ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Постановление № 18АП-3287/2014 от 22.05.2014 Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ АП-3287/2014

г. Челябинск

29 мая 2014 года

Дело № А76-9741/2013

Резолютивная часть постановления объявлена мая 2014 года .

Постановление изготовлено в полном объеме мая 2014 года .

арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Фотиной О.Б.,

судей Мальцевой Т.В., Плаксиной Н.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Самсоненко А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Андреевская» на решение Арбитражного суда Челябинской области от 04.02.2014 по делу №А76-9741/2013 (судья Вишневская А.А.).

В заседании принял участие представитель Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области  - Калмыков С.В. (доверенность №1/20 от  15.01.2014).

Министерство промышленности и природных ресурсов Челябинской области (далее – Минпром Челябинской области, истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Андреевская» (далее – ООО «Агрофирма «Андреевская», ответчик) о взыскании 8 080 500,70 руб. – задолженности по договорам аренды №1370-р от 11.08.2008, №1452-р от 03.09.2009, №1647-р от 21.10.2008, №1648-р от 21.10.2008, №655-р от 12.05.2009, №648-р от 12.05.2009, №719-р от 12.05.2009, №1449-р от 03.09.2009, №451-р/45 от 12.03.2012, №717-р от 12.05.2009, №925-р от 10.06.2009, №917-р от 10.06.2009, №1734-р от 12.09.2009, а также 601 100,82 руб. – пени по договорам №1370-р от 11.08.2008, №1452-р от 03.09.2009, №1647-р от 21.10.2008, №1648-р от 21.10.2008, №655-р от 12.05.2009, №648-р от 12.05.2009, №719-р от 12.05.2009, №1449-р от 03.09.2009, №451-р/45 от 12.03.2012, №717-р от 12.05.2009, №925-р от 10.06.2009, №917-р от 10.06.2009 (с учетом уточнения исковых требований, л.д.105-110 т.2).

Определениями суда первой инстанции от 02.07.2013 и от 22.11.2013 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены государственное унитарное предприятие «Продовольственная корпорация Челябинской области», общество с ограниченной ответственностью  СП «Восток» (далее – ГУП «Продовольственная корпорация», ООО СП «Восток», третьи лица).

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 04.02.2014 исковые требования удовлетворены, кроме того, с ответчика в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в сумме 66 408 руб.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить полностью, применить исковую давность к исковым требованиям, возникшим до 24.05.2010, в удовлетворении исковых требований в указанной части отказать. В обоснование доводов жалобы указал, что ответчик не получал определение о принятии искового заявления истца и возбуждении производства по настоящему делу, то есть не был надлежащим образом уведомлен о рассмотрении дела в суде первой инстанции, в связи с чем не имел возможности направить своего представителя (п.1 ст.153 Арбитражного процессуального кодекса РФ). Кроме того, ответчик указал на пропуск истцом срока исковой давности (ст.195, 196, 200 Гражданского кодекса РФ), так  как Минпром Челябинской области обратилось в суд с иском 24.05.2013, следовательно требования, возникшие до 25.05.2010 удовлетворению не подлежат.

В судебном заседании представитель ответчика доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представители истца, третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом.

С учетом мнения явившегося в судебное заседание представителя ответчика и в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие не явившихся лиц.

Законность и обоснованность судебного акта проверена судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, и было правильно установлено арбитражным судом первой инстанции, между Минпром Челябинской области (арендодателем), ООО «Агрофирма «Андреевская» (арендатором) и третьим лицом ГУП «Продовольственная корпорация» (обслуживающей организацией), подписан договор аренды №1370-р от 11.08.2008 (л.д. 16-18 т.1). По условиям данного договора арендодатель при участии обслуживающей организации сдает, а арендатор принимает в аренду (временное пользование) движимое имущество (далее – имущество) в количестве 13 (тринадцати) единиц, стоимостью 14 868 000 руб. по состоянию на 09.04.2008, в соответствии с приложением № 1 к настоящему договору, которое является его неотъемлемой частью (п.1.1 договора).

