Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего судьи Епифанова В.Е., судей Мазуровой Н.С. и Мещерина А.И., при участии в судебном заседании от истца – общества с ограниченной ответственностью «Лабрадор» (ИНН <***>, ОГРН <***>) – ФИО1 (доверенность от 25.05.2018), от ответчика – муниципального унитарного предприятия «Парки, инвестиции, туризм» (ИНН <***>, ОГРН <***>) – ФИО2 (доверенность от 27.04.2018), рассмотрев кассационную жалобу муниципального унитарного предприятия «Парки, инвестиции, туризм» на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 20.09.2018 (судья Ермолова Н.А.) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2018 (судьи Ковалева Н.В., Маштакова Е.А., Нарышкина Н.В.) по делу № А32-22556/2018, установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Лабрадор» (далее – общество) обратилось в арбитражный суд к муниципальному унитарному предприятию «Парки, инвестиции, туризм» (далее – предприятие) с иском о взыскании 700 тыс. рублей штрафа за нарушение обязательств по договорам аренды движимого имущества (требования уточнены на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; далее – Кодекс).

Иск обоснован ссылками на статьи 309, 310, 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) и мотивирован нарушением предприятием условий заключенных сторонами договоров аренды о размещении предоставленного ему имущества (аттракционов) в согласованных местах. Без согласования с обществом предприятие изменило местоположение аттракционов. При этом какие-либо уведомления о выявленных в аттракционах дефектах и невозможности их эксплуатации ответчиком в адрес истца в нарушение условий договоров также не направлялись.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.09.2018, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2018, требования удовлетворены частично.С предприятия в пользу общества взыскано 400 тыс. штрафа. В остальной части в удовлетворении иска отказано.

