ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Постановление № 17АП-1521/2015 от 23.03.2015 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП- 1 /2015-ГК

г. Пермь

27 марта 2015 года                                                   Дело № А50-5050/2013­­

Резолютивная часть постановления объявлена 23 марта 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 27 марта 2015  года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Зелениной Т. Л.

судей                                 Дюкина В.Ю., Макарова Т.В.  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пестовой О.В. 

при участии представителей:

от истца ООО ''Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала'' – Шиляева М.В., доверенность от 24.12.2014

от ответчика ООО ''Научно-производственное предприятие  ''Изыскатель'' – Мезенцева А.В., доверенность от 11.01.2014

от третьих лиц: 1) закрытое акционерное общество «Институт Пермский Промстройпроект» - Лапко В.В., доверенность от 23.08.2012

2) индивидуального предпринимателя Полевой Евгении Аркадьевны - Лапко В.В., доверенность от 13.11.2013

3) индивидуального предпринимателя Полева Александра Вадимовича - Лапко В.В., доверенность от 10.02.2014

(иные лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 АПК РФ , в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, в судебное заседание не явились, представителей не направили)

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца,  общества с ограниченной ответственностью ''Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала''

на решение Арбитражного суда Пермского края от 25 декабря 2014 года

по делу № А50-5050/2013

принятому судьей Антоновой Е.Д.

по иску общества с ограниченной ответственностью ''Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала'' (ОГРН 1056604000970, ИНН 6671163413)

к обществу с ограниченной ответственностью ''Научно-производственное предприятие  ''Изыскатель'' (ИНН 5911007497, ОГРН 1025901707402)

третьи лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю; Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Пермскому краю; общество с ограниченной ответственностью «УралСервис-Монолит» (ИНН 5906075910; ОГРН 1075906005119);  закрытое акционерное общество «Институт Пермский Промстройпроект» (ОГРН 1025900527047, ИНН 5902181234); индивидуальный предприниматель Полев Александр Вадимович (ОГРН 309590219700029, ИНН 590200003810); индивидуальный предприниматель Полева Евгения Аркадьевна (ОГРН 312590236100015, ИНН 594702105404); Департамент имущественных отношений администрации г. Перми

о признании права отсутствующим

установил:

ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала» (далее - истец) с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью ''Научно-производственное предприятие ''Изыскатель'' (далее – ответчик) о признании отсутствующим зарегистрированного в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним под номером 59-59-23/108/2008-207 права собственности ООО «УралСервис-Монолит» на 1-этажную трансформаторную подстанцию, склад, назначение: нежилое лит. Г, Г4, расположенную по адресу: Пермский край, г. Пермь Индустриальный район, ул. Космонавта Беляева, 15 и ул. Одоевского, 43.

К участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю; Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Пермскому краю, общество с ограниченной ответственностью «УралСервис-Монолит», закрытое акционерное общество «Институт Пермский Промстройпроект», индивидуальный предприниматель Полев Александр Вадимович, индивидуальный предприниматель Полева Евгения Аркадьевна, Департамент имущественных отношений администрации г. Перми.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 25 декабря 2014 года по делу № А50-5050/2013 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт.

Истец считает, что передача в муниципальную собственность спорного объекта – трансформаторной подстанции № 7122 (далее – ТП-7122) произведена незаконно, поскольку с момента создания (1957) она относилась к основным фондам производственного объединения энергетики и электрификации «Пермэнерго», включена в план приватизации, учтена при расчете уставного капитала на 01.07.1992, поэтому в отношении ТП-7122 не может быть применено Постановление ВС РФ от 27.12.1991 № 3020-1. Указывает, что суд ошибочно посчитал, что ТП-7122 вошла в план приватизации АО «Пермэнерго» без здания, так как она включена в электросетевой комплекс «Подстанция 110/6 кв «Балатовская».  Истец указывает на то, что ТП-7122 не могла быть приватизирована без здания, поскольку она не может эксплуатироваться без здания, что следует из заключения судебных экспертиз,  что здание ТП-7122 построено истцом собственными силами, что подтверждается техническим паспортом ТП-7122, она введена в эксплуатацию производственным объединением энергетики и электрификации «Пермэнерго» в 1957 году и поставлена на баланс его структурного объединения «Пермские электрические сети» в 1977-1978 годах как здание и оборудование, что подтверждается карточками учета основных средств,  с момента ввода в эксплуатацию ТП-7122 техническое обслуживание осуществлялось ОАО «МРСК Урала». Также истец ссылается на то, что решение малого Совета Пермского городского Совета народных депутатов от 09.07.1992 № 98, которое принято судом первой инстанции во внимание, не является документом, подтверждающим возникновение на ТП-7122 права муниципальной собственности, поскольку оно не содержит пообъектного перечня передаваемого имущества, и Совет народных депутатов не принимал решение об утверждении перечня объектов, передаваемых в муниципальную собственность, указывает на то, что выписка из реестра муниципальной собственности № 19-30-3851 от 12.04.2002 не является документом, подтверждающим возникновение право муниципальной собственности. Истец указывает также и на отсутствие документов, подтверждающих передачу спорной подстанции в хозяйственное ведение МУП «Банно-прачечный комбинат № 2», в частности, согласно Приложения № 1 к приказу муниципального управления по распоряжению объектами муниципальной собственности № 254 от 31.07.1998 «Перечень имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за МУП «Банно-прачечный комбинат № 2» по состоянию на 01.07.1998 содержит только здание бани, здание котельной и здание прачечной, такого объекта как трансформаторная подстанция, данный перечень не содержит, из справки МУП «Банно-прачечный комбинат № 2» от 19.03.2008 следует, что балансовая стоимость недвижимого имущества складывается из здания котельной, здания прачечной и здания бани, притом здание трансформаторной подстанции на балансе не содержится. Истец полагает, что назначение повторной экспертизы осуществлено судом без наличия к тому оснований, при этом судом не указано, какие именно сомнения относительно обоснованности заключения первой судебной экспертизы и в чем выражаются противоречия в выводах экспертов.

