Гражданский кодекс часть 1

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Волошиной Н.А., судей Афанасьевой Е.И., Григорьевой М.А., при ведении протокола судебного заседания Прониной О.М., в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу

общества с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Заря» на определение Арбитражного суда Тульской области от 10 января 2020 года по делу № А68-701/2019 (судья Балахтар Е.А.),

принятое по заявлению заявление общества с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Заря» об отмене обеспечительных мер,

в рамках дела о признании общества с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Заря» (ИНН 7113022456, ОГРН 1037102382074) несостоятельным (банкротом),

УСТАНОВИЛ:

В отношении общества с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Заря» введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден Борисов Александр Викторович.

Временный управляющий Борисов Александр Викторович обратился в Арбитражный суд Тульской области с заявлением о признании недействительной сделки. Просит признать недействительными сделки должника: договоры субаренды земельных участков от 19.03.2019. Применить последствия недействительности сделок, а именно обязать ИП Шестопалова И.А. вернуть все полученное по сделкам с ООО СП «Заря» имущество. Судебное заседание назначено на 15 января 2020 года на 10 часов 45 мин.

В рамках обособленного спора об оспаривании сделки должника временный управляющий общества с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Заря» Борисов Александр Викторович обратился с заявлением о принятии обеспечительных мер.

