Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу АП-41431/2021 ) Автономной некоммерческой организации «Международный центр экологической безопасности региона Балтийского моря» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.10.2021 по делу № А56-65205/2021 (судья Нетосов С.В.), принятое

по иску Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (адрес: 191144, Санкт-Петербург, ул. Новгородская, д. 20, лит. А, пом. 2-Н; ОГРН 1027809244561) в лице Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт-Петербурга» (адрес: 191124, Санкт-Петербург, Новгородская ул., д. 20, лит. А, пом. 2-Н; ОГРН 1177847189190)

к Автономной некоммерческой организации «Международный центр экологической безопасности региона Балтийского моря» (адрес: 190098, г. Санкт-Петербург, Адмиралтейская наб., д. 12_14 лит. А, ОГРН: 1027810349610);

о взыскании,

установил:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга в лице Санкт- Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт- Петербурга» (далее – истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт- Петербурга и Ленинградской области с иском к Автономной некоммерческой организации «Международный центр экологической безопасности региона Балтийского моря» (далее – ответчик, Организации) о взыскании 16 116 172 руб. 96 коп. задолженности по договору аренды от 01.07.2000 № 11-А295501 за период с 01.01.2020 по 31.05.2021, 7 334 260,33 руб. неустойки, начисленной на 18.05.2021 и расторжении договора аренды от 01.07.2000 № 11-А295501

Решением суда от 28.10.2021 исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскано 16 116 172 руб. 96 коп. задолженности и 4 889 506 руб. 00 коп. неустойки, расторгнут договор аренды от 01.07.2000 № 11-А295501; в остальной части иска отказано, с Организации в доход федерального бюджета взыскано 140 252 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Организация, считая решение от 28.10.2021 незаконным и необоснованным, подала апелляционную жалобу, в которой просила означенное решение отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований по изложенным в жалобе основаниям.

Протокольными определениями от 22.02.2022, от 12.04.2022, от 24.05.2022, от 27.06.2022 судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы ответчика неоднократно откладывалось для предоставления сторонам возможности урегулирования спора во внесудебном порядке и заключения мирового соглашения.

В судебном заседании 22.08.2022 представители Комитета и Организации представили оригинал мирового соглашения, подписанного уполномоченными на то лицами, а также ходатайствовали о его утверждении и прекращении производства по делу, кроме того, пояснили, что все судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

В соответствии со статьей 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 АПК РФ, если это не противоречит закону, не нарушает права других лиц.

Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта (часть 1 статьи 139 АПК РФ).

Из содержания представленного сторонами мирового соглашения следует, что мировое соглашение заключено в письменной форме, подписано уполномоченными на то лицами: заместителем председателя Комитета – М.А. Мельниковой, директором Учреждения – А.В. Засядь-Волком, генеральным директором Организации – М.В. Шлычковым, содержит согласованные сторонами сведения об условиях, размере и сроках исполнения обязательств сторон, что соответствует требованиям, предъявляемым статьей 140 АПК РФ к форме и содержанию мирового соглашения, волеизъявление сторон не противоречит положениям статьи 138 АПК РФ и фактическим обстоятельствам спорных правоотношений.

Учитывая, что заключенное между сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц, оно подлежит утверждению апелляционным судом.

В соответствии с положениями части 2 статьи 150 АПК РФ утверждение мирового соглашения является основанием для прекращения производства по делу.

Утверждение мирового соглашения является самостоятельным основанием для отмены решения суда первой инстанции, не связанной с применением норм статьи 270 АПК РФ.

Таким образом, в связи с утверждением мирового соглашения решение суда от 28.10.2021 подлежит отмене, а производство по делу – прекращению в силу части 2 статьи 150 АПК РФ.

Согласно части 4 статьи 110 АПК РФ при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.

Из условий представленного мирового соглашения (пункт 11 мирового соглашения) следует, что судебные расходы по уплате государственной пошлине по настоящему делу, в том числе по апелляционной жалобе, относятся на Организацию, что также пояснили представители сторон в судебном заседании апелляционного суда от 22.08.2022, в связи с чем оснований для возврата ответчику из федерального бюджета государственной пошлины по апелляционной жалобе у суда апелляционной инстанции не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 49, 141-142, 150, 151, 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.10.2021 по делу № А56-65205/2021 отменить.

Утвердить мировое соглашение по делу № А56-65205/2021, заключенное между Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга, именуемым в дальнейшем «Комитет», в лице заместителя председателя Комитета Мельниковой М.А., действующего на основании доверенности от 17.08.2021 №05-22-32585/21-0-0, Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Имущество Санкт-Петербурга», именуемым в дальнейшем «Учреждение», в лице директора Засядь-Волка А.В., действующего на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 14.04.2017 № 281 «О создании Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт-Петербурга», распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 06.04.2021 № 7-рк с одной стороны, и Автономной некоммерческой организацией «Международный центр Экологической безопасности региона Балтийского моря», именуемой в дальнейшем «Организация», в лице Генерального директора Организации Шлычкова Максима Викторовича, действующего на основании Устава с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», в следующей редакции:

«Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами, в соответствии со ст.ст. 138-142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в целях урегулирования спора, возникшего в связи с обращением в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области:

– Учреждения к Организации с исковым заявлением о взыскании задолженности по договору аренды № 11-А 295501 от 01.07.2000 (далее – Договор) объекта нежилого фонда по адресу: Адмиралтейская наб., д. 12-14. лит. А. пом. 8н. подвал, кадастровый № 78:1012:0:1:6. пл. 293.2 кв.м. пом. 10н. 23н, 29н. 1, 2 этажи. кадастровый № 78:1012:0:1:5, ил. 958.1 кв.м (далее – Объект), по арендной плате за период 01.01.2020-31.05.2021 в размере 16 116 172, 96 руб., пени по состоянию на 18.05.2021 в размере 7 334 260, 33 руб., расторжении Договора.