Суды установили, что общество (арендодатель) и предприятие (арендатор) заключили 7 договоров аренды движимого имущества (аттракционов). По договору от 01.03.2016 № АА04-03/16 арендодатель обязуется предоставить за плату арендатору по акту приема-передачи аттракцион «Тир "За Родину"» вместе с технико-эксплуатационной документацией к нему. Аттракцион будет установлен по адресу: <...> согласно схеме (приложение № 1). Арендатор имеет право изменить местоположение аттракциона только по согласованию с арендодателем. Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до 31.12.2020. Если за 14 дней до даты окончания договора ни одна из сторон не заявит о нежелании продлить договор, он считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях. Арендатор обязуется использовать имущество исключительно по прямому назначению и исключительно на согласованной с арендодателем территории парка согласно приложению-схеме № 1, являющейся неотъемлемой частью договора. Арендатор обязуется не передавать взятое в аренду имущество третьим лицам без письменного разрешения арендодателя. В случае нарушения указанных условий арендатор обязан уплатить арендодателю штраф в размере 100 тыс. рублей и уплатить штраф в двукратном размере от суммы нанесенного ущерба. По договору от 01.03.2016 № АТ18/СК арендодатель предоставляет арендатору по акту приема-передачи за плату аттракцион «Крейзи зорб» (воздушные шары), указанный в приложении № 1, вместе с технико-эксплуатационной документацией. Аттракцион будет установлен по адресу: <...> согласно схеме (приложение № 1). Арендатор имеет право изменить местоположение аттракциона только по согласованию с арендодателем. Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до 30.09.2023. Если за 14 дней до даты окончания договора ни одна из сторон не заявит о нежелании его продлить, настоящий договор считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях. Арендатор обязуется использовать имущество исключительно по прямому назначению и исключительно на согласованной с арендодателем территории парка согласно приложению-схеме № 1, являющейся неотъемлемой частью договора. В случае не эксплуатации имущества не позднее одного дня с момента не эксплуатации уведомлять арендодателя о причинах. Арендатор обязуется не передавать взятое в аренду имущество третьим лицам без письменного разрешения арендодателя. В случае нарушения указанных условий арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку в размере 100 тыс. рублей и уплатить штраф в двукратном размере от суммы нанесенного ущерба. По договору от 01.03.2016 № АА05-03/16 арендодатель предоставляет арендатору по акту приема-передачи за плату аттракцион «Детская лодка с электродвигателем», указанный в приложении № 1, вместе с технико-эксплуатационной документацией к нему. Аттракцион будет установлен по адресу: <...> согласно схеме (приложение № 1). Арендатор имеет право изменить местоположение аттракциона только по согласованию с арендодателем. Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до 30.09.2021. Если за 14 дней до даты окончания договора ни одна из сторон не заявит о нежелании его продлить, договор считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях. Арендатор обязуется использовать имущество исключительно по прямому назначению и исключительно на согласованной с арендодателем территории парка согласно приложению-схеме № 1, являющейся неотъемлемой частью договора. В случае не эксплуатации имущества не позднее одного дня с момента не эксплуатации уведомлять арендодателя о причинах. Арендатор обязуется не передавать взятое в аренду имущество третьим лицам без письменного разрешения арендодателя. В случае нарушения указанных условий арендатор обязан уплатить арендодателю штраф в размере 100 тыс. рублей и уплатить штраф в двукратном размере от суммы нанесенного ущерба. По договору от 01.03.2016 № АТ16/ГС арендодатель обязуется предоставить арендатору по акту приема-передачи за плату аттракцион «Тир», указанный в приложении № 1, вместе с технико-эксплуатационной документацией к нему. Аттракцион будет установлен по адресу: <...> согласно схеме (приложение № 1). Арендатор имеет право изменить местоположение аттракциона только по согласованию с арендодателем. Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до 30.09.2023. Если за 14 дней до даты окончания договора ни одна из сторон не заявит о нежелании его продлить, договор считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях. Арендатор обязуется использовать имущество исключительно по прямому назначению и исключительно на согласованной с арендодателем территории парка согласно приложению-схеме № 1, являющемуся неотъемлемой частью договора. В случае не эксплуатации имущества не позднее одного дня с момента не эксплуатации уведомлять арендодателя о причинах. Арендатор обязуется не передавать взятое в аренду имущество третьим лицам без письменного разрешения арендодателя. В случае нарушения указанных условий арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку в размере 100 тыс. рублей и уплатить штраф в двукратном размере от суммы нанесенного ущерба. По договору от 01.03.2016 № АТ17/СО арендодатель обязуется предоставить арендатору по акту приема-передачи за плату аттракцион «Бассейн сборный многоугольный металлический М10 для аттракциона «Аквадром», указанный в приложении № 1, вместе с технико-эксплуатационной документацией. Аттракцион будет установлен по адресу: <...> согласно схеме (приложение № 1). Арендатор имеет право изменить местоположение аттракциона только по согласованию с арендодателем. Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до 30.09.2023. Если за 14 дней до даты окончания договора ни одна из сторон не заявит о нежелании его продлить, договор считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях. Арендатор обязуется использовать имущество исключительно по прямому назначению и исключительно на согласованной с арендодателем территории парка согласно приложению-схеме № 1, являющейся неотъемлемой частью договора. При не эксплуатации имущества не позднее одного дня с момента не эксплуатации уведомлять арендодателя о причинах. Арендатор обязуется не передавать взятое в аренду имущество третьим лицам без письменного разрешения арендодателя. В случае нарушения указанных условий арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку в размере 100 тыс. рублей и уплатить штраф в двукратном размере от суммы нанесенного ущерба. По договору от 01.09.2014 № АТ8/СО арендодатель предоставляет арендатору по акту приема-передачи за плату аттракционы, указанные в приложении № 1, вместе с технико-эксплуатационной документацией к нему. Аттракцион будет установлен по адресу: <...> согласно схеме (приложение № 1). Арендатор имеет право изменить местоположение аттракциона только по согласованию с арендодателем. Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до 31.12.2017. Если за 14 дней до даты окончания договора ни одна из сторон не заявит о нежелании его продлить, договор считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях. Арендатор обязуется использовать имущество исключительно по прямому назначению и исключительно на согласованной с арендодателем территории парка согласно приложению-схеме № 1, являющемуся неотъемлемой частью договора. Арендатор обязуется не передавать взятое в аренду имущество третьим лицам без письменного разрешения арендодателя. В случае нарушения указанных условий арендатор выплачивает арендодателю неустойку в размере 10 тыс. рублей за каждый факт нарушения. Дополнительным соглашением от 24.04.2015 стороны дополнили договор аренды пунктом 6.9 следующего содержания «В случае нарушения пунктов 5.2.2, 5.2.6 арендатор обязан уплатить арендодателю штраф в размере 100 тыс. рублей и уплатить штраф в двукратном размере от суммы нанесенного ущерба». По договору от 10.12.2013 № 3 арендодатель предоставляет арендатору по акту приема-передачи за плату аттракционы, указанные в приложении № 1, вместе с технико-эксплуатационной документацией к нему. Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до 31.12.2017. Если за 14 дней до даты окончания договора ни одна из сторон не заявит о нежелании его продлить, договор считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях. Арендатор обязуется использовать имущество исключительно по прямому назначению и исключительно на согласованной с арендодателем территории парка согласно приложению-схеме № 1, являющемуся неотъемлемой частью договора. Арендатор обязуется не передавать взятое в аренду имущество третьим лицам без письменного разрешения арендодателя. В случае нарушения указанных условий арендатор выплачивает арендодателю неустойку в размере 10 тыс. рублей за каждый факт нарушения. Дополнительным соглашением от 24.04.2015 стороны дополнили договор аренды пунктом 6.9 следующего содержания «В случае нарушения пунктов 5.2.2, 5.2.6 арендатор обязан уплатить арендодателю штраф в размере 100 тыс. рублей и уплатить штраф в двукратном размере от суммы нанесенного ущерба». Обществом 11.04.2018 произведена инвентаризация аттракционов, переданных в аренду предприятию. Установлено отсутствие данного имущества на согласованных в договорах аренды местах, о чем составлена инвентаризационная опись от 11.04.2018. Общество 27.04.2018 направило в адрес предприятия претензию с требованиями об оплате штрафов за изменение места нахождения (отсутствие) движимого имущества на согласованных сторонами местах. Неисполнение предприятием требований, содержащихся в претензии, послужило основанием для обращения общества в арбитражный суд с иском о взыскании штрафов. При разрешении спора судебные инстанции руководствовались положениями статей 309, 310, 330, 606, 616 Гражданского кодекса. Из материалов дела следует, что в период действия договоров аренды ответчик произвел техническое обследование арендуемых аттракционов путем обращения в ООО «Учебно-технический центр». По результатам обследования подтверждено, что данное имущество не может эксплуатироваться, поэтому аттракционы помещены на склад предприятия. С учетом целей внесения пунктов 5.2.2 в договоры аренды, суды признали, что нахождение аттракционов в согласованных сторонами местах является обязательным. В пунктах 6.4 договоров от 01.03.2016 № АТ18/СК, № АА05-03/16, № АТ16/ГС, № АТ17/СО предусмотрена ответственность арендатора за изменение местоположения имущества при отсутствии уведомления арендодателя о не эксплуатации данного имущества. Факт отсутствия аттракционов на местах, определенных в договорах аренды, подтверждается материалами дела и предприятием не оспаривается. Уведомлений о выявленных в аттракционах дефектах и не эксплуатации их в спорный период ответчик в адрес истца не направлял. Поэтому суды признали требования общества о взыскании с предприятия штрафных санкций в общей сумме, равной 400 тыс. рублей (по 100 тыс. рублей из договоров аренды от 01.03.2016 № АТ18/СК, № АА05-03/16, № АТ16/ГС, № АТ17/СО) обоснованными и подлежащими удовлетворению. В части требования общества о взыскании штрафных санкций по договорам от 01.03.2016 № АА04-03/16, от 01.09.2014 № АТ8/СО, от 10.12.2013 № 3 судебные инстанции исходили из того, что в них не предусмотрена обязанность арендатора уведомлять арендодателя о том, что арендуемое имущество им не эксплуатируется. Пункты 2.2 названных договоров предусматривают обязанность арендатора использовать имущество исключительно на согласованной территории, отраженной в приложениях-схемах. При этом в период, когда обществом было установлено отсутствие аттракционов в согласованных сторонами местах, эти аттракционы предприятием фактически не использовались в связи с выявленными неисправностями и были помещены на склад арендатора, что сторонами не оспаривается. В пунктах 6.4 договоров аренды от 01.09.2014 № АТ8/СО и от 10.12.2013 № 3 (в редакции дополнительных соглашений от 24.04.2015) не предусмотрено взыскание штрафа за нарушение пунктов 1.2 договоров (изменение места нахождения аттракционов). Имущество третьим лицам ответчиком не передавалось, доказательств использования имущества не по прямому назначению истцом судам не представлено. Доказательств причинения обществу убытков материалы дела также не содержат. В договорах от 01.03.2016 № АА04-03/16, от 01.09.2014 № АТ8/СО, от 10.12.2013 № 3 не предусмотрена обязанность арендатора уведомлять арендодателя о том, что имущество им не эксплуатируется. Таким образом, оснований для удовлетворения требований о взыскании штрафных санкций в указанной части не имеется. Судебные расходы распределены между сторонами по правилам статьи 110 Кодекса.

