Гражданский кодекс часть 1

Постановление изготовлено в полном объеме 09 октября 2018 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Несмияна С.И.
судей Жуковой Т.В., Поповой Н.М.
при ведении протокола судебного заседания: ФИО1,
при участии:
от истца: не явился, извещен;
от ответчика: не явился, извещен;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-24067/2018) общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" на решение Арбитражного суда Калининградской области от 20.07.2018 по делу № А21-924/2018 (судья Педченко О.М.), принятое

по иску открытого акционерного общества "Янтарьэнергосбыт" к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания"

установил:

акционерное общество "Янтарьэнергосбыт" (далее – ОАО «Янтарьэнергосбыт») обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском (уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" (далее – ООО «Управляющая компания») 463 232 рублей 04 копеек задолженности за потребленную в феврале 2015 года электрическую энергию и 203 361 рублей 70 копеек пени за несвоевременную и (или) неполную оплату электрической энергии.

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 20.07.2018 присуждены к взысканию с ООО «Управляющая компания» в пользу ОАО «Янтарьэнергосбыт» 463 232 рублей 04 копейки долга, 196 582 рублей 26 копеек

пени и 16 196 рублей 28 копеек расходов по госпошлине. В остальной части иск оставлен без удовлетворения.

В апелляционной жалобе ООО «Управляющая компания» просит решение от 20.07.2018 отменить, в иске отказать, поскольку в отсутствие договора энергоснабжения ООО «Управляющая компания» не может предоставлять коммунальные услуги и у неё отсутствует обязанность по оплате электроэнергии поставленной ОАО «Янтарьэнергосбыт» непосредственно потребителям на индивидуальное потребление и на общедомовые нужды; у ресурсоснабжающей организации отсутствует право требовать у ООО «Управляющая компания» исполнения несуществующих обязательств (оплаты несуществующей задолженности); исполнителем коммунальной услуги электроснабжения для собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, которые находились в управлении ООО «Управляющая компания», является - ОАО «Янтарьэнергосбыт».

Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Калининградской области от 20.07.2018 проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, Совет директоров ОАО «Янтарьэнерго» принял решение № 2 от 29.07.2011 о прекращении ОАО «Янтарьэнерго» деятельности по сбыту электрической энергии (энергоснабжению) на территории Калининградской области с 01.01.2012.

Приказом Службы по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области от 29.11.2011 г. № 115-01э/11 «О согласовании границ зоны деятельности гарантирующего поставщика ОАО «Янтарьэнергосбыт» согласованы границы зоны деятельности гарантирующего поставщика ОАО «Янтарьэнергосбыт» в границах зоны деятельности ОАО «Янтарьэнерго».

В спорный период между сторонами отсутствовал договор энергоснабжения в письменном виде.

На основании сведений о потребленной энергии ОАО «Янтарьэнергосбыт» произвело расчет электрической энергии на общедомовые нужды (далее - ОДН) за февраль 2015 года на общую сумму 583 415 рублей 04 копейки и выписало счет- фактуру № 3/022015/00641 от 28.02.2015 на оплату.

Поскольку ООО «Управляющая компания» не оплатило 463 232 рубля 04 копейки задолженности, ОАО «Янтарьэнергосбыт» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд иск удовлетворил частично. Решение суда обжаловано.

Оценив доводы сторон и обстоятельства дела, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований к удовлетворению апелляционной жалобы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 и статьёй 544 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отношения сторон также регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Пунктом 44 указанных Правил предусмотрено, что размер платы за предоставленную на общедомовые нужды коммунальную услугу в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.

В силу статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за электроснабжение.

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Управляющие организации в силу статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, должны предоставлять жителям многоквартирных домов весь комплекс коммунальных услуг, в том числе закупать электроэнергию для мест общего пользования многоквартирных жилых домов, и не могут осуществлять только часть функций управления, не оказывая населению коммунальную услугу по энергоснабжению.

Управляющая организация на основании пунктов 2, 3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункта "и" пункта 34 Правил должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

Согласно пункту 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, в связи с чем данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Таким образом, если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных письменных доказательств следует, что собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией в соответствии с пунктом 1 статьи 162 Гражданского кодекса Российской Федерации могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети.

Довод ответчика об отсутствии у истца права на предъявление к нему каких- либо требований, ввиду отсутствия между сторонами договорных правоотношений, признается судом апелляционной инстанции несостоятельным.

Факт поставки ОАО «Янтарьэнергосбыт» в феврале 2015 года

электрической энергии в МКД, находящиеся в управлении ООО «Управляющая компания» подтверждается материалами дела.

Согласно части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей в спорный период, при установленных законодательством условиях собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых

помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Внесение платы за электроэнергию жильцами домов напрямую ресурсоснабжающей организации не исключает наличие договорных отношений между истцом и ответчиком.

ОАО "Янтарьэнергосбыт" обеспечивало электроэнергией собственников для нужд жилых домов находящихся в управлении ООО "Управляющая компания" до границы эксплуатационной ответственности электрических сетей, а ООО "Управляющая компания" обеспечивает условия для передачи электрической энергии для целей оказания коммунальной услуги электроснабжения потребителям в многоквартирных домах, использования электроэнергии на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии: межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме).

Объем электроэнергии, отпущенной на ОДН, определяется как разница между общим объемом электроэнергии, определенным по показаниям ОДПУ, и суммарным объемом электроэнергии, потребленной в жилых, а также нежилых (в случае их наличия) помещениях, оборудованными и не оборудованными приборами учета, потребление которых учитывает ОДПУ.

Обязанность предоставлять коммунальную услугу ОДН и рассчитываться за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями возникла у ООО «Управляющая компания» с момента заключения договора управления с собственниками и нанимателями жилых помещений.

Таким образом, ответчик, как управляющая организация, несущая обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирных домах и предоставление собственникам помещений в многоквартирных домах, избравшим способ управления домом управляющей организацией, коммунальной услуги по электроснабжению помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, является исполнителем коммунальной услуги, выступающим на стороне потребителя, несмотря на отсутствие подписанного им с ОАО «Янтарьэнергосбыт» договора энергоснабжения.

Ссылка подателя жалобы на не предоставление ОАО "Янтарьэнергосбыт" расшифровки поквартирных расчетов и начислений несостоятельна, поскольку управляющая организация, как исполнитель коммунальных услуг, в соответствии с действующим законодательством, организует и обеспечивает ежемесячное снятие показаний с общедомовых приборов учета, учитывающих потребление коммунальных ресурсов, поставляемых ресурсоснабжающими организациями в точку учета коммунального ресурса, а также получение показаний приборов учета, установленных в помещениях, принадлежащих собственникам, учитывающие

потребленные ими коммунальные услуги.

В силу статуса и возложенных на него законом обязанностей при надлежащем исполнении функций управления многоквартирными домами ООО «Управляющая

компания» должно располагать показаниями общедомовых и индивидуальных приборов учета электрической энергии.

В соответствии с п.п. д, е, ж пункта 31 Правил № 354 исполнитель (ООО «Управляющая компания») обязан осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета); принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета, данные о потребленной электроэнергии по абонентам должны быть в ООО «Управляющая компания».

ООО «Управляющая компания» не было лишено возможности самостоятельно произвести расчет объема электрической энергии.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы не содержат фактов, которые бы влияли на обоснованность и законность обжалуемого решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Нарушений судом первой инстанции норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основанием к отмене или изменению судебного акта, не установлено.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 20.07.2018 по делу № А21-924/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо- Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий С.И. Несмиян

Судьи Т.В. Жукова Н.М. Попова