Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу потребительского кооператива по содействию в проектировании и строительстве недвижимости «Инновационные технологии в строительстве» (далее – потребительский кооператив) на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 30.05.2017 по делу № А07-26950/2016 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.09.2017 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

Представители лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа, в судебное заседание не явились.

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее – Управление) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к потребительскому кооперативу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 22.11.2011 № 1547-11 в размере 557 524 руб. 67 коп. за период с 01.12.2011 по 30.09.2016, пени за нарушения сроков внесения арендной платы в размере 219 359 руб. 32 коп., начисленных за период с 13.12.2011 по 16.09.2016.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Республике Башкортостан, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 30.05.2017 (судья Абдуллина Э.Р.) исковые требования удовлетворены.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.09.2017 (судьи Суспицина Л.А., Ермолаева Л.П., Карпачева М.И.) решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе потребительский кооператив просит решение и постановление отменить, принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам, неправильное применение положений ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 328, ст. 606, 607, 611, 614, 617 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Потребительский кооператив считает, что в рассматриваемом случае у него не возникла обязанность по уплате арендной платы, поскольку земельный участок с кадастровым номером 02:55:020216:90, являющийся объектом аренды, на момент подписания договора аренды был снят с государственного кадастрового учета, имел статус «аннулированный», в связи с чем не являлся объектом гражданского оборота. Таким образом, по его мнению, обязательство арендодателя по передаче в аренду земельного участка с кадастровым номером 02:55:020216:90 в рассматриваемом случае не исполнено. Кроме того, заявитель ссылается на отсутствие государственной регистрации договора аренды. При этом потребительский кооператив утверждает, что договор аренды не был зарегистрирован в установленные сроки по вине Управления – ввиду допущенной ошибки в адресе земельного участка и бездействия по ее устранению, что в свою очередь привело к невозможности получения разрешительной документации для строительства и фактического использования земельного участка для целей строительства. В этой связи заявитель также отмечает отсутствие в материалах дела доказательств, свидетельствующих о фактическом пользовании им земельным участком.

Заявитель полагает, что суды необоснованно приняли во внимание при оценке арендных отношений сторон в спорный период дополнительное соглашение от 12.05.2014 к договору аренды, в соответствии с которым стороны внесли изменения, касающиеся кадастрового номера арендуемого земельного участка с 02:55:020216:90 на 02:55:020216:1857, поскольку земельный участок с кадастровым номером 02:55:020216:1857 был поставлен на кадастровый учет только в 2014 году и является самостоятельным объектом права. Кроме того, заявитель указывает на то, что сторонами не был подписан отдельный акт приема-передачи земельного участка с кадастровым номером 02:55:020216:1857, в связи с чем правоотношения сторон по поводу аренды данного земельного участка не возникли, основания для внесения арендной платы за такой земельный участок также отсутствуют.

Кроме того, потребительский кооператив выражает мнение о том, что, поскольку срок действия договора аренды истек 22.09.2014, а Управление отказало арендатору в продлении договора аренда на новый срок, начисление арендной платы после истечения срока действия договора аренды, неправомерно.

Также заявитель не согласен с выводом судов о прерывании срока исковой давности в связи с признанием долга ответчиком, полагая, что суды дали неверную оценку подписанным сторонами расчетам годовой арендной платы. По его мнению, в рассматриваемом случае срок исковой давности по требованиям, предъявленным за период до 01.12.2013, пропущен.

Проверив законность обжалуемых судебных актов в порядке ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов заявителя кассационной жалобы, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

При рассмотрении спора судами установлено, что 28.08.2008 на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером 02:55:020216:90 площадью 2111 кв.м из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием «для строительства многоэтажного жилого дома», расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Блюхера, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: д. 3а, участок находится примерно в 15 м от ориентира по направлению на восток.

Постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 22.09.2011 № 5364 принято решение о предоставлении потребительскому кооперативу земельного участка с кадастровым номером 02:55:020216:90 в аренду сроком на 3 года для целей строительства многоэтажного жилого дома.

На основании данного постановления между Управлением (арендодатель) и потребительским кооперативом (арендатор) подписан договор аренды от 22.11.2011 № 1547-11, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 02:55:020216:90 площадью 2111 кв.м, расположенный по адресу: Орджоникидзевский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, юго-западнее жилого дома № 3/1 по ул. Блюхера, для строительства многоэтажного жилого дома (п. 1.1 договора).

