Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу финансового управляющего ФИО1 ФИО2, ФИО1 на определение Арбитражного суда Ростовской области от 22.11.2017 по делу № А53-16338/2016 об удовлетворении ходатайства о разрешении разногласий по заявлению финансового управляющего ФИО1 ФИО2 о разрешении разногласий по утверждению порядка, сроков и условий реализации имущества должника, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>), принятое в составе судьи Пипченко Т.А.,

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (далее также должник) в Арбитражный суд Ростовской области поступило заявление финансового управляющего ФИО2 о разрешении разногласий по утверждению порядка, сроков и условий реализации имущества должника.

Определением суда от 22.11.2017 разрешены разногласия между финансовым управляющим и залоговым кредиторам.

Суд определил пункты 1.4.1, 1.4.2, 1.4.3, 2.7, 2.8, 3.2 Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества ФИО1, являющегося предметом залога публичного акционерного общества коммерческого банка «Центр-Инвест», утвердить в следующей редакции:

1.4.1Проведение первых открытых торгов в форме аукциона.

1.4.2Проведение повторных открытых торгов в форме аукциона со снижением начальной цены на 10%. Продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и 3 статьи 111, пунктом 4 статьи 138 Закона о банкротстве.

1.4.4 Порядок проведения торгов по продаже имущества посредством публичного предложения установлен пунктом 4 статьи 139 Закона о банкротстве.

2.7Организатор торгов - финансовый управляющий.

2.8Официальное издание - Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. 3.2 Не позднее 5 рабочих дней с даты вступления в законную силу определения суд о разрешении разногласий финансовый управляющий направляет в сеть «Интернет» -Единый федеральный реестр сведений о банкротстве информационное сообщение о продаже имущества.

Установить начальную продажную цену реализации имущества ФИО1, являющегося предметом залога публичного акционерного общества коммерческого банка «Центр-Инвест», в размере 4 010 000 рублей.

Финансовый управляющий ФИО1 ФИО2 обжаловал определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ, и просил отменить судебный акт в части касающейся отказа включить обязанность ПАО КБ «Центр-инвест» финансирования процедуры реализации залогового имущества, перечислением необходимых сумм на счет должника до начала мер направления на реализацию имущества, включить обязанность ПАО КБ «Центр-инвест» финансирования процедуры реализации залогового имущества, с перечислением необходимых сумм на счет должника до начала мер направления на реализацию имущества.

ФИО1 обжаловал определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ, и просил отменить судебный акт, принять новый.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в судебное заседание не направили.

В судебном заседании суд огласил, что от ФИО1 через канцелярию суда поступило ходатайство о назначении по делу судебной оценочной экспертизы.

Суд определил рассмотреть ходатайство в совещательной комнате.

Суд огласил, что в ходатайстве о назначении по делу судебной оценочной экспертизы ФИО1 заявил ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя.

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 156 АПК РФ счел возможным рассмотреть апелляционную жалобу без участия не явившихся представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд апелляционной инстанции отказывает в удовлетворении ходатайства ФИО1 о назначении по делу судебной оценочной экспертизы принимая во внимание положения статьи 268 АПК РФ, согласно которым суд апелляционной инстанции повторно рассматривает дело по имеющимся в материалах дела и дополнительно представленным доказательствам и при решении вопроса о возможности принятия новых доказательств он определяет, была ли у лица, представившего доказательства, возможность их представления в суд первой инстанции или заявитель не представил их по не зависящим от него уважительным причинам.

К числу уважительных причин, в частности, относятся: необоснованное отклонение судом первой инстанции ходатайств лиц, участвующих в деле, об истребовании дополнительных доказательств, о назначении экспертизы (пункт 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 г. N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции").

Ходатайство о назначении судебной экспертизы по определению рыночной стоимости залогового имущества, ФИО1 в суде первой инстанции не заявлялось. Наличие уважительных причин, препятствующих заявить ходатайство о назначении экспертизы в суде первой инстанции, апелляционной коллегией не установлено.

Учитывая изложенное, заявленное ФИО1 ходатайство не подлежит удовлетворению судом апелляционной инстанции.

Апелляционный суд также отмечает, что ФИО1 не перечислены денежные средства в счет оплаты экспертизы на депозит суда (ст. 9, 65 АПК РФ).

Кроме того, заявитель не обосновал необходимость проведения экспертизы. Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также, если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными (абзац 6 пункта 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 58).

Доказательств того, что предложенная банком начальная цена продажи имущества способна негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, суду не представлено. Определенная оценщиком рыночная стоимость имущества не оспорена лицами, участвующими в деле.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционных жалоб, выслушав представителя участвующего в деле лица, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционные жалобы не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Ростовской области от 13.10.2016 (резолютивная часть объявлена 06.10.2016) индивидуальный предприниматель ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура банкротства - реализация имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена ФИО2.

Сведения о введении в отношении индивидуального предпринимателя ФИО1 процедуры реализация имущества гражданина опубликованы в газете «Коммерсантъ» №197 от 22.10.2016.