Определением суда от 09.08.2019 заявление о принятии обеспечительных мер удовлетворено частично. Наложены обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреестра по Тульской области (300041, г. Тула, ул. Сойфера, д. 20А) совершать регистрационные действия по договорам субаренды земельных участков от 19.03.2019, заключенных между ООО СП «Заря» и ИП Шестопаловым И.А. Запрета ИП ШестопаловуИлье Александровичу распоряжаться полученным по договорам субаренды земельных участков от 19.03.2019 года следующим имуществом: земельный участок с кадастровым №71:10:020301:393, площадь 1 258 370 кв.м, местоположение: участок находится примерно в 2,75 км. по направлению на север от ориентира д. Емельяновка, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: МО Галицкое Каменского района Тульской области, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; земельный участок с кадастровым №71:10:020301:394, площадь 255230 кв.м., местоположение: участок находится примерно в 1,8 км. по направлению на северо-восток от ориентира д. Емельяновка, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: МО Галицкое Каменского района Тульской области, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; земельный участок с кадастровым № 71:10:020401:73 площадью 148271 кв.м., местоположение: участок находится примерно в 1,5 км по направлению на восток от ориентира п. Зареченский, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: МО Яблоневское Каменского района Тульской области, расположенный на землях сельскохозяйственного-назначенияс разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, в границах участка, указанного в кадастровом паспорте; земельный участок с кадастровым № 71:10:020301:449 площадью 486940 кв.м., местоположение: участок находится примерно в 2,0 км по направлению на северо-запад от ориентира середина плотины пруда, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: д. Пушкарское МО Яблоневское Каменского района Тульской области, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, в границах участка, указанного в кадастровом паспорте; земельный участок с кадастровым № 71:10:020301:452 площадью 203600 кв.м., местоположение: участок находится примерно в 1,9 км по направлению на юг от ориентира середина плотины пруда, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: д. Остриково МО Яблоневское Каменского района Тульской области, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, в границах участка, указанного в кадастровом паспорте; земельный участок с кадастровым №71:10:020201:344, площадью 227840 кв.м., местоположение: участок находится примерно в 0,7 км по направлению на юго-запад от ориентира середина плотины пруда, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: д. Зеленая Каменского района Тульской области; расположенный на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства; земельныйучасто скадастровым №71:10:020201:345 площадью 345870 кв.м., местоположение: участок находится примерно в 0,4 км по направлению на юг от ориентира середина плотины пруда, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: д. Зеленая Каменского района Тульской области; расположенный на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства; земельный участок с кадастровым №71:10:020201:346 площадью 701640 кв.м., местоположение: участок находится примерно в 0,5 км по направлению на юг от ориентира середина плотины пруда, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: д. Зеленая тКаменского района Тульской области; расположенный на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства; земельный участок с кадастровым №71:10:020301:444 площадью 579520 кв.м., местоположение: участок находится примерно в 2,5 км по направлению на восток от ориентира середина плотины пруда, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: д. Остриково Каменского района Тульской области; расположенный на землях сельскохозяйственногоназначения с разрешенным использованием:для сельскохозяйственного производства; земельный участок с кадастровым №71:10:020301:446 площадью 395000 кв.м., местоположение: участок находится примерно в 2,25 км по направлению на юг от ориентира середина плотины пруда, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: д. Остриково Каменского района Тульской области; расположенный на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства; земельный участок с кадастровым №71:10:020301:447 площадью 59330 кв.м., местоположение: участок находится примерно в 1,9 км по направлению на юг от ориентира середина плотины пруда, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: д. Остриково Каменского района Тульской области; расположенный на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства; земельный участок с кадастровым №71:10:000000:0049, общей площадью 5368711кв.м. адрес (местоположение): участок находится примерно в 1600 м по направлению на северо-запад от ориентира д. Яблонево Каменского района Тульской области, расположенного за пределами участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; земельный участок с кадастровым № 71:10:020201:322 площадью 149480 кв.м, местоположение: участок находится примерно в 2,25 км по направлению на северо-запад от ориентира середина плотины пруда, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: д. Пушкарское, МО Яблоневское, Каменский район, Тульская область, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным
использованием: для сельскохозяйственного производства; земельный участок с
кадастровым № 71:10:020301:396 площадью 175670 кв.м, местоположение: участок
находится примерно в 3,1 км по направлению на юго-запад от ориентира середина
плотины пруда, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: д. Пушкарское,
МО Яблоневское, Каменский район, Тульская область, расположенный на землях
сельскохозяйственного назначенияс разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства; земельныйучасток с кадастровым № 71:10:020301:397 площадью 442310 кв.м, местоположение: участок находится примерно в
1,0 км по направлению на юго-запад от ориентира середина плотины пруда,
расположенного за пределами участка, адрес ориентира: д. Пушкарское, МО Яблоневское,
Каменский район, Тульская область, расположенный на землях сельскохозяйственного
назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства;
земельный участок с кадастровым № 71:10:020301:398 площадью 67320 кв.м,
местоположение: участок находится примерно в 1,2 км по направлению на запад от
ориентира: середина плотины пруда, расположенного за пределами участка, адрес
ориентира: д. Пушкарское, МО Яблоневское, Каменский район, Тульская область,
расположенный на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным
использованием: для сельскохозяйственного производства; земельный участок с
кадастровым № 71:10:020301:399 площадью 90440 кв.м, местоположение: участок
находится примерно в 2,0 км по направлению на юго-запад от ориентира середина
плотины пруда, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: д. Пушкарское,
МО Яблоневское, Каменский район, Тульская область, расположенный на землях
сельскохозяйственного назначенияс разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства; земельныйучасток с кадастровым № 71:10:020301:400 площадью 351760 кв.м, местоположение: участок находится примерно в 1,6 км по направлению на юго-запад от ориентира середина плотины пруда, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: д. Пушкарское, МО Яблоневское, Каменский район, Тульская область, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства; земельный участок с кадастровым № 71:10:020301:401 площадью 110190 кв.м, местоположение: участок находится примерно в 2,7 км по направлению на юго-запад от ориентира середина плотины пруда, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: д. Пушкарское, МО Яблоневское, Каменский район, Тульская область, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным
использованием: для сельскохозяйственного производства; земельный участок с
кадастровым № 71:10:020301:402 площадью 28790 кв.м, местоположение: участок
находится примерно в 2,4 км по направлению на юг от ориентира середина плотины
пруда, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: д. Пушкарское, МО
Яблоневское, Каменский район, Тульская область, расположенный на землях
сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства; земельныйучасток с кадастровым № 71:10:020301:403 площадью 351150 кв.м, местоположение: участок находится примерно в
2,4 км по направлению на юго-запад от ориентира середина плотины пруда,
расположенного за пределами участка, адрес ориентира: д. Пушкарское, МО Яблоневское,
Каменский район, Тульская область, расположенный на землях сельскохозяйственного
назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства;
земельный участок с кадастровым № 71:10:020301:404 площадью 277780 кв.м,
местоположение: участок находится примерно в 2,0 км по направлению на юго-запад от
ориентира середина плотины пруда, расположенного за пределами участка, адрес
ориентира: д. Пушкарское, МО Яблоневское, Каменский район, Тульская область,
расположенный на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным
использованием: для сельскохозяйственного производства; земельный участок с
кадастровым № 71:10:020301:405 площадью 162060 кв.м, местоположение: участок
находится примерно в 2,3 км по направлению на юго-запад от ориентира середина
плотины пруда, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: д. Пушкарское,
МО Яблоневское, Каменский район, Тульская область, расположенный на землях
сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства; земельный участок с кадастровым № 71:10:020301:407 площадью 218980 кв.м, местоположение: участок находится примерно в
2,2 км по направлению на восток от ориентира здание храма, расположенного за
пределами участка, адрес ориентира: с. Черкассы, МО Яблоневское, Каменский район,
Тульская область, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения с
разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства; земельный
участок с кадастровым № 71:10:020301:408 площадью 41300 кв.м, местоположение:
участок находится примерно в 1,3 км по направлению на восток от ориентира здание
храма, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: с. Черкассы, МО
Яблоневское, Каменский район, Тульская область, расположенный на землях
сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства; земельныйучасток с кадастровым № 71:10:020301:409 площадью 586160 кв.м, местоположение: участок находится примерно в
1,2 км по направлению на северо-запад от ориентира здание храма, расположенного за
пределами участка, адрес ориентира: с. Черкассы, МО Яблоневское, Каменский район,
Тульская область, Каменского района Тульской области, расположенный на землях
сельскохозяйственного назначенияс разрешенным использованием:для сельскохозяйственного производства; земельныйучасток с кадастровым № 71:10:020301:410 площадью 112730 кв.м, местоположение: участок находится примерно в 2,6 км по направлению на северо-запад от ориентира здание храма, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: с. Черкассы, МО Яблоневское, Каменский район,
Тульская область, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения с
разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства; земельный
участок с кадастровым № 71:10:020301:411 площадью 501790 кв.м, местоположение:
участок находится примерно в 1,6 км по направлению на север от ориентира здание храма,
расположенного за пределами участка, адрес ориентира: с. Черкассы, МО Яблоневское,
Каменский район, Тульская область, расположенный на землях сельскохозяйственного
назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства;
земельный участок с кадастровым № 71:10:020301:412 площадью 511710 кв.м,
местоположение: участок находится примерно в 2,8 км по направлению на северо-запад от
ориентира здание храма, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: с.
Черкассы, МО Яблоневское, Каменский район, Тульская область, расположенный на
землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственногопроизводства; земельныйучасток с кадастровым № 71:10:020301:413 площадью 588470 кв.м, местоположение: участок находится примерно в
2,2 км по направлению на юго-запад от ориентира п. Зареченский, расположенного за
пределами участка, адрес ориентира: МО Яблоневское, Каменский район, Тульская
область, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным
использованием: для сельскохозяйственного производства; земельный участок с
кадастровым № 71:10:020301:414 площадью 714650 кв.м, местоположение: участок
находится примерно в 1,6 км по направлению на северо-восток от ориентира здание
храма, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: с. Черкассы, МО
Яблоневское', Каменский район, Тульская область, расположенный на землях
сельскохозяйственногоназначенияс разрешенным использованием: для сельскохозяйственногопроизводства; земельныйучасток с кадастровым № 71:10:020301:415 площадью 399480 кв.м, местоположение: участок находится примерно в1,5 км по направлению на северо-запад от ориентира здание храма, расположенного за
пределами участка, адрес ориентира: с. Черкассы, МО Яблоневское, Каменский район,
Тульская область, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения с
разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства; земельный
участок с кадастровым № 71:10:020301:416 площадью 510630 кв.м, местоположение:
участок находится примерно в 1,4 км по направлению на юго-восток от ориентира здание
храма, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: с. Черкассы МО
Яблоневское, Каменский район, Тульская область, расположенный на землях
сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием:для сельскохозяйственногопроизводства;земельныйучасток с кадастровым № 71:10:020301:417 площадью 1379530 кв.м, местоположение: участок находится примерно
в 1,4 км по направлению на восток от ориентира здание храма, расположенного за
пределами участка, адрес ориентира: с. Черкассы, МО Яблоневское, Каменский район,
Тульская область, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения с
разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства; земельный
участок с кадастровым № 71:10:020301:418 площадью 2030530 кв.м, местоположение:
участок находится примерно в 1,3 км по направлению на восток от ориентира п.
Зареченский, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: МО Яблоневское,
Каменский район, Тульская область, расположенный на землях сельскохозяйственного
назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства;
земельный участок с кадастровым № 71:10:020301:419 площадью 769060 кв.м,
местоположение: участок находится примерно в 0,9 км по направлению на юго-запад от
ориентира п. Зареченский, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: МО
Яблоневское, Каменский район, Тульская область, расположенный на землях
сельскохозяйственного назначенияс разрешенным использованием: для сельскохозяйственногопроизводства; земельный участок с кадастровым № 71:10:020301:420 площадью 77620 к в ч ., местоположение: участок находится примерно в 2,1 км по направлению на юг от ориентира середина плотины пруда, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: д. Пушкарское, МО Яблоневское, Каменский район, Тульская область, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства; земельный участок с кадастровым № 71:10:020301:421 площадью 319260 кв.м, местоположение: участок находится примерно в 2,6 км по направлению на юго-запад от ориентира середина плотины пруда, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: д. Пушкарское МО Яблоневское, Каменский район. Тульская область, расположенный на землях сельскохозяйственногоназначенияс разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства; земельныйучасток с кадастровым № 71:10:020301:422 площадью 1468660 кв.м, местоположение: участок находится примерно
в 1,8 км по направлению на юг от ориентира середина плотины пруда, расположенного за
пределами участка, адрес ориентира: д. Пушкарское, МО Яблоневское, Каменский район,
Тульская область, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения с
разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства; земельный
участок с кадастровым № 71:10:020301:423 площадью 144880 кв.м, местоположение:
участок находится примерно в 1,6 км по направлению на северо-восток от ориентира
здание храма, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: с. Черкассы, МО
Яблоневское, Каменский район, Тульская область, расположенный на землях
сельскохозяйственного назначенияс разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства.

