Гражданский кодекс часть 1

на определение Арбитражного суда Волгоградской области от 29.12.2016 (судья Иванова Л.К.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2017 (председательствующий судья Грабко О.В., судьи Макаров И.А., Самохвалова А.Ю.)

по делу № А12-18544/2015

по заявлению акционерного общества «Волгоградский металлургический завод «Красный октябрь» о признании недействительным договора ипотеки от 30.03.2012 № 905-И в редакции дополнительных соглашений от 19.09.2013 № 1, от 03.10.2013 № 2, от 19.09.2014 № 3, и договора ипотеки от 27.04.2012 № 923-И в редакции дополнительных соглашений от 03.10.2013 № 1, от 08.11.2013 № 2, от 06.12.2013 № 3, от 19.09.2014 № 4, заключенных между должником и открытым акционерным обществом «НОКССБАНК», в рамках дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Волгоградский завод буровой техники», г. Волгоград (ИНН <***>; ОГРН <***>),

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Волгоградской области от 10.07.2015 в отношении общества с ограниченной ответственностью «Волгоградский завод буровой техники» (далее – ООО «Волгоградский завод буровой техники», должник) введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО3

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 06.05.2016 ООО «Волгоградский завод буровой техники» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, исполняющим обязанности конкурсного управляющего утвержден ФИО3

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 03.10.2016 конкурсным управляющим должника утвержден ФИО4

В Арбитражный суд Волгоградской области обратилось акционерное общество «Волгоградский металлургический завод «Красный октябрь» (далее – АО «ВМЗ «Красный Октябрь») с заявлением, в котором просило признать недействительными сделки должника: договор ипотеки от 30.03.2012 № 905-И в редакции дополнительных соглашений от 19.09.2013 № 1, от 03.10.2013 № 2, от 19.09.2014 № 3, и договор ипотеки от 27.04.2012 № 923-И в редакции дополнительных соглашений от 03.10.2013 № 1, от 08.11.2013 № 2, от 06.12.2013 № 3, от 19.09.2014 № 4, заключенные между должником, ООО «Волгоградский завод буровой техники» и открытым акционерным обществом «НОКССБАНК» (далее – ОАО «НОКССБАНК»).

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 29.12.2016 в удовлетворении заявления АО «ВМЗ «Красный Октябрь» о признании недействительными договора ипотеки от 30.03.2012 № 905-И в редакции дополнительных соглашений от 19.09.2013 № 1, от 03.10.2013 № 2, от 19.09.2014 № 3, и договора ипотеки от 27.04.2012 № 923-И в редакции дополнительных соглашений от 03.10.2013 № 1, от 08.11.2013 № 2, от 06.12.2013 № 3, от 19.09.2014 № 4, заключенных между ОАО «НОКССБАНК» и ООО «Волгоградский завод буровой техники» отказано.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2017 определение Арбитражного суда Волгоградской области от 29.12.2016 без изменений.

АО «ВМЗ «Красный Октябрь» обратилось в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции от 29.12.2016 и постановление апелляционного суда от 15.06.2017, и удовлетворить заявленные требования.

Считает, что поскольку на момент заключения договоров ипотеки должник был неплатежеспособным, а ПАО «НОКССБАНК» является заинтересованным лицом по отношению к должнику и оспариваемыми сделками причинен вред имущественным правам кредиторов, имеются основания для признания оспариваемых сделок недействительными в соответствии с пунктом 2 статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), статьи 10, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании окружного суда представители ПАО «НОКССБАНК» и АО «НГ-МЕНЕДЖМЕНТ» просили кассационную жалобу оставить без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Арбитражного суда Поволжского округа и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие на основании части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) и в порядке, предусмотренном главой 35 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и проверив в соответствии с пунктом 1 статьи 286 АПК РФ правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, судебная коллегия считает, что обжалованные судебные акты подлежат отмене, обособленный спор направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции по следующим основаниям.