Определением суда от 19.06.2017 по настоящему делу в реестр требований кредиторов должника включены требования ПАО «Центр-Инвест» в размере
3 894 960,51 рублей, как обеспеченное залогом имущества должника.

Общая залоговая стоимость предметов залога составляет 4 010 000 рублей.

ПАО КБ «Центр-Инвест» предложено к согласованию с финансовым управляющим Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества в следующей редакции:

1. Общие положения.

1.1 Настоящее Положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по реализации имущества определяет порядок организации продажи заложенного недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности Должнику -ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>, место регистрации: <...>), в отношении которого по делу №А53-16338/2016 решением Арбитражного суда Ростовской области от 13.10.2016 года (06.10.2016 объявлена резолютивная часть) введена процедура реализации имущества гражданина.

1.2. Настоящее Положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по реализации имущества разработано в соответствии со ст. 28, п.п. 3-19 ст. 110,-п. 3 ст.111, ст. 138, ст.139, 148 Федерального закона №12 7-ФЗ от 26.10.2002г. «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), а также иными нормативно - правовыми актами, регулирующими отношения при банкротстве и при реализации имущества Должника.

1.3. Порядок и условия проведения торгов в части реализации имущества,
являющегося предметом залога, в ходе процедуры реализации имущества гражданина,
определены конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом
реализуемого имущества, в соответствии с положениями ст. 138 Закона о банкротстве.

1.4. Продажа Имущества Должника в ходе процедуры, проводится в
электронной форме, путем проведения аукциона открытого по составу участников и форме представления предложений о цене (п.п 1.4.1, 1.4.2, п. 4, 5 настоящего Положения), путем направления предложения Конкурсному кредитору оставить предмет залога за собой (п.п. 1.4.3, п.6. настоящего Положения) и путем проведения торгов посредством публичного предложения (п.п. 1.4.4, л.7. настоящего Положения), осуществляется в следующей последовательности:

1.4.1.Проведение первых открытых торгов в форме аукциона (не позднее 35 рабочих дней с даты получения Финансовым управляющим настоящего Положения);

1.4.2.Проведение повторных открытых торгов в форме аукциона со снижением начальной цены на 10% (не позднее 35 рабочих дней, с даты признания первых торгов несостоявшимися);

Продажа предмета залога, осуществляется в порядке, установленном пунктами 4,5, 8 -19 статьи 110, п. 3 ст. 111, пунктом 4 статьи 138 Закона о банкротстве.

1.4.3.Направление предложения Конкурсному кредитору по обязательствам, обеспеченным залогом Имущества Должника, оставить предмет залога за собой по цене на 10% меньше чем на повторных торгах (не позднее трех рабочих дней с даты подписания протокола о признании несостоявшимися повторных торгов);

1.4.4.Проведение торгов посредством публичного предложения (не позднее 65 календарных дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися).

Порядок проведения торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения установлен в соответствии с пунктом 4 статьи 139 Закона о банкротстве.

1.5.Каждый последующий этап проводится, если Имущество Должника не реализуется по результатам предыдущего этапа.

1.6.Денежные средства, вырученные от реализации имущества Должника, направляются на погашение требований кредиторов в порядке, определенном п. 5 ст. 213.27 Закона о банкротстве.

2. Сокращения и термины.

2.1.Должник - ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>, место регистрации: <...>).

2.2.Заявитель - юридическое или физическое лицо, направившее заявку на участие в торгах;

2.3.Закон - Федеральный закон от 26.10.2002 г. К« 127-ФЗ (в действующей редакции) «О несостоятельности (банкротстве)»;

2.4.Имущество должника - имущество, находящееся в залоге у Конкурсного кредитора на основании заключенного договора залога. Права Конкурсного кредитора в отношении заложенного Имущества подтверждены определением Арбитражного суда Ростовской области от 19 июня 2017 года по делу А53-16338/16.

2.5.Иные Кредиторы - Конкурсные кредиторы, требования которых включены в реестр требований кредиторов Должника, но не обеспеченные залогом Имущества должника;

2.6. Конкурсный кредитор - ПАО КБ «Центр-инвест»;

2.7.Организатор торгов - финансовый управляющий;

2.8.Официальное издание - В соответствии с распоряжением Правительства РФ от 21 июля 2008 года Ш049-р и заключенным с ФРС РФ договором №25 от 01.08Л008 года газета «Коммерсантъ» получила статус официального издания для публикации сведений, предусмотренных Законом;

2.9.Порядок - Настоящее Положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по реализации имущества ФИО1, находящегося в залоге у ПАО КБ «Центр-инвест»;

2. 10. Участник торгов - Заявитель, допущенный к торгам.

2. 11. Порядок проведения открытых торгов в электронной форме - утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. №495 «Порядок проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве».

2.12. Электронная площадка - под электронной площадкой понимается сайт в сети «Интернет», на котором проводятся торги в электронной форме в соответствии с Законом о банкротстве.

2.13. Оператор электронной площадки - любое юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или физическое лицо в качестве индивидуального предпринимателя, государственная регистрация которых осуществлена в установленном порядке на территорий Российской Федерации, которые владеют электронной площадкой и обеспечивают проведение торгов в электронной форме в соответствии с Законодательством РФ.

