Гражданский кодекс часть 1

иные лица: ГК «АСВ» (к/у Международный банк СПБ (АО) – ФИО4 по доверенности от 11.05.2022 (до перерыва); ФИО5 по доверенности от 11.05.2022 (после перерыва)

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в суде первой инстанции, заявление ООО «Бизнес-центр «Глобус» о приостановлении исполнения решения суда от 26.07.2021 по делу № А56-24543/2021

по иску (заявлению) ООО «Михалковская»

к ООО «БИЗНЕС-ЦЕНТР «ГЛОБУС»

3-е лицо: пристав-исполнитель Выборгского РОСП УФССП ФИО6

о взыскании

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Михалковская» (далее – Истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес-Центр «Глобус» (далее – Ответчик) о взыскании 46 382 990 руб. 65 коп. задолженности по договору займа от 17.12.2020 №1/20, 30 498 руб. 90 коп. процентов за пользование суммой займа, с последующим их начислением по дату фактического исполнения обязательства, 117 388 руб. 88 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, с последующим их начислением по дату фактического исполнения обязательства, об обращении взыскания на принадлежащее Ответчику имущество, заложенное по договору ипотеки от 03.02.2021, а именно:

1) Помещение, назначение: нежилое помещение, кадастровый номер: 78:36:0501204:2151, площадь: 760,6 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение: подвал, адрес (местонахождение) объекта: 194044, <...>, литера А, пом. 1-Н, 2-Н, находящееся в нежилом здании с кадастровым номером 78:36:501204:8:15.

2) Помещение, назначение: нежилое помещение, кадастровый номер: 78:36:0501204:2158, площадь: 684,6 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение: Этаж №2, адрес (местонахождение) объекта: 194044, <...>, литера А, пом. 11-Н, 12-Н, 13-Н, 14-Н, находящееся в нежилом здании с кадастровым номером 78:36:501204:8:15.

3) Помещение, назначение: нежилое помещение, кадастровый номер: 78:36:0501204:2159, площадь: 669,4 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение: Этаж №2, адрес (местонахождение) объекта: 194044, <...>, литера А, пом. 15-Н, находящееся в нежилом здании с кадастровым номером 78:36:501204:8:15.

4) Помещение, назначение: нежилое помещение кадастровый номер: 78:36:0501204:2160, площадь: 258,3 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение: Этаж №2, адрес (местонахождение) объекта: 194044, <...>, литера А, пом. 16-Н, находящееся в нежилом здании с кадастровым номером 78:36:501204:8:15.

5) Помещение, назначение: нежилое помещение, кадастровый номер: 78:36:0501204:2162, площадь: 609,3 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение: Этаж №3, адрес (местонахождение) объекта: 194044, <...>, литера А, пом. 18-Н, 19-Н, находящееся в нежилом здании с кадастровым номером 78:36:501204:8:15.

6) Помещение, назначение: нежилое помещение, кадастровый номер: 78:36:0501204:2164, площадь: 139,3 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение: Этаж №3, адрес (местонахождение) объекта: 194044, <...>, литера А, пом. 21-Н, находящееся в нежилом здании с кадастровым номером 78:36:501204:8:15.

7) Помещение, назначение: нежилое помещение, кадастровый номер: 78:36:0501204:2166, площадь: 590,1 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение: Этаж №4, адрес (местонахождение) объекта: 194044, <...>, литера А, пом. 23-Н, 24-Н, 25-Н, находящееся в нежилом здании с кадастровым номером 78:36:501204:8:15.

8) Помещение, назначение: нежилое помещение кадастровый номер: 78:36:0501204:2167, площадь: 992,7 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение: Этаж №4, адрес (местонахождение) объекта: 194044, <...>, литера А, пом. 26-Н, находящееся в нежилом здании с кадастровым номером 78:36:501204:8:15.

9) Помещение, назначение: нежилое помещение кадастровый номер: 78:36:0501204:2168, площадь: 139,1 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение: Этаж №4, адрес (местонахождение) объекта: 194044, <...>, литера А, пом. 27-Н, находящееся в нежилом здании с кадастровым номером 78:36:501204:8:15.

