Гражданский кодекс часть 1

с участием третьих лиц: Управление Федеральной регистрационной службы по Чеченской Республике, Министерство имущественных и земельных отношений Чеченской Республики, Территориальное управление Росимущества Чеченской Республики, Комитет имущественных и земельных отношений г.Грозный

об установлении факта, имеющего юридическое значение

УСТАНОВИЛ:

Производственно-коммерческое предприятие ООО «Образец» обратилось в Арбитражный суд Чеченской Республики с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение: права собственности на нежилое здание, общей площадью 652,6 кв.м. расположенного по адресу: Чеченская Республика, г.Грозный, ул. Маяковского, 113.

К участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной регистрационной службы по Чеченской Республике, Министерство имущественных и земельных отношений Чеченской Республики, Территориальное управление Росимущества Чеченской Республики, Комитет имущественных и земельных отношений г.Грозный.

Решением от 28.10.2010 заявленные требования удовлетворены. Судебный акт мотивирован тем, что названный в заявлении объект недвижимости ПКП ООО «Образец» был построен в 1997-1998гг. Право собственности на указанный объект было зарегистрировано в установленном порядке в БТИ г.Грозного. Факт пользования спорным имуществом подтверждается материалами дела.

С апелляционной жалобой на судебный акт в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратилось лицо, не участвовавшее в деле, - государственное унитарное предприятие «Производственно-торговый комплекс «Ипподромный». Заявитель просит отменить состоявшийся судебный акт, поскольку решение принято о его правах на данное имущество. В обоснование своих доводов ГУП ПТК «Ипподромный» ссылается на то, что на сегодняшний день имеется спор между ГУП ПТК «Ипподромный» и ООО ПКП «Образец» об обязании устранений препятствий в пользовании арендуемым земельным участком, расположенном по адресу: Чеченская Республика, г.Грозный, ул.Маяковского, 113 путем сноса самовольно возведенной стены, рассматривается судом в том же составе (дело № А77-526/2009).

Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.

От ГУП ПТК «Ипподромный» и министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики поступили письменные ходатайства об отложении судебного заседания на более поздний срок в связи с невозможностью явки, в их удовлетворении судом отказано.

Представитель ТУ Росимущества в Чеченской Республике в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении жалобы в его отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом и мести и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, своих представителей в суд не направили. Суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в их отсутствие на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, рассмотрев дело по апелляционной жалобе, проверив правильность применения норм материального и процессуального права, учитывая доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, изучив и оценив в совокупности все материалы дела, мнения участвующих в деле лиц, приходит к выводу, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом первой инстанции, ООО ПКП «Образец» пользуется зданием общей площадью 652,6 кв.м. расположенным по адресу: Чеченская Республика, г.Грозный, ул. Маяковского, 113.

Факт пользования указанным зданием подтверждается копией технического паспорта, копией кадастрового плана земельного участка.

Со ссылкой на данные обстоятельства суд первой инстанции удовлетворил заявление общества об установлении факта принадлежности ему на праве собственности объекта недвижимости, расположенного по адресу: Чеченская Республика, г.Грозный, ул. Маяковского, 113.

В силу части 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель имеет право обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, если отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты.

Дела об установлении юридических фактов рассматриваются арбитражным судом по общим правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом, с участием заявителя и заинтересованных в исходе дела лиц (статья 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 148, части 3 статьи 217 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, без рассмотрения, если при его рассмотрении выясняется, что возник спор о праве (пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2004 № 76 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение»).

Из апелляционной жалобы следует, что судом установлен факт права собственности на объект, в отношении которого имеется спор о праве, решением затрагиваются права ГУП ПТК «Ипподромный» как законного арендатора земельного участка, который утверждает, что объект построен на принадлежащем ему земельном участке самовольно.

Таким образом, между обществом и заявителем жалобы возник спор о праве, который не подлежит рассмотрению в порядке, установленном для разбирательства дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение. Спор о праве может быть рассмотрен только в порядке искового производства.

С учетом изложенного решение суда от 28.10.2010 надлежит отменить, а заявленные требования - оставить без рассмотрения на основании части 3 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 266, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Чеченской Республики от 28.10.2010 по делу №А77-922/2010 отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Заявление производственного коммерческого предприятия ООО «Образец» оставить без рассмотрения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через Арбитражный суд Чеченской Республики.

Председательствующий С.А. Параскевова

Судьи Е.В. Жуков

З.М. Сулейманов