Гражданский кодекс часть 1

общество с ограниченной ответственностью «МВ-КУБ» (далее – истец, ООО «МВ-КУБ») обратилось в арбитражный суд с иском об обязании товарищества собственников жилья «Уютный дом» (далее – ТСЖ «Уютный дом», ответчик) предоставить для ознакомления в течение десяти календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда в месте нахождения ТСЖ «Уютный дом» следующие документы:

1. Бухгалтерские балансы за 2014-2016 годы поквартально, за исключением годовых бухгалтерских балансов;

2. Квартальные отчеты о целевом использовании денежных средств и приложения к нему за 2014-2016 годы;

3. Пояснительные записки к годовой бухгалтерской отчетности за 2014-2016 годы;

4. Расшифровки строк бухгалтерского баланса за 2014-2016 годы «Основные средства»; «Незавершенное строительство»; «Доходные вложения в материальные ценности»; «Долгосрочные финансовые вложения»; «Прочие внеоборотные активы»; «Дебиторская задолженность более 12 месяцев»; «Дебиторская задолженность менее 12 месяцев»; «Краткосрочные финансовые вложения»;»Добавочный капитал» по источникам формирования»; «Долгосрочные займы и кредиты»; «Прочие долгосрочные обязательства»: «Краткосрочные займы и кредиты»; «Уставный капитал» в разрезе стоимости акций (долей) участников»; «Кредиторская задолженность»; «Прочие кредиторы»; «Задолженность перед участниками по выплате доходов»; «Прочие краткосрочные обязательства»; «Выручка от продажи» по видам деятельности; «Прочие доходы»; «Прочие расходы».

5. Копия базы бухгалтерского учета 1С с отраженными хозяйственными операциями и сданной налоговой и бухгалтерской отчетностью за 2014-2015-2016 годы;

6. Документы по начислению заработной платы председателю правления, членам правления и ревизорам (штатные расписания, заключенные трудовые договоры, приказы, положения об оплате труда и премировании работников, табели учета рабочего времени и проч.) за 2014-2016 годы;

7. Учетная и налоговая политика товарищества с изменениями на 2014-2016 годы;

8. Годовая отчетность товарищества, составленная для годового собрания членов за 2014-2016 годы;

9. Книга покупок и книга продаж за 2014-2016 годы;

10. Журнал учета входящий счетов-фактур за 2014-2016 годы;

11. Кассовые отчеты за 2014-2016 годы;

12. Выписки с расчетных счетов банков за 2014-2016 годы;

13. Договоры с собственниками жилья и арендаторами;

14. Договоры с поставщиками товаров, работ, услуг за 2014-2016 годы, включая накладные, акты выполненных работ;

15. Договоры по кредитам и займам за 2014-2016 годы;

16. Документы по реализации продукции, товаров, работ, услуг (накладные, акты выполненных работ) за 2014-2016 годы;

17. Документы, подтверждающие списание и использование приобретенных товаров, работ, услуг в 2014-2016 годах;

18. Путевые листы за 2014-2016 годы;

19. Расчеты и бухгалтерские справки по списанию ГСМ за 2014-2016 годы;

20. Авансовые отчеты за 2014-2016 годы;

21. Книга доходов и расходов за 2014-2016 годы;

22. Локальные нормативные документы и расчеты, подтверждающие порядок распределения общедомовых расходов;

23. Сальдо-оборотные ведомости с разбивкой по суб счетам, контрагентам, видам доходов и расходов (с данными по аналитическим счетам) по счетам: 01;02;03:04;05;08;10;19;20;26;41:50;51;52;55;60;62;66;67;76;68;69;70;71;80;82;83 86;90;91;99 бухгалтерского учета, а также данные забалансовых счетов (сальдо-оборотные ведомости с аналитикой) за 2014-2016 годы;

24. Декларации по налогам, сборам и взносам в страховые фонды за 2014-2016 годы (за исключением деклараций по упрощенной системе налогообложения);

25. Акты технической инвентаризации многоквартирного дома;

26. Правила внутреннего распорядка товарищества (п. 8.1.1. Устава товарищества).