В соответствии с п. 3.1 договора срок аренды установлен с 22.09.2011 по 22.09.2014.

По истечении срока, указанного в пункте 3.1, договор может быть продлен по соглашению сторон (п. 3.2 договора).

В пункте 3.4 договора определено, что в случае использования арендатором земельного участка по истечении срока действия договора (несвоевременный возврат арендованного земельного участка в соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации), он обязан вносить арендную плату за пользование земельным участком в размере и порядке, установленном договором и неустойку, предусмотренную п. 7.3 договора.

Согласно п. 4.1 договора размер годовой арендной платы за участок на момент заключения договора составляет 74 287 руб. 10 коп.

Размер арендной платы исчисляется путем умножения ставки арендной платы за землю (установленной соответствующим решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан) на кадастровую стоимость арендуемого земельного участка и часть (долю) земельного участка, занятого объектом (объектом недвижимости или временным объектом), принадлежащим арендатору, определяемую с учетом долей в праве собственности на объект (объект недвижимости или временный объект) или сложившегося порядка пользования земельным участком (п. 4.2 договора).

Расчет арендной платы определен в приложении к договору, который является его неотъемлемой частью (п. 4.3 договора).

Арендная плата за первый, подлежащий оплате период с 22.09.2011 по дату подписания договора, определяется как сумма арендных плат, начисленных за период с 22.09.2011 по месяц подписания договора включительно, и вносится арендатором в течение двадцати дней со дня подписания договора; расчеты арендной платы, начиная с 22.09.2011, указаны в приложениях № 2 к договору, которые являются его неотъемлемой частью (п. 4.6 договора).

Арендная плата вносится арендатором за каждый месяц вперед, но не позднее десятого числа текущего месяца (п. 4.7 договора).

В пункте 4.8 договора указано, что неиспользование арендатором участка не является основанием для невнесения арендной платы.

В соответствии с п. 5.4.13 договора по истечении срока действия договора арендатор обязан в 10-дневный срок (не позднее 02.10.2014) передать участок по акту приема-передачи арендодателю.

В силу п. 6.3 договора по истечении срока действия договора, указанного в пункте 3.1, и неполучения от арендатора письменного уведомления о намерении продлить его, договор прекращает свое действие.

Согласно п. 6.4 договора расторжение или прекращение договора не освобождает арендатора от исполнения обязательств по погашению задолженности по арендной плате и неустойки.

На основании п. 7.1 договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательства по внесению арендной платы он уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,05 % от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки на условиях и в порядке, предусмотренном в разделе 4 договора.

Сторонами составлен и подписан акт приема-передачи от 22.11.2011, в котором указано, что земельный участок с кадастровым номером 02:55:020216:90 передан в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целевым назначением; арендатор не имеет претензий в отношении состояния земельного участка на момент его передачи.

Государственная регистрация договора аренды не осуществлена.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан земельный участок с кадастровым номером 02:55:020216:90 снят с государственного кадастрового учета 31.10.2011, имеет статус «аннулированный».

При этом 26.04.2014 на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером 02:55:020216:1857, который по своим характеристикам соответствует аннулированному земельному участку с кадастровым номером 02:55:020216:90.

Потребительский кооператив 02.04.2014 обратился к главе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан с просьбой переоформить постановление от 22.09.2011 № 5364 и договор аренды от 22.11.2011 № 1547-11 в части указания на предоставление в аренду земельного участка с кадастровым номером 02:55:020216:1857 для строительства многоэтажного жилого дома.

Впоследствии Управлением (арендодатель) и потребительским кооперативом (арендатор) подписано дополнительное соглашение от 12.05.2014 № 1 о внесении изменений в договор аренды от 22.11.2011 № 1547-11.

В пункте 1.1 соглашения указано считать договор аренды от 22.11.2011 № 1547-11 действующим.

В соответствии с п. 1.2 соглашения предусмотрено изменить в п. 1.1 договора аренды и в п. 1 акта приема-передачи к договору аренды кадастровый номер земельного участка с 02:55:020216:90 на 02:55:020216:1857.

В пункте 1.3 соглашения определено, что арендная плата за период с 31.10.2011 по 31.12.2011 исчисляется исходя из удельного показателя кадастровой стоимости равного 14 662 руб. 70 коп./кв.м; за период с 01.01.2012 по 25.03.2014 - исходя из удельного показателя кадастровой стоимости равного 17 864 руб. 90 коп./кв. м; за период с 26.03.2014 по 31.12.2014 - исходя из удельного показателя кадастровой стоимости равного 18 591 руб. 08 коп./кв. м.