Закрытое акционерное общество «Институт Пермский Промстройпроект» в представленном отзыве на апелляционную жалобу с дополнениями №№ 1, 2 выражает согласие с выводами суд первой инстанции, указывает на несостоятельность доводов апелляционной жалобы и просит решение суда оставить без изменения, жалобу – без удовлетворения.

Общество с ограниченной ответственностью ''Научно-производственное предприятие ''Изыскатель'' в письменном отзыве, представленном в судебном заседании суда апелляционной инстанции, просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в письменном отзыве указывает на то, что придерживается позиции, ранее изложенной в суде первой инстанции, и просит апелляционную жалобу рассмотреть в отсутствие его представителей.

Иные лица, участвующие в деле, отзывов не жалобу не представили.

Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Пермскому краю, общество с ограниченной ответственностью «УралСервис-Монолит», Департамент имущественных отношений администрации г. Перми, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в заседание суда не направили своих представителей, что в порядке п. 2, 3 ст. 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела без их участия.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ст. 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации Свердловского района от 21.12.1992 № 394 зарегистрировано АООТ «Пермэнерго»,преобразованное впоследствии в ОАО ЭиЭ «Пермэнерго».

Согласно протоколу № 26 внеочередного общего собрания акционеров ОАО ЭиЭ «Пермэнерго», принято решение о реорганизации общества в форме присоединения к ОАО «МРСК Урала».

На основании договора о присоединении ОАО «Курганэнерго», ОАО «Пермэнерго», ОАО «Свердловэнерго», ОАО «Челябэнерго» к ОАО «МРСК Урала» от 04.12.2007, передаточного акта к договору о присоединении от 22.01.2008 произведена государственная регистрации права собственности истца (правопреемника ОАО «Пермэнерго») на электросетевой комплекс «Подстанция 110/6 кВ «Балатовская» с линиями электропередачи и трансформаторными подстанциями» (далее – ЭСК 110/6 кВ «Балатовская»).

В свою очередь, право собственности ОАО «Пермэнерго» на ЭСК 110/6 кВ «Балатовская» возникло на основании Плана приватизации производственного объединения энергетики и электрификации «Пермэнерго», утвержденного 14.12.1992 Комитетом управления государственным имуществом (т.1, л.д. 56-117).

Согласно приложению № 15 «Перечень объектов недвижимости, находящихся в собственности АО «Пермэнерго» к распоряжению комитета по управлению гос. имущества администрации Пермской области от 13.08.2001 №556-р (филиал Пермские городские электрические сети) и учтенных при расчете его уставного капитала по состоянию на 01.07.1992 в уставный капитал АООТ «Пермэнерго» вошла за п/н 845, инвентарный номер 878 трансформаторная подстанция -7122, адрес: г. Пермь, ул. Беляева, 15, 1957 года постройки (т.1, л.д. 53-55).

Согласно акту  оценки стоимости машин, оборудования и других основных средств по состоянию на 01.07.1992 (Пермские электрические сети), являющемуся приложением к плану приватизации производственного объединения энергетики и электрификации «Пермэнерго», утвержденного комитетом по управлению государственным имуществом администрации Пермской области от 14.12.1992, оборудование ТП – 7122 (п/п 1232) вошло в план приватизации, имеет инвентарный номер 17346, дату ввода в эксплуатацию - 1957 года и было учтено при расчете уставного капитала по состоянию на 01.07.1992 (т.1, л.д. 27-29, т.3, л.д. 110-115).

Из представленной информации МУ «Бюро технической инвентаризации г. Перми» от 15.03.2002 № 11-1-455, выданной ПГЭС ОАО «Пермэнерго» для предъявления в Пермскую областную регистрационную палату на предмет регистрации права следует, что электросетевой комплекс по адресу подстанция «Балатовская» с линиями электропередачи и трансформаторами подстанциями» поставлен на учёт в бюро технической инвентаризации г. Перми (т.2, л.д. 112).

Право собственности ОАО «Пермэнерго» на ЭСК 110/6 кВ «Балатовская» с линиями электропередачи и трансформаторными подстанциями было зарегистрировано в Пермской областной регистрационной палате 08.08.2002, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности 59 АК 248446, выдано 08.08.2002 (т.2, л.д. 65-66).

Основанием для выдачи указанного свидетельства о государственной регистрации явились следующие документы:

- план приватизации, утвержденный КУГИ Пермской области 14.12.1992 , с приложением № 1,2,9;

- распоряжение Комитета по управлению государственным имуществом № 556-р от 13.08.2001 «О внесении дополнений в распоряжение комитета от 19.06.2001 № 378-р «О внесении дополнений в план приватизации ПО ЭиЭ «Пермэнерго» с приложением № 15 (т.2, л.д. 19, 17);

- разрешение ГИАСК на ввод объекта в эксплуатацию № 201 от 24.07.2002;

Согласно пункту 1.7 новой редакции Устава ОАО «МРСК Урала», утвержденного Правлением РАО «ЕЭС России» 28.02.2008 с момента внесения в ЕГРЮЛ записи о прекращении деятельности ОАО «Пермэнерго», ОАО «МРСК Урала» является правопреемником «Пермэнерго» по всем правам и обязанностям (т.2, л.д. 24-54).