27. Документы, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

28. Документы, подтверждающих итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования;

29. Копия технической документации на многоквартирный дом;

30. Информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 01 июня 2017 года (резолютивная часть решения объявлена 30 мая 2017 года, судья Горбашова И.В.) исковые требования удовлетворены частично, на ТСЖ «Уютный дом» возложена обязанность в течение десяти календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу предоставить ООО «МВ-КУБ» в месте нахождения ТСЖ «Уютный дом» в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ для ознакомления следующие документы:

- Расшифровки строк бухгалтерских балансов за 2014-2016 годы: «Основные средства», «Кредиторская задолженность»;

- Документы по начислению заработной платы председателю правления, членам правления и ревизорам (штатные расписания, заключенные трудовые договоры, приказы, табели учета рабочего времени) за 2014-2016 годы;

- Годовая отчетность товарищества, составленная для годового собрания членов за 2014-2016 годы;

- Выписки с расчетных счетов банков за 2014-2016 годы;

- Договоры с арендаторами;

-Договоры с поставщиками товаров, работ, услуг за 2014-2016 годы, включая накладные, акты выполненных работ;

- Договоры по кредитам и займам за 2014-2016 годы;

- Документы по реализации продукции, товаров, работ, услуг (накладные, акты выполненных работ) за 2014-2016 годы;

- Документы, подтверждающие списание и использование приобретенных товаров, работ, услуг за 2014-2016 годы;

- Путевые листы за 2014-2016 годы (при их наличии);

- Расчеты и бухгалтерские справки по списанию ГСМ за 2014-2016 годы (при их наличии);

- Авансовые отчеты за 2014-2016 годы;

- Книги доходов и расходов за 2014-2016 годы;

- Акты технической инвентаризации многоквартирного дома;

- Документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе, бюллетени для голосования.

В удовлетворении остальной части требований отказано. С ответчика в пользу истца взыскана государственная пошлина в сумме 6000 руб.

Не согласившись с названным решением суда, ТСЖ «Уютный дом» обратилось с апелляционной жалобой, в которой указывает на то, что решение является незаконным и необоснованным.

По мнению ответчика, судом не учтен тот факт, что часть документов размещена ТСЖ «Уютный дом» на официальном сайте раскрытия информации. Так, акты технической инвентаризации размещены на сайте ТСЖ «Уютный дом» в разделе «Реформа ЖКХ»; бухгалтерский баланс, отчет о прибылях и убытках, отчет о целевом использовании полученных средств размещены на сайте ТСЖ «Уютный дом» в разделе «Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности»; отчеты правления о проделанной работе, исполненная смета доходов и расходов за год и решения общих собраний об утверждении данных документов, а также протоколы общих собраний и результаты голосования размещены на сайте ТСЖ «Уютный дом» в разделе «Общая информация». Поскольку данные документы размещены в общем доступе в сети Интернет, ответчик полагает, что суд незаконно возложил на него обязанность предоставить данные документы истцу.

Также ответчик указывает на то, что возложение на него обязанности представить документы сверх установленного законодательством перечня незаконно. Считает, что у него не имеется обязанности по предоставлению первичной бухгалтерской документации, на основе которой составлена отчетность.

ТСЖ «Уютный дом» ссылается на то, что применяет упрощенную систему налогообложения, в связи с чем расшифровки отдельных срок бухгалтерских балансов («Основные средства», «Кредиторская задолженность») не составляются, путевые листы не выписываются, расчеты и бухгалтерские справки по списанию ГСМ не оформляются. Поскольку данные документы ТСЖ «Уютный дом» не составляются, представить их истцу невозможно. Составление данных документов специально для членов ТСЖ действующим законодательством не предусмотрено.

