Гражданский кодекс часть 1

остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, уведомления прилагаются,

рассмотрев апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Альянс-Аренда» на определение Арбитражного суда Волгоградской области от 22 апреля 2010 года по делу № А12-21627/2009 (судья Прудникова Н.И.),

по заявлению ООО «Магнат Трейд Энтерпрайз» о принятии обеспечительных мер

в рамках дела о признании ООО «Лазурная Дружина» несостоятельным (банкротом)

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Волгоградской области от 09.11.2009. в отношении ООО «Лазурная Дружина» введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден ФИО4

От ООО «Магнат Трейд Энтерпрайз» поступило заявление о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на перечисленное ниже недвижимое имущество и запрета Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области регистрировать переход права собственности на:

сооружение газопровода среднего давления к индивидуальной застройке жиль» домов, расположенное по адресу: ул. Заводская, 10 в п. Киляковка, Среднеахтубинского р-на ВЛ-0,4 кв. и ВЛ6 кв, кадастровый (условный) номер объекта: 34-34-20/011/2009-551;

внутренние сети электроснабжения жилых домов, расположенные по адресу: в п. Киляковка, Среднеахтубинского р-на, протяженностью 1940 м.п., трансформаторные подстанции, КТП № 1 - 250 кВа, КТП № 2 - 400 кВа, кадастровый (условный) номер объекта: 34-34-20/011/2009-553;

наружные сети водопровода коттеджей, расположенные по адресу: ул. Заводская, 10 в п. Киляковка, Среднеахтубинского р-на, металлические трубы и полипропиленовые трубы, кадастровый (условный) номер объекта: 34-34-20/011/2009-552;

земельный участок, площадью 28209.00 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, кадастровый номер 34:28:07 00 02:0648;

земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, площадью 1227.00 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, участок № 80, кадастровый номер 34:28:07 00 02:0364;

земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, площадью 977.00 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, участок № 49, кадастровый номер 34:28:07 0002:0333;

земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, площадью 939.00 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, участок № 1, кадастровый номер 34:28:07 00 02:0285;

земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, площадью 918.00 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, участок № 2, кадастровый номер 34:28:07 0002:0286;

земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, площадью 891.00 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, участок № 4, кадастровый номер 34:28:07 0002:0288;

земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, площадью 837.00 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, участок № 9, кадастровый номер 34:28:07 00 02:0293;

земельный участок, площадью 909.00 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, участок № 46, кадастровый номер 34:28:07 00 02:0330;

земельный участок, площадью 864.00 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, участок № 48, кадастровый номер 34:28:07 00 02:0332;

земельный участок, площадью 864.00 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, участок № 50, кадастровый номер 34:28:07 00 02:0334;

земельный участок, площадью 840.00 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, участок № 51, кадастровый номер 34:28:07 00 02:0335;

земельный участок, площадью 840.00 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, участок № 53, кадастровый номер 34:28:07 00 02:0337;

земельный участок, площадью 782.00 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, участок № 54, кадастровый номер 34:28:07 00 02:0338;

земельный участок, площадью 899.00 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, участок № 57, кадастровый номер 34:28:07 00 02:0341;

земельный участок, площадью 840.00 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, участок № 55, кадастровый номер 34:28:07 00 02:0339;

земельный участок, площадью 864.00 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, участок № 52, кадастровый номер 34:28:07 00 02:0336;

земельный участок, площадью 801.00 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, участок № 33, кадастровый номер 34:28:07 00 02:0317;

земельный участок, площадью 757.00 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, участок № 18, кадастровый номер 34:28:07 00 02:0302;

земельный участок, площадью 713.00 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, участок № 56, кадастровый номер 34:28:07 00 02:0340;

изолированная часть жилого дома, площадью 174,1 кв.м, расположенная по адресу: Россия, <...>, кадастровый (условный) номер 34-34-20/028/2008-634;

изолированная часть жилого дома, площадью 174,1 кв.м, расположенная по адресу: Россия, <...>, кадастровый (условный) номер 34-34-20/028/2008-633;

земельный участок площадью 300,00 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, кадастровый номер 34:28:070006:220;

земельный участок площадью 362,00 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, кадастровый номер 34:28:070006:218.

изолированная часть жилого дома, площадью 174,1 кв.м, расположенная по адресу: Россия, <...>, кадастровый (условный) номер 34-34-20/030/2008-386;

изолированная часть жилого дома, площадью 348,2 кв.м, расположенная по адресу: Россия, <...>, кадастровый (условный) номер 34-34-20/004/2009-067;

изолированная часть жилого дома, площадью 348,2 кв.м, расположенная по адресу: Россия, <...>, кадастровый (условный) номер 34-34-20/004/2009-066;

земельный участок площадью 426,00 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, кадастровый номер 34:28:070006:222;

земельный участок площадью 363,00 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, кадастровый номер 34:28:070006:221;

земельный участок площадью 328,00 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, кадастровый номер 34:28:070006:219.