3. Организатор торгов.

Организатором торгов выступает Финансовый управляющий. Организатор торгов при подготовке и проведении торгов осуществляет следующие функции;

3.1.Назначает дату и время проведения торгов (согласно положениям пп, 3.2 настоящего порядка).

3.2.Не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты получения настоящего Положения направляет в сеть «Интернет» - Единый федеральный реестр сведений о банкротстве информационное сообщение о продаже имущества.

В информационном сообщении о продаже имущества должны содержаться:

- сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества, порядок ознакомления с имуществом;

- сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества;

-порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты н время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);

-порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

-размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток, проект договора о задатке;

-начальная цена продажи имущества;

-величина повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона»);

-порядок и критерии выявления победителя торгов;

-дата, время и место подведения результатов торгов;

-порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;

-сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

-сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

3.3.Определяет даты начала и окончания приема заявок, срок подведения итогов торгов (согласно настоящего Порядка» а также требованиям Закона).

3.4.Проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.

3.5.Принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах и уведомляет претендентов о принятом решении.

3.6.Определяет победителя торгов и оформляет протокол об итогах торгов.

3.7.Производит расчеты с претендентами, участниками и победителем торгов.

3.8.Уведомляет претендентов и участников торгов о результатах торгов после завершения торгов.

3.9.Для проведения открытых торгов, организатор торгов заключает договор о проведении открытых торгов с оператором электронной площадки, соответствующей требованиям, установленным Законодательством с последующим представлением оператору электронной площадки заявки на проведение открытых торгов в форме электронного документа.

3.10 С момента начала приема заявок Организатор торгов предоставляет каждому заинтересованному лицу возможность предварительного ознакомления е составом Существа и условиями продажи, а также с иной имеющейся у него информацией о выставленном на продажу Имуществе.

4. Подготовка к торгам.

4.1. Предметом торгов является имущество, состоящее из:

- Жилой дом, назначение: жилое. Площадь: 1. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская область, г.Ростов-на-Дону, Пролетарский район, пер.Ударников,71. Кадастровый (или условный) номер: 61:44:0031009:11:1;

- Земельный участок, Категория земель: Земли населенных пунктов -индивидуальное жилищное строительства. Площадь: 476 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, Растовкая область, г. Ростов-на-Дону, Пролетарский район, пер.Ударников,71. Кадастровый (или условный номер) 61:44:0031009:11.

Общая стоимость предметов торгов - 4 010 000 рублей.

Вышеуказанное недвижимое имущество реализуется единым лотом, что позволит достичь максимального экономического эффекта.

4.2. Регистрация на электронной площадке.

Для обеспечения доступа к участию в открытых торгах оператор электронной площадки проводит регистрацию на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

4.2.1. Для регистрации на электронной площадке заявитель представляет
оператору электронной площадки документы и сведения в соответствии с требованиями,
предусмотренными Порядком проведения открытых торгов в электронной форме.

4.2.2. При приеме документов и сведений» указанных в пи. 4,2.1 настоящего Порядка, оператор электронной площадки регистрирует их в журнале учета с присвоением им номера и указанием времени поступления.

4.2.3. В срок не более трех рабочих дней со дня поступления документов и сведений» указанных в пп. 4.2.1 настоящего Порядка, оператор электронной площадки обязан зарегистрировать заявителя на электронной площадке и направить ему уведомление о регистрации, содержащее идентифицирующие заявителя данные (имя пользователя и пароль).

4.2.4. Оператор электронной площадки отказывает заявителю в регистрации в случае непредставления им документов и сведений, указанных в пп. 4.2.1 настоящего Порядка, или в случае» если представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или в них обнаружена недостоверная информация, либо представленные заявителем сведения являются недостоверными. Отказ в регистрации на электронной площадке по иным основаниям, кроме указанных в настоящем пункте, не допускается.

В случае принятия решения об отказе заявителю в регистрации оператор электронной площадки направляет заявителю уведомление, содержащее указание на основания принятия такого решения, в том числе указание на отсутствующие документы и сведения или обоснование того, что представленные заявителем документы не соответствуют "установленным к ним требованиям или содержат недостоверную информацию» либо представленные заявителем сведения являются недостоверными.

После устранения указанных оснований для отказа в регистрации заявитель вправе повторно подать заявление на регистрацию и представить документы и сведения, предусмотренные в пп. 4.2Л настоящего Порядка.

4.2.5. Зарегистрированными на электронной площадке лицами являются:

а) организаторы торгов, заключившие договор с оператором электронной площадки на проведение открытых торгов;

б) лица, зарегистрированные в порядке, предусмотренном настоящим Порядком, на электронной площадке.

4.3. Представление заявок на участие в открытых торгах

4.3.1 . Оператор электронной площадки в день начала представления заявок на участие в открытых торгах размещает на электронной площадке сообщение о начале представления заявок на участие в открытых торгах с указанием сведений, содержащихся в сообщении о торгах.

4.3.2. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору
электронной площадки заявку на участие в открытых торгах.