В соответствии с Техническим паспортом ЭСК 110/6 кВ «Балатовская» 08.07.2002 (с изменениями от 23.07.2007, 28.01.2011) адрес объекта: г. Пермь, Индустриальный район, в состав электросетевого комплекса входит трансформаторная подстанция ТП-7122, расположенная в г. Перми, в Индустриальном районе, ул. Космонавта Беляева, 15 находится в составе ЭСК 110/6 кВ «Балатовская» (т.1, л.д. 119-160, т.2, л.д. 101-110).

В Техническом паспорте трансформаторной подстанции № 7122, составленном по состоянию на 04.05.2012 содержатся данные о замерах контура заземление и переходного сопротивления (1987, 2012 г.), данные о ремонтах и профилактических испытаниях (2006, 2012, 2013 г.), однолинейная схема электрических соединений, протоколы испытаний и анализов (2012 г.), учётно-контрольная карта текущих ремонтов (1995, 2001, 2006, 2012 г.), ведомость дефектов (2011 г.), паспорт на заземляющее устройство (2012 г.) (т.5, л.д. 52-80).

Согласно представленных истцом инвентарных карточек учета основных средств, ТП-7122 поставлено на бухгалтерский баланс как здание ТП-7122 и как оборудование - ТП-7122 (инвентарные карточки № 878 от 17.02.1977, № 1346 от 08.09.1978) (том 5 л.д. 50, 51). Учётно-контрольная карта подстанции содержит данные о ремонтных работах, проделанных в периоды с 1959-1965 и 1985-2012 годы.

Истец ссылается на то, что ранее возникшее право собственности ОАО «Пермэнерго» на ТП-7122 возникло до момента вступления в силу ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». При этом указывает на то, что ОАО «Пермэнерго» на законных основаниях приобрело право собственности на ТП-7122, расположенную по адресу: г. Пермь, ул. Космонавта Беляева, 15, никаких решений о сохранении указанной ТП за государственными либо муниципальными органами не было. На основании решения Комитета по управлению имуществом Пермской области от 14.12.1992 года утвержден план приватизации, и указанная выше ТП была внесена в качестве вклада в уставной капитал создаваемого общества. ОАО «МРСК Урала» осуществляет обслуживание указанного комплекса и проводит все виды ремонтов (текущие и капитальные), необходимые для поддержания данного имущества в пригодном для целевого использования состоянии.

Полагая, что зарегистрированное право ответчика на ТП-7122 не возникло (является отсутствующим), поскольку ОАО «МРСК Урала», являясь единственным законным собственником указанного имущества, не совершало никаких действий направленных на переход прав на него иным лицам, отсутствие оснований возникновения права собственности МО город Пермь и права собственности ООО «НПП «Изыскатель» на спорное имущество, ввиду включения данного имущества на законном основании в состав приватизируемого имущества ОАО ЭиЭ «Пермэнерго», истец обратился с настоящим иском в суд.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, письменных отзывов, заслушав выступления представителя, проверив правильность применения и соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 4 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

По смыслу пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 признание зарегистрированного права отсутствующим является исключительным и самостоятельным способом защиты, обеспечивающим восстановление прав истца посредством исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ответчика на объект (в том числе в случаях двойной регистрации на один и тот же объект). Устранение спорной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, само по себе должно обеспечивать восстановление прав истца, заинтересованного в устранении сомнений о принадлежности права именно ему.

С учетом названного, способ защиты, связанный с предъявлением требования о признании зарегистрированного права отсутствующим применяется в ситуации, когда права владеющего собственника нарушены фактом наличия двойной регистрации права на объект в Едином государственном реестре прав.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных названным Кодексом и иными законами (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Установленные  судом первой инстанции обстоятельства свидетельствуют о том, что в соответствии с Постановлением ВС РФ № 3020-1 от 27.12.91, распоряжением Президента РФ № 114-рп от 18.03.92 малый совет городского Совета народных депутатов решил: утвердить перечень объектов (предприятий и занимаемых ими помещений) передаваемых в муниципальную собственность города Перми (Приложение № 1 и № 2); Комитету по управлению имуществом г. Перми 20.07.1992 г. поручено направить утверждённый перечень в Комитет по управлению имуществом Пермской области для рассмотрения в установленном порядке.

Данное решение вступило в силу с момента его принятия (Решение малого совета народных депутатов от 09.07.1992 № 98 о перечне объектов муниципальной собственности г. Перми (объекты промышленности, бытового обслуживания, транспорта, общественного питания, торговли, оптовой торговли, коммунального хозяйства, народного образования, культуры, нежилые помещения) (т.3, л.д.3, т.4, л.д. 63-64).

В перечень нежилых помещений, утверждённый решением Пермским городским советом народных депутатов 05.06.1993 вошло помещение по адресу: ул. Беляева, 15, находящееся на балансе у Гостинно-банно-прачечного комбината, передано в муниципальную собственность (т. 4, л.д. 63-64).

В соответствии с приказом Муниципального управления по распоряжению объектами муниципальной собственности № 117 от 10.04.1998 Муниципальное предприятие «Терма» было реорганизовано путем выделения банно-прачечных комбинатов, являющихся структурными подразделениями предприятия; было зарегистрировано МУП «Банно-прачечный комбинат № 2 (далее – МУП «БПК № 2»).