В силу п. 1.4 соглашения расчеты арендной платы осуществляются согласно приложению № 2 к соглашению.

В качестве приложения № 2 сторонами составлены расчеты годовой арендной платы за периоды с 31.10.2011 по 31.12.2011, с 01.01.2012 по 31.03.2012, с 01.04.2012 по 31.12.2012, с 01.01.2013 по 31.12.2013, с 01.01.2014 по 25.03.2014, с 26.03.2014 по 31.12.2014.

Государственная регистрация дополнительного соглашения не осуществлена.

Также к договору аренды составлен расчет годовой арендной платы за период с 26.03.2014 по 31.12.2016.

Письмом от 23.10.2015 № 6324 Управление уведомило потребительский кооператив о невозможности продления договора аренды от 22.11.2011 № 1547- 11 на новый срок без проведения торгов.

В дальнейшем 29.12.2015 в порядке муниципального контроля Управлением составлен акт осмотра и установления фактического использования земельного участка с кадастровым номером 02:55:020216:90, из которого следует, что указанный земельный участок не огорожен, свободен от строений, на территории установлен металлический гараж со знаком «инвалид». К акту приложена схема и фотоматериалы.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате арендной платы Управлением в адрес потребительского кооператива были направлены претензии от 04.02.2015 № 424, от 16.09.2016 № УЗ7183, от 29.09.2016 № УЗ- 7615, которые оставлены без удовлетворения.

Приведенные обстоятельства послужили основанием для обращения Управления в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды земельного участка от 22.11.2011 № 1547-11 в размере 557 524 руб. 67 коп. за период с 01.12.2011 по 30.09.2016, пени за нарушения сроков внесения арендной платы в размере 219 359 руб. 32 коп., начисленных за период с 13.12.2011 по 16.09.2016.

Удовлетворяя исковые требования, суды первой и апелляционной инстанции обоснованно исходили из следующего.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок.

В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, при этом существенным в любом случае является условие о предмете договора.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 3 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор считается незаключенным.

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании положений ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Проанализировав условия договора аренды от 22.11.2011 № 1547-11, в том числе изложенные в пункте 1.1, в котором определено, что арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 02:55:020216:90 площадью 2111 кв.м, расположенный по адресу: Орджоникидзевский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, юго-западнее жилого дома № 3/1 по ул. Блюхера, для строительства многоэтажного жилого дома, суды пришли к верному выводу о согласовании сторонами существенного условия об объекте аренды.

Кроме того, принимая во внимание, что указанный земельный участок был передан Управлением и принят потребительским кооперативом по акту приема-передачи от 22.11.2011 без замечаний и возражений, суды обоснованно заключили, что у сторон не имелось разногласий относительно объекта сделки.

Также судами учтено, что договор аренды фактически исполнялся сторонами, а именно спорный земельный участок был передан арендатору; до декабря 2011 г. арендатором вносились арендные платежи. Впоследствии сторонами подписано дополнительное соглашение к договору, расчеты годовой арендной платы за 2011-2016 г.

Ссылка потребительского кооператива на обстоятельство снятия земельного участка с кадастровым номером 02:55:020216:90 с государственного кадастрового учета до момента заключения договора аренды, правомерно отклонена судами, поскольку данное обстоятельство в рассматриваемом случае не является основанием для освобождения ответчика от взимания платы за переданный в аренду земельный участок.

Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлениях Президиума от 22.04.2008 № 16975/07 и от 13.09.2011 № 3413/1, специфическая особенность земельных участков как объектов недвижимости заключается в том, что они являются природными объектами, частью поверхности земли, формирование их границ осуществляется посредством землеустройства. В последующем в отношении таких участков производится государственный кадастровый учет. При образовании новых земельных участков прежний земельный участок как природный объект не исчезает, меняется лишь описание границ. Этот факт сам по себе не препятствует восстановлению земельного участка в прежних границах с присвоением соответствующего кадастрового номера.

Земельный участок с кадастровым номером 02:55:020216:90, фактически переданный ответчику, как объект гражданского оборота в связи со снятием его с кадастрового учета не прекратил своего существования в физическом виде.