Срок представления заявок на участие в открытых торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

4.3.3.Заявка на участие в открытых торгах должна содержать документы и сведения в соответствии с требованиями, предусмотренными Порядком проведения открытых торгов в электронной форме.

4.3.4.В течение 30 (тридцати) минут с момента представления заявки на участие в открытых торгах оператор электронной площадки регистрирует представленную заявку в журнале заявок на участие в торгах, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале.

Оператор электронной площадки направляет заявителю в электронной форме подтверждение о регистрации представленной заявки на участие в торгах в день регистрации такой заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

4.3.5. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки» используя инструменты своего рабочего раздела («личного кабинета»).

Изменения заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в сроки, установленные Порядком, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается.

4.3.6. Для участия в открытых торгах заявитель предоставляет оператору
электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой
подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток, в размере определенном пп. 5.1.4 настоящего Порядка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке, В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, является выписка со счета, заверенная банком.

4.4. Определение участников открытых торгов

4.4.1 . Не позднее 30 (тридцати) минут с момента окончания представления заявок на участие в торгах оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок путем предоставления списка представленных заявок и доступа к представленным документам в рабочем разделе («личном кабинете») организатора торгов.

4.4.2. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается в течение пяти календарньгх дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в открытых торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов, К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

4.4.3. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если;

1)заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным настоящим Порядком;

2)представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны.

3)поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

4.4.4. Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания.

Оператор электронной площадки в течение 5 (пяти) календарных дней со дня получения указанного протокола направляет всем заявителям по электронной почте на адрес, указанный в заявлении на регистрацию лица на электронной площадке, в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов.

5. Порядок проведения торгов.

5.1.1 Оператор электронной площадки проводит открытые торги, в ходе которых предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов. Оператор электронной площадки размещает на электронной площадке все представленные предложения о цене имущества (предприятия) должника и время их поступления, а также время до истечения времени окончания представления таких предложений.

Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.

5.1.2 Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона» равной 5 (пять) % от начальной продажной цены имущества Должника реализуемого на торгах.

5.1.3.В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Открытые торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.

5.1.4.Для участия в торгах заявитель должен внести задаток в размере 20% (двадцати процентов) от начальной цены продажи Имущества (соответствующего лота;) в счет обеспечения оплаты Имущества Должника на счет, определенный Организатором торгов и указанный в информационном сообщении.

Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах, предусмотренной пп. 4.4 настоящего Положения.

Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества.

5.1.5. При отказе в допуске заявителя к участию в торгах задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола об определении участников торгов.

Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи Имущества Должника в течение 5 дней с момента направления Финансовым управляющим победителю торгов предложения заключить договор купли-продажи, а также в случае неоплаты Имущества Должника в установленный срок в соответствии с заключенным договором купли-продажи.

5.1.6. При проведении торгов имущества Должника, время проведения
определяется в следующем порядке:

-если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене имущества Должника, торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически, В этом случае сроком окончания представления предложений является момент завершения торгов.

-в случае поступления предложений о цене имущества Должника в течение одного часа с момента начала представления предложений время представления предложений о цене имущества Должника продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене имущества Должника не поступило следующее предложение о цене имущества, торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически.

5.1.7. Во время проведения торгов оператор электронной площадки отклоняет предложение о цене имущества Должника в момент его поступления, направив уведомление об отказе в приеме предложения, в случае если:

1)предложение представлено по истечении установленного срока окончания представления предложений;

2)представленное предложение о цене имущества Должника содержит предложение о цене, увеличенное на сумму, не равную «шагу» аукциона, меньше или равно ранее представленному предложению о цене имущества Должника;

3)одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии предложений других участников торгов.

5.1.8. Оператор электронной площадки обеспечивает невозможность представления участниками торгов двух и более одинаковых предложений о цене имущества Должника. В случае, если была предложена цена имущества Должника, равная цене имущества Должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества Должника, поступившее ранее других предложений.

5.2. Порядок подведения результатов проведения торгов н признания торгов несостоявшимися.

5.2.1. По результатам проведения торгов оператор электронной площадки с
помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после
окончания торгов формирует протокол о результатах проведения торгов и направляет его в форме электронного документа организатору торгов для утверждения путем размещения в рабочем разделе («личном кабинете») организатора торгов.

5.2.2.Организатор торгов в течение одного часа с момента получения протокола о результатах проведения торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещен и я в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

5.2.3.В течение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол в форме электронного документа всем участникам открытых торгов по электронной почте на адрес, указанный в заявлении на регистрацию.

5.2.4.В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества Должника не ниже установленной начальной цены имущества Должника, договор купли-продажи заключается Должником в лице финансового управляющего с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества Должника.

5.2.5.В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества Должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

5.2.6.В случае, если торги признаны несостоявшимися и договор купли-продажи не заключен с единственным участником торгов, организатор торгоа-в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве для принятия решений о призвании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов и для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании открытых торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

5.2.7.Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о заключении договора купли-продажи имущества Должника (дата заключения договора с победителем торгов или сведения об отказе иди уклонении победителя торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой имущество приобретено покупателем).

