ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Постановление № 12АП-5029/2014 от 15.07.2014 Двенадцатого арбитражного апелляционного суда

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: (8452) 74-90-90, 8-800-200-12-77; факс: (8452) 74-90-91,

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: info@12aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А57-21705/2013

22 июля 2014 года

Резолютивная часть постановления объявлена 15 июля 2014 года

Полный текст постановления изготовлен 22 июля 2014 года

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Жевак И.И.,

судей   Жаткиной С.А., Шалкина В.Б.,

при   ведении   протокола   судебного   заседания  секретарем судебного заседания Сулеймановой И.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью научно – производственная фирма «Эксцентр» (410012, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>)

на решение Арбитражного суда Саратовской области от 21 апреля 2014 года по делу № А57-21705/2014, (судья Елистратов К. А.)

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью научно – производственная фирма «Эксцентр» (410012, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» (107078, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице филиала по Саратовской области (410040, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>),

открытому акционерному обществу «Государственный проектно – изыскательский институт земельно – кадастровых съемок имени П. Р. Поповича» (109052, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>),

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилкомплекс» (410004, <...> М, ОГРН <***>, ИНН <***>),

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (410012, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>),

товарищество собственников жилья  «Алексеевская-3» (410009, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>);

ФИО1,  ФИО2,ФИО3,  ФИО4, ФИО5,  ФИО6,  ФИО7,  ФИО8,  ФИО9,  ФИО10, ФИО11,  ФИО12,  ФИО13,  ФИО14,  ФИО15, ФИО16,  ФИО17,  ФИО18,  ФИО19,  ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32,  ФИО33,  ФИО34, ФИО35,  ФИО36,  ФИО37,  ФИО38,  ФИО37,  ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45,  ФИО46,  ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54,  ФИО55,  ФИО56,  ФИО57,  ФИО58,  ФИО59,  ФИО60,  ФИО61,  ФИО62,  ФИО63,  ФИО64, ФИО65,  ФИО66,  ФИО67,  ФИО68, ФИО69,  ФИО68,  ФИО70,  ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78,  ФИО79,  ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87,  ФИО88,  ФИО89,  ФИО90, ФИО91,  ФИО92,  ФИО93,  ФИО94, ФИО95,  ФИО96,  ФИО97,  ФИО98,  ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112,  ФИО113,  ФИО114,  ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133,  ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139,  ФИО140,  ФИО141,  ФИО142,  ФИО143,  ФИО144, ФИО145,  ФИО146,  ФИО147,  ФИО148,  ФИО149,  ФИО150, ФИО151,  ФИО152,  ФИО153,  ФИО154,  ФИО155,  ФИО156, ФИО157,  ФИО36,  ФИО158,  ФИО159,  ФИО160,  ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168,  ФИО169,  ФИО170,  ФИО171,  ФИО172,  ФИО173, ФИО174,  ФИО175,  ФИО176,  ФИО177,  ФИО178,  ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186,  ФИО187,  ФИО188,  ФИО189,  ФИО190, ФИО191,  ФИО192,  ФИО193,   ФИО194,  ФИО195,  ФИО196, ФИО197, ФИО198, ФИО199, ФИО200, ФИО201, ФИО202, ФИО203, ФИО204, ФИО205, ФИО206, Палаш А.В., ФИО207, ФИО208,  ФИО209,  ФИО210, ФИО211,  ФИО212,  ФИО213,  ФИО214, ФИО215, ФИО216, ФИО217, ФИО218, ФИО219, ФИО220, ФИО221, ФИО222,  ФИО223,  ФИО224,  ФИО225,  ФИО226,  ФИО227,  ФИО228,  ФИО229,  ФИО230,   ФИО231,  ФИО232,  ФИО233,  ФИО234, ФИО235,  ФИО236,  ФИО237,  ФИО238,  ФИО239, ФИО98, ФИО240, ФИО241, ФИО242, ФИО243, ФИО244,  ФИО245,  ФИО246,  ФИО247,  ФИО248,  ФИО249,  ФИО250,  ФИО251,  ФИО252,  ФИО253,  ФИО254,  ФИО255,  ФИО256,  ФИО257, ФИО258,  ФИО259,  ФИО260,  ФИО261,  ФИО262,  ФИО263, ФИО264,  ФИО265.  ФИО266,  ФИО267,   ФИО268,  ФИО269, ФИО270, ФИО271, ФИО272, ФИО273, ФИО274, ФИО275,  ФИО276,  ФИО277,  ФИО278,  ФИО279,  ФИО280, ФИО281,  ФИО282,  ФИО283,  ФИО284,  ФИО285, ФИО286,  ФИО287,  ФИО288,  ФИО289,  ФИО290, ФИО291,  ФИО292,  ФИО293,  ФИО294,  ФИО295, ФИО296, ФИО297, ФИО298, ФИО299,