10) Помещение, назначение: нежилое помещение кадастровый номер: 78:36:0501204:2170, площадь: 744,1 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение: Этаж №5, адрес (местонахождение) объекта: 194044, <...>, литера А, пом. 29-Н, 30-Н, находящееся в нежилом здании с кадастровым номером 78:36:501204:8:15.

11) Помещение, назначение: нежилое помещение кадастровый номер: 78:36:0501204:2171, площадь: 139,9 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение: Этаж №5, адрес (местонахождение) объекта: 194044, <...>, литера А, пом. 31-Н, находящееся в нежилом здании с кадастровым номером 78:36:501204:8:15.

12) Помещение, назначение: нежилое помещение кадастровый номер: 78:36:0501204:2176, площадь: 63,7 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение: подвал, адрес (местонахождение) объекта: 194044, <...>, литера А, пом. 3-Н, находящееся в нежилом здании с кадастровым номером 78:36:501204:8:15.

путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены 52 000 0000 руб.

Решением от 26.07.2021 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Судебный акт вступил в законную силу, выдан исполнительный лист на принудительное исполнение требований Истца.

21.01.2022 Ответчиком подано заявление о приостановлении исполнения решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.07.2021 по делу №А56-24543/2021. В обоснование заявленных требований Ответчик ссылается на наличие исков о признании недействительными договора займа от 17.12.2020 и договора ипотеки от 03.02.2021, положенных в основу решения в рамках настоящего дела.

Определением от 04.04.2022 заявленные требования удовлетворены, судом приостановлены исполнение решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.07.2021 по делу № А56-24543/2021 до вступления в законную силу судебного акта, принятого по результатам рассмотрения спора по делу № А56-91375/2021, и исполнительное производство от 14.02.2022 № 51356/22/78002- ИП, возбужденное судебным приставом-исполнителем Выборгского РОСП УФССП по Санкт-Петербургу на основании исполнительного листа серии ФС № 037654873, выданного по делу № А56-24543/2021.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, Истец подал апелляционную жалобу, в которой он просит обжалуемое определение отменить и в удовлетворении заявления отказать. В обоснование заявленных требований ссылается на нарушение судом первой инстанции норм процессуального права в части разрешения вопроса о приостановлении исполнения решения суда, а также отсутствие такого основания для приостановления исполнительного производства, как обжалование в рамках иных дел договоров, положенных в основу решения по делу.

Ответчик представил отзыв, в котором доводы апелляционной жалобы оспаривает, просит определение от 04.04.2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Считает, что судом первой инстанции правильно применены нормы процессуального права, верно определены существенные для разрешения вопроса обстоятельства и принят правильный судебный акт.

Определением от 22.04.2022 апелляционная жалоба Истца принята к производству, назначено судебное заседание.

Определением от 06.06.2022 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам, предусмотренным АПК РФ для рассмотрения дела в суде первой инстанции в связи с отсутствием в материалах дела доказательств извещения судом первой инстанции судебного пристава-исполнителя, что, в силу пункта 4 части 4 статьи 270 АПК РФ, является основанием к отмене определения суда и в порядке части 6.1 статьи 268 Кодекса обстоятельством для перехода к рассмотрению заявления судом апелляционной инстанции по правилам, предусмотренным Кодексом для рассмотрения дела судом первой инстанции.

От Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», исполняющей обязанности конкурсного управляющего Банка МБСА (АО) поступило ходатайство о вступлении в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. В обоснование ходатайства ссылается на Определение от 22.03.2021 по делу №А56-140063/2018/суб.1, которым в отношении части имущества, являющегося предметом спора в рамках настоящего дела, наложен запрет на совершение регистрационных действий.

Апелляционным судом в удовлетворении ходатайства ГК «АСВ» отказано.

В соответствии со ст.51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Как следует из материалов дела, судебный акт по существу спора был принят судом первой инстанции 26.07.2021.

Определение о принятии обеспечительных мер по делу №А56-140063/2018/суб.1, на которое ссылается ГК «АСВ» в обоснование заявленного ходатайства, было вынесено 22.03.2021, то есть до даты вынесения судом первой инстанции итогового акта по существу спора.

