Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников недвижимости «Красный дом» на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 13 сентября 2021 года по делу №А12-1311/2021

по иску общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к товариществу собственников недвижимости «Красный дом» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности, пени,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (далее - ООО «Концессии теплоснабжения», истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к товариществу собственников недвижимости «Красный дом» (далее - ТСН «Красный дом», ответчик) о взыскании задолженности по договору горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 016396 от 25.03.2019 за декабрь 2019 года в размере 57 210,34 руб., пени (законной неустойки) за нарушение срока оплаты в размере 7 274,07 руб. по состоянию на 20.01.2021, пени начиная с 21.01.2021 и до момента погашения долга, судебных расходов.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 13 сентября 2021 года по делу № А12-1311/2021иск удовлетворен частично. С ответчика в пользу истца взыскан основной долг за август 2020 года по договору горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме от 25.03.2019 № 016396 в размере 18 168,70 руб., пени за нарушение срока оплаты в размере 467,20 руб. по состоянию на 12.02.2021, пени, рассчитанные в соответствии с пунктом 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», начисленные на сумму неоплаченного основного долга в размере 18 168,70 руб., начиная с 13.02.2021 и до момента полного погашения задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 348 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

ТСН «Красный дом», не согласившись с решением суда первой инстанции и обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права и неполное выяснение фактических обстоятельств дела, просит отменить обжалуемый судебный акт по основаниям, изложенным в жалобе, и принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении исковых требований отказать.

Заявитель полагает, что объем потребленного коммунального ресурса и порядок его расчета противоречит методики установленной в Правилах № 354, при расчете истцом не учтены «отрицательные значения» за предыдущий период.

ООО «Концессии теплоснабжения» письменный отзыв на апелляционную жалобу в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представило.

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом путем направления почтовых извещений в порядке, предусмотренном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с требованиями абзаца 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судебный акт в сети «Интернет» размещен 20.10.2021, что следует из отчета о публикации судебного акта.

Принимая во внимание наличие сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, основываясь на положениях статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая необходимость соблюдения срока рассмотрения апелляционной жалобы, обеспечения осуществления судопроизводства своевременно и в разумные сроки, суд апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть дело без участия их представителей.

Законность и обоснованность принятого решения проверяются арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке и по основаниям, установленным статьями 258, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив и исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах дела доказательствам, правильность применения арбитражным судом норм материального и соблюдение норм процессуального права, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ООО «Концессии теплоснабжения» направило в адрес ТСН «Красный дом» договор горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 016396 от 25.03.2019, который со стороны ТСН «Красный дом» подписан с протоколом разногласий от 25.04.2019 и возвращен предприятию.

Направленный в последующем ресурсоснабжающей организацией протокол согласования разногласий ТСН «Красный дом» подписан не был и до настоящего времени разногласия не урегулированы.

Как указал истец, в апреле 2019 года, июле, августе 2020 года ООО «Концессии теплоснабжения»поставило ответчику коммунальный ресурс (горячую воду) в целях содержания общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Волгоград, пр-кт. им. Героев Сталинграда, 38, на общую сумму 156 310,83 руб., которая ответчиком в полном объеме не оплачена, в связи с чем, по мнению истца, его задолженность составляет 88 223,02 руб.

В ходе судебного разбирательства истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил размер задолженности в связи с частичной оплатой и просил взыскать долг за август 2020 года в размере 57 210,34 руб., пени в размере 7 274,07 руб. и пени до момента полного погашения задолженности.

Претензия, направленная истцом в ответчика, осталась без финансового удовлетворения, что послужило основанием для обращения ООО «Концессии теплоснабжения» в арбитражный суд с настоящим иском.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статей 155, 157, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) и, проверив расчет истца, пришел к выводу о доказанности исковых требований по праву и размеру.

Не соглашаясь с решением суда первой инстанции, апеллянт указал, что в марте и апреле 2019 года имел место отрицательный объем коммунального ресурса на общедомовые нужды, а потому какая-либо задолженность у ТСН «Красный дом» отсутствовала, в связи с чем, оснований для учета поступивших от ответчика оплат в сумме 71 642,88 руб. в счет исполнения обязательств за апрель 2019 года не имелось. В отношении объемов потребленного коммунального ресурса на содержание общедомового имущества в июле и августе 2020 года, апеллянт считает, что в заявленный в исковом заявлении объем ресурса и порядок его расчета противоречит методике определенной положениям Правил № 354. По мнению ответчика, в период нахождения прибора учета на поверке объем потребленного ресурса на СОИ должен определяться в виде среднемесячного объема потребления коммунального ресурса на содержание общедомового имущества в соответствующие расчетные периоды.