Предприятие обжаловало решение и апелляционное постановление в кассационном порядке. Заявитель в жалобе просит указанные акты отменить, в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, ссылаясь на несоответствие выводов судебных инстанций фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Жалоба мотивирована следующим. Общество обратилось с иском о взыскании с предприятия 700 тыс. рублей штрафных санкций по договорам аренды движимого имущества (аттракционов) за нарушение обязательства по изменению его местоположения. Судебные инстанции пришли к выводу о том, что некоторыми договорами предусмотрена ответственность арендатора за изменение местоположения арендуемого имущества при неуведомлении арендодателя о том, что данное имущество не эксплуатируется, и удовлетворил иск в этой части. В удовлетворении требований в части взыскания штрафов по договорам, в которых предусмотрена ответственность за изменение местоположения имущества, суды отказали. Взыскивая с предприятия в пользу общества штрафные санкции за неуведомление ответчиком истца о том, что имущество не эксплуатируется, суд первой инстанции вышел за пределы заявленных требований, поскольку общество просило взыскать штрафы за изменение местоположения аттракционов без согласования с ним. С апреля 2017 года аттракционы ответчиком не использовались, так как в соответствии с представленными в дело актами технического освидетельствования они не были допущены к эксплуатации, рекомендованы к списанию и помещены на хранение в складские помещения. Эксплуатация вопреки техническому заключению недопустима в силу закона. Таким образом, суд удовлетворил требования о взыскании штрафа за использование аттракционов в несогласованном месте, тогда как использование предприятием не осуществлялось, что подтверждается надлежащими доказательствами, имеющимися в материалах дела. Кроме того, условия договора не содержат требования о письменном уведомлении общества об изменении предприятием местоположения движимого имущества. Истец уведомлялся устно и однозначно знал о том, что аттракционы ответчиком не эксплуатируются, поскольку он не получал арендную плату, которая по условиям договоров уплачивается еженедельно.

