Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в порядке статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) без вызова сторон апелляционную жалобу ответчика, общества с ограниченной ответственностью «Экспоинт»,

на решение Арбитражного суда Свердловской области от 15 апреля 2023 года,

принятое в порядке упрощенного производства,

по делу № А60-6233/2023

по иску Администрации Ленинского района города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Экспоинт» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности по договорам на размещение нестационарных торговых объектов,

установил:

Администрация Ленинского района города Екатеринбурга (далее - истец, Администрация) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Экспоинт» (далее – ответчик, ООО «Экспоинт») о взыскании 211 463 руб. 89 коп. задолженности по договорам № 3-2020/Л от 07.02.2020 за период с 01.01.2022 по 31.12.2022, № 4-2020/Л от 07.02.2020 за период с 01.01.2022 по 31.12.2022, № 5-2020/Л от 07.02.2020 за период с 01.01.2022 по 15.12.2022.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 АПК РФ.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 15 апреля 2023 года, принятым в порядке упрощенного производства, исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился в апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить полностью, в иске - отказать.

В апелляционной жалобе ответчик указывает, что размещение нестационарного торгового объекта по адресу: г. Екатеринбург, ул. Н. Островского (южнее дома № 5 по ул. ФИО2) не представляется возможным, так как объект НТО подпадает в охранную зону газопровода, по мнению ответчика, по договору № 5-2020/Л от 07.02.2020 оплате подлежит период с 07.02.2020 по 23.07.2020, в связи с чем на стороне ответчика имеется переплата.

Истцом письменный отзыв на апелляционную жалобу не представлен.

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 АПК РФ, апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания и без извещения сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Дело рассмотрено без вызова лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 272.1 АПК РФ. Информация о принятии апелляционной жалобы к производству размещена на официальном сайте суда www.17aas.arbitr.ru, а также в общедоступной автоматизированной информационной системе «Картотека арбитражных дел» в сети интернет - http://kad.arbitr.ru/ в режиме ограниченного доступа.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268, 272.1 АПК РФ.

Как усматривается из материалов дела, 07.02.2020 между Администрацией города Екатеринбурга (арендодатель) и ООО «Экспоинт» (арендатор) заключены следующие договоры, предусматривающие размещение нестационарных торговых объектов № 3-2020/Л, № 4-2020/Л, № 5-2020/Л (в редакции, указанной в Постановлении Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2021 по делу №А60-2701/2021),в соответствии с которыми Администрация района предоставляет правообладателю право на размещение нестационарных торговых объектов:

1) по договору № 3-2020/Л - вид торгового объекта - торговая галерея, специализация - продовольственные, непродовольственные товары, услуги, общественное питание, площадь - 240 кв.м (далее - Объект), в месте размещения Объекта по адресу: <...> (напротив дома № 31 по ул. Волгоградской, координаты: широта 56.800900, долгота 60.588000) согласно строке № 110 (ранее строка № 115) Приложения № 4 Схемы,

2)по договору № 4-2020/Л - вид торгового объекта - торговая галерея, специализация - продовольственные, непродовольственные товары, услуги, общественное питание, площадь - 240 кв.м (далее - Объект), в месте размещения Объекта по адресу: г. Екатеринбург, пересечение улиц Амундсена и Начдива ФИО1 (западнее дома № 66 по улице Начдива ФИО1, координаты: широта 56.791700, долгота 60.574400) согласно строке № 219 (ранее строка № 233) Приложения № 4 Схемы,

3)по договору № 5-2020/Л - вид торгового объекта - торговая галерея, специализация - продовольственные, непродовольственные товары, услуги, общественное питание, площадь - 240 кв.м (далее - Объект), в месте размещения Объекта по адресу: г. Екатеринбург, пересечение улиц Московской и ФИО2 (южнее дома № 5 по улице ФИО2, координаты: широта 56.799400, долгота 60.596300) согласно строке № 237 (ранее строка № 324) Приложения № 4 Схемы.

Согласно условиям вышеуказанных договоров правообладатель обязуется разместить объекты и обеспечить в течение всего срока действия договоров функционирование нестационарных торговых объектов на условиях и в порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации, законодательством Свердловской области, нормативными-правовыми актами органов местного самоуправления, настоящими договорами, санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами, требованиями нормативных правовых актов о безопасности дорожного движения, пожарной безопасности, Правилами благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург», а также в случае необходимости подключения данных Объектов к сетям электроснабжения самостоятельно и за свой счет обеспечить данное подключение в установленном порядке.

Цена Договоров и порядок расчетов определяется в соответствии с разделом 3 Договоров, а также с учетом судебного акта по делу № А60-2701/2021.

Размер платы (расчет) за размещение нестационарных торговых объектов - Приложение № 1 изложен в редакции Постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2021 по делу № А60-2701/2021.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств у ответчика образовалась задолженность по арендным платежам в общем размере 211 463 руб. 89 коп., в частности по договору: № 3-2020/Л от 07.02.2020 за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 – 158567 руб. 77 коп., по договору № 4- 2020/Л от 07.02.2020 за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 - 7541 руб. 19 коп., по договору № 5-2020/Л от 07.02.2020 за период с 01.01.2022 по 15.12.2022 - 45354 руб. 93 коп., за взысканием которой истец, не получив удовлетворения претензии, обратился в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Изучив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав имеющиеся в деле доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта исходя из следующего.

В соответствии с положениями ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно расчету истца задолженность по договорам № 3-2020/Л от 07.02.2020, № 4-2020/Л от 07.02.2020, № 5-2020/Л от 07.02.2020 составляет в общем размере 211 463 руб. 89 коп. Расчет истца судом проверен, признан верным.

Поскольку ответчиком обязательства по внесению ежемесячной платы не исполнялись, доказательства внесения платы ответчиком в установленном договором порядке в материалах дела отсутствуют, судом первой инстанции обоснованно удовлетворены требования истца о взыскании задолженности в заявленном размере.

Доводы ответчика о невозможности размещения нестационарного торгового объекта по адресу: г. Екатеринбург, ул. Н. Островского (южнее дома № 5 по ул. ФИО2), так как объект НТО подпадает в охранную зону газопровода, а также со ссылкой на наличие переплаты на стороне ответчика, судом апелляционной инстанции рассмотрены и отклонены, поскольку место размещения ответчику передано по акту приема-передачи от 13.03.2020. Доказательств того, что место размещения нестационарного объекта не использовалось по вине истца, ответчиком не представлено. Акт приема-передачи места подписан ответчиком без замечаний. Следовательно, оснований для зачета уплаченной по названному договору платы в счет погашения имеющейся задолженности, не имеется.

Доводы ответчика рассмотрены и обоснованно отклонены судом первой инстанции, поскольку ранее 16.12.2022 ответчик к Администрации с предложением о расторжении договора не обращался, претензий по переданному для размещения НТО месту не направлял.

При названных обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным.

Суд апелляционной инстанции считает, что имеющие существенное значение для рассматриваемого дела обстоятельства судом установлены правильно, представленные доказательства полно и всесторонне исследованы и им дана надлежащая оценка.

Основания для отмены или изменения решения суда первой инстанции по приведенным в апелляционной жалобе доводам отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта в соответствии со ст. 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.

Судебные расходы на оплату государственной пошлины в связи с подачей апелляционной жалобы относятся на заявителя (ст. 110 АПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271, 272.1 АПК РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 15 апреля 2023 года по делу № А60-6233/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Судья

Д.И. Крымджанова