Ответчик полагает, что предоставление истцу бюллетеней для голосования, сведений о начислении заработной платы, трудовых договоров и т.д. нарушит законодательство о защите персональных данных, поскольку названные документы содержат личные сведения граждан, в том числе место проживания и паспортные данные.

Также ответчик утверждает, что вынесенное решение неисполнимо, поскольку в установленный судом срок 10 дней единственный бухгалтер ТСЖ физически не сможет обеспечить ознакомление истца с запрошенным объемом документов.

Кроме того, заявитель жалобы указывает на то, что право собственности на нежилые помещения за истцом зарегистрировано 22.06.2015, заявление о вступлении в члены ТСЖ подано 11.03.2016, в связи с чем истец имеет право требовать документы, относящиеся к периоду с 11.03.2016, следовательно, требование о предоставлении документов за предшествующий период, необоснованно.

Кроме того, апеллянт ссылается на нарушение судом процессуальных норм, а именно на то, что в решении указано на устранение опечатки и оговорки в части обязания предоставить документы по начислению заработной платы председателю, членам правления и ревизорам (штатные расписания, заключенные трудовые договоры, приказы, табели учета рабочего времени за 2014-2016 годы), однако внесенные судом в решение изменения не являются исправлением опечатки, а понятия «оговорка» АПК РФ не предусматривает. При этом ответчик считает, что нет оснований полагать, что при оглашении резолютивной части решения суд хотел удовлетворить требования в данной части.

В судебном заседании представитель ответчика доводы жалобы поддержал; просил решение суда отменить, в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме.

Истец представил отзыв, согласно которому считает обжалуемое решение законным и обоснованным, просит апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, истец на праве собственности владеет нежилыми помещениями площадью 178,8 кв. м и 178,8 кв. м, пристроенными к многоквартирному жилому дому по адресу: г. Екатеринбург, ул. Татищева, д. 90.

Управление многоквартирным домом № 90 по ул. Татищева в г. Екатеринбурге осуществляет ТСЖ «Уютный дом», что не оспаривается сторонами.

Согласно реестру членов ТСЖ «Уютный дом», размещенному на сайте ТСЖ «Уютный дом» в сети Интернет, ООО «МВ-КУБ» является членом данного товарищества.

Истец направил ответчику письма от 08.12.2016, 12.12.2016 с просьбой предоставить заверенные председателем правления и печатью товарищества документы.

Ответом от 28.12.2016 № 92 ответчик сообщил о том, что готов предоставить возможность для ознакомления с определенной законом информацией за конкретный период. Вместе с тем, предложил ознакомиться со всей информацией, размещенной на официальном сайте, уточнить запрос и обратиться в офис товарищества для согласования даты и времени предоставления документов для ознакомления.

Истец направил ответчику письмо от 21.12.2016.

Ответом от 13.01.2017 № 4 на письмо от 21.12.2016 ответчик указал на то, что соответствующая информация раскрыта на интернет-портале «Реформа ЖКХ» и на сайте ТСЖ «Уютный дом», вместе с тем, ТСЖ «Уютный дом» готово предоставить возможность ознакомиться с определенными законом документами за конкретный период. Также ответчик предложил истцу перед формулированием запроса ознакомиться со всей информацией, размещенной на вышеуказанных сайтах, уточнить запрос в части перечня документов, с которыми истец желает ознакомиться, а затем обратиться в офис ТСЖ «Уютный дом» для согласования даты и времени предоставления документов.

Истцом предложены дата и время для ознакомления: 03.02.2017 в 15-00 час.

Письмом от 01.02.2017 № 21 ответчик предложил истцу определить более конкретный перечень интересующей информации, за исключением информации, имеющейся на сайтах.

Истец 08.02.2017 вновь обратился к ответчику с письмом о предоставлении документов для ознакомления, указал перечень документов, предложил дату ознакомления - 14.02.2017 в 15-00 час.

