Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер АП-27717/2022 ) общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Кировского района» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.07.2022 по делу № А56-108065/2021 , принятое

по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1»

к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Кировского района»

о взыскании,

третьи лица: акционерное общество «Теплосеть Санкт-Петербурга», акционерное общество «Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства»,

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» (ОГРН 1057810153400, ИНН 7841312071; Санкт-Петербург, пр.Добролюбова, д.16, корп.2А, пом.54Н; далее – Компания) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Кировского района» (ОГРН 1089847253748, ИНН 7805465516; Санкт-Петербург, ул.Портовая, д.13; далее – Общество) о взыскании 937 283 руб. 25 коп. неосновательного обогащения, из которых 324 840 руб. 22 коп. задолженности за установку общедомового прибора учета с процентами за пятилетнюю рассрочку.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечены акционерное общество «Теплосеть Санкт-Петербурга» (ОГРН 1107847010941, ИНН 7810577007; Санкт-Петербург, ул.Бассейная, д.73, корп.2, лит.А; далее – Теплосеть) и акционерное общество «Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства» (ОГРН 1217800019755,
ИНН 7840095226; Санкт-Петербург, ул.Зодчего Росси, д.1-3, лит.А, пом.99-Н;
далее – Вычислительный центр).

Решением суда от 10.07.2022 с Общества в пользу Компании взыскано
324 840 руб. 22 коп. задолженности, в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда от 10.07.2022, Общество обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска, ссылаясь на то, что истцом не доказан размер исковых требований.

Отзыв на апелляционную жалобу в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не представлен.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В судебном заседании представитель ответчика просил проверить законность судебного акта в пределах доводов жалобы. Представитель истца возражал против удовлетворения жалобы.

Законность и обоснованность судебного акта проверяются апелляционным судом в обжалуемой части (в части удовлетворения иска) с учетом разъяснений, приведенных в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2020 N 12 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции».

Как следует из материалов дела, Общество осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными в Санкт-Петербурге по адресам: Ленинский проспект, д.117, корп.1, д. 131, д.137.

Теплосеть (ресурсоснабжающая организация), Общество (агент 1), Вычислительный центр (агент 2) заключили договор от 21.08.2015 № 96/1-2/09
(далее – договор), согласно которому агент 2 от своего имени по поручению и за счет ресурсоснабжающей организации обязуется осуществлять действия по организации комплекса услуг, включая расчет размера платы за установку ОПУ собственникам жилых помещений на основании информации предоставленной агентом 1 по поручению ресурсоснабжающей организации, включение отдельной строкой платы за установку ОПУ в порядке, предусмотренном настоящим договором, в подготавливаемые агентом 2 по договору с агентом 1 платежные документы собственникам жилых помещений, заключение и исполнение договоров об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, заключенных с операторами по проему платежей, и договоров об информационном обмене, заключенных с кредитными организациями, перечисление денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации в пределах соответствующих платежей, поступивших на расчетный счет агента № 2, а ресурсоснабжающая организация обязуется принять услуги, оказанные агентом № 2, и оплатить их согласно условиям настоящего договора.

Агент № 1 от своего имени по поручению и за счет ресурсоснабжающей организации обязуется осуществлять в рамках договора юридические и фактические действия по организации комплекса услуг, включая расчет размера платы за установку ОПУ собственникам нежилых помещений на основании информации, имеющейся у Агента № 1, формирование и печать соответствующих платежных документов, доставку платежных документов собственникам жилых и нежилых помещений, ведение лицевых счетов собственников жилых помещений и собственников нежилых помещений осуществление юридических действий по взысканию задолженности по неоплаченным платежам за установку ОПУ с собственников жилых помещений и собственников нежилых помещений, а ресурсоснабжающая организация поручает агенту № 1 предоставить агенту № 2 информацию, необходимую для расчета платы за установку ОПУ, и обязуется принять услуги, оказанные агентом № 1, и оплатить их согласно условиям настоящего договора.

Договором стороны согласовали стоимость узлов учета, которая составила: Ленинский пр., д. 131 – 479 297 руб. 87 коп.; Ленинский пр., д.137 – 520 400 руб. 20 коп.; Ленинский пр., д.117 – 4 085 754 руб. 47 коп. Всего стоимость узлов учета в данных домах составила 5 085 452 руб. 54 коп.

Пунктом 3.5.2 договора предусмотрена обязанность агента № 2 включать в платежные документы собственников жилых помещений, проживающих в многоквартирных домах, указанных в адресной базе, являющейся приложением № 2 к настоящему договору, ежемесячно в течение 5-ти лет (за исключением случаев, когда собственниками помещений принято решение об оплате в иные сроки) отдельной строкой плату за установку ОПУ, рассчитанную в соответствии с пунктом 3.5.1 договора.

Между Компанией и Теплосетью 23.07.2019 заключен договор уступки права требования № 19-1441, согласно которому истцу передано право требования, в том числе, по договору от 21.08.2015 № 96/1-2/09. В договоре согласовано, что стоимость работ по установке узлов учета тепловой энергии и затрат по взысканию задолженности составила 4 948 145 руб. 31 коп., сумма поступивших денежных средств – 4 075 014 руб. 72 коп., проценты за предоставление рассрочки – 764 065 руб. 26 коп., сумма поступивших денежных средств без учета процентов – 3 310 949 руб. 46 коп., задолженность переуступаемого права составила 1 637 195 руб. 85 коп.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 22.03.2021, в которой сообщил о заключении договора уступки права требования, а также указал, что с учетом предоставленной рассрочки на 5 лет по оплате расходов на установку общедомовых узлов учета тепловой энергии, задолженность ответчика на дату 28.02.2021 составила 324 840 руб. 22 коп., и установил срок для оплаты в добровольном порядке образовавшейся на стороне ответчика задолженности до 05.04.2021.

