Гражданский кодекс часть 1

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Дайнеко М.М., судей Тиминской О.А. и Токаревой М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Сениной К.А., при участии в судебном заседании: представитель ФИО1- ФИО2 по доверенности от 18.06.2013, представитель ФИО3 - ФИО2 по доверенности от 06.05.2013, представитель ФИО4 - ФИО2 по доверенности от 15.04.2013, представители ФИО5- ФИО6 и ФИО2 по доверенности от 11.03.2013, представители ФИО7- ФИО6 и ФИО2 по доверенности от 13.03.2013, представители ФИО8- ФИО6 и ФИО2 по доверенности от 16.03.2013, представитель ФИО9- ФИО2 по доверенности от 03.04.2013, представитель ФИО10- ФИО2 по доверенности от 17.04.2013, представители ФИО11- ФИО6 и ФИО2 по доверенности от 23.06.2014, представители Колб Л.В.- ФИО6 и ФИО2 по доверенности от 23.06.2014, представитель ФИО12 - ФИО2 по доверенности от 23.06.2014, представитель ФИО13 - ФИО2 по доверенности от 21.06.2013, представитель ФИО14 - ФИО2 по доверенности от 17.6.2013, представитель ФИО15 - ФИО2 по доверенности от 14.06.2014,представители ФИО16 и ФИО17: ФИО6 и ФИО2 по доверенности от 23.06.2014, представители ФИО18 - ФИО6 и ФИО2 по доверенности от 23.06.2014, представитель ФИО19 - ФИО6 и ФИО2 по доверенности от 23.06.2014, в отсутствие других участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного заседания, рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы конкурсного кредитора ФИО20 и администрации муниципального образования закрытого административно-территориального образования Александровск Мурманской области на определение Арбитражного суда Калужской области от 04.07.2014 по делу № А23-621/2013 (судья Глазкова С.В.), установил следующее.

В Арбитражный суд Калужской области в рамках дела о банкротстве застройщика - общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление № 1» поступили заявления ФИО19, ФИО21, ФИО1, ФИО18, ФИО8, ФИО7, ФИО3, ФИО9, ФИО15, ФИО22, ФИО23 и ФИО11, ФИО10, ФИО14, ФИО17 и ФИО16, ФИО5, ФИО24, ФИО4, ФИО12, ФИО13, ФИО25 и ФИО26, ФИО27 и ФИО28, о включении денежных требований в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление № 1».

