности прекращается: при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237); отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238); отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239); выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241); реквизиция (статья 242); конфискация (статья 243); отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе - собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 52, 58, 59 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29,04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что оспаривание зарегистрированных прав на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права на недвижимое имущество либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как усматривается из материалов дела, 26 декабря 2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в отношении спорных земельных участков была осуществлена государственная регистрация права собственности за Толкачевым А.В., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 64АД547867, 64АД547866, 64АД545464, 64АД545465 от 26.12.2014, которая до настоящего времени никем не оспорена.

Таким образом, у суда первой инстанции не имелось законных оснований прекращения права собственности должника на спорные земельные участки, исключения их из конкурсной массы должника и применения последствий прекращения права собственности должника на вышеуказанные земельные участки.

В целом доводы заявителей, изложенные в апелляционной жалобе, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции и им дана верная правовая оценка.

Само по себе несогласие с произведенной судом оценкой фактических обстоятельств дела, установленных на основании имеющихся в материалах дела доказательств, не свидетельствует о наличии оснований для отмены принятого по делу судебного акта.

Нарушений судом норм материального и процессуального права апелляционной инстанцией не установлено.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционных жалоб не имеется.

Руководствуясь статьями 188, 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Саратовской области от 11 января 2016 года по делу № А57-24278/2012 оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме, через Арбитражный суд 1-ой инстанции, вынесший определение.

Председательствующий А.Ю. Самохвалова

Судьи Г.И. Агибалова

И.А. Макаров