Гражданский кодекс часть 1

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Тимашковой Е.Н., судей Мордасова Е.В. и Стахановой В.Н.,при ведении протокола судебного заседания секретарем Овчинниковой И.В., в отсутствие представителей заявителя – общества с ограниченной ответственностью «Быховское» (Брянская область Комаричский район, с. Быхово, ОГРН <***>, ИНН <***>) и заинтересованного лица – управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области (г. Брянск, ОГРН <***>, ИНН <***>), извещенных надлежащим образом, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области на решение Арбитражного суда Брянской области от 04.04.2019 по делу № А09-1414/2019 (судья Халепо В.В.),

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Быховское» (далее – общество) в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в Арбитражный суд Брянской области с заявлением к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (далее – управление) о признании незаконными решений об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от 05.02.2019 № 57/072/004/2019-1, 57/072/004/2019-2 и 57/072/004/2019-3.

Решением Арбитражного суда Брянской области от 04.04.2019 заявление удовлетворено.

Не согласившись с принятым судебным актом, управление обратилось в апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить решение и принять по делу новый судебный акт. В обоснование своих доводов указывает на то, что конкурсный управляющий не является лицом, которому могут быть предоставлены сведения в виде документов бесплатно.

От общества в суд апелляционной инстанции поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором он, считая принятое решение законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и изложенные в отзыве возражения, суд апелляционной инстанции считает, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Брянской области от 25.04.2018 по делу № А09-11231/2017 общество признано несостоятельным должником (банкротом), конкурсным управляющим утвержден ФИО1

Конкурсный управляющий общества 04.02.2019 обратился в управление с запросами о предоставлении копий документов, на основании которых сведения об объектах недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 32:14:0000000:17, 32:14:0000000:748 и 32:14:0000000:781 (копий договоров купли-продажи земельных участков от 06.06.2016 и 12.09.2016) внесены в ЕГРН.

Управлением по этим запросам приняты решения от 05.02.2019 № 57/072/004/2019-1, 57/072/004/2019-2 и 57/072/004/2019-3 об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений из ЕГРН со ссылкой на часть 12 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).

Полагая, что вышеуказанные решения не соответствуют закону и нарушают его права и законные интересы, общество обратилось в арбитражный суд с заявлением.

Рассматривая заявление, суд первой инстанции, руководствуясь положениями Федеральных законов от 26.20.2002 № 127-ФЗ «о несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ), пришел к выводу о том, что конкурсный управляющий в целях реализации своих полномочий вправе запросить информацию о ранее принадлежавшем должнику имуществе, в том числе в виде копии документа, на основании которого сведения о таком имуществе или о его отчуждении внесены в ЕГРН.

Апелляционный суд согласен с таким мнением суда в силу следующего.

Управление отказало конкурсному управляющему в удовлетворении его запросов со ссылкой на то, что он не подпадает под категорию лиц, имеющих право на получение сведений из ЕГРН в виде копии договора, совершенного в простой письменной форме, а также на то, что запрашиваемые сведения могут быть предоставлены за плату.

Пунктом 8 части 13 статьи 62 Закона № 218-ФЗ, вступившим в силу с 01.01.2017, предусмотрено, что сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, а также сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются арбитражному управляющему, внешнему управляющему, конкурсному управляющему в деле о банкротстве в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, лицам, входящим в состав органов управления должника, контролирующим должника лицам, временной администрации финансовой организации в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий арбитражного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего в деле о банкротстве, временной администрации финансовой организации в соответствии с Законом о банкротстве.

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 63 Закона № 218-ФЗ сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются бесплатно по запросам о предоставлении сведений арбитражного управляющего, конкурсного управляющего в деле о банкротстве в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, лиц, входящих в состав органов управления должника, контролирующих должника лиц, временной администрации финансовой организации в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий арбитражного управляющего, конкурсного управляющего в деле о банкротстве, временной администрации финансовой организации в соответствии с Законом о банкротстве.

Абзацем 7 пункта 1 статьи 20.3 Закона о банкротстве установлено, что арбитражный управляющий в деле о банкротстве вправе запрашивать необходимые сведения о должнике, о лицах, входящих в состав органов управления должника, о контролирующих лицах, о принадлежащем им имуществе (в том числе имущественных правах), о контрагентах и об обязательствах должника у физических лиц, юридических лиц, государственных органов, органов управления государственными внебюджетными фондами Российской Федерации и органов местного самоуправления, включая сведения, составляющие служебную, коммерческую и банковскую тайну.

Физические лица, юридические лица, государственные органы, органы управления государственными внебюджетными фондами Российской Федерации и органы местного самоуправления представляют запрошенные арбитражным управляющим сведения в течение семи дней со дня получения запроса без взимания платы (абзац десятый пункта 1 статьи 20.3. Закона о банкротстве).

В силу абзацев 4, 6 пункта 2 статьи 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий обязан принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц, а также вправе подавать в арбитражный суд от имени должника заявления о признании недействительными сделок и

решений, а также о применении последствий недействительности ничтожных сделок, заключенных или исполненных должником, предъявлять иски об истребовании имущества должника у третьих лиц, о расторжении договоров, заключенных должником, и совершать другие действия, предусмотренные федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и направленные на возврат имущества должника.

Суд первой инстанции, проанализировав изложенные нормативные положения, пришел к верному выводу о том, что конкурсный управляющий в целях реализации своих полномочий вправе запросить информацию о ранее принадлежавшем должнику имуществе, в том числе в виде копии документа, на основании которого сведения о таком имуществе или о его отчуждении внесены в ЕГРН.

Поскольку получение информации о недвижимом имуществе должника является необходимым условием для надлежащего выполнения конкурсным управляющим возложенных на него публично-правовых обязанностей, такая информация предоставляется конкурсному управляющему бесплатно.

Судом установлено, что конкурсный управляющий общества обратился в управление с запросами о предоставлении копий правоустанавливающих документов (копий договоров купли-продажи земельных участков от 06.06.2016 и от 12.09.2016), на основании которых произошло отчуждение доли общества в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 32:14:0000000:17, 32:14:0000000:748 и 32:14:0000000:781, именно в целях реализации своих обязанностей, определенных абзацем 4 пункта 2 статьи 129 Закона о банкротстве.

С учетом сказанного суд первой инстанции правомерно отклонил довод управления о том, что конкурсный управляющий общества не подпадает под категорию лиц, имеющих право на получение бесплатно сведений из ЕГРН в виде копии договора, совершенного в простой письменной форме, как не основанный на законе.

Доводы подателя жалобы не могут быть признаны обоснованными, так как, не опровергая выводов суда первой инстанции, сводятся к несогласию с оценкой установленных судом обстоятельств по делу, что не может рассматриваться в качестве основания для отмены судебного акта.

При этом ссылка в жалобе на судебную практику подлежит отклонению, так как судебные акты приняты по иным обстоятельствам, не аналогичным настоящему делу.

Таким образом, оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции по приведенным в апелляционной жалобе доводам не имеется.

Неправильного применения судом норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены принятого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Брянской области от 04.04.2019 по делу № А09-1414/2019 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с пунктом 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через суд первой инстанции.

Председательствующий Е.Н. Тимашкова

Судьи Е.В. Мордасов

В.Н. Стаханова