На основании Приказа Муниципального управления по распоряжению объектами муниципальной собственности от 31.07.1998 № 254 создано МУП «Банно-прачечный комбинат № 2», за которым закреплено на праве хозяйственного ведения муниципальное имущество, переданное по разделительному балансу по состоянию на 01.07.1998, согласно приложению №1 к приказу Управления № 254 от 31.07.98. В п.6.5 Приказа указано зарегистрировать нежилые помещения по адресу: ул. Беляева, 15 в МУ «Бюро технической инвентаризации г. Перми» на праве хозяйственного ведения за МУП «Банно-прачечный комбинат № 2» (т.3, л.д.5-6, 74, т.4, л.д. 67).

На основании Постановления № 484/2 от 11.08.1998 МУП «БПК № 2» зарегистрировано путём выделения из МП «Терма» и является его правопреемником в соответствии с разделительным балансом МА «Терма» по состоянию на 01.07.98 (т.3, л.д. 7).

На основании Свидетельства о государственной регистрации предприятия № 1866 от 11.08.1998, выданного Администрацией Индустриального района г. Перми предприятие «БПК № 2» зарегистрировано в качестве юридического лица (т.3, л.д. 8)

Из представленной информации МУ «Бюро технической инвентаризации г. Перми» № 24-1-949 от 05.06.2002 для предъявления в Пермскую областную регистрационную палату на предмет регистрации права следует, что домовладение № 15/43 по ул. К. Беляева, и Одоевского поставлено на учёт в бюро технической инвентаризации г. Перми за КБП № 2, в том числе здание трансформаторной подстанции, литер Г, кирпич (основание - Приказ МУРОМС № 254 от 31.07.1998) (т.2, л.д. 111).

Из представленной информации ИФНС по Индустриальному району г. Перми № 2091 от 11.04.07 следует, что МУП «Банно-прачечный комбинат № 2» ликвидировано 22.02.2005 (т.3, л.д. 2). В последующем, на основании договора купли-продажи недвижимости от 24.11.2004 года Полев Александр Вадимович купил у МУП города Перми «Банно-прачечный комбинат № 2» следующее имущество:

- 3-этажное кирпичное здание бани № 5 общей площадью 916,2 кв.м., литер А, трансформаторная подстанция, литер Г, склад, литер ГЗ, склад, литер Г4; 1-этажное кирпичное здание котельной с подвалом общей площадью 218,9 кв.м., литер Б, Б1, Б2, БЗ; 1-этажное кирпичное здание механизированной прачечной № 2 общей площадью 408,2 кв.м., литер В; 1-этажное кирпичное здание гаража общей площадью 31,7, литер Д; 1-этажное кирпичное здание гаража общей площадью 40,6 кв.м., литер Е, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 59 АК 762439 от 03.12.2004 года (т.3, л.д. 18-21, 22).

Согласно п. 1.2 договора недвижимое имущество, указанное в п.1.1 договора, принадлежит МУП города Перми на праве хозяйственного ведения на основании свидетельств о государственной регистрации права 59 АК 219225, 59 АК 219227, 59 АК 219228 от 02.07.2002 г., 59 АК 656360 от 23.07.2004 г., Приказа МУ по распоряжению объектами муниципальной собственности от 31.07.1998 г., № 254, приложением № 1, акта приёмки-передачи № 5 от 01.07.1998 г., № 6 от 01.07.1998 г., № 7 от 01.07.1998 г. Пунктом 1.3 договора предусмотрено, что вместе с правами на недвижимость к покупателю переходят соответствующие права на земельный участок под комплекс зданий (земли поселений), общей площадью 5 492,5 кв.м., кадастровый номер объекта 59:01:44 1 0866:0001, условный номер объекта 59-01/2-001005327, принадлежащий продавцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, на основании свидетельства о государственной регистрации права 59 АК 615720 от 10.06.2004 г., расположенный по адресу: г. Пермь, ул. Беляева, 15.

В п. 1.4 данного договора указано, что продавец производит отчуждение недвижимого имущества, указанного в п.1.1 настоящего договора, на основании протокола заседания комиссии об определении победителя торгов МУП города Перми «Банно-прачечный комбинат № 2» от 24.11.2004 г. В п.1.5 договора продавец гарантировал покупателю, что продаваемое недвижимое имущество свободно от любых прав третьих лиц.

Имущество передано Полеву А.В. на основании акта приёма-передачи от 25.11.2004 (т.3, л.д. 22).

27.10.2008  Полеву А.В. выдано Свидетельство о государственной регистрации права на указанные объекты (повторное, взамен Свидетельства серия 59 АК № 762439 от 03.12.2004).

Согласно справке ГУП «Центр технической инвентаризации» № 2-1-656 от 27.12.2004, выданной Полеву А.В. для предоставления в Департамент имущественных отношений администрации г. Перми домовладение, № 15 по ул. К. Беляева, 15, включая трансформаторную подстанцию, зарегистрировано на праве собственности за Полевым А.В. (т.3, л.д. 77).

В соответствии с Приказом от 09.03.2005 № 221 Администрации города Перми Департаментом имущественных отношений из реестра муниципальной собственности исключён имущественный комплекс по адресу ул. К. Беляева, 15/Одоевского, 43, в том числе здание трансформаторной подстанции лит. Г, инвентарный номер 6. (т.4, л.д. 68).