Согласно п. 1.3 договора срок договора аренды определяется с 09.04.2008 по 08.04.2013.

В п. 5.1 договора стороны определили, что размер арендной платы устанавливается согласно прилагаемому расчету (приложение №2а, 2б, 2в, 2г, 2д, 2е).

Арендная плата перечисляется арендатором согласно Постановления Правительства Челябинской области от 18.11.2006 №250-П, ежегодно не позднее 25 октября текущего года (п. 5.2 договора).

Согласно п.6.1 договора за несвоевременное перечисление арендной платы и суммы предъявленного штрафа стороны уплачивают на расчетный счет, указанный в п.5.2 настоящего договора, пеню в размере 1/300 ставки, рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день просрочки.

Сторонами к указанному договору подписаны приложение №1 – перечень объектов движимого имущества, приложение №2а – методика расчета арендной платы, приложение №2б – методика расчета арендной платы, приложение №2в – методика расчета арендной платы, приложение №2г – методика расчета арендной платы, приложение №2д – методика расчета арендной платы, приложение №2е – методика расчета арендной платы, приложение №3 – акт приемки-передачи, договор о передаче прав и обязанностей от 25.05.2009 (л.д.19-27 т.1).

Между теми же лицами 03.09.3009 истцом (арендодателем), ответчиком (арендатором) и третьим лицом (обслуживающей организацией) подписан договор аренды №1452-р (л.д.35-37 т.1). По условиям данного договора арендодатель при участии обслуживающей организации сдает, а арендатор принимает в аренду (временное пользование) движимое имущество (далее – имущество) в количестве 2 (два) шт., стоимостью 876 000 руб. по состоянию на 09.04.2008 в соответствии с приложением №1 к настоящему договору, которое является его неотъемлемой частью (п.1.1 договора).

Согласно п. 1.3 договора срок договора аренды определяется с 09.04.2008 по 08.04.2013.

В п. 5.1 договора стороны определили, что размер арендной платы устанавливается согласно прилагаемому расчету (приложение № 2).

Арендная плата перечисляется арендатором согласно Постановления Правительства Челябинской области от 18.11.2006 №250-П, ежегодно не позднее 25 октября текущего года (п. 5.2 договора).

Согласно п. 6.1 договора за несвоевременное перечисление арендной платы и суммы предъявленного штрафа стороны уплачивают на расчетный счет, указанный в п. 5.2 настоящего договора, пеню в размере 1/300 ставки, рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день просрочки.

Сторонами к указанному договору подписаны приложение №1 – перечень объектов движимого имущества, приложение №2 – методика расчета арендной платы, приложение № 3 – акт приемки-передачи (л.д.38-40 т.1).

Теми же сторонами 21.10.2008 подписан договор аренды № 1647-р (л.д.48-50 т.1). По условиям данного договора арендодатель при участии обслуживающей организации сдает, а арендатор принимает в аренду (временное пользование) движимое имущество (далее – имущество) в количестве 6 (шесть) шт., стоимостью 4 504 000 руб. по состоянию на 14.05.2008 в соответствии с приложением № 1 к настоящему договору, которое является его неотъемлемой частью (п.1.1 договора).

Согласно п. 1.3 договора срок договора аренды определяется с 14.05.2008 по 13.05.2013.

В п. 5.1 договора стороны определили, что размер арендной платы устанавливается согласно прилагаемому расчету (приложение № 2а, 2б, 2в, 2г).

Арендная плата перечисляется арендатором согласно Постановления Правительства Челябинской области от 18.11.2006 № 250-П, ежегодно не позднее 25 октября текущего года (п. 5.2 договора).

В соответствии с п. 6.1 договора за несвоевременное перечисление арендной платы и суммы предъявленного штрафа стороны уплачивают на расчетный счет, указанный в п. 5.2 настоящего договора, пеню в размере 1/300 ставки, рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день просрочки.