Общество в отзыве указало на несостоятельность доводов кассационной жалобы предприятия. Судами первой и апелляционной инстанций обоснованно взысканы в пользу истца штрафные санкции за нарушение ответчиком обязательств по договорам аренды от 01.03.2016 № АТ18/СК, № АА05-03/16, № АТ16/ГС, № АТ17/СО. Вместе с тем, судебные инстанции неправомерно отказали обществу в удовлетворении требований, заявленных из договоров аренды от 01.03.2016 № АА04-03/16, от 01.09.2014 № АТ8/СО, от 10.12.2013 № 3. Судами первой и апелляционной инстанций при разрешении спора необоснованно не учтено, что ответчик нарушил пункт 5.2.2 названных договоров аренды, поэтому обязан уплатить истцу штрафные санкции в сумме, равной 300 тыс. рублям.

В судебном заседании представитель предприятия поддержал доводы кассационной жалобы, которую просил удовлетворить, в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Представитель общества поддержал доводы отзыва на кассационную жалобу, просил взыскать с предприятия штраф в заявленном (уточенном истцом) размере.

Стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания, явку представителей в окружной суд не обеспечили.

Изучив материалы дела, доводы жалобы и отзыва, выслушав представителей сторон, суд округа не находит оснований для отмены судебных актов.

Как видно из материалов дела и установлено судебными инстанциями, общество (арендодатель) и предприятие (арендатор) заключили 7 договоров аренды движимого имущества (аттракционов).

По договору от 01.03.2016 № АА04-03/16 арендодатель обязуется предоставить за плату арендатору по акту приема-передачи аттракцион «Тир "За Родину"» вместе с технико-эксплуатационной документацией к нему. Аттракцион будет установлен по адресу: <...> согласно схеме (приложение № 1). Арендатор имеет право изменить местоположение аттракциона только по согласованию с арендодателем. Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до 31.12.2020. Если за 14 дней до даты окончания договора ни одна из сторон не заявит о нежелании продлить договор, он считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях. Арендатор обязуется использовать имущество исключительно по прямому назначению и исключительно на согласованной с арендодателем территории парка согласно приложению-схеме № 1, являющейся неотъемлемой частью договора. Арендатор обязуется не передавать взятое в аренду имущество третьим лицам без письменного разрешения арендодателя. В случае нарушения указанных условий арендатор обязан уплатить арендодателю штраф в размере 100 тыс. рублей и уплатить штраф в двукратном размере от суммы нанесенного ущерба.

