Постановление № 13АП-27866/2021 от 15.12.2021 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена      декабря 2021 года

Постановление изготовлено в полном объеме   декабря 2021 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Полубехиной Н.С.

судей  Галенкиной К.В., Нестерова С.А.

при ведении протокола судебного заседания:  ФИО1

при участии: 

от истца: ФИО2 (доверенность от 23.07.2021)

от ответчика: ФИО3 (доверенность от 28.04.2021)

от 3-го лица: ФИО4 (доверенность от 27.07.2021)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  АП-27866/2021 )  ООО "Технологии коммуникации проектирование" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.05.2021 по делу № А56-106622/2020 (судья Чекунов Н.А.), принятое по иску ООО "Технологии коммуникации проектирование" к "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Ленинградской области" об обязании, 3-е лицо: конкурсный управляющий ООО «Строительная компания «Навис» Коробов Константин Викторович,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Технологии коммуникации проектирование» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства Ленинградской области (далее – ответчик, Фонд) об обязании исполнить обязательства застройщика по договорам долевого участия в строительстве № 56/2018Д1 от 16.052018, № 53/2018/Д2.2 от 16.05.2018.

Решением от 04.05.20121 в иске отказано.

Не согласившись с решением, Общество обратилось с апелляционной жалобой об его отмене.

В судебном заседании представитель истца доводы жалобы поддержал. Представитель ответчика и третьего лица возражали против удовлетворения апелляционной жалобы.

Фонд представил отзыв на апелляционную жалобу, в связи с чем суд протокольным определением определил не применять с ответчику меру ответственности в виде наложения судебного штрафа.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.03.2019 по делу № А56-117381/2018 ООО «Строительная компания «НАВИС» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыта процедура конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-117381/2018 от 06.05.2020 переданы Фонду права застройщика в отношении объектов незавершенного строительства, а также обязательства ООО «СК «НАВИС» перед участниками строительства согласно реестру требований участников строительства, включенные в третью очередь удовлетворения в рамках дела №А56- 117381/2018.

ООО «Технологии коммуникации проектирование» не состояло в реестре требований участников строительства, включенных в третью очередь удовлетворения в рамках дела №А56-117381/2018.

Определением от 06.07.2020 Обществу отказано во включении в реестр, поскольку права застройщика и  обязательства перед участниками строительства перешли Фонду, производство по обособленному спору прекращено.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

25.12.2019 в арбитражный суд в порядке ст. 201.15-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Фондом ЛО направлено заявление о намерении стать приобретателем прав ООО "Строительная компания "НАВИС" в отношении объектов незавершенного строительства, прав на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения, а также права исполнения обязательств Застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела № А56-117381/2018.

06.05.2020 арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-1 17381/2018/з.4/о нам. вынесено определение о передаче Фонду ЛО следующего имущества Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «НАВИС»:

Права требования по подключению (технологическому присоединению) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения по договорам, заключенным с ООО «СК «Навис» в отношении передаваемых земельных участков с находящимися на них неотделимыми улучшениями.

Права на проектную документацию и результаты инженерных изысканий со всеми изменениями и дополнениями, согласованные в установленном законом порядке, относительно передаваемых земельных участков с находящимися на нем неотделимыми улучшениями.

Обязательства ООО «СК «Навис» перед участниками строительства согласно реестру требований участников строительства, включенные в третью очередь удовлетворения в рамках дела №А56-117381/2018.

В соответствии с п. 1 ст. 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Конкурсным управляющим ООО «Строительная компания «НАВИС» права участника долевого строительства ООО «Технологии коммуникации проектирование» Фонду ЛО не передавались.

Сведений у Фонда ЛО по спорным квартирам, об участнике долевого строительства и исполнении им обязательств по общему размеру долевого взноса, не имеется.

В соответствии с пунктом 15 ст. 201.4 Закона о банкротстве, требования участников строительства, включенные в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", либо после дня принятия Фондом субъекта Российской Федерации решения о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства, подлежат удовлетворению в порядке, предусмотренном абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве. В указанном случае участники строительства вправе получить возмещение в порядке, установленном статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению только в порядке, предусмотренном абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве, то есть в денежном выражении, применительно к пункту 8 ст. 201.4 Закона о банкротстве в деле о банкротстве должника.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции. Судом полно и всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области   от 04.05.2021 по делу №  А56-106622/2020   оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.