Гражданский кодекс часть 1

на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.04.2013г. по делу № А56-56645/2011 (судья Закржевская Э.С.), принятое

по иску ТСЖ "Озеро Долгое"

к ЗАО "Ленстройтрест"

3-е лицо: ЗАО "ПО "ВОЗРОЖДЕНИЕ"

об обязании устранить недостатки

установил :

ТСЖ «Озеро Долгое» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ЗАО «Ленстройтерст» (далее - ответчик) об обязании безвозмездно устранить недостатки в работах, выявленные после завершения строительства жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, Богатырский пр., д.32, кор.1 15 лит.А, а именно: выполнить работы по замене керамической плитки площадью 3000 кв.м в местах общего пользования, выполнить работы по устранению дефектов системы отопления, вентиляции, ремонту кровли. Одновременно истец просил взыскать с ответчика стоимость устранения выявленных недостатков - 434 524 руб.

Решением от 19.07.2012г., оставленным без изменения Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.11.2012г., иск удовлетворен частично.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 19.02.2013г. решение арбитражного суда от 19.07.2012г. и постановление суда апелляционной инстанции от 12.11.2012г. отменены, дело направлено на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

При новом рассмотрении дела, решением от 29.04.2013г. арбитражный суд обязал ЗАО «Ленстройтрест» устранить недостатки в доме 32 корпус 1, расположенного по Богатырскому проспекту, а именно:

- по системе отопления: выдать истцу согласованный в установленном порядке проект системы отопления жилого дома - в течение месяца после вступления решения в законную силу;

- выполнить ремонт кровли, а именно: заменить гидроизолирующий слой кровли площадью 72 кв.м над парадными № 1 и № 3; оштукатурить кирпичный парапет площадью 3 кв.м и заменить кровельный отвес из оцинкованной стали длиной 12 погонных метров - в срок до 31.08.2013;

- произвести работы по замене (перекладке) керамической плитки в местах общего пользования площадью 1920 кв. м и осуществить устройство деформационных швов в существующей цементно-песчаной стяжке с последующей расшивкой полимерной эластичной композиции - в течение одного месяца с даты вступления решения в законную силу. Разъяснил ЗАО «Ленстройтрест», что в случае неисполнения им вступившего в законную силу судебного акта в установленный срок, ТСЖ «Озеро Долгое» вправе выполнить соответствующие работы самостоятельно с последующим возмещением понесенных расходов за счет закрытого акционерного общества «Ленстройтрест».

Указанное решение обжаловано ЗАО «Ленстройтрест» и ТСЖ «Озеро Долгое» в апелляционном порядке.

В настоящем судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об утверждении заключенного сторонами мирового соглашения. Ответчик в судебном заседании заявленное истцом ходатайство поддержал.

В соответствии с частью 4 статьи 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 АПК РФ.

Согласно части 1 статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено на любой стадии арбитражного процесса. При этом арбитражный суд утверждает мировое соглашение, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку представленное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно подлежит утверждению арбитражным судом. В связи с утверждением мирового соглашения обжалуемое решение суда подлежит отмене, а производство по делу прекращению, в силу части 2 статьи 150 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271, 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.04.204.2013 года по делу № А56-56645/2011 отменить.

Утвердить между ТСЖ «Озеро Долгое» и ЗАО «Ленстройтрест» мировое соглашение от 08.08.2013г. в следующей редакции:

«1. ТСЖ «Озеро Долгое» и ЗАО «Ленстройтрест» пришли к соглашению, что вместо удовлетворения заявленных в настоящем деле, но неисполненных к моменту заключения настоящего мирового соглашения требований ТСЖ «Озеро Долгое», ЗАО «Ленстройтрест» выплачивает ТСЖ «Озеро Долгое» денежные средства в сумме 3 500 000 (Три миллиона пятьсот тысяч) рублей 00 копеек в следующие сроки:

- 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 копеек - до 21 октября 2013г;

- 2 000 000 (два миллиона) рублей 00 копеек - до 20 ноября 2013г.

2. ТСЖ «Озеро Долгое» обязуется принять вместо удовлетворения заявленных в настоящем деле, но неисполненных к моменту заключения настоящего мирового соглашения требований ТСЖ «Озеро Долгое» указанные выше денежные средства.

3. ТСЖ «Озеро Долгое» и ЗАО «Ленстройтрест» признают, что требования ТСЖ «Озеро Долгое» в части возмещения убытков ТСЖ «Озеро Долгое» в размере 434 524 рубля, возмещения расходов ТСЖ «Озеро Долгое» по проведению экспертизы в размере 133.400 рублей и возмещения расходов ТСЖ «Озеро Долгое» по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 15 690,48 рублей и за подачу апелляционной жалобы в размере 2 000 рублей к моменту заключения настоящего мирового соглашения исполнены надлежащим образом.

4. Остальные судебные расходы, в том числе государственные пошлины, каждая сторона несет самостоятельно.

5. По договоренности ТСЖ «Озеро Долгое» и ЗАО «Ленстройтрест», после оплаты денежных средств, указанных в пункте 1 настоящего мирового соглашения, все обязательства ЗАО «Ленстройтрест» в отношении недостатков строительных работ в жилом доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Богатырский пр., д. 32, корп.1, являющихся основанием исковых требований ТСЖ «Озеро Долгое» в данном деле, считаются прекращенными. ТСЖ «Озеро Долгое» иных претензий к качеству строительных работ и иных претензий, связанных с эксплуатацией жилого дома на дату подписания мирового соглашения не имеет.

6. Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах: по одному для каждой из сторон, один экземпляр в арбитражный суд для приобщения к материалам дела.

7. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Тринадцатым арбитражным апелляционным судом.».

Производство по делу прекратить.

Председательствующий

М.А. Шестакова

Судьи

Т.А. Кашина

Н.А. Мельникова