Общество с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Заря» обратилось в арбитражный суд с заявлением об отмене обеспечительных мер.

Определением суда от 10.01.2020 года заявление общества с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Заря» об отмене обеспечительных мер, принятых определением Арбитражного суда Тульской области от 09.08.2019 года, оставлено без удовлетворения.

Не согласившись с судебным актом ООО СП «Заря» в Двадцатый арбитражный апелляционный суд поступила жалоба о его отмене. Заявитель считает принятый судебный акт незаконным, необоснованным и подлежащим отмене.

Иные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со статьями 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Обжалуемый судебный акт проверен судом апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268, 272 АПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд считает, что определение суда первой инстанции надлежит оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 223 АПК РФ, пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Статья 46 Закона о банкротстве предусматривает право арбитражного суда принять обеспечительные меры в соответствии с АПК РФ в целях обеспечения требований кредиторов и интересов должника.

В соответствии с частью 1 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Согласно части 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В соответствии со статьей 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Перечень случаев, при которых обеспечительные меры могут быть отменены, законом не предусмотрен, вместе с тем из анализа правовых норм, регулирующих порядок и основания применения обеспечительных мер, следует, что данный вопрос разрешается судом в каждом конкретном случае с учетом всех обстоятельств дела, с учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.

В пункте 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 №55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» разъяснено, что ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 названного постановления.

При обращении с заявлением об отмене принятых обеспечительных мер бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих о том, что основания, по которым были применены обеспечительные меры, отпали, либо после принятия таких мер возникли новые обстоятельства, лежит на лице, обратившемся с соответствующим заявлением.

Как следует из материалов дела, ООО СП «Заря», заявляя об отмене обеспечительных мер, поясняет следующее.

ООО СП «Заря» полагает, что указанный запрет в настоящее время не служит тем механизмом защиты прав кредиторов Должника поскольку он:

Во-первых утратил свою актуальность в связи с прекращением действия договоров субаренды за истечением срока самой аренды, в качестве доказательств приобщены договора аренды, последний из них закончил свое действие 27.11.2019 года.

Срок договора субаренды не должен превышать срок договора аренды в силу прямого указания содержащегося в п.2 ст.615 ГК РФ.

Поскольку Должник утратил какие-либо права по владению на выше указанные земельные участки, равно как и ИП Шестопалов И.А. утратил права субаренды, то обеспечительная мера более не защищает стороны обособленного спора, ровно как и права кредиторов.

Во-вторых, как следует из содержания определения о принятии обеспечительных мер запрет наложен на земельные участки, в которых ООО СП Заря имела лишь незначительные доли да и то не во всех участках (в большей из части участков доли Должника нету и не было никогда), то есть указанный запрет ограничивает права собственников долей (физических лиц) распоряжаться своими правами в полном объеме в силу закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, в том числе коллективно принять решение о сдаче земельных участков в аренду и зарегистрировать договор аренды в Управлении Росреестра по Тульской области.