Определением от 04.07.2014 включены в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление № 1» требования ФИО19 в сумме 2 414 258 руб., в том числе долг 1 405 000 руб., убытки 361 435 руб. 20 коп., проценты 647 822 руб. 80 коп., ФИО21 в сумме 1 896 177 руб. 50 коп., в том числе долг 990 000 руб., убытки 437 000 руб., проценты 469 177 руб. 50 коп., ФИО1 в сумме 4 472 183 руб. 34 коп., в том числе долг 2 800 000 руб., проценты 1 672 173 руб. 34 коп., ФИО18 в сумме 1 714 544 руб. 70 коп., в том числе долг 805 000 руб., убытки 543 907 руб., проценты 365 637 руб. 70 коп., ФИО8 в сумме 2 547 817 руб. 50 коп., в том числе долг 1 305000 руб., убытки 202080 руб., проценты 1040737 руб. 50 коп., ФИО7 в сумме 2 195 987 руб. 50 коп., в том числе долг 975 000 руб., убытки 590 000 руб., проценты 630 987 руб. 50 коп., ФИО3 в сумме 3 535 000 руб., в том числе долг 1 600 000 руб., убытки 1 187 000 руб., проценты 748 000 руб., ФИО9 в сумме 3 355 787 руб. 96 коп., в том числе долг 1 775 000 руб., убытки 263 664 руб., проценты 1 317 123 руб. 96 коп., ФИО15 в сумме 3 996 382 руб., в том числе долг 2 000 000 руб., убытки 673 632 руб., проценты 1 322 750 руб. ФИО22 в сумме 4 001 424 руб. 14 коп., в том числе долг 1 880 520 руб., убытки 906 480 руб., проценты 1 214 424 руб. 14 коп., ФИО23 и ФИО11 в сумме 3 716 956 руб. 92 коп., в том числе долг 2 085 300 руб., убытки 701 700 руб., проценты 929 956 руб. 92 коп., ФИО10 в сумме 2 129 272 руб. 84 коп., в том числе долг 1 164 750 руб., убытки 400 250 руб., проценты 564 272 руб. 84 коп., ФИО14 в сумме 3 722 870 руб. 42 коп., в том числе долг 2 170 000 руб., убытки 515 520 руб., проценты 1 037 350 руб. 42 коп.,ФИО17 и ФИО16 в сумме 2 418711 руб. 30 коп., в том числе долг 1606050 руб., проценты 812 661 руб. 30 коп., ФИО5 в сумме 2 675 465 руб. 46 коп., в том числе долг 1 182 000 руб., убытки 583 867 руб. 20 коп., проценты 909 598 руб. 26 коп., ФИО24 в сумме 1 092 140 руб. 84 коп., в том числе долг 500 000 руб., убытки 303 620 руб., проценты 288 520 руб. 84 коп., ФИО4 в сумме 2 541 642 руб. 70 коп., в том числе долг 1 048 650 руб., убытки 516 350 руб., проценты 976 642 руб. 70 коп., ФИО12 в сумме 2 561 407 руб. 58 коп., в том числе долг 1 545 000 руб., убытки 283 498 руб. 20 коп., проценты 732 909 руб. 38 коп., ФИО13 в сумме 2 224 835 руб., в том числе долг 1 080 000 руб., убытки 485 000 руб., проценты 659 835 руб., ФИО25 и ФИО26 в сумме 2 356 770 руб. 82 коп., в том числе долг 1 250 000 руб., убытки 315 000 руб., проценты 791 770 руб. 82 коп.

Выделено в отдельное производство заявление ФИО27 и ФИО28.

В жалобе администрация муниципального образования закрытого административно-территориального образования Александровск Мурманской области просит определение от 04.07.2014 отменить, в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование своей позиции заявитель отмечает, что в судебном акте не указано, за какой период взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами для каждого из заявителей.

В жалобе ФИО20 считает определение Арбитражного суда Калужской области от 04.07.2014 в части установления размеров убытков, процентов включенных в третью очередь реестра требований кредиторов незаконным и необоснованным. Полагает, что проценты и убытки участников строительства ООО «СМУ-1» должны быть рассчитаны на 01.09.2013, а не на 24.03.2014 как они были рассчитаны участниками строительства.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.09.2014 определение Арбитражного суда Калужской области от 04.07.2014 по делу № А23-621/2013 оставлено без изменения, а апелляционные жалобы без удовлетворения.

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 25.11.2014 Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.09.2014 по делу № А23-621/2013 в части оставления без изменения определения Арбитражного суда Калужской области от 04.07.2014 о включении в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление № 1» требований ФИО19, ФИО21, ФИО1, ФИО18, ФИО8, ФИО7, ФИО3, ФИО9, ФИО15, ФИО22, ФИО23 и ФИО11, ФИО10, ФИО14, ФИО17 и ФИО16, ФИО5, ФИО24, ФИО4, ФИО12, ФИО13, ФИО25 и ФИО26 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами отменить. Дело в указанной части направить на рассмотрение в Двадцатый арбитражный апелляционный суд. В остальной части судебные акты оставлены без изменения.

При новом рассмотрении обжалуемый судебный акт проверен судом апелляционной инстанции в порядке статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы.

Изучив доводы апелляционной жалобы и возражений на неё, заслушав кредитора, Двадцатый арбитражный апелляционный суд считает, что определение не подлежит отмене по следующим основаниям.

Согласно статье 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Решением Арбитражного суда Калужской области от 29.03.2013 (резолютивная часть решения оглашена 28.03.2013) общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление № 1» признано банкротом, в отношении должника открыто конкурсное производство.

В соответствии с определением Арбитражного суда Калужской области от 27.02.2013 при рассмотрении данного дела подлежат применению правила параграфа 7 «Банкротство застройщиков» Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)».