о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером  64:48:030310:37  под  многоквартирным  домом,  расположенным  по  адресу:  г. Саратов,  Кировский  район,  ул. Алексеевская,  д.3

об  исключении  из  ГКН  сведения  об  углах  и  поворотных  точках  сформированного земельного  участка  с  кадастровым  номером  64:48:030310:37  под  многоквартирным  домом, расположенным по адресу: г. Саратов, Кировский район, ул.Алексеевская, д.3,

при участии в судебном заседании: от ФГБУ «ФКП Россреестра» ФИО300, по доверенности от 28.01.2013 №64/2013-02,

от ООО научно – производственная фирма «Эксцентр» - ФИО301, по доверенности от 11.07.2013,

от ТСЖ «Алексеевская - 3» - ФИО302, по доверенности от 10.03.2014г.,

иные лица, участвующие в деле не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, приложенные к материалам дела,

установил:

В арбитражный суд Саратовской области обратилось ООО НПФ «Эксцентр» с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» ( с учетом заявления об уточнении наименования ответчика),  ОАО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ (Поволжский филиал), о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 64:48:030310:37 под многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Саратов, Кировский район, ул.Алексеевская, д.3 об исключении из ГКН сведения об углах и поворотных точках сформированного земельного участка с кадастровым номером 64:48:030310:37 под многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Саратов, Кировский район, ул.Алексеевская, д.3

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 21 апреля 2014 года по делу №А57-21705/2013 в удовлетворении исковых требований отказано.

ООО НПФ «Эксцентр» обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на решение Арбитражного суда Саратовской области от 21 апреля 2014 года по делу № А57-21705/2013.

Представитель ООО НПФ «Эксцентр» в судебное заседание явился, поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции отменить, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представители ФГБУ «ФКП Росреестра», ТСЖ «Алексеевская-3» возражают против удовлетворения апелляционной жалобы, просят решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле,  в судебное заседание не явились извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Согласно отчету о публикации информация о принятии апелляционной жалобы  к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным апелляционным судом в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" за пятнадцать дней до начала судебного заседания.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" при наличии в материалах дела уведомления о вручении лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по рассматриваемому делу либо сведений, указанных в части 4 статьи 123 АПК РФ, такое лицо считается надлежаще извещенным при рассмотрении дела судом апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, если судом, рассматривающим дело, выполняются обязанности по размещению информации о времени и месте судебных заседаний, совершении отдельных процессуальных действий на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 Кодекса.

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в порядке ст.123 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, в открытом судебном заседании, апелляционный суд не находит оснований для ее удовлетворения и отмены судебного акта в силу следующего.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ООО НПФ «Эксцентр» является собственником здания, расположенного по адресу: г.Саратов ул.Алексеевская, дом №3, литер Б, что подтверждается Свидетельством о регистрации права собственности от 18.03.2008 года серия 64 АБ №845552.

В 2008 году ООО НПФ «Эксцентр» было начато оформление права на земельный участок, находящимся под вышеуказанным зданием.

В начале 2008 года ООО НПФ «Эксцентр» обратилось в ООО «Земельное экспертное бюро» с целью подготовки, необходимых для оформления права, документов. ООО «Земельное экспертное бюро» был подготовлен Проект территориального землеустройства (восстановление границ земельного участка) с адресными ориентирами: г.Саратов, Кировский район, ул.Алексеевская, д.З, в соответствии с которым был составлен Акт согласования смежных границ, площадей и долей. ООО НПФ «Эксцентр» были получены в полном объеме необходимые согласования пользователей близлежащих земельных участков, претензий от заинтересованных сторон при согласовании не поступало.

В том же году подготовленные документы в необходимом объеме были переданы для согласования и принятия решения в Комитет по земельным ресурсам Администрации г.Саратова, однако в конце 2008 года оформление было приостановлено, а в последствии отказано в регистрации права на указанный участок.