5.2.8 Если в соответствии с Порядком, торги признаны несостоявшимися, организатор торгов в течение двух дней после утверждения протокола о признании открытых торгов несостоявшимися принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены в соответствии с пл. 5.4.2. настоящего Порядка, с учетом положений пункта 8 статьи 110 Закона о банкротстве.

5.3. Порядок передачи документов и взаиморасчет сторон.

5.3.1.В течение 5 (Пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества/лота с приложением проекта договора, в соответствии с представленным победителем предложением о цене.

5.3.2.Победитель торгов в течение 5 (Пяти) дней с даты получения указанного предложения должен подписать договор купли-продажи имущества/лота. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора внесенный задаток ему не возвращается, В этом случае финансовый управляющий обязан предложить заключить договор купли-продажи имущества/лота участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества лота по сравнению с ценой имущества/лота, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

5.3.3.Победитель торгов (или лицо, которому в случае отказа победителя от заключения договора будет направлено предложение о заключении договора купли-продажи имущества/лота) обязан полностью оплатить приобретенное имущество/лот в течение 30 (Тридцати) дней с даты подписания договора купли - продажи имущества/лога Должника, при этом в сумму оплаты засчитывается внесенный для участия в торгах задаток.

Финансовый управляющий не вправе подавать в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, какие-либо документы или заявления⁷⁴ необходимые для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на имущество/лот, до момента оплаты имущества покупателем в полном объеме.

5.3.4.В случае неоплаты имущества лота победителем торгов финансовый управляющий в срок 5 (Пять) дней с даты истечения срока на оплату имущества, должен предложить заключить договор купли-продажи имущества/лота путем направления заказного письма с уведомлением о вручении участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества/лота по сравнению с ценой имущества/лота, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов, по предложенной этим участником цене. При отказе этого участника от покупки имущества или не поступлении ответа от него в 14 (Четырнадцатидневный) срок с даты направления финансовым управляющим предложения о заключении договора купли-продажи, финансовый управляющий обязан последовательно в таком же порядке и в те же сроки предлагать заключить договор купли-продажи имущества/лота остальным участникам торгов по предложенной ими цене, начиная с участника, предложившего наибольшую цену к участнику, предложившему наименьшую цену.

5.3.5.Продажа имущества/лота оформляется договором купли-продажи имущества/лота, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов.

Договор купли-продажи имущества Должника должен содержать следующие обязательные условия:

•сведения об имуществе/лоте, его составе, характеристиках* описание имущества/лота;

•цена продажи имущества/лота;

•порядок и срок передачи имущества/лота покупателю;

•сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества/лота, в том числе публичного сервитута;

•иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

5.3.6. Передача имущества/лота финансовым управляющим и принятие его
покупателем осуществляются по акту приема-передачи, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3.7. Восемьдесят процентов суммы, вырученной от реализации предмета залога, направляется финансовым управляющим на погашение требований Конкурсного кредитора по предоставленным реквизитам, в течение трех рабочих дней (со дня поступления на специальный счет должника), в счет погашения требований Конкурсного кредитора.

Денежные средства, оставшиеся от суммы, вырученной от реализации предмета залога, вносятся на специальный банковский счет гражданина, открытый в соответствии со статьей 138 настоящего Федерального закона, в следующем порядке:

десять {процентов суммы, вырученной от реализации предмета залога, для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества гражданина для погашения указанных требований;

оставшиеся денежные средства для погашения судебных расходов, расходов на выплату вознаграждения финансовому управляющему, расходов на оплату услуг лиц, привлеченных финансовым управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей, и расходов, связанных с реализацией предмета залога.

Денежные средства, предназначавшиеся для погашения требований кредиторов первой и второй очереди и оставшиеся на специальном банковском счете гражданина после полного погашения указанных требований, включаются в конкурсную массу.

Денежные средства, оставшиеся после полного погашения судебных расходов, расходов на выплату вознаграждения финансовому управляющему, расходов на оплату услуг лиц, привлеченных финансовым управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей, и расходов, связанных с реализацией предмета залога, направляются на погашение части обеспеченных залогом имущества гражданина требований конкурсных кредиторов, не погашенной из стоимости предмета залога в соответствии с настоящим пунктом. Денежные средства, оставшиеся после полного погашения расходов, предусмотренных настоящим абзацем, и требований кредиторов, обеспеченных залогом реализованного имущества, включаются в конкурсную массу. 5.4 Повторные торги

5.4.1.В случае признания торгов несостоявшимися, не заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае не заключения договора купли-продажи имущества по результатам торговано причине отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, организатор торгов в течение пяти рабочих дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи имущества с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи имущества по результатам -торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества. Повторные торги проводятся в порядке, установленном Законом о банкротстве с учетом пп.1.4.2., п.5.1-5.3 настоящего Порядка,

5.4.2.Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной в соответствии с Законом о банкротстве на первоначальных торгах.

6 Право конкурсного (залогового) кредитора на оставления за собой предмета залога.

