Гражданский кодекс часть 1

(лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда)

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика – Открытого акционерного общества «Пермметалл»

на решение Арбитражного суда Пермского края

от 29 июня 2009 года

по делу № А50-7518/2009,

принятое судьей Ремянниковой И.Е.,

по иску Общества с ограниченной ответственностью «РИОН-Р»

к Открытому акционерному обществу «Пермметалл»,

третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «Охранное предприятие «Рион»

о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «РИОН-Р» обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к Открытому акционерному обществу «Пермметалл» о взыскании 617 978 руб. 98 коп., в том числе задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 22.07.1996 № 197 в сумме 579 293 руб. 30 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 38 685 руб. 68 коп.

В судебном заседании 24.06.2009 истец в порядке статьи 49 АПК РФ заявил ходатайство об увеличении размера исковых требований в части взыскания задолженности по арендной плате до 796 528 руб. 29 коп., в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами до 60 067 руб. 15 коп.

Увеличение размера исковых требований принято судом.

В порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Охранное предприятие «Рион» (определение от 09.04.2009).

Решением Арбитражного суда Пермского края от 29 июня 2009 года исковые требования удовлетворены полностью. С Открытого акционерного общества «Пермметалл» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РИОН-Р» взыскано 869 275 руб. 23 коп., в том числе 796 528 руб. 29 коп. задолженности по арендной плате, 60 067 руб. 15 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик с решением суда от 29 июня 2009 года не согласился, в связи с чем обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. По мнению ответчика, судом не выяснены обстоятельства, имеющие значения для дела, а именно: наличие у истца правового основания для обращения в суд с настоящим иском. Ответчик полагает, что договор № 197 от 22.07.1996 является незаключенным, поскольку в договоре аренды земельного участка отсутствуют сведения, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче в аренду, то есть предмет договора не согласован. Поскольку незаключенный договор не порождает у его сторон прав и обязанностей, ООО «РИОН-Р» не приняло от продавца земельного участка (Общества с ограниченной ответственностью «Охранное предприятие «Рион») прав и обязанности по договору аренды земельного участка № 197 от 22.07.1996.

Истец с доводами апелляционной жалобы не согласен, просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. Истец полагает, что требования законодательства о проведении землеустройства при предоставлении земельного участка в аренду, не могут распространяться на договор, заключенный ранее введения в действие указанных норм. Формулировка предмета договора от 22.07.1996 позволяет установить имущество, передаваемое в качестве объекта аренды. Кроме того, ответчик передал часть арендуемого земельного участка в субаренду. По мнению истца, суд, взыскивая задолженность по арендной плате, правомерно исходил из того, что договор аренды заключен, право аренды зарегистрировано, следовательно, собственник земельных участков, обремененных правом аренды, вправе получать с арендатора плату за арендованные земли.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 августа 2009 г. судебное разбирательство по делу № А50-7518/2009 отложено на 15 сентября 2009 г.

В судебном заседании апелляционной инстанции 15 сентября 2009 г. сторонами заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения и приобщении к материалам мирового соглашения.

Согласно части 2 статьи 138 АПК РФ стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение.

В соответствии с частью 1 статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

Согласно части 5 статьи 49 АПК РФ арбитражный суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону и нарушает права других лиц.

Поскольку заключенное между сторонами мировое соглашение закону не противоречит, прав других лиц не нарушает, в соответствии со статьями 140, 141 АПК РФ мировое соглашение подлежит утверждению, а ходатайство - удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

В соответствии со статьей 104, пунктом 3 части 7 статьи 141 АПК РФ, абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ при утверждении мирового соглашения арбитражным судом истцу из федерального бюджета подлежит возврату 50% уплаченной им государственной пошлины.

Согласно подпункту 3 пункту 1 статьи 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина при подаче апелляционной жалобы также подлежит возврату из федерального бюджета в размере 50% в случае прекращения производства по делу арбитражным судом в связи с заключением мирового соглашения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 104, 141, частью 2 статьи 150, статьями 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

1. Решение Арбитражного суда Пермского края от 29 июня 2009 г. по делу № А50-7518/2009 отменить.

2. Утвердить мировое соглашение, заключенное Обществом с ограниченной ответственностью «РИОН-Р» и Открытым акционерным обществом «Пермметалл», следующего содержания:

«1. ООО «РИОН-Р» и ОАО «Пермметалл» признают отсутствие права аренды ОАО «Пермметалл» на земельные участки: с кадастровым номером 59:01:44 1 1458:0021 площадью 3 501 кв.м., с кадастровым номером 59:01:44 1 1458:0046 площадью 6 456 кв.м., с кадастровым номером 59:01:44 1 1458:0022 площадью 487 кв.м., расположенные по адресу: Пермский край, г. Пермь, Свердловский район, ул. Героев Хасана, 92.

2. ООО «РИОН-Р» и ОАО «Пермметалл» признают, что обременение права собственности ООО «РИОН-Р» на земельный участок площадью 3 501 кв.м. с кадастровым номером 59:01:44 1 1458:0021 арендой в пользу ОАО «Пермметалл» (запись о регистрации № 59-1-36/2002-38 от 08.02.2008 года) подлежит прекращению, а соответствующая запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежит погашению, и стороны обязуются предпринять для этого все необходимые действия.

3. ООО «РИОН-Р» и ОАО «Пермметалл» признают, что обременение права собственности ООО «РИОН-Р» на земельный участок площадью 6 456 кв.м. с кадастровым номером 59:01:44 1 1458:0046 арендой в пользу ОАО «Пермметалл» (запись о регистрации № 59-1-36/2002-38 от 08.02.2008 года) подлежит прекращению, а соответствующая запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежит погашению, и стороны обязуются предпринять для этого все необходимые действия.

4. ООО «РИОН-Р» и ОАО «Пермметалл» признают, что обременение права собственности ООО «РИОН-Р» на земельный участок площадью 487 кв.м. с кадастровым номером 59:01:44 1 1458:0022 арендой в пользу ОАО «Пермметалл» (запись о регистрации № 59-1-36/2002-38 от 08.02.2008 года) подлежит прекращению, а соответствующая запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежит погашению, и стороны обязуются предпринять для этого все необходимые действия

5. Истец - ООО «РИОН-Р» отказывается от исковых требований к ОАО «Пермметалл» о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 796 528 руб. 29 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 60 067 руб. 15 коп.

6. Судебные расходы по оплате государственной пошлины стороны несут в равных долях.

7. Судебные расходы на оплату услуг представителей стороны несут самостоятельно.

8. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 151 АПК РФ, сторонам известны».

3. Производство по делу прекратить.

4. Возвратить истцу – Обществу с ограниченной ответственностью «РИОН-Р» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 339 (шесть тысяч триста тридцать девять) руб. 90 коп., уплаченную по платежному поручению от 06 апреля 2009 года № 36.

5.Возвратить ответчику – Открытому акционерному обществу «Пермметалл» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 500 (пятьсот) руб., уплаченную по платежному поручению от 27 июля 2009 года № 1405.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий

Т.Е. Карпова

Судьи

Г.Л. Панькова

Л.А. Усцов