В рамках дела о банкротстве ООО «СМУ-1» судом рассмотрены предъявленные участниками строительства требования о передаче жилых помещений в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.

Требования участников строительства ФИО19, ФИО21, ФИО1, ФИО18, ФИО8, ФИО7, ФИО3, ФИО9, ФИО15, ФИО22, ФИО23 и ФИО11, ФИО10, ФИО14, ФИО17 и ФИО16, ФИО5, ФИО24, ФИО4, ФИО12, ФИО13, ФИО25 и ФИО26, ФИО27 и ФИО28, о включении в реестр требований о передаче жилых помещений, на основании ст. 201.6 Федерального Закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», заявленные в установленном законом порядке, признаны судом обоснованными, вынесены определения о включении данных требований в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление № 1».

Определением суда от 07.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование ФИО25 и ФИО26 о передаче жилого помещения, соответствующего однокомнатной квартире №32, общей площадью 38,7 кв. м, расположенной в подъезде № 3 на 1 этаже незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: <...> «б», полностью оплаченного в сумме 1 250 000 руб.

Определением суда от 24.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование ФИО4 о передаче жилого помещения, однокомнатной квартиры №56, общей площадью 38,7 кв.м, жилой площадью 16,0 кв.м, расположенной в подъезде № 4 на 4 этаже незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: <...> «б», оплаченной в сумме 1 048 650 руб.

Определением суда от 25.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование ФИО23 и ФИО11 о передаче жилого помещения, соответствующего трехкомнатной квартире № 36, общей площадью 69,51 кв. м, жилой площадью 41,9 кв.м, расположенной в подъезде № 3 на 2 этаже незавершенного строительством жилого дома, по адресу: <...> «б», оплаченного в сумме 2 085 300 руб.

Определением суда от 25.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование ФИО10 о передаче жилого помещения, соответствующего однокомнатной квартире № 50, общей площадью 38,7 кв. м, жилой площадью 16,0 кв. м, расположенной в подъезде № 4 на 2 этаже незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: <...> «б», оплаченного в сумме 1 164 750 руб.

Определением суда от 25.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование ФИО22 о передаче жилого помещения, соответствующего трехкомнатной квартире № 52, общей площадью 69,51 кв. м, жилой площадью 41,9 кв.м, расположенной в подъезде № 4 на 3 этаже незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: <...> «б», оплаченного в сумме 1 880 520 руб.

Определением суда от 25.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование ФИО3 о передаче жилого помещения, соответствующего трехкомнатной квартире № 33, общей площадью 69,51 кв. м, жилой площадью 41,9 кв.м, расположенной в подъезде № 3 на 1 этаже незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: <...> «б», оплаченного в сумме 1 600 000 руб.

Определением суда от 25.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование ФИО17 и ФИО16 о передаче жилого помещения, соответствующего однокомнатной квартире № 8, общей площадью 38,7 кв. м, жилой площадью 16,0 кв.м, расположенной в подъезде № 1 на 3 этаже незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: <...> «б», оплаченного в сумме 1 606 050 руб.

Определением суда от 25.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование ФИО1 о передаче жилого помещения, трехкомнатной квартиры № 42, общей площадью 69,51 кв.м, жилой площадью 41,9 кв.м, расположенной в подъезде № 3 на 4 этаже незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: <...> «б», оплаченной в сумме 2 800 000 руб., размер неисполненных обязательств участника строительства - 327 950 руб.

Определением суда от 26.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование ФИО19 о передаче жилого помещения, двухкомнатной квартиры №21, общей площадью 52,21 кв. м, жилой площадью 29,6 кв. м, расположенной в подъезде № 2 на 2 этаже незавершенного строительством жилого дома, по адресу: <...> «б», оплаченной в сумме 1 405 000 руб., размер неисполненных обязательств участника строительства – 265 720 руб.

Определением суда от 26.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование ФИО7 о передаче жилого помещения, однокомнатной квартиры № 26, общей площадью 38,7 кв. м, жилой площадью 16 кв. м, расположенной в подъезде № 2 на 4 этаже незавершенного строительством жилого дома, по адресу: <...> «б», оплаченной в сумме 975 000 руб.