Как установлено судами и следует из материалов дела обеспечение возврата обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Волгоградский завод буровой техники» (далее – ООО «ТД «ВЗБТ») кредитных средств и процентов по кредитным договорам от 19.03.2012 № 895, от 19.03.2012 № 896, от 19.03.2012 № 897, от 19.03.2012 № 898 был заключен 30.03.2012 договор ипотеки № 905-И между ПАО «НОКССБАНК» (залогодержатель) и должником (залогодатель), зарегистрированный в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области 30.03.2012, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации № 34-34-01/075/2012-389.

В соответствии с условиями договора ипотеки от 30.03.2012 № 905‑И в редакции дополнительных соглашений от 19.09.2013 № 1, от 03.10.2013 № 2, от 19.09.2014 № 3 в залог было передано следующее недвижимое имущество должника:

1) производственный корпус № 78 со вспомогательными помещениями назначение: нежилое, площадь: общая 68 765, 7 кв.м, этаж: 1, Литер А, инвентарный номер:401:006898:0201, кадастровый (или условный) номер № 34-34-01/083/2012-016;

2) здание административного корпуса (ЦЗЛ) назначение: нежилое, площадь: общая 5 609, 6 кв.м, Литер Б, Б1, этажность: 8, подземная этажность: 1, инвентарный номер: 401:006898:0202, кадастровый (или условный) номер 34-34-01/083/2012-015;

3) здание административно бытового корпуса с переходными галереями, назначение: нежилое, площадь: общая 12 373, 1 кв.м, количество этажей 4, тех. этаж, подземная этажность: 1, Литера В,В1,В2, инвентарный номер:401:006898:0203, кадастровый (или условный) номер 34-34- 01/073/2012-265;

4) здание - склад-модуль (ангар), назначение: нежилое, площадь: общая 827, 7 кв.м, количество этажей 1, Литера Д, инвентарный номер:401:006898:0204, кадастровый (или условный) номер 34-34-01/083/2012-012;

5) здание склада металлургических заготовок, назначение: нежилое, площадь: общая 2722, 9 кв.м, количество этажей 1, Литера Е, инвентарный номер:401:006898:0205, кадастровый (или условный) номер 34-34-01/083/2012-009;

6) сооружение - склад готовых изделий, назначение: складское, площадь: общая 12 549, 5 кв.м, Литера I, инвентарный номер:401:006898:0206, кадастровый (или условный) номер 34-34- 01/083/2012-013;

7) здание столярного участка, склада, назначение: нежилое, площадь: общая 203, 8 кв.м, количество этажей 1, Литера З,З1, инвентарный номер:401:006898:0207, кадастровый (или условный) номер 34-34-01/083/2012-010;

8) здание энергоблока, Эл. Монтажного участка, назначение: нежилое, площадь: общая 1840, 4 кв.м, количество этажей 1, Литера И, И1, И2, И3, И4, инвентарный номер: 401:006898:0208, кадастровый (или условный) номер: 34-34-01/083/2012-011;

9) здание хозяйственного блока с конторскими помещениями, назначение: нежилое, площадь: общая 2521, 6 кв.м, количество этажей 2, Литера К, К 1, инвентарный номер:401:006898:0209, кадастровый (или условный) номер: 34-34-01/083/2012-014;

10) здание гаражных боксов легковых автомобилей с аккумуляторной, назначение: нежилое, площадь: общая 887, 3 кв.м, количество этажей: 1, Литера Л, Л1, Л2, Л3, инвентарный номер:401:006898:02010, кадастровый (или условный) номер: 34-34-01/083/2012-018;

11) здание гаража спецтехники УГЭ, назначение: нежилое, площадь: общая 576, 1 кв.м, количество этажей 1, Литера М,М1, инвентарный номер:401:006898:02011, кадастровый (или условный) номер 34-34-01/073/2012-266;

12) здание лабораторно-производственного корпуса № 1, назначение: нежилое, площадь: общая 19 307, 9 кв.м, количество этажей: 1, антресольный, технический, Литера Н, инвентарный номер: 401:006898:02012, кадастровый (или условный) номер: 34-34-01/083/2012-024;