Сторонами к указанному договору подписаны приложение №1 – перечень объектов движимого имущества, приложение №а – методика расчета арендной платы, приложение №2б – методика расчета арендной платы, приложение №2в – методика расчета арендной платы, приложение №2д – методика расчета арендной платы, приложение № 3 – акт приемки-передачи, договор о передаче прав и обязанностей от 25.05.2009 (л.д.51-57 т.1).

Кроме того, те же стороны 21.10.2008 подписали договор аренды № 1648-р (л.д.65-67 т.1). По условиям данного договора арендодатель при участии обслуживающей организации сдает, а арендатор принимает в аренду (временное пользование) движимое имущество (далее – имущество) в количестве 2 (двух) шт., стоимостью 1 750 400 руб. по состоянию на 19.06.2008г., в соответствии с приложением № 1 к настоящему договору, которое является его неотъемлемой частью (п.1.1 договора).

Согласно п. 1.3 договора срок договора аренды определяется с 19.06.2008 по 18.06.2013.

В п. 5.1 договора стороны определили, что размер арендной платы устанавливается согласно прилагаемому расчету (приложение № 2а, 2б).

Арендная плата перечисляется арендатором согласно Постановления Правительства Челябинской области от 18.11.2006 №250-П, ежегодно не позднее 25 октября текущего года.

В соответствии с п. 6.1 договора за несвоевременное перечисление арендной платы и суммы предъявленного штрафа стороны уплачивают на расчетный счет, указанный в п. 5.2 настоящего договора, пеню в размере 1/300 ставки, рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день просрочки.

Сторонами к указанному договору подписаны приложение №1 – перечень объектов движимого имущества, приложение №2а – методика расчета арендной платы, приложение №2б – методика расчета арендной платы, приложение №3 – акт приемки- передачи, договор о передаче прав и обязанностей от 25.05.2009 (л.д.68-72 т.1).

Между Минпром Челябинской области (арендодателем), ООО «Агрофирма «Андреевская» (арендатором) и третьим лицом ГУП «Продовольственная корпорация» (обслуживающей организацией) 12.05.2009 подписан договор аренды №655 (л.д. 80-82 т.1), по условиям которого арендодатель при участии обслуживающей организации сдает, а арендатор принимает в аренду (временное пользование) движимое имущество (далее – имущество) в количестве 5 (пяти) единиц., стоимостью 5 717 200 руб. по состоянию на 26.01.2009., в соответствии с приложением №1 к настоящему договору, которое является его неотъемлемой частью (п.1.1 договора).

Согласно п. 1.3 договора срок договора аренды определяется с 26.01.2009 по 26.01.2014.

В п. 5.1 договора стороны определили, что размер арендной платы устанавливается согласно прилагаемому расчету (приложение № 2а, 2б, 2в).

Арендная плата перечисляется арендатором согласно Постановления Правительства Челябинской области от 26.06.2006 №123-П, ежегодно не позднее 25 октября текущего года (п. 5.2 договора).

В соответствии с п. 6.1 договора за несвоевременное перечисление арендной платы и суммы предъявленного штрафа стороны уплачивают на расчетный счет, указанный в п. 5.2 настоящего договора, пеню в размере 1/300 ставки, рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день просрочки.

Сторонами к указанному договору подписаны приложение №1 – перечень объектов движимого имущества, приложение №2а – методика расчета арендной платы, приложение №2б – методика расчета арендной платы, приложение №2в – методика расчета арендной платы, приложение № 3 – акт приемки-передачи (л.д.83-87 т.1).

Между теми же лицами 12.05.2009 подписан договор аренды №648-р (л.д. 92-94 т.1). По условиям данного договора арендодатель при участии обслуживающей организации сдает, а арендатор принимает в аренду (временное пользование) движимое имущество (далее – имущество) в количестве 4 (четырех) единиц, стоимостью 3 620 000 руб. по состоянию на 26.01.2009., в соответствии с приложением №1 к настоящему договору, которое является его неотъемлемой частью (п.1.1 договора).

Согласно п. 1.3 договора срок договора аренды определяется с 26.01.2009. по 26.01.2014.