6.1.В случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на 10 (десять) процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах, в соответствии с пп. 5.4,2 настоящего Порядка, В течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола о признании несостоявшимися повторных торгов, финансовый управляющий направляет конкурсному кредитору предложение об оставлении имущества / дота должника за собой.

6.2.Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с п. 5 ст. 213.27 Закона о банкротстве, на специальный банковский счет должника в порядке, установленном п. 3 ст. 138 Закона о банкротстве, в течение 10 (десяти) дней с даты направления финансовому управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.

6.3.Финансовый управляющий при поступлении денежных средств указанных в пп. 6.2. погашает требования кредиторов первой и второй очереди Должника, в случае отсутствия указанных кредиторов либо превышения размера перечисленных денежных средств размера требований, перечисляет денежные средства конкурсному кредитору в соответствии с пп, 5.3.7 настоящего Порядка.

6.4.Финансовый }тправляющий при поступлении денежных средств указанных в пп. 6.2. настоящего Порядка передает конкурсному кредитору имущество/лот Должника в течение пяти рабочих дней, с даты поступления денежных средств на счет,

6.5. Передачи имущества/лота финансовым управляющим, и принятие его
конкурсным кредитором осуществляются по акту приема-передачи, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7 Публичное предложение

7.1.В случае, если конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, в течение тридцати дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися, не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, имущество Должника подлежит продаже посредством публичного предложения, в порядке, установленном п. 4 ст. 139 Закона о банкротстве.

7.2.При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными для проведения торгов в Законе о банкротстве, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена.

7.3. Не позднее, чем за тридцать дней до даты начала проведения торгов их
организатор должен опубликовать сообщение о продаже Имущества Должника
посредством публичного предложения. Начальная цена продажи имущества должника путем публичного предложения устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

Величина последовательного снижения начальной цены продажи имущества Должника составляет 10 (десять) % от цены продажи имущества должника указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах, период, по истечению которого последовательно снижается указанная начальная цена составляет 5 (пять) календарных дней с даты начала продажи имущества должника посредством публичного предложения. Минимальная цена продажи имущества составляет 50,00 % (2 005 000 рублей) от начальной продажной цены, указанной в п. 4.1 настоящего Положения.

7.4. Рассмотрение организатором представленной заявки на участие в продаже имущества должника посредством публичного предложения и принятие решения о допуске заявителя к участию осуществляется в порядке, установленном Законом о банкротстве и настоящим Порядком для проведения торгов.

7.4.1. Для участия в торгах по продаже имущества Должника посредством
публичного предложения заявитель должен внести задаток в размере 20%
(двадцать процентов) от начальной цены продажи Имущества в счет обеспечения оплаты Имущества Должника на счет, определенный Организатором торгов и указанный в информационном сообщении.

7.4.2, При отказе в допуске заявителя к участию в торгах задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола об определении участников торгов.

7.5.При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества Должника посредством публичного предложения.

7.6.Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже Начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

7.7. Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой в ходе торгов по продаже имущества должника посредствам публичного предложения на любом этапе -снижения цены такого имущества при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены имущества.

При оставлении предмета залога за собой в ходе торгов по продаже имущества посредствам публичного предложения конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника обязан перечислить денежные средства в размере, определенном в соответствии с пп. 6.2 настоящего Порядка, на специальный банковский счет, одновременно с направлением финансовому управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.

С даты поступления денежных средств на специальный банковский счет и получения финансовым управляющим заявления об оставлении предмета залога за собой торги по продаже предмета залога посредством публичного предложения подлежат завершению.

7.8. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

7.9.Если имущество не было реализовано в рамках публичного предложения, конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, в течение 10 (десяти) дней после признании торгов посредством публичного предложения несостоявшимися, обязан определить дальнейшую судьбу имущества, находящегося в залоге.

Конкурсный кредитор вправе:

- продолжить торги посредством публичного предложения с изменением минимальной цены продажи;

- утвердить новый порядок снижения стоимости имущества; оставить имущество должника за собой по минимальной цене, указанной в абз.2 пп. 7.3 настоящего Порядка.

При оставлении предмета залога за собой конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, обязан перечислить денежные средства в размере, определенном в соответствии с п. 6.2. настоящего Порядка, на специальный банковский счет, одновременно с направлением финансовому управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой. Финансовый управляющий передает имущество по акту приема-передачи в течение трех рабочих дней с даты направления финансовому управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.

8 Заключительные положения

В случае возникновения в ходе процедуры реализации имущества гражданина обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и (или) условий продажи имущества должника, финансовый управляющий обязан представить залоговому кредитору для утверждения соответствующие предложения относительно таких изменений.

Согласно пункту 1 статьи 60 Закона о банкротстве арбитражный управляющий вправе обратиться в судебном порядке, в том числе с заявлением (ходатайством) о разрешении разногласий, возникших между ним и кредиторами.

Пунктом 6 статьи 18.1 Закона о банкротстве предусмотрено, что продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 4 статьи 138 Закона о банкротстве начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. Указанные сведения подлежат включению арбитражным управляющим за счет средств должника в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве не позднее чем за пятнадцать дней до даты начала продажи предмета залога на торгах.