Следовательно, по состоянию на 26.07.2021 ГК «АСВ» обладала всеми возможностями для реализации своих процессуальных прав и вступления в дело №А56-24543/2021 в качестве третьего лица, но их не использовала.

Кроме того, представление ходатайства в порядке ст.51 АПК РФ в суд апелляционной инстанции является нарушением установленного АПК РФ порядка заявления аналогичных ходатайств, в силу чего указанное ходатайство также подлежит отклонению.

Исследовав материалы дела и имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства.

Как следует их материалов дела, решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.07.2021 удовлетворены исковые требования Истца, Ответчика в пользу Истца взыскано 40 753 381 руб. 26 коп. задолженности, 401 951 руб. 16 коп. процентов за пользование суммой займа по состоянию на 15.07.2021, а также проценты, начисленные за период с 16.07.2021 по дату фактического исполнения обязательства исходя из процентной ставки 12% годовых, начисленные на суммы задолженности, 805 619 руб. 98 коп. процентов за пользование чужими денежными средствам по состоянию на 15.07.2021, а также взыскать проценты начисленные за период с 16.07.2021 по день фактической оплаты исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей в соответствующие период просрочки.

Кроме того, обращено взыскание на следующее имущество Ответчика:

путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены 52 000 0000 руб.

30.11.2021 Истцу на основании решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.07.2021 по делу № А56-24543/2021 выдан исполнительный лист серии ФС № 037654873.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Выборгского РОСП от 14.02.2022 на основании исполнительного листа, выданного по настоящему делу, возбуждено исполнительное производство № 51356/22/78002-ИП.

От Ответчика поступило заявление о приостановлении исполнения решения суда от 26.07.2021 по делу № А56-24543/2021. Впоследствии Ответчик уточнил заявленные требования, просил приостановить исполнение судебного акта, а также приостановить исполнительное производство.

Рассмотрев заявленные требования, апелляционный суд находит их подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 327 АПК РФ арбитражный суд по заявлению взыскателя, должника, судебного пристава-исполнителя может приостановить или прекратить исполнительное производство, возбужденное судебным приставом-исполнителем на основании исполнительного листа, выданного арбитражным судом, в случаях, предусмотренных Федеральным законом об исполнительном производстве.

Согласно статье 39 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон № 229-ФЗ) исполнительное производство подлежит приостановлению судом полностью или частично в случаях:

1) предъявления иска об освобождении от наложенного ареста (исключении из описи) имущества, на которое обращено взыскание по исполнительному документу;

2) оспаривания результатов оценки арестованного имущества;

3) оспаривания постановления судебного пристава-исполнителя о взыскании исполнительского сбора;

4) в иных случаях, предусмотренных федеральным законом.

Исполнительное производство может быть приостановлено судом в порядке, установленном процессуальным законодательством Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, полностью или частично в случаях:

1) оспаривания исполнительного документа или судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ;

2) оспаривания в суде акта органа или должностного лица, уполномоченного рассматривать дела об административных правонарушениях;

3) нахождения должника в длительной служебной командировке;

4) принятия к производству заявления об оспаривании постановления, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя или отказа в совершении действий;

5) обращения взыскателя, должника или судебного пристава-исполнителя в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ, с заявлением о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения;

6) в иных случаях, предусмотренных статьей 40 настоящего Федерального закона.

В обоснование заявления, Ответчик ссылается на то обстоятельство, что постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2021 года, оставленным без изменения Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.06.2021 года по делу №А56-67997/2019, признан недействительным с момента его заключения договор купли-продажи 100% долей в уставном капитале ООО «Бизнес-центр «Глобус» от 16.11.2018, заключенный между ФИО7 и ФИО8, удостоверенный ФИО9, временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО10 (номер в реестре 78/290-н/78- 2018-9-90). Применены последствия недействительности сделки в виде двусторонней реституции: возвратить ФИО7 100% долей в уставном капитале ООО «Бизнес-центр «Глобус».

Кроме того, ФИО7, а также Международным банком Санкт-Петербург (акционерное общество) поданы исковые заявления в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области о признании недействительными заключенных между Истцом и Ответчиком договора займа №1/20 от 17.12.2020 и договора ипотеки от 03.02.2021 №б/н. (дела №№А56-105120/2021 и А56-91375/2021).