Более того, как установлено судами, впоследствии земельный участок с аналогичными характеристиками был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 02:55:020216:1857. В этой связи сторонами подписано дополнительное соглашение от 12.05.2014 № 1, которым внесены изменения в договор аренды от 22.11.2011 № 1547-11 и акт приема-передачи к договору аренды в части кадастрового номера арендованного земельного участка.

При таких обстоятельствах судами обоснованно отклонена ссылка ответчика на не подписание сторонами отдельного акта приема-передачи земельного участка с кадастровым номером 02:55:020216:1857.

Ссылка потребительского кооператива на отсутствие государственной регистрации договора аренды правомерно отклонена судами с учетом разъяснений, изложенных в п. 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», согласно которым, если судами будет установлено, что собственник передал имущество в пользование, а другое лицо приняло его без каких-либо замечаний, соглашение о размере платы за пользование имуществом и по иным условиям пользования было достигнуто сторонами и исполнялось ими, то в таком случае оно связало их обязательством, которое не может быть произвольно изменено одной из сторон (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отсутствие государственной регистрации договора аренды не является основанием для освобождения арендатора от исполнения условий договора, поскольку, согласовав его существенные условия и приняв в аренду имущество, арендатор также принял на себя обязательство (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации), которое должно надлежаще исполняться (п. 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.2014 № 165 «Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными»).

Таким образом, установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению арендный платы, отсутствия в материалах дела доказательств погашения задолженности, проверив и признав правильным представленный в материалы дела расчет задолженности, суды пришли к обоснованному выводу о правомерности требований истца о взыскания образовавшейся суммы задолженности в размере 557 524 руб. 67 коп. за период с 01.12.2011 по 30.09.2016.

Доказательств, подтверждающих факт возвращения арендованного имущества после прекращения договора, ответчиком не представлено, равно как доказательств, свидетельствующих о невозможности использования земельного участка по назначению по вине арендодателя (ст. 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Само по себе неиспользование переданного в аренду земельного участка не освобождает арендатора от обязанности по внесению арендной платы.

Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что ответчиком не исполнено денежное обязательство по арендной плате, проверив и признав правильным представленный в материалы дела расчет неустойки, суды обоснованно удовлетворили требования истца о взыскания суммы пени в размере 219 359 руб. 32 коп., начисленных за период с 13.12.2011 по 16.09.2016.

При рассмотрении дела ответчиком было заявлено о пропуске срока исковой давности по рассматриваемым требованиям.

Согласно ст. 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново, время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок (ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом.

Указанный перечень таких действий не является исчерпывающим, и каждое конкретное действие подлежит оценке судом в совокупности с представленными сторонами доказательствами.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства подписания ответчиком дополнительного соглашения от 12.05.2014 № 1 к договору аренды, в пункте 1.3 которого содержится условие порядке расчета арендной платы за период с 2011 г. по 2014 г., подписание ответчиком расчетов годовой арендной платы за предыдущие периоды (с 31.10.2011 по 31.12.2011, с 01.01.2012 по 31.03.2012, с 01.04.2012 по 31.12.2012, с 01.01.2013 по 31.12.2013, с 01.01.2014 по 25.03.2014, с 26.03.2014 по 31.12.2014), суды обоснованно заключили, что данными действиями ответчик признал наличие задолженности.

Поскольку Управление обратилось в арбитражный суд с настоящим иском 28.11.2016, а действия, свидетельствующие о признании долга ответчиком, совершены в пределах срока исковой давности, суды правомерно отклонили соответствующее заявление ответчика.

Фактические обстоятельства дела судами первой и апелляционной инстанций установлены и исследованы в полном объеме, выводы судов соответствуют доказательствам, имеющимся в материалах дела. Оснований для переоценки данных выводов у суда кассационной инстанции не имеется.

Приведенные в кассационной жалобе доводы заявителя не опровергают выводов судов, изложенных в обжалуемых судебных актах, по существу основаны на неверном толковании норм материального права применительно к установленным по делу обстоятельствам, в связи с чем подлежат отклонению, в том числе по основаниям, изложенным в мотивировочной части настоящего постановления.

Нарушений норм материального и процессуального права, являющихся в силу ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции следует оставить без изменения, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 30.05.2017 по делу № А07-26950/2016 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.09.2017 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу потребительского кооператива по содействию в проектировании и строительстве недвижимости «Инновационные технологии в строительстве» – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий З.Г. Семенова

Судьи Т.В. Сулейменова

С.Э. Рябова