В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим или лицами, участвующими в деле о банкротстве, по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога каждый из них в течение десяти дней с даты включения сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога, которое может быть обжаловано. Если реализация предмета залога осуществляется совместно с продажей иного имущества должника, порядок и условия такой продажи не могут быть установлены без согласия в письменной форме конкурсного кредитора, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными (пункт 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 №58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя»).

Реализуя предоставленное пунктом 4 статьи 138 Закона о банкротстве право на заявление возражений относительно порядка реализации имущества должника, обратившись в суд с рассматриваемым заявлением, финансовый управляющий указал на необходимость изложения пунктов 1.4.1, 1.4.2, 1.4.4 Положения в следующей редакции:

1.4.1Проведение первых открытых торгов в форме аукциона.

Кроме того, финансовый управляющий просит исключить пункт 2.8, как не относящийся к порядку реализации залогового имущества гражданина. Включить обязанность ПАО КБ «Центр - инвест» финансирования процедуры реализации залогового имущества с перечислением необходимых сумм на счет должника до начала мер направленных на реализацию имущества. Организатором торгов просит назначить ООО «Юридический многофункциональный центр».

В соответствии с пунктом 8 статьи 110 Закона о банкротстве в качестве организаторов торгов выступает внешний управляющий или привлекаемая для этих целей специализированная организация, оплата услуг которой осуществляется за счет средств предприятия должника. Указанная организация не должна являться заинтересованным лицом в отношении должника, кредиторов, внешнего управляющего.

Из буквального содержания указанной нормы не следует, что право выбора организатора торгов лежит именно на конкурсном кредиторе, и более того, исходя из содержания пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве, а, равно как и пункта 8 статьи 110 Закона, следует, что продажа осуществляется самим арбитражным управляющим, который с учетом указанных, а также иных норм Закона о банкротстве (в частности статья 20.7) определяет организатора торгов, а именно - исполняя данные функции самостоятельно либо привлекая для этих целей стороннюю организацию.

Вместе с тем, возложение обязанности проводить торги исключительно только на стороннюю организацию противоречит вышеуказанным положениям.

Учитывая изложенное, а также довод финансового управляющего об обязании ПАО КБ «Центр - инвест» финансировать процедуру реализации залогового имущества в связи с отсутствием денежных средств у должника, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что привлечение организатора торгов является неразумным и необоснованным. Финансовый управляющий не представил доказательств нарушения прав кредиторов в результате не совершения таких действий.

Возражая против установления в пунктах 1.4.1, 1.4.2, 1.4.4 сроков - 35, 35, 65 рабочих дней, которые являются этапами проведения торгов, финансовый управляющий указал, ограничения в сроках проведения торгов нарушают права финансового управляющего, препятствуют надлежащему исполнению им своих обязательств. Финансовый управляющий самостоятельно определяет план действий по реализации прав кредиторов, руководствуясь положениями Закона о банкротстве, в том числе в части сроков проведения торгов.

Суд согласился с доводом финансового управляющего, исходя из того, что Закон о банкротстве не содержит каких-либо ограничений относительно сроков проведения каждого этапа торгов, при определении длительности каждого этапа необходимо исходить из принципа целесообразности и разумности с учетом целей реализации имущества гражданина.

В рассматриваемой ситуации, отсутствие в Положении условий в части установления предельных сроков проведения торгов, учитывая детальный регламент порядка их проведения в тексте положения, не противоречат интересам конкурсных кредиторов должника, не оказывает негативного влияния на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества должника, в том числе, на доступ заинтересованных лиц к торгам, не влечет необоснованное затягивание сроков реализации имущества должника, процедуры реализации имущества гражданина и увеличение расходов в деле о банкротстве.

Финансовый управляющий просит исключить из Положения пункт 2.8 «официальное издание - газета «Коммерсантъ», как не относящийся к порядку реализации залогового имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.7 Закона о банкротстве сведения, подлежащие опубликованию в соответствии с настоящей главой, опубликовываются путем их включения в ЕФРСБ и не подлежат опубликованию в официальном издании, за исключением сведений о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов, а также о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина.

Публикации же информационного сообщения о продаже имущества в печатном органе по месту нахождения должника, в официальном издании (газете «Коммерсантъ») не требуется. Таким образом, публикация в указанных источниках в силу Закона о банкротстве не является обязательной, поэтому с целью минимизации расходов на проведение процедуры банкротства суд обоснованно счел необходимым исключить пункт 2.8 из Порядка реализации имущества.

Судом первой инстанции дана надлежащая оценка требованию финансового управляющего об обязании ПАО КБ «Центр - Инвест» финансировать процедуру реализации залогового имущества гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 59 Закона о банкротстве в случае, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом или соглашением с кредиторами, все судебные расходы, в том числе расходы на уплату государственной пошлины, которая была отсрочена или рассрочена, расходы на включение сведений, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и опубликование таких сведений в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, и расходы на выплату вознаграждения арбитражным управляющим в деле о банкротстве и оплату услуг лиц, привлекаемых арбитражными управляющими для обеспечения исполнения своей деятельности, относятся на имущество должника и возмещаются за счет этого имущества вне очереди.