Данные доводы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка, оснований для переоценки которых не имеется.

Судебная коллегия отклоняет данные доводы жалобы, как противоречащие материалам дела и направленные на переоценку выводов арбитражного суда первой инстанции по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Как следует из пункта 3 статьи 438 ГК РФ фактическое использование потребителем оказанных услуг следует понимать как акцепт потребителем оферты, предложенной стороной оказавшей услуги.

В силу пункта 2 Информационного Письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 4 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Следовательно, спорные правоотношения регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации «Энергоснабжение».

Согласно части 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что правоотношения по осуществлению коммунальных услуг регулируются нормами жилищного законодательства.

В части отношений ресурсоснабжающей организации и исполнителя коммунальных услуг действует специальный нормативный акт, регулирующий отношения между ними - Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу прямого указания пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Приведенные законоположения в их системном истолковании в судебной практике рассматриваются как исключающие возложение на управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанностей по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество управляющей организации.

Согласно части 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 01.01.2017.

Таким образом, с 01.01.2017 собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирных домах оплачивают электроэнергию, потребленную местами общего пользования многоквартирных домов, в составе платы за содержание жилого помещения, а не в составе платы за коммунальные услуги.

ТСН «Красный дом» является исполнителем коммунальных услуг, по смыслу параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации выступает абонентом по отношению к ресурсоснабжающей организации, на котором лежит обязанность производить оплату за потребленный коммунальный ресурс по горячему водоснабжению в целях содержания общего имущества многоквартирных домов.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пунктах 21, 21(1) Правил № 124, пунктами 40, 44, 45 Правил № 354.

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных данными Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из положений пунктов 42, 43 Правил № 354, размер платы за коммунальные услуги устанавливается исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. При этом у потребителей коммунальных услуг имеется обязанность при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю.

В соответствии с пунктом 44 Правил № 354 в редакции, действовавшей в спорный период, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенном в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. В случае, если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

Таким образом, по общему правилу объем коммунальной услуги в размере превышения над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, управляющая организация оплачивает за счет собственных средств.

Данное регулирование направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан.

Доказательств того, что общим собранием собственников многоквартирного дома по адресу: <...>, находящегося в управлении ответчика, принято решения о распределении сверхнормативного объема на ОДН между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого такого помещения, в материалы дела не представлено.

Следовательно, управляющая компания является лицом, обязанным оплатить задолженность по оплате потребленной при содержании общего имущества горячей воды, в том числе объем, потребленный сверх установленного норматива.

В соответствии с частями 1 , 2 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. До установки приборов учета используемых энергетических ресурсов, а также при выходе из строя, утрате или по истечении срока эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться с применением расчетных способов определения количества энергетических ресурсов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом указанные расчетные способы должны определять количество энергетических ресурсов таким образом, чтобы стимулировать покупателей энергетических ресурсов к осуществлению расчетов на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 21(1) Правил № 124, установлен в пункте 21 указанных Правил.

В силу п. 21 (1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 при наличии предусмотренного частью 18 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличии договора ресурсоснабжения, предусмотренного частью 17 статьи 12 указанного Федерального закона, а также в случае реализации права, предусмотренного пунктом 30 настоящих Правил, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии, устанавливается с учетом следующего:

а) объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Уд = уодпу - употр, где:

Уодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

употр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Употр превышает или равна величине Уодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0;

б) объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации в течение 3 месяцев после наступления такого события (если период работы прибора учета составил более 3 месяцев) за расчетный период (расчетный месяц) определяется по формуле:

VД = Vодн 1, где:

Vодн 1 - объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного в случаях и в порядке, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, многоквартирный жилой дом по адресу: г. Волгоград, пр-кт. им. Героев Сталинграда, 38, оборудован общедомовым прибором учета.

Судом первой инстанции установлено и не опровергнуто апеллянтом, что в апреле 2019 года потребление горячей воды, исходя из показаний общедомового прибора учета, составило 924,94 м³.