В соответствии с муниципальным контрактом №115-08 от 08.09.2008 года ФГУП «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ Поволжский филиал (в настоящее время: ОАО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ Поволжский филиал, далее по тексту - ВИСХАГИ) были выполнены работы по формированию земельного участка под многоквартирным домом, расположенным по адресу: г.Саратов, Кировский район, ул.Алексеевская, дом 3, в результате которых был сформирован земельный участок .с кадастровым номером 64:48:030310:37 и был поставлен 19.12.2008 года ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Саратовской области на государственный кадастровый учет.

При этом земельный участок был сформирован таким образом, что включал в себя земельный участок необходимый для эксплуатации здания (граница участка проходит вдоль внешней стены здания), принадлежащего ООО НПФ «Эксцентр», а также проезд идущий вдоль указанного многоквартирного дома и выходящий к ул.Алексеевской.

Данное обстоятельство послужило основанием для отказа в постановке на кадастровый учет, а также приостановки и последующего отказа ООО НПФ «Эксцентр» в оформлении права на земельный участок.

Согласно пп. 4 п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В силу ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ) земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, основанием для приобретения прав послужило подготовленное ВИСХАГИ описание земельного участка, и осуществленный на его основе 19.12.2008 года государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <...> д.З.

16.04.2009 года ООО НПФ «Эксцентр» письмом исх.№22 обратилось в ВИСХАГИ о принятии мер по исправлению ошибки, связанной с изменением границ земельного участка под жилым домом п.Алексеевская, дом 3.

ВИСХАГИ признало наличие кадастровой ошибки в точках 267, 21, 20, 98, 268, 263, 96, 264, 265 и приняла действия к их исправлению. Указанные точки совпадают с земельным участком необходимым для эксплуатации здания, принадлежащего ООО НПФ «Эксцентр».

26.08.2009 года ВИСХАГИ письмом исх.681/01 «О направлении материалов» были направлены Управление Роснедвижимости по Саратовской области -необходимые материалы по устранению кадастровой ошибки для внесения сведений в Государственный кадастр объектов недвижимости, с приложением каталога координат и чертежа земельного участка с исправленными координатами.

24.02.2010 года ООО НПФ «Эксцентр» (вх.№3-406) было направлено Заявление в адрес Управления Роснедвижимости по Саратовской области, с просьбой проверить законность постановки кадастровый учет земельного участка по адресу ул. Алексеевская, 3.

На вышеуказанное Заявление от 24.02.2010 года был получен ответ от 15.03.2010 года исх. 20 от ФГУ «Земельная Кадастровая Палата» Саратовской области, в котором сообщалось, что на земельный участок под многоквартирным домом по адресу ул.Алексеевская, 3, подраздел единого игрового реестра был открыт 19.12.2008 года с присвоением кадастрового номера 64 48:030310:37, а также в качестве приложения шла удостоверенная кадастровая выписка о земельном участке от 03.03.2011 года №6448/201/10-2462.

Каких-либо вариантов разрешения сложившейся ситуации предложено не было, из приложенной кадастровой выписки следовало, что необходимые действия по устранению кадастровой ошибки в точки, указанные ВИСХАГИ, предприняты не были.

02.10.2012 года истец обратился в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области с заявлением о признании кадастровой ошибки в отношение земельного участка, с кадастровым номером 64:48:030310:37, расположенного по адресу: <...>.

30.10.2012 года было получено Решение ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области, согласно которому земельный участок с кадастровым номером 64:48:030310:37 поставлен на кадастровый учет таким образом, что смежный с ним земельный участок, расположенный по тому же адресу, не имеет доступа к землям общего пользования. Был сделан вывод о признании кадастровой ошибки при оформлении земли в общую долевую собственность жильцами дома расположенного по адресу: <...> и постановке на кадастровый учет. Для устранения кадастровой ошибки необходимо внести изменение в земельный участок с кадастровым номером 64:48:030310:37 путем образования части земельного участка для обеспечения доступа смежного участка к землям общего пользования.

08.12.2012 года ООО «НПФ «Эксцентр» самостоятельно было направлено письмо исх.№13 от 23.11.2012 года в адрес председателя домового комитета указанного выше дома (по адресу .Алексеевская, д.З) с приложением копии Решения о признании кадастровой ошибки и предложением провести общее собрание собственников жилья и вынести решение об уменьшении площади земельного участка с кадастровым номером 64:48:030310:37. Официального ответа на данное письмо получено не было, общее собрание также не проводилось.