Определением суда от 27.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование ФИО14 о передаче жилого помещения, трехкомнатной квартиры № 58, общей площадью 69,51 кв.м, жилой площадью 41,9 кв.м, расположенной в подъезде № 4 на 5 этаже незавершенного строительством жилого дома, по адресу: <...> «б», оплаченной в сумме 2 170 000 руб., размер неисполненных обязательств участника строительства – 80000 руб.

Определением суда от 27.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование ФИО5 о передаче жилого помещения, двухкомнатной квартиры № 37, общей площадью 52,21 кв.м, жилой площадью 30,35 кв.м, расположенной в подъезде № 3 на 3 этаже незавершенного строительством жилого дома, по адресу: <...> «б», оплаченной в сумме 1 182 000 руб., размер неисполненных обязательств участника строительства – 223 920 руб.

Определением суда от 27.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование ФИО9 о передаче жилого помещения, двухкомнатной квартиры № 51, общей площадью 52,96 кв.м, жилой площадью 30,35 кв.м, расположенной в подъезде № 4 на 2 этаже незавершенного строительством жилого дома, по адресу: <...> «б», оплаченной в сумме 1 775 000 руб., размер неисполненных обязательств участника строительства – 82 350 руб.

Определением суда от 27.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование ФИО8 о передаче жилого помещения, однокомнатной квартиры № 53, общей площадью 38,7 кв.м, жилой площадью 16,0 кв.м, расположенной в подъезде № 4 на 3 этаже незавершенного строительством жилого дома, по адресу: <...> «б», оплаченной в сумме 1 305 000 руб., размер неисполненных обязательств участника строительства – 49500 руб.

Определением суда от 27.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование ФИО21 о передаче жилого помещения, однокомнатной квартиры № 59, общей площадью 38,7 кв.м, жилой площадью 16,0 кв.м, расположенной в подъезде № 4 на 5 этаже незавершенного строительством жилого дома, по адресу: <...> «б», оплаченной в сумме 990 000 руб., размер неисполненных обязательств участника строительства – 310 000 руб.

Определением суда от 27.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование ФИО18 о передаче жилого помещения, однокомнатной квартиры № 38, общей площадью 38,7 кв.м, жилой площадью 16,0 кв.м, расположенной в подъезде № 3 на 3 этаже незавершенного строительством жилого дома, по адресу: <...> «б», оплаченной в сумме 805 000 руб., размер неисполненных обязательств участника строительства – 127 550 руб.

Определением суда от 27.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование ФИО15 о передаче жилого помещения, соответствующего трехкомнатной квартире № 55, общей площадью 69,51 кв. м, жилой площадью 41,9 кв.м, расположенной в подъезде № 4 на 4 этаже незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: <...> «б», оплаченного в сумме 2 000 000 руб., размер неисполненных обязательств – 85 300 руб.

Определением суда от 04.07.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование ФИО24 о передаче жилого помещения, соответствующего двухкомнатной квартире № 30, общей площадью 52,21 кв. м, расположенной в подъезде № 2 на 5 этаже незавершенного строительством жилого дома, по адресу: <...> «б», оплаченной в сумме 500 000 руб., размер неисполненных обязательств участника строительства – 820 000 руб.

Определением суда от 10.07.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование ФИО12 о передаче жилого помещения, соответствующего двухкомнатной квартире № 27, общей площадью 52,21 кв. м, расположенной в подъезде № 2 на 4 этаже незавершенного строительством жилого дома, по адресу: <...> «б», оплаченной в сумме 1 545 000 руб., размер неисполненных обязательств участника строительства – 230 140 руб.

Определением суда от 18.07.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование ФИО27 и ФИО28 о передаче жилого помещения, соответствующего трехкомнатной квартире № 45, общей площадью 69,51 кв. м, жилой площадью 41,9 кв.м, расположенной в подъезде № 3 на 5 этаже незавершенного строительством жилого дома по адресу: <...> «б», оплаченного в сумме 1 800 000 руб.

Определением суда от 25.07.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование ФИО13 о передаче жилого помещения, соответствующего однокомнатной квартире № 47, общей площадью 38,7 кв. м, расположенной в подъезде № 4 на 1 этаже незавершенного строительством жилого дома, по адресу: <...> «б», оплаченной в сумме 1 080 000 руб.