В п. 5.1 договора стороны определили, что размер арендной платы устанавливается согласно прилагаемому расчету (приложение № 2а, 2б).

Арендная плата перечисляется арендатором согласно Постановления Правительства Челябинской области от 18.11.2006 №250-П, ежегодно не позднее 25 октября текущего года (п. 5.2 договора).

В соответствии с п. 6.1 договора за несвоевременное перечисление арендной платы и суммы предъявленного штрафа стороны уплачивают на расчетный счет, указанный в п. 5.2 настоящего договора, пеню в размере 1/300 ставки, рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день просрочки.

Сторонами к указанному договору подписаны приложение № 1 – перечень объектов движимого имущества, приложение №2а – методика расчета арендной платы, приложение №2б – методика расчета арендной платы, приложение № 3 – акт приемки-передачи (л.д.95-98 т.1).

Кроме того, между истцом (арендодатель), ответчиком (арендатор) и третьим лицом (обслуживающая организация), 12.05.2009 подписан договор аренды №719-р (л.д. 103-105 т.1). По условиям данного договора арендодатель при участии обслуживающей организации сдает, а арендатор принимает в аренду (временное пользование) движимое имущество (далее – имущество) в количестве 6 (шести) шт., стоимостью 2 795 480 руб. по состоянию на 26.01.2009., в соответствии с приложением № 1 к настоящему договору, которое является его неотъемлемой частью (п.1.1 договора).

Согласно п.1.3 договора срок договора аренды определяется с 26.01.2009 по 26.01.2014.

В п. 5.1 договора стороны определили, что размер арендной платы устанавливается согласно прилагаемому расчету (приложение № 2а, 2б, 2в).

Арендная плата перечисляется арендатором согласно Постановления Правительства Челябинской области от 21.07.2005 №106-П, ежегодно не позднее 25 октября текущего года (п. 5.2 договора).

В соответствии с п. 6.1 договора за несвоевременное перечисление арендной платы и суммы предъявленного штрафа стороны уплачивают на расчетный счет, указанный в п. 5.2 настоящего договора, пеню в размере 1/300 ставки, рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день просрочки.

Сторонами к указанному договору подписаны приложение №1 – перечень объектов движимого имущества, приложение №2а – методика расчета арендной платы, приложение №2б – методика расчета арендной платы, приложение №2в – методика расчета арендной платы, приложение №3 – акт приемки-передачи (л.д.106-110 т.1).

Между теми же сторонами 03.09.2009 подписан договор аренды №144-р (л.д.115-117 т.1), по условиям которого арендодатель при участии обслуживающей организации сдает, а арендатор принимает в аренду (временное пользование) движимое имущество (далее – имущество) в количестве 2 (двух) единиц, стоимостью 876 000 руб. по состоянию на 26.01.2009, в соответствии с приложением №1 к настоящему договору, которое является его неотъемлемой частью (п.1.1 договора).

Согласно п. 1.3 договора срок договора аренды определяется с 26.01.2009 по 25.01.2014.

В п.5.1 договора стороны определили, что размер арендной платы устанавливается согласно прилагаемому расчету (приложение № 2).

Арендная плата перечисляется арендатором согласно Постановления Правительства Челябинской области от 26.06.2006 №123-П, ежегодно не позднее 25 октября текущего года (п. 5.2 договора).

В соответствии с п. 6.1 договора за несвоевременное перечисление арендной платы и суммы предъявленного штрафа стороны уплачивают на расчетный счет, указанный в п. 5.2 настоящего договора, пеню в размере 1/300 ставки, рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день просрочки.

К указанному договору сторонами подписаны приложение №1 – перечень объектов движимого имущества, приложение №2 – методика расчета арендной платы, приложение № 3 – акт приемки-передачи (л.д.118-120 т.1).

