Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер АП-29663/2014 ) ООО "СГС"на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.10.2014 по делу № А56-30331/2014 (судья Вареникова А.О.), принятое

по иску Администрации Гатчинского муниципального района

к ООО "СГС"

о взыскании задолженности,

установил:

Администрация Гатчинского муниципального района (далее – Администрация) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «СГС» (далее –Общество) о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 47:23:0604004:273, площадью 10523 кв.м, расположенного по адресу: <...> сумме 4 983 811,92 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 230 173,08 руб.

Решением от 17.10.2014г. с Общества в пользу Комитета взыскано 576 878,86 руб. задолженности и 126 979,61 руб. пеней; в остальной части иска отказано.

Не согласившись с решением, Обществом обратилось с апелляционной жалобой об его отмене, считая Администрацию ненадлежащим истцом по делу.

Администрация в отзыве на апелляционную жалобу изложенный в ней довод отклонила.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон и обсудив довод жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, Обществу на праве собственности принадлежат три нежилых здания, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 47:23:0604004:273, площадью 10523 кв.м, по адресу: <...>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права.

Поскольку пользование землей является платным, а земельный участок Обществу в аренду не передавался, Администрация обратилась в суд с требованием о взыскании с ответчика 4 983 811,92 руб. платы за фактическое пользование земельным участком за период с 18.08.2008 по 11.04.2014 и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 230 173,08 руб.

Возражая на доводы Администрации, Общество сослалось на то, что не пользовалось участком в полном объеме, а использовало лишь земельные участки, необходимые для эксплуатации принадлежащих ему зданий общей площадью 2 190 кв.м. Плата за фактическое пользование указанным земельным участком за период с 04.06.2011 по 04.06.2014 в размере 566 723,43 руб. перечислена Обществом в бюджет. Более того, истцом заявлены требования за пределами срока исковой давности, поскольку с иском в суд Администрация обратилась в мае 2014 года, а требования заявлены за период с 18.08.2008 года. Также ответчик считает, что Администрация не вправе взыскивать с него задолженность за пользование земельным участком, поскольку это относится к полномочиям КУМИ.

Частично удовлетворяя исковые требования, суд исходил из положений ст.ст. 1, 65 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 1102, 1105, 395, 196, 199, 200 Гражданского кодекса РФ, признав доказанным размер задолженности в пределах срока исковой давности в размере 576 878,86 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 126 979,61 руб.

Полномочия Администрации по решению вопросов местного значения, в том числе полномочий по распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности, определены Уставом Муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» ленинградской области, утвержденным решением Совета депутатов Гатчинского муниципального района от 29.11.2013г. № 334.

Кроме того, Городской Администрацией принято постановление от 31.03.2014 № 324 о ликвидации КУМИ «Город Гатчина» с 01.06.2014 и назначении ликвидационной комиссии; решением Совета депутатов МО «Город Гатчина» от 26.03.2014 № 24 утверждено Соглашение о передаче осуществления части полномочий городской Администрации по решению вопросов местного значения районной Администрации и в соответствии с пунктом 2 данного Соглашения районная Администрация приняла полномочия по формированию, исполнению бюджета МО «Город Гатчина», владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности МО «Город Гатчина», на что правильно указано судом в решении.

Апелляционная жалобы не содержит доводов, подтверждающих наличие оснований, предусмотренных ст. 270 АПК РФ, для изменения или отмены оспариваемого судебного акта.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.10.2014г. по делу № А56-30331/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

Т.А. Кашина

О.Р. Старовойтова