Как предусмотрено в ст. 201.10 Федерального Закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), в случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства арбитражный управляющий не ранее чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев с даты его утверждения обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу.

Передача участникам строительства объекта незавершенного строительства может быть осуществлена при одновременном соблюдении условий, перечисленных в ч. 3 ст. 201.10 Закона о банкротстве.

Конкурсным управляющим ФИО29 во исполнение требований абзаца 2 пункта 1 статьи 201.10 Закона о банкротстве участники строительства были проинформированы о порядке создания, функционирования, преобразования и ликвидации жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 201.13 Закона о банкротстве в случае, если в течение двух месяцев с даты истечения сроков, предусмотренных пунктом 1 статьи 201.10 и пунктом 1 статьи 201.11 настоящего Федерального закона, собранием участников строительства не принято решение об обращении в арбитражный суд с ходатайством о передаче объекта незавершенного строительства или жилых помещений в многоквартирном доме, строительство которого завершено, конкурсный управляющий уведомляет об этом арбитражный суд и направляет в порядке, установленном статьей 13 настоящего Федерального закона, участникам строительства, требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений, уведомление о:

1) возможности предъявления в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, денежного требования в течение месяца с даты получения такого уведомления при условии одновременного отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, в соответствии со статьей 201.5 настоящего Федерального закона;

2) последствиях непредъявления указанных требований в срок, установленный подпунктом 1 настоящего пункта.

28.02.2014 состоялось собрание участников строительства общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление № 1», на котором принято решение не создавать жилищно-строительный кооператив и не обращаться в суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 201.13 Закона о банкротстве конкурсный управляющий 06.03.2014 направил участникам строительства, требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений, уведомление о возможности предъявления в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, денежного требования в течение месяца с даты получения такого уведомления при условии одновременного отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также о последствиях непредъявления такого требования.

В силу пункта 1 статьи 201.5 Закона о банкротстве открытие конкурсного производства в отношении застройщика является основанием для одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения.

О таком отказе может быть заявлено в рамках дела о банкротстве застройщика в процессе установления размера денежного требования участника строительства.

Согласно пункту 2 названной статьи Закона о банкротстве при установлении размера денежного требования участника строительства учитывается размер убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения, в виде разницы между стоимостью жилого помещения (определенной на дату расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения), которое должно было быть передано участнику строительства, и суммой денежных средств, уплаченных до расторжения этого договора, и (или) стоимостью переданного застройщику имущества (определенной договором, предусматривающим передачу жилого помещения).

Стоимость переданного застройщику имущества и стоимость жилого помещения, которое должно было быть передано участнику строительства, определяются оценщиком, привлекаемым арбитражным управляющим.

Соответствующий отчет об оценке направляется арбитражным управляющим участнику строительства и в арбитражный суд.

Учитывая правовую позицию, выраженную в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.03.2013 № 15510/12 и от 23.04.2013 № 13239/12, реестр требований о передаче жилых помещений по существу является частью реестра требований кредиторов и правовое положение участников строительства является равным независимо от того, в какой из двух указанных реестров их требования включены.

Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.04.2013 № 14452/12 сформирована правовая позиция, в соответствии с которой основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов, о чем, в частности, свидетельствует установление для граждан третьей приоритетной очереди удовлетворения требований по отношению к другим кредиторам (пункт 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве). Поэтому применение названных правил должно быть направлено на достижение этой цели, а не на воспрепятствование ей.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования заявителей о включении в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление № 1» денежных требований, складывающихся из суммы долга, фактически уплаченной в счет исполнения договора долевого участия, убытков в виде разницы между стоимостью жилого помещения (определенной на дату расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения исходя из отчета об оценке, приложенного к заявлению), и суммой денежных средств, уплаченных до расторжения этого договора, а также процентов, основанных на п.2 ст. 9 Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». При этом суд области обоснованно установил наличие у дольщика правовых оснований для отказа от исполнения договора в одностороннем порядке и счел обоснованным произведенный ими расчет заявленных требований.