На основании Приказа Администрации города Перми Управления земельных отношений № 1126-з от 15.05.2007 право постоянного (бессрочного) пользования МУП «Банно-прачечного комбината № 2» земельным участком с кадастровым номером 59:01:44 1 0866:0001 площадью 5492,5 кв.м. по ул. Космонавта Беляева, 15 в Индустриальном районе прекращено, данный земельный участок передан в состав городских земель. Полеву А.В. предоставлен в собственность за плату земельный участок площадью 5650,96 кв.м. под 3-х этажное кирпичное здание бани № 5 (лит. А), трансформаторную подстанцию (лит. Г), 2 склада (лит. Г3, Г4), 1-этажное кирпичное здание с котельной с подвалом (лит. Б, Б1, Б2, Б3), 1-этажное кирпичное здание механизированной прачечной № 2 (лит. В), 1-этажное кирпичное здание гаража (лит. Д), 1-этажное кирпичное здание гаража (лит. Е), принадлежащие владельцу на праве собственности по ул. К. Беляева, 15, в Индустриальном районе за счёт земель населённых пунктов. Разрешённое использование земельного участка - объекты бытового обслуживания. (т.3, л.д. 44).

На основании договора №136-79 от 11.07.2007, приказа управления земельных отношений от 15.05.2007 № 1126-з Полев А.В. купил у Муниципального образования «Город Пермь» (в лице Управления земельных отношений администрации г. Перми) земельный участок площадью 5650,96 кв.м., с кадастровым № 59:01:44 1 0866:0010, расположенный на землях населённых пунктов и находящийся по адресу: г. Пермь, Индустриальный район, ул. К. Беляева, 15, предназначенный под 3-этажное кирпичное здание бани № 5 (лит. А), трансформаторную подстанцию (лит.Г), 2 склада (лит. Г3, г4), 1-этажное кирпичное здание котельной с подвалом (лит Б, Б1, Б2, Б3), 1-этажное кирпичное здание механизированной прачечной № 1 (лит. В), 1-этажное кирпичное здание гаража (лит. Д), 1-этажное кирпичное здание гаража (лит. Е). Земельный участок передан Полеву А.В. по акту приёма-передачи земельного участка от 11.07.2007 (т.3, л.д. 23-24, 25).

На основании Свидетельства о государственной регистрации от 14.08.2007 серия 59 БА 0641735 за Полевым А.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 5650,96 кв.м., по адресу: г. Пермь, ул. К. Беляева, 15 (т.3, л.д. 47).

На основании договора купли-продажи от 17.05.2011 Полев А.В. продал недвижимое имущество, включая трансформаторную подстанцию (лит. Г), земельный участок по адресу: г. Пермь, ул. К. Беляева, 15 Волковой Е.А. (т.3, л.д. 31-32).

По договору купли-продажи от 17.12.2011 Волкова (Полева) Е.А. продала недвижимое имущество, включая трансформаторную подстанцию (лит. Г), земельный участок по адресу: г. Пермь, ул. К. Беляева, 15 ЗАО «Институт Пермский Промстройпроект» (Свидетельство о государственной регистрации права 59 БГ 343158 от 15.02.2012 года). По акту приёма-передачи от 17.12.2011 г. недвижимое имущество и земельный участок переданы ЗАО «Институт Пермский Промстройпроект» (т.3, л.д. 26-28, 29).

На основании Свидетельства о государственной регистрации за ЗАО «Институт Пермский Промстройпроект» зарегистрировано право собственности на трансформаторную подстанцию, склад, назначение: нежилое, 1-этажный, лит Г, Г4, по адресу: г. Пермь, ул. К. Беляева и ул. Одоевского, д. 15/43. О чём также имеется Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 11.06.2013 г. № 14/014/2013-225 (т.3, л.д. 46, т.2, л.д. 130).

На основании Свидетельства о государственной регистрации права серия 59-БГ № 841094 от 24.04.2013 за ЗАО «Институт Пермский Промстройпроект» зарегистрировано право на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: под учреждения жилищно-коммунального хозяйства, общая площадь 5650,96 кв.м., адресу объекта: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. К. Беляева, 15, кадастровый номер 59:01:4410866:10 (т.3, л.д. 45).

Все вышепоименованные объекты, кроме трансформаторной подстанции (ТП), литер Г, и склада, литер Г4, принадлежащие Полеву А.В. на праве собственности (Свидетельство о государственной регистрации права 59 БА 0997536 от 27.10.2008) были снесены собственником.

На основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нём нежилого строения от 24.10.2012 право собственности на земельный участок, площадью 5650, 96 кв.м., кадастровый номер: 59:01:4410866:10 и нежилое строение-трансформаторная подстанция, склад, назначение: нежилое, 1-этажный, лит. Г, Г4, по адресу: г. Пермь, ул. К. Беляева/Одоевского, 15/43 перешло к ООО «УралСервис-Монолит». (т.1, л.д. 33-35).

На основании Свидетельства о государственной регистрации права серии 59-БГ № 597867, выданного 06.11.2012 г. за ООО «УралСервис-Монолит» на праве собственности зарегистрированы: 1-этажная трансформаторная подстанция, склад, назначение: нежилое, лит. Г, Г4, адрес объекта: г. Пермь, ул. К. Беляева, Одевского, 15/43. В качестве основания для регистрации указан договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нём нежилого строения от 24.10.2012 (т.2, л.д. 56).

Письмом от 18.12.2012 ООО «УралСервис-Монолит» обратился к истцу с просьбой оформить акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности в связи с регистрацией права собственности ООО «УралСервис-Монолит» на 1-трансформаторную подстанцию по адресу: г. Пермь, ул. Беляева и Одоевского 15/43. (т.2, л.д. 1).

Соглашением от 02.04.2013 между ЗАО «Институт Пермский Промстройпроект» и ООО «УралСервис-Монолит» стороны расторгли договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нём строения-трансформаторной подстанции от 24.10.2012 (т.3, л.д. 36).

На основании Свидетельства о государственной регистрации права серия 59-БД 348745, выдано 16.06.2014 за ЗАО «Институт Пермский Промстройпроект» зарегистрировано право собственности на земельный участок, общей площадью 189 кв.м., по ул. К Беляева, кадастровый номер 59:01:4410866:191 (т.5, л.д. 83).