Также из материалов дела между истцом (арендодатель), ответчиком (арендатор) и третьим лицом (обслуживающая организация), подписан договор аренды № 451-р 12.03.2012 (л.д. 125-129 т.1) в соответствии с п. 1.1 которого арендодатель при участии обслуживающей организации сдает, а арендатор принимает в аренду (временное пользование) движимое имущество (далее – имущество) в количестве 1 (одной) шт., стоимостью 324 000 руб. по состоянию на 26.01.2009г., в соответствии с Приложением № 1 к настоящему договору, которое является его неотъемлемой частью.

В соответствии с п. 1.3 договора срок договора аренды определяется с 26.01.2009г. по 26.01.2014г.

Как видно из п. 5.1 договора размер арендной платы устанавливается согласно прилагаемому расчету (приложение № 2).

В силу п. 5.2 договора арендная плата перечисляется арендатором согласно Постановления Правительства Челябинской области от 17.06.2004г. №55-П, ежегодно не позднее 25 октября текущего года.

Согласно п. 6.1 договора за несвоевременное перечисление арендной платы и суммы предъявленного штрафа стороны уплачивают на расчетный счет, указанный в п. 5.2 настоящего договора, пеню в размере 1/300 ставки, рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день просрочки.

Сторонами к указанному договору подписаны приложение № 1 – перечень объектов движимого имущества (л.д. 130 т.1), приложение №2 – методика расчета арендной платы (л.д. 131 т.1), приложение № 3 – акт приемки-передачи (л.д.132 т.1).

Те же стороны 12.05.2009 подписали договор аренды №717-р (л.д. 137-139 т.1). По условиям данного договора арендодатель при участии обслуживающей организации сдает, а арендатор принимает в аренду (временное пользование) движимое имущество (далее – имущество) в количестве 1 (одной) единицы, стоимостью 281 904,76 руб., по состоянию на 03.02.2009, в соответствии с приложением №1 к настоящему договору, которое является его неотъемлемой частью.

Согласно п. 1.3 договора срок договора аренды определяется с 03.02.2009 по 21.03.2010.

В п. 5.1 договора стороны определили, что размер арендной платы устанавливается согласно прилагаемому расчету (приложение №2).

Арендная плата перечисляется арендатором согласно Постановления Правительства Челябинской области от 22.12.2004 №172-П, ежегодно не позднее 25 октября текущего года (п. 5.2 договора).

В соответствии с п.6.1 договора за несвоевременное перечисление арендной платы и суммы предъявленного штрафа стороны уплачивают на расчетный счет, указанный в п. 5.2 настоящего договора, пеню в размере 1/300 ставки, рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день просрочки.

Сторонами к указанному договору подписаны приложение №1 – перечень объектов движимого имущества, приложение №2 – методика расчета арендной платы, приложение № 3 – акт приемки-передачи (л.д.140-142 т.1).

Те же стороны 10.06.2009 подписали договор аренды № 925-р (л.д.145-147 т.1), по условиям которого арендодатель при участии обслуживающей организации сдает, а арендатор принимает в аренду (временное пользование) движимое имущество (далее – имущество) в количестве 3 (три) шт., стоимостью 1 687 500 руб. по состоянию на 24.03.2009г, в соответствии с приложением №1 к настоящему договору, которое является его неотъемлемой частью.

Согласно п. 1.3 договора срок договора аренды определяется с 24.03.2009 по 23.03.2014.

В п.5.1 договора стороны определили, что размер арендной платы устанавливается согласно прилагаемому расчету (приложение №2).

Арендная плата перечисляется арендатором согласно Постановления Правительства Челябинской области от 18.11.2006 №250-П, ежегодно не позднее 25 октября текущего года (п. 5.2 договора).

В соответствии с п.6.1 договора за несвоевременное перечисление арендной платы и суммы предъявленного штрафа стороны уплачивают на расчетный счет, указанный в п. 5.2 настоящего договора, пеню в размере 1/300 ставки, рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день просрочки.

К указанному договору стороны подписали приложение №1 – перечень объектов движимого имущества, приложение №2 – методика расчета арендной платы, приложение № 3 – акт приемки-передачи (л.д. 148-150 т.1).