В апелляционных жалобах заявители – Управление муниципальной собственностью администрации ЗАТО Александровск Мурманской области и ФИО30 оспаривают определение суда первой инстанции в части включения в реестр требований кредиторов требований по начислению процентов на основании статьи 9 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Выражают несогласие с начислением процентов за период указанный в заявлениях кредиторов.

Суд апелляционной инстанции выражает несогласие с позицией заявителей по следующим основаниям.

В материалы дела представлены расчеты процентов за пользование чужими денежными средствами по следующим договорам (т. 1, л. д. 1-154, т.2 л. д. 1-25):

договор от 24.03.2010 № 24, период просрочки с 09.06.2011 по 24.03.2014, сумма процентов 647 822 руб. 80 коп.;

договор от 27.09.2010 № 32, период просрочки с 12.05.2011 по 24.03.2014, сумма процентов 469 177 руб. 50 коп.;

договор от 10.12.2007 № 02, период просрочки с 26.05.2011 по 24.03.2014, сумма 1 672 173 руб. 34 коп.;

договор от 12.12.2007 № 06, период просрочки с 24.06.2011 по 24.03.2014, сумма процентов 365 637 руб. 70 коп.;

договор от 25.11.2010 № 34, период просрочки с 26.05.2009 по 24.03.2014, сумма процентов 1 040 737 руб. 50 коп.;

договор от 10.12.2007 № 04, период просрочки с 23.04.2010 по 24.03.2014, сумма процентов 630 987 руб. 50 коп.;

договор от 10.12.2007 № 02, период просрочки с 26.05.2011 по 24.03.2014, сумма процентов 748 000 руб.;

договор от 24.03.2008 № 10, период просрочки с 26.09.2009 по 24.03.2014, сумма процентов 1 317 123 руб. 96 коп.;

договор от 12.11.2009 № 22, период просрочки с 23.03.2010 по 24.03.2014, сумма процентов 1 322 750 руб.

договор от 10.12.2007 № 2, период просрочки с 26.04.2010 по 24.03.2014, сумма процентов 1 214 424 руб. 14 коп.;

договор от 12.11.2009 № 22, период просрочки с 13.07.2011 по 24.03.2014, сумма процентов 929 956 руб. 92 коп.;

договор от 14.02.2008 № 09, период просрочки с 18.04.2011 по 24.03.2014, сумма процентов 564 272 руб. 84 коп.;

договор от 14.02.2008 № 09, период просрочки с 03.05.2011 по 24.03.2014, сумма процентов 1 037 350 руб. 42 коп.;

договор от 19.12.2008 № 18, период просрочки с 02.03.2011 по 24.03.2014, сумма процентов 812 661 руб. 30 коп.;

договор от 12.12.2007 № 03, период просрочки с 27.07.2009 по 24.03.2014, сумма процентов 909 598 руб. 26 коп.;

договор от 25.03.2010 № 35, период просрочки с 26.09.2010 по 24.03.2014, сумма процентов 288 520 руб. 84 коп.;

договор от 10.12.2007 № 01, период просрочки с 04.08.2008 по 24.03.2014, сумма процентов 976 642 руб. 70 коп.;

договор от 25.03.2010 № 35, период просрочки с 11.05.2011 по 24.03.2014, сумма процентов 732 909 руб. 38 коп.;

договор от 25.06.2010 № 28, период просрочки с 12.05.2011 по 24.03.2014, сумма процентов 659 835 руб.;

Представленные расчеты проверены судом апелляционной инстанции арифметически выполненным верно, не противоречит условиям обязательства и соответствует требованиям статьи 395 ГК РФ; контррасчет заявителями апелляционных жалоб не представлен.

Оснований для отмены определения суда первой инстанции, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для удовлетворения апелляционных жалоб конкурсного кредитора ФИО20, администрации муниципального образования закрытого административно-территориального образования Александровск Мурманской области и отмены вынесенного определения.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный

ПОСТАНОВИЛ :

определение Арбитражного суда Калужской области от 04.07.2014 по делу № А23-621/2013 оставить без изменения, а апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий М.М. Дайнеко

Судьи И.Г. Сентюрина

ФИО31