Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу 13АП-11200/2022) общества с ограниченной ответственностью «МЭКС»на решение Арбитражного суда Мурманской области от 25.02.2022 по делу № А42-4196/2021 , принятое

по иску акционерного общества «Мурманская ТЭЦ»

к обществу с ограниченной ответственностью «МЭКС»

о взыскании,

установил:

акционерное общество «Мурманская ТЭЦ» (ОГРН <***>,
ИНН <***>; <...>; далее – Компания) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «МЭКС» (ОГРН <***>, ИНН <***>; <...>; далее – Общество) о взыскании неосновательного обогащения за период с 17.07.2020 по 31.07.2021 в сумме 127 729 руб. 01 коп.

Решением суда от 25.02.2022 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда от 25.02.2022, Общество обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение, принять новый судебный акт, отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на то, что согласно данным архивного технического паспорта с момента сдачи дома в эксплуатацию, подвальные помещения использовались как дровяник, поскольку жилые помещения оборудованы кухонными плитами открытого горения. Податель жалобы указывает на отсутствие в спорном помещении отопительных приборов, подключенных к центральной системе отопления, а также наличия сертифицированной изоляции. Кроме того, судом первой инстанции не принято во внимание положение пункта 2 (б) приложений к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354
(далее – Правила № 354).

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Отзыв Предприятия не приобщен, поскольку представлен с нарушением требований части 2 статьи 262, части 3 статьи 65 АПК РФ, отсутствуют доказательства направления отзыва ответчику.

Лица, участвующие в деле споре, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, что в силу статьи 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие представителей.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, Обществу с 17.07.2020 на праве собственности принадлежит нежилое помещение, площадью 156,5 кв.м. с кадастровым номером объекта 51:20:0002060:848, расположенное по адресу: <...>.

Компания в период с 17.07.2020 по 31.01.202 осуществила поставку тепловой энергии в спорное нежилое помещение, которая ответчиком не оплачена, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Поскольку услугами по теплоснабжению обеспечивался многоквартирный жилой дом, к спорным правоотношениям применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правила N 354.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу подпункта «е» пункта 4 Правил N 354 отопление – это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к названным Правилам. ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения, утвержденный и введенный в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 11.06.2014 N 543-ст (далее – Приказ N 543-ст), определяет многоквартирный дом как оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющий надземную и подземную части, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее – Правила N 491) в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение) (определения Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 N 308-ЭС18-25891 и от 24.06.2019 N 309-ЭС18-21578).

Надлежащие доказательства, опровергающие указанную презумпцию, ответчиком не представлены.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Помещение Предпринимателя является отапливаемым от централизованной системы отопления многоквартирного дома.

Согласно экспликации к поэтажному плану здания, расположенного по адресу: <...>, спорное помещение площадью 156,5 кв.м. является подвальным и включается в себя два торговых зала, две мастерские, два кабинета, три подсобных помещения, одну раздевалку, четыре склада.

Согласно техническому паспорту многоквартирного дома № 16 по улице Карла Маркса в городе Мурманске Мурманской области подключено к централизованному отоплению.