При заключении мирового соглашения Стороны исходят из следующего:

Организацией сообщено о том, что к числу основных направлений деятельности Организации относится проведение конференций, направленных на изучение и проведение независимого непрерывного мониторинга бассейна Балтийского моря, техногенно опасных территорий, акваторий, объектов и участков, зон мореплавания и судоходства, использования прибрежной зоны населением, в связи с экономической обстановкой, сложившейся на территории Российской Федерации, введением с 2020 года ограничений, связанных с распространением на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) Организация испытывает финансовые затруднения, в связи с чем. не имела возможности оплачивать платежи по Договору в установленные Договором сроки.

С учетом изложенного Стороны заключили мировое соглашение о нижеследующем.

1. Комитет отказывается от требований о расторжении Договора.

2. Организация признает осуществление ею перепланировки Объекта без согласования в установленном порядке, неисполнение ею предписания Учреждения от 02.09.2021 № 04-25-15788/21-0-0 (далее – Предписание) о приведении Объекта в первоначальный вид в течение тридцати дней с момента получения Предписания и обязуется в течение одного года со дня утверждения судом мирового соглашения либо узаконить перепланировку, либо устранить перепланировку путем приведения Объекта в состояние, существовавшее на момент заключения договора.

3. За осуществление указанной в пункте 3 мирового соглашения перепланировки Объекта Организация обязана в течение тридцати дней со дня утверждения судом мирового соглашения оплатить штраф в размере тридцати процентов от квартальной арендной платы (п. 4.6. Договора), что по состоянию на 2022 год составляет 926 416, 13 руб.

Оплата штрафа не освобождает Организацию от исполнения обязательства, установленного пунктом 2 мирового соглашения.

4. За неисполнение указанного в пункте 2 мирового соглашения Предписания Организация обязана оплатить пени в размере 0.5 МРОТ за каждый день просрочки (п. 4.5. Договора) до даты вступления в законную силу определения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области об утверждении мирового соглашения, а в случае неисполнения установленного в пункте 2 мирового соглашения срока устранить, либо узаконить перепланировку, до даты расторжения Договора.

5. Организация признает нарушение ею условий Договора в части установленной Договором цели использования Объекта и обязуется в течение одного года со дня утверждения судом мирового соглашения принять меры по устранению нарушения цели использования Объекта.

6. За нарушение указанного в пункте 5 мирового соглашения условия Договора Организация обязана в течение тридцати дней со дня утверждения судом мирового соглашения оплатить штраф в размере тридцати процентов от квартальной арендной платы (п. 4.6. Договора), что по состоянию на 2021 год составляет 890 784, 73 руб.

Оплата штрафа не освобождает Организацию от исполнения обязательства, установленного пунктом 5 мирового соглашения.

7. В случае неисполнения пунктов 2, 5 мирового соглашения в установленный срок, Договор считается расторгнутым по истечении одного года со дня утверждения судом мирового соглашения, и Организация обязана освободить Объект, передав его по акту приема-передачи Учреждению, в течение трех дней с даты расторжения Договора.

8. Организация подтверждает наличие задолженности по Договору по арендной плате за период 01.07.2000-08.06.2022 в размере 27 161 905, 51 руб.. пени по состоянию на 28.02.2022 в размере 9 036 779,44 руб., общая сумма задолженности составляет 36 198 684,95 руб., которую Организация обязуется оплатить равными ежеквартальными платежами не позднее десятого числа первого месяца оплачиваемого квартала в течение двух лет со дня утверждения судом мирового соглашения.

В случае неоплаты в течение двух лет со дня утверждения судом мирового соглашения арендной платы за период 01.07.2000-08.06.2022 Организация обязана оплатить, в том числе пени в соответствии с условиями Договора с 01.01.2023 до даты фактического исполнения обязательства по оплате арендной платы.

9. В случае неисполнения пункта 8 мирового соглашения в установленный срок, Договор считается расторгнутым по истечении двух лет со дня утверждения судом мирового соглашения, и Организация обязана освободить Объект, передав его по акту приема-передачи Учреждению, в течение трех дней с даты расторжения Договора.

10. Организация подтверждает, что ей известно о том, что в силу ст. 142 АПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству истца или ответчика.

11. Судебные расходы по настоящему делу, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, возлагаются на Организацию.

12. Настоящее мировое соглашение составлено в 4 экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для суда.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения арбитражным судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

13. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 139
141 АПК РФ просим настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 АПК РФ, сторонам известны.».

Производство по делу прекратить.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

С. А. Нестеров

Судьи

Н. С. Полубехина

В. В. Черемошкина