По договору от 01.03.2016 № АТ18/СК арендодатель предоставляет арендатору по акту приема-передачи за плату аттракцион «Крейзи зорб» (воздушные шары), указанный в приложении № 1, вместе с технико-эксплуатационной документацией. Аттракцион будет установлен по адресу: <...> согласно схеме (приложение № 1). Арендатор имеет право изменить местоположение аттракциона только по согласованию с арендодателем. Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до 30.09.2023. Если за 14 дней до даты окончания договора ни одна из сторон не заявит о нежелании его продлить, настоящий договор считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях. Арендатор обязуется использовать имущество исключительно по прямому назначению и исключительно на согласованной с арендодателем территории парка согласно приложению-схеме № 1, являющейся неотъемлемой частью договора. В случае не эксплуатации имущества не позднее одного дня с момента не эксплуатации уведомлять арендодателя о причинах. Арендатор обязуется не передавать взятое в аренду имущество третьим лицам без письменного разрешения арендодателя. В случае нарушения указанных условий арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку в размере 100 тыс. рублей и уплатить штраф в двукратном размере от суммы нанесенного ущерба.

По договору от 01.03.2016 № АА05-03/16 арендодатель предоставляет арендатору по акту приема-передачи за плату аттракцион «Детская лодка с электродвигателем», указанный в приложении № 1, вместе с технико-эксплуатационной документацией к нему. Аттракцион будет установлен по адресу: <...> согласно схеме (приложение № 1). Арендатор имеет право изменить местоположение аттракциона только по согласованию с арендодателем. Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до 30.09.2021. Если за 14 дней до даты окончания договора ни одна из сторон не заявит о нежелании его продлить, договор считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях. Арендатор обязуется использовать имущество исключительно по прямому назначению и исключительно на согласованной с арендодателем территории парка согласно приложению-схеме № 1, являющейся неотъемлемой частью договора. В случае не эксплуатации имущества не позднее одного дня с момента не эксплуатации уведомлять арендодателя о причинах. Арендатор обязуется не передавать взятое в аренду имущество третьим лицам без письменного разрешения арендодателя. В случае нарушения указанных условий арендатор обязан уплатить арендодателю штраф в размере 100 тыс. рублей и уплатить штраф в двукратном размере от суммы нанесенного ущерба.

По договору от 01.03.2016 № АТ16/ГС арендодатель обязуется предоставить арендатору по акту приема-передачи за плату аттракцион «Тир», указанный в приложении № 1, вместе с технико-эксплуатационной документацией к нему. Аттракцион будет установлен по адресу: <...> согласно схеме (приложение № 1). Арендатор имеет право изменить местоположение аттракциона только по согласованию с арендодателем. Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до 30.09.2023. Если за 14 дней до даты окончания договора ни одна из сторон не заявит о нежелании его продлить, договор считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях. Арендатор обязуется использовать имущество исключительно по прямому назначению и исключительно на согласованной с арендодателем территории парка согласно приложению-схеме № 1, являющемуся неотъемлемой частью договора. В случае не эксплуатации имущества не позднее одного дня с момента не эксплуатации уведомлять арендодателя о причинах. Арендатор обязуется не передавать взятое в аренду имущество третьим лицам без письменного разрешения арендодателя. В случае нарушения указанных условий арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку в размере 100 тыс. рублей и уплатить штраф в двукратном размере от суммы нанесенного ущерба.

По договору от 01.03.2016 № АТ17/СО арендодатель обязуется предоставить арендатору по акту приема-передачи за плату аттракцион «Бассейн сборный многоугольный металлический М10 для аттракциона «Аквадром», указанный в приложении № 1, вместе с технико-эксплуатационной документацией. Аттракцион будет установлен по адресу: <...> согласно схеме (приложение № 1). Арендатор имеет право изменить местоположение аттракциона только по согласованию с арендодателем. Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до 30.09.2023. Если за 14 дней до даты окончания договора ни одна из сторон не заявит о нежелании его продлить, договор считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях. Арендатор обязуется использовать имущество исключительно по прямому назначению и исключительно на согласованной с арендодателем территории парка согласно приложению-схеме № 1, являющейся неотъемлемой частью договора. При не эксплуатации имущества не позднее одного дня с момента не эксплуатации уведомлять арендодателя о причинах. Арендатор обязуется не передавать взятое в аренду имущество третьим лицам без письменного разрешения арендодателя. В случае нарушения указанных условий арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку в размере 100 тыс. рублей и уплатить штраф в двукратном размере от суммы нанесенного ущерба.