Объем коммунального ресурса горячей воды, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного жилого дома в апреле 2019 года, составил 559,71 м³: (924,94м³ (расход по ОДПУ) - 355,79 м³ (потребление по жилым помещениям) - 9,44 м³ (потребление по нежилым помещениям)). Стоимость коммунального ресурса составила 71 642,88 руб.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в решении от 20.06.2018 № АКПИ18-386 положения подпункта "а" пункта 21(1) Правил об объеме коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем, равном 0, в случае, если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период (Употр) превышает или равна величине объема коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (Уодпу), не исключают перерасчет.

В случае когда величина Употр превышает объем Уодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за не оказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета. Объем, подлежащий оплате, в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами.

Проверяя расчет истца за апрель 2019 года, суд первой инстанции установил, что при расчете задолженности истцом не учтены отрицательные значения за предыдущий период, то есть за март 2019 года.

Так, в марте 2019 года отрицательное значение составило «- 300,08 м³», согласно отчетам ОДПУ объем потребления горячей воды за апрель 2019 года составил 924,94 м³. На эти обстоятельства апеллянтом указано жалобе.

Следовательно, как верно указал суд первой инстанции, в апреле 2019 года объем коммунального ресурса горячее водоснабжение на общедомовые нужды в количестве 559,71 м³ подлежит уменьшению на отрицательное значение, что составляет 259,63 м³ (559,71 - 300,08) на сумму 33 232,64 руб.

Доводы апеллянта об отрицательном объеме коммунального ресурса на ОДН в апреле 2019 года, суд апелляционной инстанции отклоняет как не основанные на относимых и допустимых доказательствах.

Доказательств, объективно подтверждающих потребление населением горячей воды в апреле 2019 года в объеме 1 280,275 м³, в материалы дела не представлено. При расчете объема горячей воды, потребленной в апреле 2019 года при содержании общего имущества многоквартирного жилого дома, истцом использованы сведения, содержащиеся в ведомостях АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», согласно которым объем потребления по жилым помещениям составил 355,79 м³.

Достоверность сведений, использованных истцом при расчете, ответчиком в установленном порядке не опровергнута, допустимых доказательств в подтверждение объема потребления по жилым помещениям в апреле 2019 года в количестве 1 280,275 м³, ответчик в материалы дела не представил, к апелляционной жалобе такие доказательства не приложены.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает верными выводы суда о доказанности истцом потребленного в апреле 2019 года объема коммунального ресурса - горячее водоснабжение на общедомовые нужды в количестве 259,63 м³ на сумму 33 232,64 руб.

Ответчиком за апрель 2019 года произведена оплата в сумме 60 209,61 руб., переплата составила 26 976,97 руб.

Судом установлено, что в июле и августе 2020 года ОДПУ, которыми были оборудованы три ввода горячего водоснабжения в МКД, находились на поверке.

Данные обстоятельства сторонами не опровергаются.

В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил № 354, с учетом положений пункта 44 названных Правил, в том числе при истечении срока эксплуатации прибора учета, плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев начиная с даты, когда истек срок его эксплуатации, и до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Согласно пункту 60(1) Правил № 354 по истечении указанного в пункте 59(1) названных Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, определяются по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальные услуги за расчетный период рассчитывается в порядке, указанном в пункте 48 настоящих Правил (в соответствии с формулой 10 и 15 приложения № 2 к Правилам № 354).

Согласно подпункту "в(1)" пункта 21 и подпункту "в" пункта 21(1) Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, в том числе в случае истечения срока его эксплуатации, течение 3 месяцев после наступления такого события определяется исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного в порядке и случаях, которые предусмотрены Правилами № 354, либо по истечении 3 месяцев с момента истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил более 3 месяцев определяется за расчетный период (расчетный месяц) исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по формуле:, где: NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; Si - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Как установлено судом первой инстанции, в июле 2020 года (с 23.06.2020 по 23.07.2020) общедомовой прибор учета находился на поверке, поэтому начисления производились исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период 6 месяцев (834,985м³), за минусом не оказанной услуги в связи с прекращением подачи воды (294,56 м³).

Соответственно, объем горячей воды в июле 2020 года составил 540,425 м³ (834,985-294,56).

Объем коммунального ресурса - горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества многоквартирного жилого дома, составил 61,42 м³: (540,425 м³ (расход по ОДПУ) - 470,05 м³ (потребление по жилым помещениям) -8,96 м³ (потребление по нежилым помещениям)). Стоимость коммунального ресурса составила 8452,62 руб.

