Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании заявление финансового управляющего ФИО1 ФИО2 об утверждении Положения о порядке, сроках и об условиях реализации имущества должника и заявление ФИО3 об исключении имущества из конкурсной массы по делу № А07-10196/2020.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 27.08.2020 ФИО3 (далее – ФИО3, должник) признана несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим утверждена ФИО2 (далее – финансовый управляющий).

Финансовый управляющий ФИО2 обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника - жилого помещения, площадью 39,40 кв.м., с кадастровым номером 02:60:010152:753, расположенного по адресу: <...>.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 26.04.2021 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен супруг должника – ФИО4 (далее – ФИО4).

ФИО3 обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением об исключении из конкурсной массы имущества - жилого помещения, площадью 47,1 кв.м., с кадастровым номером 02:60:010152:2080, расположенного по адресу: <...>.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 29.07.2021 указанные заявления объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10.01.2022 (резолютивная часть от 15.12.2021) из конкурсной массы должника исключено жилое помещение площадью 47,1 кв.м., с кадастровым номером 02:60:010152:2080, расположенное по адресу: <...>.

Утверждено Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина в предложенной финансовым управляющим редакции.

Установлена начальная цена продажи имущества должника: жилое помещение, площадью 39,40 кв.м., с кадастровым номером 02:60:010152:753, расположенное по адресу: <...> в размере 1 024 400 руб.

ФИО5 (далее – ФИО5) обратилась в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просит судебный акт отменить.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель ссылается на то, что проживает, а также зарегистрирована по адресу: <...> с 05.03.1982, являлась собственником с 21.05.2008. Указывает на то, что вынесенным определением нарушено конституционное право на жилье, она не была привлечена к участию в деле. Является пенсионером, инвалидом. По договору купли-продажи №11/04 от 18.04.2018 квартира была оформлена на дочь ФИО3, однако денежные средства не передавались, исполнения указанного договора не было, при заключении договора была введена в заблуждение, сделка является мнимой.

Одновременно с апелляционной жалобой подано ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока для подачи апелляционной жалобы.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2022 апелляционная жалоба принята к производству суда, судебное заседание назначено на 28.09.2022, вопрос о разрешении ходатайства о восстановлении пропущенного срока на апелляционное обжалование подлежит рассмотрению в судебном заседании.

В судебном заседании 28.09.2022 ФИО5 восстановлен срок на апелляционное обжалование.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.10.2022 (резолютивная часть от 28.09.2022) суд перешел к рассмотрению дела № А07-10196/2020 Арбитражного суда Республики Башкортостан по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, к участию в обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Немкова Вера Николаевна. Судебное разбирательство, отложено на года .

Основанием для перехода к рассмотрению дела № А07-10196/2020 Арбитражного суда Республики Башкортостан по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции послужило то, что судебный акт по настоящему обособленному спору может повлиять на права ФИО5, следовательно, участие данного лица необходимо в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявлений уведомлены посредством почтовых отправлений, а также размещения информации на официальном сайте суда в сети «Интернет», в судебное заседание не явились, представителей не направили.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривалось судом апелляционной инстанции в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно Выписке из ЕГРН за должником зарегистрировано следующее имущество:

- жилое помещение, площадью 39, 40 кв.м., с кадастровым номером 02:60:010152:753, расположенное по адресу: <...>;

- жилое помещение в общей долевой собственности с долей в праве 38/100, площадью 47,1 кв.м., с кадастровым номером 02:60:010152:2080, расположенное по адресу: <...>.

Финансовый управляющий, выбирая одно из жилых помещений для реализации в процедуре банкротства, ссылается на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, приобретена с использованием материнского капитала и как следствие менее рентабельна и не востребована на рынке, в связи с чем обратилась в суд с заявлением об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации другого жилого помещения должника, а именно расположенного по адресу: <...>.

Должник, указывая на исключение квартиры, расположенной по адресу: <...>, из конкурсной массы, ссылается на то, что пунктом 13 Соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от 27.09.2018 в результате заключения настоящего соглашения указанная квартира, принадлежит на праве общей долевой собственности детям, с определением долей каждого в размере: ФИО6 – ½ доля; ФИО7 – ½ доля. Жилое помещение не принадлежит должнику на праве собственности, а принадлежит его несовершеннолетним детям.

Пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве установлено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно пункту 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением жилого помещения, являющегося предметом ипотеки.

Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал, что запрет обращать взыскание по исполнительным документам на определенные виды имущества обусловлен стремлением федерального законодателя путем предоставления гражданину-должнику имущественного (исполнительского) иммунитета сохранить ему и находящимся на его иждивении лицам условия, необходимые для достойного существования, что такое правовое регулирование выступает процессуальной гарантией социально-экономических прав этих лиц в сфере жилищных правоотношений, осуществлено федеральным законодателем в рамках предоставленных ему дискреционных полномочий и само по себе не может рассматриваться как чрезмерное ограничение прав кредитора.

Финансовым управляющим в качестве единственного жилья должника в конкурсную массу не включено жилое помещение в общей долевой собственности с долей в праве 38/100, площадью 47,1 кв.м., с кадастровым номером 02:60:010152:2080, расположенное по адресу: <...>. Указанное жилое помещение обладает большей площадью, имеет менее привлекательнее характеристики при продаже, с учетом его приобретения на средства материнского капитала.

Вт соответствии с пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан, исполнительский иммунитет в отношении единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, не обремененного ипотекой, действует и в ситуации банкротства должника (пункт 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве, абзац второй части 1 статьи 446 ГПК РФ).

При наличии у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, рассматривающим дело о банкротстве, исходя из необходимости как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, обеспечения указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав.

Судом установлено, что оба жилых помещения находятся в домах, расположенных в одном населенном пункте, на одной улице, площади существенно не отличаются.

Из копии паспорта следует, что ранее до 03.12.2018, должник был зарегистрирован по адресу: <...>.

Арбитражный суд апелляционной инстанции отмечает, что продажа доли в праве, а не имущества в целом ухудшает положение кредиторов, так как может повлиять на достижение максимальной цены на торгах.

Продажа квартиры, расположенной по адресу: <...>, не затрагивает права несовершеннолетних детей, являющихся собственниками долей в квартире по 1/100 доли по ул. Окружная, д. 4, кв. 29.

Таким образом, имущество должника – <...>, подлежит включению в конкурсную массу и реализации на торгах.

Представленный финансовым управляющим порядок продажи имущества подлежит утверждению.

Квартира, расположенная по адресу: <...>, подлежит исключению из конкурсной массы должника.

При этом доводы ФИО5 подлежат отклонению, так как в данном случае, с учетом разъяснений, изложенных в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 48, так как из конкурсной массы исключена квартира большей площади, с учетом необходимости проживания всех членов семьи, в том числе ФИО5

Доводы в отношении совершенной между ФИО5 и должником сделки не подлежат рассмотрению в рамках настоящего обособленного спора, так как не входят в предмет исследования при рассмотрении вопроса об исключении имущества из конкурсной массы должника.

Возражений по представленному Положению о порядке продажи имущества должника лицами, участвующими в деле, не заявлено.

Проведенная финансовым управляющим оценка в установленном порядке должником и кредиторами не оспорена.

Определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10.01.2022 по делу № А07-10196/2020 следует отменить в связи с привлечением к участию в обособленном споре ФИО5

Исключить из конкурсной массы должника - ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Кумертау Республики Башкортостан, зарегистрирована по адресу: <...>, СНИЛС <***>, ИНН <***>) жилое помещение площадью 47,1 кв.м., с кадастровым номером 02:60:010152:2080, расположенное по адресу: <...>.

Утвердить Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина в предложенной финансовым управляющим редакции.

Установить начальную цену продажи имущества должника ФИО1: жилое помещение, площадью 39,40 кв.м., с кадастровым номером 02:60:010152:753, расположенное по адресу: <...> в размере 1 024 400 руб.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не допущено.

Руководствуясь статьями 176, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10.01.2022 по делу № А07-10196/2020 отменить.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья С.В. Матвеева

Судьи: Л.В. Забутырина

Ю.А. Журавлев