На основании Свидетельства о государственной регистрации права серия 59-БД 348744, выдано 16.06.2014 за ЗАО «Институт Пермский Промстройпроект» зарегистрировано право собственности на земельный участок, общей площадью 5 387 кв.м., по ул. К Беляева, кадастровый номер 59:01:4410866:190 (т.5, л.д. 84).

На основании Свидетельства о государственной регистрации права серия 59-БД 348746, выдано 16.06.2014 за ЗАО «Институт Пермский Промстройпроект» зарегистрировано право собственности на земельный участок, общей площадью 75 кв.м., по ул. К Беляева, кадастровый номер 59:01:4410866:192 (т.5, л.д. 87).

По информации Департамента имущественных отношений от 18.12.2013 1-этажная трансформаторная подстанция № 7122 (лит. Г), год постройки 1957, расположенная по адресу: г. Пермь, ул. Беляева, 15/ул. Одоевского, 43 в реестре муниципального имущества города Перми не числится (т.4, л.д. 70).

На основании договора купли-продажи от 02.10.2014 право собственности на предмет спора-1-этажная трансформаторная подстанция, ТП-7122, 1957 года ввода в эксплуатацию, площадью 71 кв.м. перешло к ООО НПП «Изыскатель», что подтверждается вышеуказанным договором купли-продажи, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № 21/017/2014-79 от 15.10.2014, свидетельством о государственной регистрации от 05.11.2014, серия 59-БД 507503.

По данному договору право собственности перешло к ООО «НПП «Изыскатель» также на другое имущество, расположенное по адресу: г. Пермь. ул. Космонавта Беляева, 15/Одоевского, 43, а именно: склад, литер Г4; земельный участок площадью 189 кв.м. с кадастровым № 59:01:4410866:191, на котором расположена спорная ТП-7122; земельный участок площадью 75 кв.м. с кадастровым № 59:01:4410866:192; земельный участок площадью 5387 кв.м. с кадастровым № 59:01:4410866:190.

Суд первой инстанции, оценив изложенные обстоятельства и имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам, предусмотренным статьей 71 АПК РФ, с учетом пояснений сторон, пришел к обоснованному выводу о том, что на один и тот же объект – трансформаторная подстанция 7122 одновременно зарегистрировано право собственности за ОАО «МРСК Урала» и ООО «НПП «Изыскатель».

В статье 3 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее - Закон об электроэнергетике) определено, что объекты электроэнергетики - это имущественные объекты, непосредственно используемые в процессе производства, передачи электрической энергии, оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике и сбыта электрической энергии, в том числе объекты электросетевого хозяйства; объекты электросетевого хозяйства - линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.

Из подпунктов 1.1.3 и 1.1.4 Правил устройства электроустановок, утвержденных приказом Минэнерго России от 20.06.2003 № 242 (далее - Правила устройства электроустановок), следует, что электроустановка - совокупность машин, аппаратов, линий вспомогательного оборудования (вместе с сооружениями и помещениями, в которых они установлены), предназначенных для производства, преобразования, трансформации, передачи, распределения электрической энергии и преобразования ее в другие виды энергии. Открытые или наружные электроустановки - электроустановки, размещенные внутри здания, защищающего их от атмосферных воздействий. Под трансформаторной подстанцией понимается электроустановка, предназначенная для приема, преобразования и распределения энергии и состоящая из трансформаторов, распределительных устройств, устройств управления, технологических и вспомогательных сооружений (пункт 4.2.6 Правил устройства электроустановок).

Судом первой инстанции верно установлено, что согласно документов, представленных  Росреестром в материалы дела, право собственности истца на трансформаторную подстанцию зарегистрировано как оборудование (линейный объект) для передачи электрической энергии на расстояние по линиям электропередачи; в свою очередь, право собственности ответчика зарегистрировано не на трансформаторную подстанцию как оборудование (линейный объект) для передачи электрической энергии расстояние по линиям электропередачи, а на помещение (здание) трансформаторной подстанции.

Согласно заключению судебной экспертизы, проведенной ООО «ЭЛ-сервис» при рассмотрении дела судебной экспертизы  одноэтажное нежилое кирпичное здание трансформаторной подстанции, площадью 73 кв.м., лит. Г, условное обозначение ТП-7122, не отапливаемое, кровля рулонная, полы бетонные, двери металлические, внутри расположены два трансформатора ТМ-320 кВА, ячейки РУ-6 кВ с выключателями нагрузки, ячейки РУ-0,4 кВ с рубильниками. Назначение здания - понижающая трансформаторная подстанция 6/0,4 кВ. При разделе в натуре здания трансформаторной подстанции и смонтированного в нём оборудования (трансформаторов ТМ-320, ячеек, РУ-6 кВ с выключателями нагрузки ячеек РУ-0,4 кВ) данные вещи невозможно использовать в соответствии с их функциональным назначением - преобразование напряжения в электрической сети и распределение электроэнергии. Здание трансформаторной подстанции не будет иметь своих составных частей: силового трансформатора, распределительных устройств. Трансформаторы ТМ-320, ячейки РУ-6 кВ с выключателями нагрузки, ячейки РУ-0,4 кВ без здания можно рассматривать как составные элементы трансформаторной подстанции. В соответствии правилами эксплуатации электроустановок использование трансформаторов ТМ-320, ячеек РУ-6 кВ с выключателями нагрузки, ячеек РУ-0,4 кВ по назначению, без размещения их в обособленном помещении и обустройства подходящих и отходящих кабельных линий - не предусмотрено. Все помещения здания трансформаторной подстанции заняты расположенным в нём электрооборудованием и составляют единое целое, являющееся электроустановкой.