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 22.04.2010. заявление ООО «Магнат Трейд Энтерпрайз» удовлетворено частично, судом наложен арест на следующие объекты недвижимого имущества:

земельный участок площадью 300,00 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, кадастровый номер 34:28:070006:220;

земельный участок площадью 362,00 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, кадастровый номер 34:28:070006:218.

земельный участок площадью 426,00 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, кадастровый номер 34:28:070006:222;

земельный участок площадью 363,00 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, кадастровый номер 34:28:070006:221;

земельный участок площадью 328,00 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, кадастровый номер 34:28:070006:219

В остальной части заявление ООО «Магнат Трейд Энтерпрайз» о принятии обеспечительных мер оставлено без удовлетворения.

ООО «Альянс-Аренда» обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить определение от 22 апреля 2010 года в части наложения ареста на следующее имущество:

Заявитель указывает, что не привлечен к участию в деле о банкротстве и является владеющим собственником указанного имущества. Наложение ареста на собственность ООО «Альянс-Аренда» не законно.

Представители ФИО3, ООО «Магнат Трейд Энтерпрайз», и.о. внешнего управляющего ООО «Лазурная Дружина» возражают против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям в представленных суду отзывах.

Дело рассматривается апелляционной инстанцией в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее АПК РФ, в обжалуемой части.

16 июня 2010 года в судебном заседании объявлен перерыв до 9 часов 20 минут 18 июня 2010 года.

18 июня 2010 года в судебном заседании объявлен перерыв до 12 часов 45 минут 22 июня 2010 года.

Рассмотрев апелляционную жалобу, выслушав доводы заявителя, участвующих в деле лиц, в судебном заседании, судебная коллегия основывается на следующем.

Спорное имущество, указанное ООО «Альянс-Аренда» в апелляционной жалобе, было приобретено ФИО5 на основании мирового соглашения, утвержденного определением Центрального районного суда г.Волгограда от 11.09.2009., заключенного между ООО «Лазурная Дружина» и ФИО5 по результатам рассмотрения иска ФИО5 к ООО «Лазурная Дружина» о взыскании задолженности.

18.03.2010. кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда определение Центрального районного суда г.Волгограда от 11.09.2009. об утверждении мирового соглашения, заключенного между ООО «Лазурная Дружина» и ФИО5, было отменено по мотивам наличия заинтересованности генерального директора ООО «Лазурная Дружина» ФИО6 в заключении мирового соглашения, как крупной сделки, направленной на отчуждение имущества, и отсутствия ее одобрения общим собранием участников ООО «Лазурная Дружина».

Мировое соглашение на момент отмены кассационной инстанцией определения о его утверждении было фактически исполнено сторонами в части передачи имущества и регистрации перехода права.

В свою очередь спорное имущество отчуждено ФИО5 в пользу ФИО7, а последней – в пользу ООО «Альянс-Аренда».

Из текстов выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 01/138/2010-147, 01/138/2010-169 и 01/138/2010-168 от 02.04.2010. на указанные выше объекты недвижимого имущества 24 марта 2010 года право собственности перешло от ФИО7 к ООО «Альянс-Аренда». 1 апреля 2010 года на данные объекты зарегистрирована ипотека в пользу ФИО8 (том 9 л.д.35-39).

Судебная коллегия считает, что указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что спорное имущество может в дальнейшем быть отчуждено в пользу иных третьих лиц до рассмотрения иска судом, исполнение судебного акта по настоящему делу впоследствии может стать невозможным. Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества.

Предоставление сведений о наличии права собственности на спорные объекты недвижимого имущества иного лица, не привлеченного к участию в деле, не является безусловным основанием для отмены обжалуемого судебного акта. Суд учитывает, что данные обеспечительные меры подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве. Кроме того, принятые обеспечительные меры по настоящему делу не препятствуют ООО «Альянс-Аренда» владеть и пользоваться спорным недвижимым имуществом, следовательно, не влекут за собой наступления для общества каких-либо негативных последствий.

Таким образом, апелляционный суд соглашается с доводами представителей ФИО3, ООО «Магнат Трейд Энтерпрайз», и.о. внешнего управляющего ООО «Лазурная Дружина», изложенными в возражениях на апелляционную жалобу, и считает, что принятые обеспечительные меры, являются соразмерными заявленным требованиям и не изменяют баланс интересов сторон. Непринятие же судом данных обеспечительных мер затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта по делу, а также причинит значительный ущерб конкурсным кредиторам.

Таким образом, обжалуемый судебный акт на дату его принятия судебная коллегия считает законным и обоснованным.

Доводы заявителя отклоняются, но могут быть учтены при разрешении вопроса об отмене обеспечительных мер в суде первой инстанции в соответствии с частью 1 статьи 97 АПК РФ.

С учетом вышеизложенного судебная коллегия приходит к выводу об отказе в удовлетворении апелляционной жалобы ООО «Альянс-Аренда».

Руководствуясь статьями 268-269, 271-272 АПК РФ, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Саратовской области от 22 апреля 2010 года по делу № А12-21627/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Постановление может быть обжаловано в кассационную инстанцию в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий С.В. Никольский

Судьи Т. В. Волкова

Т. Н. Телегина