Поскольку претензия оставлена без удовлетворения, Компания обратилась в суд с настоящим иском.

Суд удовлетворил исковые требования в части взыскания задолженность за установку общедомовых приборов учета и отказал в удовлетворении иска в части процентов.

В апелляционной жалобе ответчик не согласен с решением суда в части взыскания задолженности за установку общедомовых приборов учета..

Согласно части 1 статье 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон об энергосбережении) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

До 01.07.2012 собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу этого закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии (часть 5).

С 01.07.2010 организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют (часть 9).

До 01.07.2013 ресурсоснабжающие организации обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок (часть 12).

В соответствии с пунктом 38(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее – Правила N 491), в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме до 01.01.2013 не обеспечили оснащение дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов.

Во исполнение положений части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении Теплосеть выполнила работы по установке общедомовых узлов учета тепловой энергии, теплоносителя, в связи с чем понесло соответствующие расходы.

По условиям договора цессии от 23.07.2019 № 19-1441 к истцу перешла непогашенная дебиторская задолженность Теплосети, в том числе стоимость работ по установке узлов учета тепловой энергии и затрат по взысканию задолженности, которая составила 4 948 145 руб. 31 коп., сумма поступивших денежных средств – 4 075 014 руб. 72 коп., проценты за предоставление рассрочки – 764 065 руб. 26 коп., сумма поступивших денежных средств без учета процентов – 3 310 949 руб. 46 коп., задолженность переуступаемого права составила 1 637 195 руб. 85 коп.

Согласно представленным отчетам Вычислительного центра за установку узлов учета тепловой энергии в период с сентября 2015 года по апрель 2022 года денежные средства поступали Теплосети и Компании. Согласно отраженным в отчетах сведениям на счет истца от ответчика поступило 951 500 руб. 64 коп. и 102 501 руб. 10 коп. за период с февраля 2021 года по январь 2022 года. Денежные средства поступили от Общества на счет Теплосети после заключения договора уступки права требования, а именно – 64 163 руб. 56 коп. в июле 2019 года, 64 412 руб. 76 коп. в августе 2019 года (Ленинский пр., д.117, корп.1), 6 476 руб. 59 коп. за июль 2019 года, 7 023 руб. 07 коп. за август 2019 года (Ленинский пр., д.131), 6 809 руб. 95 коп. за июль 2019 года, 6 877 руб. 58 коп. за август 2019 года (Ленинский пр., д.137). Всего на сумму 155 763 руб. 50 коп. переданы Теплосетью истцу в соответствии с соглашением от 28.09.2020 к договору уступки права требования от 23.07.2019 № 19-1441.

По соглашению от 28.09.2020 к договору уступки права требования от 23.07.2019 № 19-1441 Теплосетью в адрес истца должны быть перечислены 168 090 руб. 58 коп., однако, согласно сведениям Вычислительного центра сумма перечисленных средств составила 155 763 руб. 50 коп.

В исковом заявлении истец указал на, что с учетом предоставленной рассрочки на 5 лет по оплате расходов на установку общедомовых узлов учета тепловой энергии расходы на установку узлов учета составляют 357 947 руб. 87 коп. Часть задолженности погашена и на момент подачи искового заявления задолженность составляет 324 840 руб. 22 коп. На момент заключения договора уступки ответчиком уплачены денежные средства в размере 4 075 014 руб. 72 коп., которые зачтены в счет оплаты процентов в полном объеме и части основной задолженности. Остаток долга составил 1 637 195 руб. 85 коп.

Апелляционный суд отмечает, что стороны не оспаривают суммы, отраженные в отчетах, представленных Вычислительным центром.

Вопреки доводам ответчика расчет истца проверен судом и признан арифметически правильным. Возражения ответчика о том, что размер задолженности конкретно определен трехсторонним договором и в дальнейшем произвольно изменен истцом, отклоняются, поскольку на Общество возлагается обязанность по возмещению понесенных Компанией расходов на установку общедомовых приборов учета тепловой энергии в спорных многоквартирных домах.

В силу части 12 статьи 13 Закона N 261-ФЗ в случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.

Иск правомерно предъявлен к Обществу, которое в свою очередь обязано возместить Компании расходы на установку общедомовых приборов учета тепловой энергии за счет средств, собранных с собственников помещений в спорных многоквартирных домах.

Учитывая, что управляющая организация в силу пункта 3 части 2 статьи 161 ЖК РФ является одним из способов управления многоквартирным домом и опосредует отношения собственников помещений такого дома с иными организациями, выполняющими работы и оказывающими услуги для нужд содержания и ремонта многоквартирного дома, в том числе с ресурсоснабжающими организациями, последние вправе требовать возмещения расходов на установку общедомовых приборов учета с управляющей организации как представителя собственников в вопросах управления многоквартирным домом.

С учетом изложенного, суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика задолженность за установку приборов учета.

Апелляционный суд не находит оснований для отмены или изменения в обжалуемой части решения суда первой инстанции по доводам жалобы.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.07.2022 по делу № А56-108065/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

А.Ю. Слоневская

Судьи

Г.Н. Богдановская

Е.В. Савина