Гражданский кодекс часть 1

Ленинский районный отдел судебных приставов УФССП России по Саратовской области (далее – судебный пристав) обратился в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением, согласно которому просит предоставить отсрочку исполнения исполнительного листа №С141520 по арбитражному делу № А-57-6197/07-1 по прекращению права собственности ООО «Базарнокарабулакский кирпичный завод» на объекты недвижимости, находящиеся по адресу: г. Саратов, ул. Песчано-Уметский тракт, 10: нежилое трехэтажное здание литер К5, условный номер 64:484:0:767:10:К5:0, нежилое одноэтажное здание с пристройками, литер К6К7К8П5:0,условный номер: 64:48:4:0:767:10:К6К7К8П5:0. и возврате ООО «Базарнокарабулакский кирпичный завод» в собственность ООО Промышленно-строительная фирма «Наш» объекты недвижимости, находящиеся по адресу: г. Саратов, ул. Песчано-Уметский тракт, 10: нежилое трехэтажное здание литер К5, условный номер 64:484:0:767:10:К5:0, нежилое одноэтажное здание с пристройками, литер К6К7К8П5:0,условный номер: 64:48:4:0:767:10:К6К7К8П5:0 - до снятия ареста по уголовному делу № 49549, поскольку вышеуказанный судебный акт не представляется возможным исполнить.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от «15» августа 2008 года по делу №57-6197/07-1 заявление удовлетворено, Ленинскому районному отделу судебных приставов УФССП предоставлена отсрочка исполнения исполнительного листа № С141520 по арбитражному делу № А-57-6197/07-1 до снятия ареста по уголовному делу № 49549 Октябрьского районного суда г.Саратова.

Не согласившись с принятым определением Арбитражного суда Саратовской области от «15» августа 2008 года по делу №57-6197/07-1, ООО ПСФ «НАШ» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить.

Заявитель апелляционной жалобы указывает, что суд первой инстанции в качестве основания об отсрочке исполнения судебного решения арбитражного суда указал на постановление судьи Октябрьского района г. Саратова от 24.05.2007, согласно которому наложен арест на имущественные права на нежилое трехэтажное здание общей площадью 1320,6 кв.м, литер К5 и нежилое одноэтажное здание с пристройками общей площадью 7173 кв.м, литер К6К7К8 П5, находящиеся по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, д.10 в рамках уголовного дела, которое не препятствует исполнению решения суда.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое определение подлежит отмене по следующим основаниям.

На основании решения Арбитражного суда Саратовской области от 03 августа 2007г. по делу А57-6197/07-1, вступившего в законную силу прекращено право собственности ООО «Базарнокарабулакский кирпичный завод» на объекты недвижимости, находящиеся по адресу: г. Саратов, ул. Песчано-Уметский тракт, 10: нежилое трехэтажное здание литер К5, условный номер 64:484:0:767:10:К5:0, нежилое одноэтажное здание с пристройками, литер К6К7К8П5:0, условный номер: 64:48:4:0:767:10:К6К7К8П5:0 и ООО «Базарнокарабулакский кирпичный завод». Суд обязал возвратить в собственность ООО ПКФ «Наш» объекты недвижимости, находящиеся по адресу: г. Саратов, ул. Песчано-Уметский тракт, 10: нежилое трехэтажное здание литер К5, условный номер 64:484:0:767:10:К5:0, нежилое одноэтажное здание с пристройками, литер К6К7К8П5:0, условный номер: 64:48:4:0:767:10:К6К7К8П5:0.

12.10.2007г. года взыскателю - ООО ПСФ «Наш» выдан исполнительный лист №141521 на основании которого Ленинским районным отделом судебных приставов УФССП Саратовской области, возбуждено исполнительное производство №4/7240/25/2008 от 06.11.2007г. и который предъявлен к исполнению.

Обращаясь в суд с заявлением, судебный пристав указал, что исполнение решения Арбитражного суда Саратовской области от 03 августа 2007г. по делу А57-6197/07-1 об обязании ООО "Базарнокарабулакский кирпичный завод" возвратить ООО "ПСФ "НАШ" нежилое трехэтажное здание литер К5, условный номер 64:484:0:767:10:К5:0, нежилое одноэтажное здание с пристройками, литер К6К7К8П5:0, условный номер: 64:48:4:0:767:10:К6К7К8П5:0, расположенные по адресу: город Саратов, Песчано-Уметский тракт, д. 10, представляется невозможным, так как в отношении этого имущества 14.05.2007 наложен арест постановлением судьи Октябрьского районного суда города Саратова и, следовательно, с этим имуществом до снятия ареста, никакие действия производиться не могут.

Удовлетворяя заявление судебного пристава об отсрочке исполнения решения Арбитражного суда Саратовской области от 03 августа 2007г. по делу А57-6197/07-14 до снятия ареста по уголовного делу №49549, суд первой инстанции указал, что у суда имеются все основания для отсрочки исполнения решения суда, поскольку постановлением судьи Октябрьского районного суда г. Саратова от 14 мая 2007 года по ходатайству старшего следователя ГСУ при ГУВД Саратовской области по уголовному делу N 49549, возбужденному в отношении учредителя ООО ПСФ "Наш" Николаева С.Г., по статье 159 УК РФ (мошенничество), наложен арест на имущественные права на нежилое трехэтажное здание общей площадью 1320,6 кв. м., литер К5 и нежилое здание с пристройками общей площадью 7173 кв. м., литер К6, К7, К8, П5:0, находящиеся по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, д. 10. Постановлением судебной коллегии по уголовным делам Саратовского областного суда от 17.01.2008 года вышеуказанное постановление оставлено в силе.

В связи с изложенным, суд первой инстанции указал, что совершение каких либо действий по исполнению решения суда по передаче объектов недвижимости ООО "ПСФ "НАШ", а также внесение записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество невозможно, следовательно, невозможно и исполнить решение суда до снятия обременения с указанных объектов недвижимости.

Суд апелляционной инстанции считает, что постановление Октябрьского районного суда города Саратова от 24.03.2007 о наложении ареста на имущественные права на спорные объекты не препятствуют исполнению решения, поскольку решением Арбитражного суда Саратовской области от 03.08.2007 по делу №А57-6197/07-1 прекращено право собственности ООО "Базарнокарабулакский кирпичный завод" в отношении этих объектов, а ООО ПСФ "НАШ" не обладает правом реализации спорного имущества третьим лицам в силу наличия определения суда общей юрисдикции и, следовательно, основания, затрудняющие исполнение судебного акта об обязании ответчика передать истцу спорное имущество, не имеются.

Спор о праве собственности разрешен. То обстоятельство, что в отношении спорного имущества на основании постановления суда от 24.05.2007 действует арест на имущественные права по этому объекту, свидетельствует о невозможности реализации этого недвижимого имущества самим ответчиком, но не препятствует исполнению судебного акта по делу №А57-6197/07-1, поскольку в силу правил статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации он обязателен к исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции считает, что определение подлежит отмене, в удовлетворении заявления Ленинского районного отдела судебных приставов УФССП России по Саратовской области следует отказать.

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Саратовской области от «15» августа 2008 года по делу №57-6197/07-1 отменить.

В удовлетворении заявления исполняющего обязанности начальника отдела – старшего судебного пристава Ленинского районного отдела судебных приставов г.Саратова о предоставлении отсрочки исполнения решения Арбитражного суда Саратовской области по делу №57-6197/07-1 отказать.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий Ф.И. Тимаев

Судьи А.Н. Бирченко

С.А. Жаткина