Ответчик письмом от 13.02.2017 № 49 сообщил, что все документы и сведения, предусмотренные стандартом раскрытия информации, размещены на официальных ресурсах в сети Интернет. Положением ТСЖ «Уютный дом» от 01.10.2012 дополнительное ознакомление собственников с информацией, размещенной на сайте в сети Интернет, не производится.

Полагая, что его права нарушены, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Удовлетворяя требования истца частично, суд первой инстанции исходил из того, что являясь собственником нежилого помещения, в силу прямого указания закона и положения Устава, истец вправе потребовать от ответчика предоставить информацию и документы, связанные с осуществлением деятельности товарищества, за исключением документов, у ТСЖ отсутствующих.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, заслушав объяснения представителей сторон в судебном заседании, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ, суд апелляционной инстанции находит выводы суда первой инстанции правильными, соответствующими требованиям закона и материалам дела, основанными на всестороннем и полном исследовании доказательств.

В силу пункта 1 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнение таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; а также иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Таким образом, истец, являясь собственником нежилого помещения, в силу прямого указания закона вправе потребовать от ТСЖ «Уютный дом» предоставить ему информацию, связанную с осуществлением деятельности товарищества.

В соответствии с частью 10 статьи 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Правительством Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 (далее - Стандарт).

Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных данным Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим Стандартом.

Перечень сведений, которые должны быть раскрыты товариществом, содержится в пунктах 3, 8 - 11, 13, 14 Стандарта.

Товариществом собственников жилья информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива: сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность;

б) размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме;

в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде (пункт 5.1 Стандарта).

В пункте 17 Стандарта предусмотрено, что раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде. В случае, если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.

Следовательно, товарищество может воспользоваться предусмотренным в пункте 17 Стандарта правом при наличии в совокупности двух условий на размещение информации на одном из указанных в пункте 5.1 официальных сайтов и на раскрытие информации в необходимом объеме.

С учетом названных норм права, суд первой инстанции, исследовав представленные в материалы дела доказательства и установив наличие у ТСЖ «Уютный дом» обязанности предоставить документы, а также факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по предоставлению истребуемой истцом информации, пришел к правомерному выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в части.

Доводы ответчика об отсутствии у него обязанности представлять документы, размещенные ТСЖ «Уютный дом» на своем сайте и на сайте www.reformagkh.ru апелляционный суд признает обоснованными. Однако при вынесении решения судом первой инстанции данное обстоятельство учтено, обязательств по представлению данных документов на ответчика не возложено.

Доказательств идентичности имеющейся у ответчика годовой отчетности товарищества, составленной для годового собрания членов за 2014-2016 годы и бухгалтерской отчетности тем документам, что размещены в сети Интернет, ни истцу, ни суду не представлено.

Ссылка ответчика на то, что возложение на него обязанности представить документы сверх установленного законодательством перечня, в том числе первичной бухгалтерской документации, незаконно, судом исследована и отклоняется.

В силу части 1 статьи 143.1 ЖК РФ объем подлежащих предоставлению члену товарищества информации и документов предусматривается не только законом, но и уставом товарищества.

В рассматриваемом случае уставом ТСЖ «Уютный дом» предусмотрено право члена товарищества получать данные о состоянии его имущества и произведенных расходах (пункт 7.1.5 Устава).

С учетом положений Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» право истца на ознакомление с достоверной информацией о финансовом положении ответчика может быть реализовано не только посредством обеспечения доступа к годовому бухгалтерскому отчету, но и к первичным бухгалтерским документам товарищества как составной части финансовой отчетности.

Довод ответчика об отсутствии у него расшифровки отдельных срок бухгалтерских балансов («Основные средства», «Кредиторская задолженность») при причине применения им упрощенной системы налогообложения, судом первой инстанции обоснованно отклонен.

В силу статьи 2 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» объектами бухгалтерского учета является имущество организаций, их обязательства и хозяйственные операции, осуществляемые организациями в процессе их деятельности. Обязательства организации выражаются в виде дебиторской и кредиторской задолженности.

