Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер АП-5162/2015 ) садоводческого некоммерческого товарищества "Невмаш" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.09.2014 по делу № А56-37113/2014 (судья Ульянова М.Н.), принятое

по иску ассоциации некоммерческих объединений садоводов «Дивенская» (адрес: 188378, ФИО4 Дивенка, Ленинградская область; Россия, 197349, Санкт-Петербург, пр. Испытателей, 31, корп. 1, кв. 617, ОГРН: <***>; <***>)

к садоводческому некоммерческому товариществу «Невмаш» (адрес: 188245, пос. Мшинская, Ленинградская область, ОГРН: <***>)

о взыскании 311 552 рубля 03 копеек,

установил:

Ассоциация Некоммерческих Объединений Садоводов «Дивенская» (далее – АНОС «Дивенская») обратилаось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Невмаш» (далее – СНТ «Невмаш») 311 552 рубля 03 копеек задолженности за пользование объектами инфраструктуры и 10 000 рублей расходов на оплату услуг представителя.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и ленинградской области от 30.09.2014 иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе СНТ «Невмаш» просит решение суда от 30.09.2014 отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в иске. Заявитель полагает, что отсутствие у СНТ «Невмаш» статуса члена АНОС «Дивенская» освобождает товарищество от несения расходов на содержание объектов инфраструктуры. СНТ «Невмаш» приводит довод о наличии у него отдельного выезда на муниципальную дорогу. По мнению подателя жалобы, АНОС «Дивенская», в отсутствие статуса энергоснабжающей организации, не имеет права на взимание платы за пользование электроэнергией.

Законность и обоснованность решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.09.2014 проверены в апелляционном порядке.

Из материалов дела следует, что СНТ «Невмаш», не участвовавшее в создании АНОС «Дивенская», в силу особенностей территориального расположения в период с 2010 – 2012 годы, в отсутствие договора пользуется не принадлежащими ему объектами инфраструктуры (дороги общего пользования, объекты энергоснабжения, вывоз ТБО). Отказ в оплате пользования послужил основанием для обращения АНОС «Дивенская» в арбитражный суд с иском о взыскании с СНТ «Невмаш» 311 552 рубля 03 копеек неосновательного обогащения, составляющего плату за пользования имуществом ассоциации. Суд иск удовлетворил.

Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований к отмене решения ввиду следующего.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов Ассоциации и не связывается с членством. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет Ассоциация, являются обязательными платежами.

Удовлетворяя исковые требования, суд правильно исходил из того, что отсутствие договора с Ассоциацией не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на его территории (в данном случае граждан, учредивших садоводческое некоммерческое товарищество «Невмаш»), и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов Ассоциации.

Члены садоводческого некоммерческого товарищества (граждане), ведущие садоводство в индивидуальном порядке, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Ассоциации за плату на условиях заключенных с последним договоров.

Отказ Ассоциации в заключении указанного договора может быть обжалован в судебном порядке (пункт 2 статьи 8 Закона № 66-ФЗ).

СНТ «Невмаш» факт оказания услуг и их стоимость не оспорило, отказ от пользования объектами инфраструктуры АНОС «Дивенская» не заявило, выдел коммуникаций не осуществило.

Наличие отдельного выезда с территории СНТ «Невмаш» не доказывает отказ в пользовании объектами инфраструктуры ассоциации.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.09.2014 по делу № А56-37113/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

С.И. Несмиян

Судьи

Т.В. Жукова

Н.М. Попова