Обеспечительная мера по своей природе не должна являться препятствием для реализации прав долевой собственности для других лиц, не вовлеченных в процесс банкротства Должника.

По мнению должника, по сути ограниченны права сособственников земельных участков на осуществление права распоряжения своими долями, поскольку Управлением Росреестра по Тульской области наложен запрет на регистрационные действия полностью на все участки (а не на прекращенные субарендные права).

В-третьих, в настоящее время изменен судебный акт (дело №А14-2559/2018) по которому заявитель по делу утратил статус голосующего кредитора, поскольку проценты переквалифицированы Девятнадцатым арбитражным апелляционным судом в неустойку, следовательно ООО «Агро-альянс и Ко» не отвечает более статусу заявителя и как следствие предложенное им СРО в процедуре наблюдения является незаконным, да и в целом процедура банкротства - наблюдение.

Отказывая в удовлетворении заявления, суд области правомерно руководствовался следующим.

Согласно п. 10 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 12 октября 2006 года № 55 обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора.

Из пунктов 2.3. – 2.7. представленных в материалы дела договоров аренды, следует, что по истечении срока действия договора он может быть продлен по договоренности сторон. При этом стороны не позднее, чем за 1 месяц до истечения срока его действия, должны уведомить друг друга в письменной форме о своих намерениях.

Если договор по истечении срока его действия в письменной форме не расторгается, то его действие продлевается еще на 10 лет на тех же условиях.

В судебном заседании в суде первой инстанции заявитель пояснил, что договоры в письменной форме не расторгались.

Какие-либо доказательства расторжения договоров аренды имущества (письменное соглашение о расторжении договоров аренды, акты передачи земельных участков собственникам, сведения из регистрирующих органов) заявителем не представлены.

Более того, судебное заседание по рассмотрению заявления о признании недействительными договоров субаренды земельных участков от 19.03.2019, в рамках которого приняты обеспечительные меры, назначено на 15.01.2020 года.

После вынесения итогового судебного и вступления его в законную силу, обеспечительные меры прекратят свое действие.

Принимая обеспечительные меры, суд исходил из того, что испрашиваемые обеспечительные меры непосредственно связаны с предметом спора, соразмерны заявленному требованию, являются временными и направлены на сохранение существующего состояния отношений сторон (status quo), в то время как непринятие заявленных обеспечительных мер может существенно затруднить приведение сторон в первоначальное положение и восстановление прав заявителя.

При принятии обеспечительных мер суд не рассматривает дело по существу, а принимает меры для сохранения существующего состояния отношений сторон.

Принятие обеспечительных мер не предполагает вынесение решения в пользу какой-либо из сторон, оно должно обеспечить исполнимость решения, как в случае удовлетворения иска, так и в случае отказа в удовлетворении иска.

По смыслу статей 90, 93, 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отмена принятой судом обеспечительной меры возможна лишь в случае отпадения оснований, по которым были приняты обеспечительные меры, либо после принятия таких мер появились новые обстоятельства, обосновывающие необходимость отмены обеспечения.

Как обоснованно указано судом области, основания для принятия обеспечительных мер не отпали, заявление о признании сделки недействительной не рассмотрено. Новые обстоятельства, обосновывающие необходимость отмены обеспечения, не предполагающие рассмотрение спора по существу, заявителем не подтверждены документально.

При таких обстоятельствах суд области пришел к правомерному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявления об отмене обеспечительных мер.

Апелляционная жалоба не содержит доводов и фактов, которые не были бы не проверены и не учтены судом первой инстанции, в связи с чем не опровергают установленные судом первой инстанции обстоятельства и не влияют на существо принятого судебного акта, поэтому не являются основанием для его отмены.

Нарушения норм процессуального права, влекущих по правилам части 4 статьи 270 АПК РФ безусловную отмену судебного акта, апелляционной инстанцией не выявлено.

При вышеуказанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не усматривает оснований отмены вынесенного законного и обоснованного определения.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Тульской области от 10.01.2020 по делу № А68-701/2019 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение месяца со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба на постановление подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Н.А. Волошина

Судьи

Е.И. Афанасьева

М.А. Григорьева