Между Минпром Челябинской области (арендодателем), ООО «Агрофирма «Андреевская» (арендатором) и третьим лицом ГУП «Продовольственная корпорация» (обслуживающей организацией) 10.06.2009 подписан договор аренды №917-р (л.д. 1-3 т.2). По условиям данного договора арендодатель при участии обслуживающей организации сдает, а арендатор принимает в аренду (временное пользование) движимое имущество (далее – имущество) в количестве 1(один) шт., стоимостью 562 500 руб. по состоянию на 10.04.2009, в соответствии с приложением № 1 к настоящему договору, которое является его неотъемлемой частью.

Согласно п. 1.3 договора срок договора аренды определяется с 10.04.2009 по 09.04.2014.

В п. 5.1 договора стороны определили, что размер арендной платы устанавливается согласно прилагаемому расчету (приложение №2).

Арендная плата перечисляется арендатором согласно Постановления Правительства Челябинской области от 18.11.2006 №250-П, ежегодно не позднее 25 октября текущего года (п. 5.2 договора).

В соответствии с п.6.1 договора за несвоевременное перечисление арендной платы и суммы предъявленного штрафа стороны уплачивают на расчетный счет, указанный в п. 5.2 настоящего договора, пеню в размере 1/300 ставки, рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день просрочки.

Сторонами к указанному договору подписаны приложение №1 – перечень объектов движимого имущества, приложение №2 – методика расчета арендной платы, приложение № 3 – акт приемки-передачи (л.д.4-6 т.2).

Те же стороны 12.10.2009 подписали договор аренды № 1734-р (л.д. 11-13 т.2), по условиям которого арендодатель при участии обслуживающей организации сдает, а арендатор принимает в аренду (временное пользование) движимое имущество (далее – имущество) в количестве 1 (одна) шт., стоимостью 175 000 руб., по состоянию на 23.06.2009, в соответствии с приложением №1 к настоящему договору, которое является его неотъемлемой частью.

Согласно п.1.3 договора срок договора аренды определяется с 23.06.2009 по 22.06.2014

В п. 5.1 договора стороны определили, что размер арендной платы устанавливается согласно прилагаемому расчету (приложение № 2).

Арендная плата перечисляется арендатором согласно Постановления Правительства Челябинской области от 18.11.2006 №250-П, ежегодно не позднее 25 октября текущего года (п.5.2 договора).

В соответствии с п. 6.1 договора за несвоевременное перечисление арендной платы и суммы предъявленного штрафа стороны уплачивают на расчетный счет, указанный в п. 5.2 настоящего договора, пеню в размере 1/300 ставки, рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день просрочки.

Сторонами к указанному договору подписаны приложение №1 – перечень объектов движимого имущества, приложение №2 – методика расчета арендной платы, приложение №3 – акт приемки-передачи (л.д.14-16 т.2).

Ссылаясь на то, что ответчик перестал оплачивать арендную плату, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Принимая решение об удовлетворении иска, арбитражный суд первой инстанции исходил из того, что ответчик фактически пользовался имуществом в спорный период времени по заключенным с истцом договорам аренды имущества. Кроме того, установив допущенную ответчиком просрочку платежей по арендной плате, суд первой инстанции взыскал с ответчика пеню на основании п.6.1 договоров.

Данные выводы суда являются правильными.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается и сторонами не оспаривается, что ответчик фактически пользовался имуществом в спорный период времени.

Оценивая договоры аренды на предмет их заключенности на основании п.1 ст. 432, п. 3 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание отсутствие между сторонами разногласий относительно подлежащего передаче в аренду имущества, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о согласовании сторонами существенных условий, в связи с чем, договоры аренды №1370-р от 11.08.2008, №1452-р от 03.09.2009, №1647-р от 21.10.2008, №1648-р от 21.10.2008, №655-р от 12.05.2009, № 648-р от 12.05.2009, № 719-р от 12.05.2009, № 1449-р |от 03.09.2009, №451-р/45 от 12.03.2012, №717-р от 12.05.2009, №925-р от 10.06.2009, № 917-р от 10.06.2009, №1734-р от 12.09.2009 являются заключенными.