По договору от 01.09.2014 № АТ8/СО арендодатель предоставляет арендатору по акту приема-передачи за плату аттракционы, указанные в приложении № 1, вместе с технико-эксплуатационной документацией к нему. Аттракцион будет установлен по адресу: <...> согласно схеме (приложение № 1). Арендатор имеет право изменить местоположение аттракциона только по согласованию с арендодателем. Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до 31.12.2017. Если за 14 дней до даты окончания договора ни одна из сторон не заявит о нежелании его продлить, договор считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях. Арендатор обязуется использовать имущество исключительно по прямому назначению и исключительно на согласованной с арендодателем территории парка согласно приложению-схеме № 1, являющемуся неотъемлемой частью договора. Арендатор обязуется не передавать взятое в аренду имущество третьим лицам без письменного разрешения арендодателя. В случае нарушения указанных условий арендатор выплачивает арендодателю неустойку в размере 10 тыс. рублей за каждый факт нарушения.

Дополнительным соглашением от 24.04.2015 стороны дополнили договор аренды пунктом 6.9 следующего содержания «В случае нарушения пунктов 5.2.2, 5.2.6 арендатор обязан уплатить арендодателю штраф в размере 100 тыс. рублей и уплатить штраф в двукратном размере от суммы нанесенного ущерба».

По договору от 10.12.2013 № 3 арендодатель предоставляет арендатору по акту приема-передачи за плату аттракционы, указанные в приложении № 1, вместе с технико-эксплуатационной документацией к нему. Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до 31.12.2017. Если за 14 дней до даты окончания договора ни одна из сторон не заявит о нежелании его продлить, договор считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях. Арендатор обязуется использовать имущество исключительно по прямому назначению и исключительно на согласованной с арендодателем территории парка согласно приложению-схеме № 1, являющемуся неотъемлемой частью договора. Арендатор обязуется не передавать взятое в аренду имущество третьим лицам без письменного разрешения арендодателя. В случае нарушения указанных условий арендатор выплачивает арендодателю неустойку в размере 10 тыс. рублей за каждый факт нарушения.

Обществом 11.04.2018 произведена инвентаризация арендуемых предприятием аттракционов и установлено отсутствие данного имущества на согласованных местах размещения, о чем составлена инвентаризационная опись от 11.04.2018.

Общество 27.04.2018 направило в адрес предприятия претензию с требованием об уплате штрафных санкций (пункты 6.4) по договорам аренды за изменение места нахождения (отсутствие) движимого имущества (аттракционов).

Неисполнение предприятием требований, содержащихся в претензии, послужило основанием для обращения общества в арбитражный суд с иском о взыскании штрафных санкций по договорам аренды.

На основании части 1 статьи 4 Кодекса заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса).

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (пункты 1, 2 статьи 307 Гражданского кодекса).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса).

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса).

Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором (пункт 2 статьи 611 Гражданского кодекса).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), в порядке, в сроки и в размере, определенном договором (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса).

Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков (пункты 1 и 3 статьи 615 Гражданского кодекса).

Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды (пункт 2 статьи 616 Гражданского кодекса).

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (статья 431 Гражданского кодекса).

Исходя из положений статьи 401 Гражданского кодекса лицо, не исполнившее обязательство или исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором (пункт 1 статьи 329 Гражданского кодекса).

Взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права, предусмотренных статьей 12 Гражданского кодекса.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса).