На основании судебной экспертизы, проведенной ООО «Центр экспертизы строительства», установлено, указано, что на день натурного осмотра здание эксплуатируется по своему назначению - под размещение оборудования трансформаторной подстанции. Оборудование трансформаторной подстанции также используется по своему назначению - для преобразования напряжения в электрической сети и распределения электроэнергии. По данным имеющимся в материалах дела трансформаторная подстанция входит в состав электросетевого комплекса «Подстанция 110/6 кВ «Балатовская» с линиями электропередачи и трансформаторными подстанциями» под номером 7122. В соответствии с ПУЭР изд. 7 п. 4.2.4 (10): закрытое распределительное устройство (ЗРУ)-РУ, оборудование которого расположено в помещении.

Эксперты, сопоставив данные нормативных документов в области электроэнергетики, в том числе Правил устройства электроустановок (ПУЭ), с данными, полученными экспертами в день натурного осмотра и при изучении представленной на экспертизу документации, пришли к общему выводу о том, что трансформаторная подстанция ТП-7122 является закрытым распределительным устройством, оборудование которого расположено в помещениях здания литер «Г» по адресу: г. Пермь, ул. Беляева, 15/Одоевского, 43. Оборудование электротехнической установки - трансформаторной подстанции 7122 предназначено для внутренней установки и может быть использовано только в закрытых помещениях, защищённых от внешних воздействий (проникновения животных, человека и атмосферных осадков).

Таким образом, эксперты пришли к общему выводу о том, что трансформаторная подстанция, указанная в иске, состоит из трансформаторов, которые не могут использоваться без защиты от воздействий внешней среды, и зданий.

Суд первой инстанции, приняв во внимание выводы экспертов обоснованно посчитал, что сама по себе трансформаторная подстанция ТП-7122 не могла войти в план приватизации без здания.

Между тем, суд первой инстанции установил, что в плане приватизации отсутствует указание на то, что ТП-7122 является встроенной в здание, в плане с учетом его корректировки, технического паспорта указана спорная трансформаторная подстанция, однако не указано здание, в котором находится оборудование.

В соответствии с данными Технического паспорта трансформаторной подстанции (6 кВ) № 7122, расположенный по адресу ул. Беляева, 15, составленного по состоянию на 04.05.2012, подстанция типа «ТП» с инвентарным номером 148592 была введена в эксплуатацию в 1957 году. Работы по проектированию и строительству подстанции были проведены проектной организацией ПГЭС и монтажной организацией ЮРЭС. Согласно Техническому паспорту трансформаторная подстанции ТП-7122 относится к типу «отдельно стоящая».

Из представленного Технического паспорта Электросетевого комплекса «Подстанция 110/6 кВ «Балатовская с линиями электропередачи и трансформаторными подстанциями», составленного по состоянию на 08.07.2002 (с изменениями 23.07.2007 и 28.01.2011) следует, что трансформаторная подстанция ТП-7122 расположена в г. Перми в Индустриальном районе по ул. К. Беляева, 15, 1957 года ввода в эксплуатацию ТП-7122-1957, инвентарный номер-878; описание здания: производственное, этажность-1; площадь застройки по наружному объёму-72,9 кв.м.; год ввода в эксплуатацию-1957; также дана характеристика кабельных линий от ТП-7122.

Как следует из содержания Технического паспорта Электросетевого комплекса (ЭСК) «Подстанция 110/6 кВ «Балатовская» «Общие сведения» электросетевой комплекс - это производственно-технологический комплекс по преобразованию, распределению и передаче электрической энергии, состоящий из зданий и сооружений (разнородных вещей), образующих единое целое и предназначенных для единого функционального назначения. При этом указано, что установление составляющих сложной вещи (электросетевого комплекса) произведено ОАО ЭиЭ «Пермэнерго» на основании технологической документации, обосновывающей неразрывность составляющих частей.

Помимо технического паспорта, суд установил, что в деле имеется также инвентарное и архивное дело на домовладение в г. Перми в Индустриальном районе в квартале № 866 по улице К. Беляева, 15/Одоевского, 43 от 26.06.2000, которое содержит характеристики здания трансформаторной подстанции литер «Г» по адресу: г. Пермь, ул. К. Беляева, 15/ ул. Одоевского, 43.

При этом суд обоснованно принял во внимание тот факт, что изначально здание и земельный участок принадлежали на праве собственности Муниципальному образованию «Город Пермь», они поименованы в реестре муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 12.04.2002 № 19-30-3851, выданной Департаментом имущественных отношений администрации г. Перми, они были закреплены за МУП «БПК-2» на праве хозяйственного ведения (приказ КУИ от 31.07.1998 г. № 254).

В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона (31.01.1998), признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право собственности на недвижимость возникло до 31.01.1998, то есть до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», правоустанавливающим документом будет являться именно тот документ, который подтверждал право собственности в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент.

Как установлено судом первой инстанции, решением малого совета народных депутатов от 09.07.1992 № 98 утверждён перечень объектов (предприятий и занимаемых ими помещений), передаваемых в муниципальную собственность города Перми, в том числе спорный объект: нежилое помещение по адресу: ул. Беляева, 15.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что впервые спорный объект (как здание) был зарегистрирован на праве собственности за муниципальным образованием «Город Пермь» 12.04.2002, затем на праве хозяйственного ведения за МУП «Банно-прачечный комбинат № 2».