В силу ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком возражений в отношении заявленных требований, доказательства надлежащего исполнения обязательств по оплате арендных платежей суду не представлены.

С учетом изложенного, обстоятельства, на которые ссылается истец в обосновании своих требований, суд первой инстанции обоснованно признаны ответчиком и не требующими доказывания.

Согласно ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Поскольку ответчиком в нарушении ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств оплаты, суд обоснованно удовлетворил требования истца о взыскании долга по договорам аренды №1370-р от 11.08.2008, №1452-р от 03.09.2009, №1647-р от 21.10.2008, №1648-р от 21.10.2008, №655-р от 12.05.2009, №648-р от 12.05.2009, №719-р от 12.05.2009, №1449-р от 03.09.2009, №451-р/45 от 12.03.2012, №717-р от 12.05.2009, №925-р от 10.06.2009, №917-р от 10.06.2009, №1734-р от 12.09.2009 в размере 8 080 500,70 руб. на основании ст. 309, 310, 616 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени по договорам аренды №1370-р от 11.08.2008, №1452-р от 03.09.2009, №1647-р от 21.10.2008, №1648-р от 21.10.2008, №655-р от 12.05.2009, №648-р от 12.05.2009, №719-р от 12.05.2009, №1449-р от 03.09.2009, №451-р/45 от 12.03.2012, №717-р от 12.05.2009, №925-р от 10.06.2009, №917-р от 10.06.2009, №1734-р от 12.09.2009 в сумме 601 100,82 руб., суд первой инстанции обоснованно исходил из положений ст.330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

 Статьей 331 названного кодекса предусмотрена обязательная письменная форма соглашения о неустойке.

В соответствии с п. 6.1 договоров за несвоевременное перечисление арендной платы и суммы предъявленного штрафа стороны уплачивают на расчетный счет, указанный в п. 5.2 настоящего договора, пеню в размере 1/300 ставки, рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день просрочки.

Истцом представлен расчет неустойки по каждому договору аренды, согласно которому общая сумма договорной неустойки составляет 601 100,82 руб. (л.д.107-110 т.2). Судом данный расчет проверен, является правильным.

Согласно ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Поскольку ответчик ходатайство о снижении неустойки не заявил, в материалы дела не представил доказательств, свидетельствующих о несоразмерности начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отсутствии основания для применения ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Выводы суда в указанной части не противоречат разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22.12.2011 №81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации».

Представленные в материалы дела доказательства оценены судом правильно, полно и всесторонне, нарушений норм ст.67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ судом не допущено.

Судебные расходы распределены судом в соответствии с требованиями ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах решение арбитражного суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены судом апелляционной инстанции не установлено.

Доводы подателя апелляционной жалобы об его ненадлежащем извещении, не позволившем направить в судебное заседание представителя и выразить свои возражения относительно предъявленного иска, в том числе заявить о пропуске срока исковой давности по требованиям, возникшим до 24.05.2010, судом апелляционной инстанции отклоняются, поскольку в материалах дела имеются многочисленные почтовые уведомления, подтверждающие получение ответчиком как определения о принятии  искового заявления к производству суда, так и последующих определений об отложении судебного разбирательства (л.д.51-52, 65, 76, 142, 146 т.2). Таким образом, с учетом положений ч.1 ст.123, ч.6 ст.121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик является надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела судом первой инстанции, следовательно, имел возможность реализовать любые процессуальные права, в том числе и право заявить о пропуске срока исковой давности. Поскольку данным правом в суде первой инстанции ответчик не воспользовался, он несет риск соответствующих неблагоприятных правовых последствий.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании ч.4 ст.270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Судебные расходы по апелляционной жалобе распределяются судом по правилам, установленным ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, то есть в данном случае относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 176, 268-271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Челябинской области от 04.02.2014 по делу №А76-9741/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Андреевская» - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья                                           О.Б. Фотина

Судьи:                                                                                 Т.В. Мальцева

                                                                                                Н.Г. Плаксина