В пунктах 60, 63 и 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» содержатся следующие разъяснения. На случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме – штраф или в виде периодически начисляемого платежа – пени. Соглашение о неустойке должно быть заключено в письменной форме по правилам, установленным пунктами 2, 3 статьи 434 Гражданского кодекса, независимо от формы основного обязательства. Окончание срока действия договора не влечет прекращение всех обязательств по договору, в частности обязанностей сторон уплачивать неустойку за нарушение обязательств, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исследовав представленные сторонами в дело доказательства, оценив их по правилам статьи 71 Кодекса, проанализировав условия заключенных сторонами договоров аренды движимого имущества (аттракционов) по правилам статьи 431 Гражданского кодекса, судебные инстанции пришли к выводу о наличии (доказанности) оснований для частичного удовлетворения требований общества. Суды установили, что предприятием не исполнено предусмотренное пунктами 5.2.2 договоров аренды от 01.03.2016 № АТ18/СК, № АА05-03/16, № АТ16/ГС, № АТ17/СО обязательство по уведомлению арендодателя не позднее одного дня с момента прекращения эксплуатации аттракционов о причинах не эксплуатации данного имущества. С учетом предусмотренной пунктами 6.4 договоров ответственности арендатора за изменение им местоположения имущества при неуведомлении арендодателя о прекращении эксплуатации аттракционов, а также отсутствия надлежащих доказательств такого уведомления, судебные инстанции взыскали с ответчика в пользу истца штраф в размере 400 тыс. рублей. Отказывая в удовлетворении требований общества о взыскании с предприятия 300 тыс. рублей штрафных санкций за нарушение обязательств по договорам аренды от 01.03.2016 № АА04-03/16, от 01.09.2014 № АТ8/СО и от 10.12.2013 № 3, судебные инстанции исходили из следующего. Пунктами 5.2.2 указанных договоров аренды не предусматривается обязанность арендатора уведомлять арендодателя о причинах прекращения эксплуатации аттракционов. Из материалов дела не следует, что движимое имущество ответчиком передавалось третьим лицам, доказательств использования аттракционов не по прямому назначению истцом также не представлено. Отсутствуют в материалах дела и доказательства причинения обществу убытков в связи с нарушением предприятием договорных обязательств. В период, когда обществом было установлено отсутствие аттракционов в согласованных сторонами местах, эти аттракционы предприятием фактически не использовались в связи с выявленными неисправностями и были помещены на склад арендатора, что сторонами не оспаривается.

Кассационная инстанция проверяет законность судебных актов, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения норм материального и процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного акта и исходя из доводов, содержащихся в жалобе и возражениях на нее (часть 1 статьи 286 Кодекса).

В кассационной жалобе предприятие приводит доводы о выходе суда первой инстанции за пределы исковых требований, заявленных обществом, а также об отсутствии оснований для взыскания штрафов в связи с уведомлением истца (в устной форме) о прекращении эксплуатации аттракционов. Данные доводы ответчиком заявлялись в апелляционном суде. Отклоняя их, суд апелляционной инстанции исходил из того, что резолютивная часть решения соответствует требованиям общества (с учетом их уточнения истцом на основании статьи 49 Кодекса). Предприятие не учитывает, что общество взыскивает с него штрафы, предусмотренные пунктами 6.3 договоров аренды. Штрафные санкции предусмотрены за нарушения пунктов 1.2, 5.2.2 и 5.2.6 договоров аренды, в том числе и за изменение арендатором местоположения имущества при неуведомлении арендодателя о прекращении эксплуатации аттракционов (договоры аренды от 01.03.2016 № АТ18/СК, № АА05-03/16, № АТ16/ГС, № АТ17/СО). Предприятием в материалы дела не предоставлены надлежащие (относимые, допустимые и достоверные) доказательства, подтверждающие факт своевременного (не позднее следующего дня) информирования общества о прекращении эксплуатации аттракционов.

Доводы, приведенные в отзыве на кассационную жалобу обществом, настаивающем на применении к предприятию штрафных санкций за нарушение обязательств по договорам аренды от 01.03.2016 № АА04-03/16, от 01.09.2014 № АТ8/СО и от 10.12.2013 № 3, также исследовались судами при разрешении спора. Эти доводы были отклонены ввиду отсутствия в материалах дела доказательств использования предприятием арендуемого имущества не по прямому назначению, либо передачи аттракционов третьим лицам. Судебная коллегия также отмечает, что изложенная в отзыве на кассационную жалобу позиция истца о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме, не соответствует порядку обжалования вступивших в законную силу судебных актов, предусмотренному главой 35 Кодекса.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа не усматривает оснований для отмены (изменения) решения и апелляционного постановления по доводам, приведенным в кассационной жалобе. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Кодекса безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

Государственная пошлина уплачена заявителем в доход федерального бюджета при подаче кассационной жалобы (платежное поручение от 21.12.2018 № 1908).

Руководствуясь статьями 274, 284, 286, 287 и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 20.09.2018 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2018 по делу № А32-22556/2018 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий В.Е. Епифанов

Судьи Н.С. Мазурова

А.И. Мещерин