В августе 2020 года (с 24.07.2020 по 31.08.2020) общедомовой прибор учета находился на поверке, поэтому начисления производились исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период 6 месяцев (834,985м³/31дн х 39дн = 1050,27м³).

Объем коммунального ресурса горячей воды, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного жилого дома, составил 553,81 м³: (1050,27 м³ (расход по ОДПУ) - 482,39 м³ (потребление по жилым помещениям) -14,07 м³ (потребление по нежилым помещениям)). Стоимость коммунального ресурса составила 76 215,33 руб.

Проверив расчеты истца за период: июль и август 2020 года, суд первой инстанции признал их соответствующими закону, Правилам № 354, № 124 и фактическим обстоятельствам дела.

Доводы апеллянта о том, что в период нахождения прибора учета на поверке объем потребленного ресурса на СОИ должен определяться исходя из среднемесячных объемов потребления коммунального ресурса на содержание общедомового имущества за шесть предшествующих месяцев, суд апелляционной инстанции отклоняет как основанные на неправильном толковании изложенных выше норм материального права.

Судом установлено, что за июль 2020 года ответчиком произведена оплата в сумме 20 517,29 руб. (3939,10 руб. + 16578,19 руб. (оплата по п/п №33 от 12.02.2021)), переплата составила 12 064,67 руб.

Оплата за август 2020 года произведена в сумме 19 004,99 руб. (3 939,10 руб.+15065,89 руб.), соответственно, задолженность на дату принятия судом решения за август 2020 года с учетом переплаты составила 18 168,70 руб.: (76215,33 руб. - 3939,10 руб. (оплата до подачи иска) - 39 041,64 руб. (переплата) -15065,89 руб. (оплата по п/п № 34 от 12.02.2021) = 18 168,70 руб.)

Установив фактические обстоятельства дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд первой инстанции пришел к верному выводу, что задолженность ответчика по оплате за август 2020 года составляет 18 168,70 руб.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Пунктом 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что только надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Между тем, доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств, отсутствия долга, а равно наличия задолженности в ином (меньшем) размере, чем установлено судом первой инстанции, ответчиком не представлено.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 309, 310, 539-544 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковые требования за август 2020 года в сумме 18 168,87 руб. правомерно удовлетворены судом первой инстанции.

Правовых оснований для переоценки выводов суда апелляционной коллегией не установлено.

В связи с нарушением сроков оплаты коммунального ресурса, истец начислил законную неустойку за период с 16.05.2019 по 20.01.2021, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, установленной в размере 4,25% годовых, оставляет 7 274,07 руб.

В соответствии с частью 9.2 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении» товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку истцом при исчислении неверно определен размер задолженности, судом первой инстанции произведен перерасчет неустойки, в соответствии с которым сумма неустойки по состоянию на 12.02.2021 составила 467,20 руб.

Апелляционная жалоба доводов о несогласии с решением суда в данной части, наличии в расчете неустойки арифметических ошибок и (или) иных неточностей не содержит.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени, по день фактической оплаты долга.

В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает на то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Учитывая, что денежное обязательство за спорный период до вынесения решения по делу ответчиком не исполнено, требование истца о взыскании пени на будущее время, т.е. с 13.02.2021 до фактической оплаты стоимости услуг правомерно удовлетворено судом.

Разрешая спор, суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделал правильные выводы по существу требований заявителя, не допустил при этом неправильного применения норм материального права и процессуального права.

Оценивая изложенные в апелляционной жалобе доводы, суд апелляционной инстанции считает, что в ней отсутствуют ссылки на факты, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, имели бы юридическое значение и могли бы повлиять в той или иной степени на принятие законного и обоснованного судебного акта при рассмотрении заявленных требований по существу. Податель апелляционной жалобы не ссылается на доказательства, опровергающие выводы суда первой инстанции, и таких доказательств к апелляционной жалобе не прилагает. В целом, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, поскольку, не опровергая их, они сводятся исключительно к несогласию с оценкой представленных в материалы дела доказательств, что в силу положений статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является основанием для отмены либо изменения обжалуемого судебного акта.

Апелляционную жалобу следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Волгоградской области от 13 сентября 2021 года по делу № А12-1311/2021 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья Т.С. Борисова

Судьи О.А. Дубровина

А.Ф. Котлярова