Как установлено судом первой инстанции и не оспаривается ответчиком, строки баланса «Основные средства» и «Кредиторская задолженность» ТСЖ «Уютный дом» заполнены, бухгалтерский учет ответчиком ведется по программе 1С, в которой в автоматизированном режиме отражается учет основных средств и кредиторской задолженности предприятия и формируются данные «расшифровки».

Утверждение ответчика о том, что исполнение обжалуемого решения повлечет нарушение законодательства о защите персональных данных, поскольку запрошенные документы (по начислению заработной платы, бюллетени для голосования) содержат личные сведения граждан, не может быть принят во внимание,поскольку право на получение информации закреплено вышеприведенными нормами, не нарушает права и интересы других лиц. Ознакомление с указанными документами не означает разглашение персональных данных в смысле Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

Ссылка ТСЖ «Уютный дом» на то, что в установленный судом 10-дневный срок бухгалтер товарищества не сможет обеспечить ознакомление истца с запрошенным объемом документов, ничем не подтверждена, в связи с чем признается судом необоснованной.

Утверждение ответчика о том, что поскольку истцом заявление о вступлении в члены ТСЖ подано 11.03.2016, следовательно, истец имеет право знакомиться с документами и получать информацию, относящиеся к периоду, начиная с 11.03.2016, не основано на нормах права.

Указание в резолютивной части обжалуемого решения на обязанность предоставить для ознакомления путевые листы за 2014-2016 годы, а также расчеты и бухгалтерские справки по списанию ГСМ за 2014-2016 годы при условии их фактического наличия у товарищества, прав последнего не нарушило.

В заседании суда апелляционной инстанции представители истца и ответчика пояснил, что непонимания и неопределенности по вопросу исполнения решения в данной части у него не имеется. Кроме того, отвечая на вопросы апелляционной коллегии, представитель ответчика дважды утверждал о том, что путевые листы, расчеты, бухгалтерские справки по списанию ГСМ у ТСЖ «Уютный дом» имеются, однако затем заявил о том, что путевые листы товариществом не оформляются. При этом обосновать причины изменения позиции не смог. Изложенное свидетельствует о неоднозначности позиции ТСЖ «Уютный дом», в связи с чем примененная судом первой инстанции формулировка –«при наличии», признается правомерной и не нарушающей справ сторон.

Довод апеллянта о нарушении судом процессуальных норм, поскольку объявленная резолютивная часть решения не содержит указания на обязание предоставить документы по начислению заработной платы председателю, членам правления и ревизорам, апелляционным судом также отклоняется.

Из содержания аудиозаписи судебного заседания, состоявшегося 30 мая 2017 года, однозначно следует, что при оглашении резолютивной части решения суд исправил допущенную оговорку, указав на обязанность ответчика представить названные документы. Само по себе отсутствие отдельного документа – определения об устранении опечатки – не свидетельствует о незаконности вынесенного решения и прав ответчика не нарушает.

Все доводы ответчика были предметом исследования суда первой инстанции и получили надлежащую правовую оценку. Суд апелляционной инстанции полагает, что все обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, судом первой инстанции установлены, все доказательства исследованы и оценены в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ. Оснований для переоценки доказательств и сделанных на их основании выводов суд апелляционной инстанции не усматривает.

С учетом изложенного, решение суда от 01 июня 2017 года является законным и обоснованным. Оснований, предусмотренных статьей 270 АПК РФ для отмены (изменения) судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. Апелляционная жалоба ответчика ТСЖ «Уютный дом» удовлетворению не подлежит.

Судебные расходы по оплате госпошлины за подачу апелляционной жалобы относятся на ее заявителя в силу статьи 110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Свердловской областиот 01 июня 2017 годапо делу № А60-9081/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного
производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

О.Г. Власова

Судьи

Д.Ю. Гладких

С.А.Яринский