Согласно информации Департамента имущественных отношений № 1930-3851 от 17.04.2002, имущество: нежилые здания бани (литера А), котельной (литера Б), прачечной (литера В), трансформаторной подстанции (литера Г), склада (литеры Г3, Г4), гаража (литеры Д, Е), находящиеся по адресу: г. Пермь, ул. Беляева, 15, включены в реестр муниципальной собственности г. Перми на основании решения малого Совета Пермского городского Совета народных депутатов от 09.07.1992 № 98) и закреплены за МУП «БПК-2» (приказ КУИ от 31.07.1998 № 254) на праве хозяйственного ведения (т.3, л.д. 1).

Из изложенного следует, что у Муниципального образования «город Пермь» право собственности на спорный объект как на объект недвижимости возникло 09.07.1992.

При этом суд правильно указал, что право собственности у истца на спорный объект как на недвижимое имущество (здание по адресу: г. Пермь, ул. К. Беляева, 15) не возникло (в том числе, на основании факта отсутствия технического (кадастрового) описания данного объекта недвижимости как здания в Плане приватизации, в ЕГРП, а возникло фактически позднее у ОАО «Пермэнерго» в 08.08.2002 в ЕГРП на линейный объект (оборудование) - ЭСК 110/6 кВ «Балатовская» с линиями электропередачи и трансформаторными подстанциями.

Руководствуясь содержанием статей 209, 217 ГК РФ определяющих возможность приобретения права собственности в порядке приватизации исключительно на имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что передача спорного объекта (здание трансформаторной подстанции) в муниципальную собственность в 09.07.1992 исключает приобретение прав на имущество ТП-7122 - оборудование без здания ОАО «Пермэнерго» в результате приватизации, имевшей место 14.12.1992.

Кроме того, на момент приватизации ОАО «Пермэнерго» спорного объекта 14.12.1992 доказательства передачи от муниципального собственника - муниципального образования «Город Пермь» в установленном порядке здания (помещение лит. Г. по адресу: г. Пермь, ул. Беляева, 15), в котором находится трансформаторная подстанция, в материалах дела не имеется. Также на момент приватизации трансформаторная подстанция ТП-7122 не являлась объектом недвижимого имущества, не находилась на территории предприятия и с учётом выше изложенных обстоятельств не могла быть им приватизирована без здания, в котором она находится.

В отношении технического паспорта электросетевого комплекса «Подстанция 110/6 кВ «Балатовская», а также иных документов технического характера, суд первой инстанции правильно указал, что такие документы относятся к документам технического учёта, не являются правоустанавливающим или правоподтверждающим документом, на основании которых была произведена государственная регистрация права собственности на электросетевой комплекс, а лишь свидетельствует о наличии в натуре на момент обследования объекта с определёнными техническими характеристиками.

В отношении инвентарных карточек суд первой инстанции указал, что они содержат неоговорённые сделанные от руки и никем не заверенные исправления, в силу чего не могут являться достоверными доказательствами.

При этом факт нахождения имущества на балансе лица (в данном случае – истца) сам по себе не является доказательством права собственности или законного владения.

Таким образом, вышеизложенные обстоятельства позволили суду первой инстанции прийти к правильному выводу о том, что приватизация имущества ОАО «Пермэнерго» не повлекла возникновения у его правопреемника - общества ОАО «МРСК Урала» права собственности на помещение трансформаторной подстанции, так как в составе приватизируемого имущества, подлежащего приватизации, оно не значилось. Таким образом, включение спорного оборудования в план приватизации является неправомерным.

Как правильно указал суд первой инстанции, право собственности на спорный объект (1-этажная трансформаторная подстанция, литер Г) у общества НПП «Изыскатель» обусловлено последовательным отчуждением объекта.

При этом последующие сделки по приобретению ответчиком прав на спорное имущество не признаны недействительными (ничтожными), не оспорены в установленном законом порядке.  В связи с чем, в последующем возникшее право ответчика по сделке купли-продажи на спорный объект в судебном порядке не оспорено, является действительным и объективно существует в настоящий момент.

Пунктом 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Судом установлено, что оба объекта расположены на земельном участке с кадастровым № 59:01:4410866:10, по адресу: ул. Беляева/Одоевского 15/43, что следует из технического паспорта домовладения от 26.06.2000 г. МУ «Бюро технической инвентаризации). Данный земельный участок с кадастровым номером принадлежит на праве собственности ответчику. Право собственности у истца на земельный участок, на котором расположен спорный объект, отсутствует.

В связи с тем, что спорное имущество (оборудование трансформаторной подстанции и связанное с ним нежилое помещение, без которого оно не может эксплуатироваться) находилось у МО г. Пермь, а затем передавалось по сделкам ответчику и это имущество в порядке, установленном законодательством на момент приватизации ОАО «Пермэнерго» из муниципального владения не выбывало, суд первой инстанции правомерно  и обоснованно не нашел оснований для удовлетворения исковых требований.

Судом апелляционной инстанции исследованы доводы заявителя жалобы, который по сути выражает несогласие с оценкой доказательств.

Однако несогласие истцом с выраженной судом оценкой представленных доказательств и сформулированными на ее основе выводами по фактическим обстоятельствам при правильном применении судом правовых норм не может являться основанием для отмены (изменения) обжалуемого решения суда и удовлетворением апелляционной жалобы.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, арбитражным апелляционным судом не установлено.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по госпошлине по апелляционной жалобе подлежат отнесению на заявителя жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 266, 268, 269,271 АПК РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Пермского края от 25 декабря 2014 года по делу № А50-5050/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий

Т.Л.Зеленина

Судьи

В.Ю.Дюкин

Т.В.Макаров