Решение суда по настоящему делу о взыскании задолженности по договору займа №1/20 от 17.12.2020 и обращении взыскания на недвижимое имущество по договору ипотеки от 03.02.2021 №б/н вступило в законную силу, Истец получил исполнительный лист и предъявил его к исполнению.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Выборгского РОСП от 14.02.2022 № 51356/22/78002-ИП возбуждено исполнительное производство на основании исполнительного листа, выданного по настоящему делу.

По мнению Ответчика, в случае исполнения решения суда по настоящему делу и последующего удовлетворения иска о признании недействительными договора займа №1/20 от 17.12.2020 и/или договора ипотеки от 03.02.2021 №б/н, поворот исполнения судебного акта по настоящему делу будет невозможен, поскольку имущество будет приобретено добросовестным приобретателем.

Также материалами дела подтверждается, что определением суда от 03.12.2021 по делу № А56-91375/2021 отказано в принятии обеспечительных мер в виде запрета ФССП РФ, ФАУГИ, а также привлекаемым ФССП РФ специализированным организациям проводить торги по продаже принадлежащих на праве собственности ООО «Бизнес-Центр «Глобус» нежилых помещений на срок до вступления в законную силу судебного акта по делу № А56-91375/2021.

Определением от 25.01.2022 по делу № А56-105120/2021 ФИО7 отказано в принятии обеспечительных мер в виде запрета ФССП РФ, любым кредитным организациям проводить списание со счетов общества с ограниченной ответственностью «Бизнес-центр «Глобус» по исполнительному листу серии ФС № 037654873 по делу №А56-24543/2021.

Определением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.12.2021 по настоящему делу отказано в приостановлении исполнения решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.07.2021 по делу № А56- 24543/2021, поскольку решение суда не обжалуется в кассационном порядке.

Следовательно, Ответчиком представлены доказательства использования всех доступных ему механизмов защиты своих прав и интересов в целях недопущения безвозвратной утраты принадлежащего ему на праве собственности имущества.

С учетом изложенного апелляционный суд признает обоснованным довод Ответчика об использовании им всех возможных мер с целью приостановления исполнения судебного акта по настоящему делу до момента рассмотрения спора о признании сделок недействительными в рамках дел № А56-91375/2021, А56-105120/2021, поскольку поворот исполнения, в случае принятия судебным приставом-исполнителем мер по принудительному исполнению судебного акта, будет невозможен.

В силу пункта 1 части 1 статьи 39 Закона № 229-ФЗ исполнительное производство подлежит приостановлению судом полностью или частично в случаях предъявления иска об освобождении от наложенного ареста (исключении из описи) имущества, на которое обращено взыскание по исполнительному документу.

Вопреки доводам Истца, суд апелляционной инстанции считает, что заявленные в рамках дела № А56-91375/2021 ФИО7 и Международным банком Санкт-Петербург (акционерное общество) требования о признании недействительными заключенных между Истцом и Ответчиком договора займа №1/20 от 17.12.2020 и договора ипотеки от 03.02.2021 №б/н, а также о применении последствий недействительности договора ипотеки в виде прекращения залога, фактически направлены на освобождение спорного имущества от обращения на него взыскания в рамках исполнительного производства № 51356/22/78002-ИП.

Следовательно, имеются основания для приостановления исполнительного производства в порядке пункта 1 части 1 статьи 39 Закона №229-ФЗ до момента вступления в законную силу решения по делу №А56-91375/2021.

Также суд апелляционной инстанции отмечает, что в рамках настоящего дела приостановление исполнительного производства не нарушает интересов Истца и направлено на соблюдение необходимого баланса прав и законных интересов обеих сторон спора.

Таким образом, заявление о приостановлении исполнения судебного акта также подлежит удовлетворению на основании статьи 327 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.04.2022 по делу № А56-24543/2021 отменить.

Заявление ООО «Бизнес-центр «Глобус» удовлетворить.

Приостановить исполнительное производство от 14.02.2022 № 51356/22/78002- ИП, возбужденное судебным приставом-исполнителем Выборгского РОСП УФССП по Санкт-Петербургу на основании исполнительного листа серии ФС № 037654873, выданного по делу № А56-24543/2021.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья		И.В. Масенкова