Представителями Общества 06.12.2021 совместно с представителем Компании проведено обследование спорного нежилого помещения. По результатам обследования составлен акт, в котором указано, что спорный многоквартирный дом подключен к централизованному теплоснабжению. Обследуемые помещения находятся в периметре многоквартирного дома. Нежилые помещения, согласно поэтажному плану и экспликации № IV (1-21), общей площадью 156,5 кв.м., расположены в подвале многоквартирного дома. Помещения используются под мастерскую по изготовлению памятников. Вдоль внешних стен помещений № IV (1-3, 5-9, 13-15), проходит розлив системы отопления здания с отводами в стояки отопления - в теплоизоляции, в помещениях № IV (1,2,3) проходит заизолированный транзитный трубопровод системы отопления. В помещениях № IV (1,2,3,5,6,8,9,13,14,15) также имеется трубопровод в отключенном состоянии. Температура на поверхности составляет 13,1 ºС.Помещения № IV (1,2,3,5,6,8,10,11,13) являются проходными, не изолированы друг от друга. Температура воздуха в помещениях № IV (1,2) составляет 17,0 ºС и 17,1 ºС. Температура воздуха в помещении № IV (3) составляет 16,8 ºС. Температура воздуха в помещении № IV (5) составляет 16,4 ºС. В данном помещении имеется вентиляционный продух на улицу. Температура воздуха в помещении № IV (6) составляет 16,2 ºС. Температура воздуха в помещении № IV (8) составляет 15,6 ºС. Температура воздуха в помещении № IV (9) составляет 15,5 ºС. В данном помещении имеется вентиляционный продух на улицу - на момент осмотра дверца окна открыта настежь. Температура воздуха в помещении № IV (13) составляет 14,8 ºС. В данном помещении имеется продух на улицу - с неполным притвором дверцы. Температура воздуха в помещении № IV (14) составляет 14,8 ºС. Температура воздуха в помещении № IV (15) составляет 15,6 ºС. В помещениях № IV (16,17,18) имеются участки заизолированных стояковых труб и трубопроводы горячего и холодного водоснабжения, канализации. В помещении № IV (18) трубопроводы зашиты в короб, лючки на котором отсутствуют, поэтому установить наличие или отсутствие без демонтажа короба не представляется возможным. Температура воздуха в помещениях № IV (16,17) составляет от 14,9 ºС и 15,5 ºС. Температура воздуха в помещении № IV (18) составляет от 15,0 ºС. В помещениях № IV (4,7,10,11,12,19) - внутренние помещения, элементов системы отопления не выявлено. В помещениях № IV (20,21) выявлены трубопроводы - заизолированные стояки системы отопления. Температура воздуха в помещениях № IV (4), смежном от помещения № IV (19), составляет от 16,9 ºС. Температура воздуха в помещениях № IV (19-21) составляет от 16,8 ºС до 16,9 ºС. Данные помещения закрываются от остальных помещений дверью с плотным притвором. Температура воздуха в помещении № IV (10) составляет от 15,3 ºС. Температура воздуха в помещениях № IV (11,12) составляет от 16,1 ºС. Отопительные приборы в обследуемых помещениях отсутствуют. Замеры температуры произведены при наружной температуре воздуха минус 15 ºС.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют об отапливаемости спорных помещений и потреблении ответчиком соответствующего коммунального ресурса

Презумпция, предполагающая, что собственники помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, не опровергнута ответчиком.

Отсутствие радиаторов отопления в помещениях (их демонтаж, переход на иной источник отопления помещения) также не придает им статус неотапливаемых помещений и не освобождает собственника помещений от оплаты заявленных спорных коммунальных услуг, что также соответствует толкованию действующего нормативного регулирования (пункт 37 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019). В апелляционной жалобе ответчик признает, что через спорное помещение проходит теплоизолированный транзитный трубопровод горячего водоснабжения. При этом доказательства того, что изоляция данного трубопровода препятствует поступлению тепла в помещение, отсутствуют. Доказательства температуры воздуха в помещении при отключенных альтернативных источниках отопления ниже установленных нормативов не представлены.

В рассматриваемом случае доказательств согласования в установленном порядке перехода на иную систему отопления, ответчиком в материалы дела не представлено. Сама по себе изоляция проходящих через помещение элементов внутридомовой системы отопления (стояков) в отсутствие согласования перехода на иной вид теплоснабжения, не опровергает факт потребления тепловой энергии. Доказательства того, что проектом многоквартирного дома не предусмотрено отопление помещений отсутствуют.

Суд апелляционной инстанции, проверив расчеты стоимости тепловой энергии, поставленной в спорный период, находит его правильным. Контррасчет задолженности не представлен, в связи с чем отклоняются доводы о завышении размера платежей. Доказательств, которые могли опровергнуть объемы оказанных услуг и их расчеты, привести к уменьшению сумм, подлежащих оплате, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах иск правомерно удовлетворен в полном объеме.

Решение суда является законным и обоснованным. Апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по приведенным в ней доводам.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Мурманской области от 25.02.2022 по делу
№ А42-4196/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

А.Ю. Слоневская

Судьи

Л.В. Зотеева

Н.А. Мельникова