Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Торгово-коммерческий центр «Калмпотребсоюза» на определение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 18.04.2016 по делу № А22-4314/2015,

по заявлению открытого акционерного общества «Торгово-коммерческий центр «Калмпотребсоюза», г. Элиста, ОГРН 1020800760056, ИНН 0814019900,

об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве постоянного бессрочного пользования,

при участии в судебном заседании: от открытого акционерного общества «Торгово-коммерческий центр «Калмпотребсоюза»: Зурганов Н.А. (директор, лично),

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество «Торгово-коммерческий центр «Калмпотребсоюза» (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Калмыкия с заявлением об установлении факта владения и пользования земельным участком с кадастровым номером 08:14:030234:8 с площадью 20 650 кв.м., расположенным по адресу: г. Элиста, ул. Ленина, 9, на праве постоянного бессрочного пользования, ссылаясь на то, что у него отсутствует возможность получить правоустанавливающий документ на указанный земельный участок.

В ходе рассмотрения дела общество уточнило заявленные требования, просило суд установить юридический факт владения и пользования ОАО ТКЦ «Калмпотребсоюза» земельным участком с кадастровым номером 08:14:030234:8 с площадью 20 650 кв.м, расположенным по адресу: г. Элиста, ул. Ленина, 9.

Определением от 18.04.2016 Арбитражный суд Республики Калмыкия оставил заявление общества без рассмотрения.

Не согласившись с данным определением суда первой инстанции, общество обратилось с апелляционной жалобой в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд, в которой просит определение суда первой инстанции отменить и установить юридический факт владения и пользования вышеуказанным земельным участком.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, и проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что определение Арбитражного суда Ставропольского края от 18.04.2016 подлежит оставлению без изменения, исходя из следующего.

В силу статьи 30 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов (часть 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Перечень фактов, имеющих юридическое значение, указанных в части 2 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не является исчерпывающим.

Вместе с тем законодатель устанавливает ряд критериев, которые в совокупности определяют подведомственность дел об установлении того или иного факта арбитражному суду: данные факты имеют юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав и обязанностей юридических лиц или индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности; у заявителя отсутствует возможность получить документы, удостоверяющие данные факты, другим путем; законодательством не предусмотрен внесудебный порядок установления данных фактов; отсутствует соответствующий спор о праве.

В силу части 3 статьи 148 и части 3 статьи 217 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет заявление об установлении юридического факта без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что при рассмотрении заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение, выясняется, что возник спор о праве.

Аналогичное положение содержится в пункте 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2004 N 76 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение".

Как правильно установлено судом первой инстанции разрешение данного юридического факта фактически необходимо обществу для последующей регистрации в регистрирующем органе права на недвижимое имущество.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации подлежит право собственности, а не факт владения и пользования недвижимым имуществом как своим собственным. Факт владения недвижимым имуществом, имеет правовое значение для подтверждения вещного права на данный земельный участок.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции полагает, что, общество в порядке особого производства фактически просит разрешить вопрос о праве постоянного бессрочного пользования на недвижимое имущество.

При таких условиях, оснований для отмены обжалуемого определения суд апелляционной инстанции не усматривает.

Анализ материалов дела свидетельствует о том, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, изложенные в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 18.04.2016 по делу № А22-4314/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в месячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий Н.Н. Годило

Судьи З.А. Бейтуганов

Е.Г. Сомов