Отказывая в удовлетворении заявленных ООО «НПФ «Эксцентр» исковых требований, суд первой инстанции правомерно руководствовался следующим.

В силу статьи 17 ФЗ "О землеустройстве" межевание, в частности, включает в себя работы по определению границ объекта землеустройства (земельного участка) на местности, закрепление на местности местоположения этих границ межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства. Документы о межевании земельных участков необходимы для последующего проведения их кадастрового учета. Согласно ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" необходимо составление межевого плана - документа, в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Кроме того, в отдельных, определенных названным Федеральным законом, случаях требуется обязательное согласование местоположения границ земельного участка с заинтересованными лицами, обладающими правами на смежные земельные участки.

В соответствии с частью 10 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется органом кадастрового учета в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности.

Согласно Приказа Росземкадастра от 26.08.2001 N П/166 "Об упорядочении деятельности по ведению государственного земельного кадастра", исполнительные функции по ведению государственного земельного кадастра, включая государственный кадастровый учет земельных участков, специальные функции по ведению государственного кадастрового учета расположенных на земельных участках и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества в части внесения сведений об их наличии в Единый государственный реестр земель, а также предоставление сведений государственного земельного кадастра, осуществляются Росземкадастром непосредственно в части ведения государственного земельного кадастра в кадастровом округе "Общероссийский", а в части ведения государственного земельного кадастра в остальных кадастровых округах - через соответствующие земельные кадастровые палаты.

В компетенцию комитетов по земельным ресурсам и землеустройству по соответствующим субъектам Российской Федерации входят контрольные, регулирующие и другие управленческие полномочия в части организации ведения государственного земельного кадастра на территории соответствующего кадастрового округа.

Следовательно, должностными лицами, осуществляющими полномочия по согласованию и утверждению землеустроительной документации, а также ведение государственного земельного кадастра совершаются определенные действия по утверждению землеустроительной документации в рамках своих полномочий, в том числе по постановке земельного участка на кадастровый учет.

В соответствии со ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (ч. 3, ст. 16 Закона от 29.12.2004 N 189-Ф).

Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления (ч. 4 ст. 16 Закона от 29.12.2004 N 189-Ф).

В соответствии с ч. 5 ст. 16 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного ст. 29 данного Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В пункте 66 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено: если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (часть 5 статьи 16 Вводного закона).

Как усматривается из материалов дела, спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 19.12.2008 и в силу части 1 статьи 16 Закона N 189-ФЗ, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации с указанной даты земельный участок находится в совместной собственности лиц, являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме.

Суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что данный спор является спором между лицом, считающим себя правообладателем смежного земельного участка и собственниками спорного земельного участка, в связи с чем необходимость его разрешения в установленном порядке не может быть разрешена посредством оспаривания действий административного органа.

Особенности введения земельных участков в оборот обусловливают дифференциацию споров относительно земельных участков на споры о формировании земельного участка как будущего объекта оборота и споры о праве на земельный участок.

Спор о праве на земельный участок поглощает спор о формировании участка как объекта оборота, поскольку наличие земельного участка как объекта права входит в предмет доказывания при рассмотрении спора о праве на участок.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции законно и обоснованно  отказал в удовлетворении исковых требований, поскольку в данном случае истцом выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права и отсутствуют доказательства нарушения прав истца. 

Судебная коллегия, проанализировав предоставленные в материалы дела письменные доказательства, приходит к выводу о том, что доводы, изложенные в апелляционной жалобе по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств и представленных доказательств, правильно установленных и оцененных судом, опровергаются материалами дела и не отвечают требованиям действующего законодательства.

На основании вышеизложенного, судебная коллегия считает, что при рассмотрении искового заявления  по существу суд первой инстанции полно и всесторонне определил круг юридических фактов, подлежащих исследованию и доказыванию, которым дал обоснованную юридическую оценку, и сделал правильный вывод о применении в данном случае конкретных норм материального и процессуального права, в связи с чем, у судебной коллегии нет оснований для изменения или отмены судебного акта.

Апелляционная жалоба ООО НПФ «Эксцентр» удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 21.04.2014 по делу      № А57-21705/2013 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух  месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через  арбитражный суд первой инстанции.

 Председательствующий                                                                          И.И. Жевак      

  Судьи                                                                                                      С.А. Жаткина

                                                                                                            В.Б. Шалкин