В силу абзаца 1 пункта 3 стати 59 Закона о банкротстве в случае отсутствия у должника средств, достаточных для погашения расходов, предусмотренных пунктом 1, заявитель обязан погасить указанные расходы в части, не погашенной за счет имущества должника.

Пунктом 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 №91 «О порядке погашения расходов по делу о банкротстве» предусмотрено, что в соответствии с пунктом 3 статьи 59 Закона о банкротстве в случае отсутствия у должника средств, достаточных для погашения расходов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, лицо, обратившееся с заявлением о признании должника банкротом, обязано погасить указанные расходы в части, не погашенной за счет имущества должника, за исключением расходов на выплату суммы процентов по вознаграждению арбитражного управляющего.

В силу абзаца 2 пункта 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.12.2009 № 91 в случае временного отсутствия у должника достаточной суммы для осуществления расходов по делу о банкротстве арбитражный управляющий либо с его согласия кредитор, учредитель (участник) должника или иное лицо вправе оплатить эти расходы из собственных средств с последующим возмещением за счет имущества должника (пункт 3 настоящего Постановления). Лицо, финансирующее расходы по делу о банкротстве за счет собственных средств, не связано при этом очередностью удовлетворения текущих требований (пункт 2 статьи 134 Закона о банкротстве). Оно вправе непосредственно уплатить необходимую сумму текущему кредитору; предварительного перечисления им денег на основной счет должника (статья 133 Закона о банкротстве) и последующего перечисления их текущему кредитору именно должником не требуется. Требование такого лица о возмещении уплаченных им сумм за счет должника относится к той же очереди текущих платежей, к которой относилось исполненное им текущее обязательство должника; при его удовлетворении следует учитывать разъяснения, данные в пункте 3 настоящего Постановления. Сведения о такой оплате расходов также включаются в отчеты арбитражного управляющего (пункт 6 настоящего Постановления).

Таким образом, фактическое отсутствие у должника денежных средств не свидетельствует об отсутствии возможности их изыскания.

В силу пункта 2 статьи 138 Закона о банкротстве, в случае, если залогом имущества должника обеспечиваются требования конкурсного кредитора по кредитному договору, из средств, вырученных от реализации предмета залога, восемьдесят процентов направляется на погашение требований конкурсного кредитора по кредитному договору, обеспеченному залогом имущества должника, но не более чем основная сумма задолженности по обеспеченному залогом обязательству и причитающихся процентов. Оставшиеся средства от суммы, вырученной от реализации предмета залога, вносятся на специальный банковский счет должника в следующем порядке:

15 % от суммы, вырученной от реализации предмета залога, - для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества должника в целях погашения указанных требований;

оставшиеся денежные средства – 5 % для погашения судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражным управляющим и оплаты услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей.

Именно это 5% ограничение прав залогового кредитора является обязанностью залогового кредитора профинансировать процедуру банкротства взамен на предоставляемый ему законом залоговый приоритет, в связи с чем не требуется отдельное указание в Положении обязанности залогового кредитора финансировать процедуру реализации залогового имущества гражданина.

В пункте 3.2 Положения ПАО КБ «Центр-инвест» предлагает не позднее
5 (пяти) рабочих дней с даты получения настоящего Положения направить в сеть «Интернет» - Единый федеральный реестр сведений о банкротстве информационное сообщение о продаже имущества.

Учитывая обращение финансового управляющего с заявлением о разрешении разногласий в части утверждения положения о реализации залогового имущества, суд пришел к выводу, что соответствующая публикация должна быть произведена не позднее 5 рабочих дней с даты вступления в законную силу определения суда о разрешении разногласий.

При таких обстоятельствах, рассмотрев Положение о порядке продажи залогового имущества в редакции залогового кредитора, суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что предложенные залоговым кредитором условия продажи имущества должника, подлежат утверждению в редакции с учетом замечаний финансового управляющего.

Доводы апелляционных жалоб не опровергают правильность сделанных судом первой инстанции и подтвержденных материалами дела выводов.

В целом доводы подателя жалобы о том, что судом первой инстанции не исследованы все обстоятельства дела, дана ненадлежащая оценка представленным по делу доказательствам, а выводы суда, положенные в основу оспариваемого судебного акта, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нарушают действующие нормы права, не нашли своего подтверждения.

Иное толкование положений законодательства не свидетельствует о неправильном применении судом норм права.

Суд первой инстанции выполнил требования статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, полно, всесторонне исследовал и оценил представленные в деле доказательства и принял законный и обоснованный судебный акт.

Нарушений процессуальных норм, влекущих отмену оспариваемого акта (ч. 4 ст. 270 АПК РФ), судом апелляционной инстанции не установлено, основания для удовлетворения жалобы отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

В удовлетворении ходатайства ФИО1о назначении по делу судебной оценочной экспертизы отказать.

Определение Арбитражного суда Ростовской области от 22.11.2017 г. по делу № А53-16338/2016 оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в месячный срок в порядке, определенном статьей 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий Д.В. Николаев

Судьи А.Н. Стрекачёв

Н.В. Сулименко