13) здание механо-сборочного корпуса № 2 с гальваническим отделением, назначение: нежилое, площадь: общая 12 278, 7 кв.м, количество этажей 1, Литера О, инвентарный номер: 401:006898:02013, кадастровый (или условный) номер: 34-34-01/083/2012-022;

14) здание корпуса УППиИО (ИШК), назначение: нежилое, площадь: общая 11 548, 5 кв.м, количество этажей 1, Литера П, инвентарный номер: 401:006898:02014, кадастровый (или условный) номер: 34-34-01/073/2012‑270;

15) здание склада - модуля № 1, назначение: нежилое, площадь: общая 6064, 5 кв.м, количество этажей: 1, Литера Р, инвентарный номер: 401:006898:02015, кадастровый (или условный) номер: 34-34-01/083/2012-020;

16) здание склада - модуля № 2, назначение: нежилое, площадь: общая 4557, 1 кв.м, количество этажей: 1, Литера С, инвентарный номер: 401:006898:02016, кадастровый (или условный) номер: 34-34-01/073/2012-271;

17) гаражные боксы с бытовыми и конторскими помещениями, назначение: нежилое, площадь: общая 1716, 9 кв.м, количество этажей: 2, Литера Т, инвентарный номер:401:006898:02017, кадастровый (или условный) номер: 34-34-01/073/2012-273;

18) здание гаражных боксов, назначение: нежилое, площадь: общая 872, 3 кв.м, количество этажей: 1, Литера У, инвентарный номер:401:006898:02018, кадастровый (или условный) номер: 34-34-01/083/2012-023;

19) здание бытовых помещений открытых складов, назначение: нежилое, площадь: общая 312 кв.м, количество этажей 1, Литера Ф, инвентарный номер:401:006898:02019, кадастровый (или условный) номер 34-34-01/073/2012-268;

20) сооружение - склад металла, назначение: складское, площадь: общая 11 493, 4 кв.м, Литера II, инвентарный номер: 401:006898:02020, кадастровый (или условный) номер: 34-34- 01/073/2012-261;

21) сооружение - склад заготовок, назначение: складское, площадь: общая 16 123, 3 кв.м, Литера III, инвентарный номер: 401:006898:02021, кадастровый (или условный) номер: 34-34- 01/083/2012-025;

22) сооружение - площадка контрольной сборки, назначение: прочее, площадь: общая 13 433, 7кв.м, Литера IV, инвентарный номер: 401:006898:02022, кадастровый (или условный) номер: 34-34-01/073/2012-269;

23) здание электрическая подстанция 110/6, назначение: нежилое, площадь: общая 370, 3 кв.м, количество этажей 1, Литера Х, инвентарный номер:401:006898:02023, кадастровый (или условный) номер: 34-34-01/073/2012-272;

24) сооружение - резервуарный парк запаса воды, назначение: складское, площадь: общая 2473 кв.м, Литера V, инвентарный номер:401:006898:02024, кадастровый (или условный) номер: 34-34-01/083/2012-021;

25) здание административно-бытового корпуса с переходной галереей УППиИО (ИШК), назначение: нежилое, площадь: общая 3260, 6 кв.м, количество этажей 4, мезонин, Литера Ч, Ч1, инвентарный номер:401:006898:02026, кадастровый (или условный) номер 34-34-01/073/2012-267;

26) здание административно-бытового корпуса ИВЦ, назначение: нежилое, площадь: общая 3483,2 кв.м, количество этажей 3, подземная этажность 1, Литера Ш, Ш1, инвентарный номер:401:006898:02027, кадастровый (или условный) номер 34-34-01/083/2012-019; 27) здание административно-бытового корпуса с переходной галереей, назначение: нежилое, площадь: общая 4126, 6 кв.м, количество этажей 4, мезонин, Литера Э, Э1, Э2, инвентарный номер:401:006898:02028, кадастровый (или условный) номер 34-34-01/083/2012-017;

Одновременно с залогом зданий (сооружений) в залог было передано:

а) право аренды земельного участка, назначение: земли поселений, площадью: 189 744, 8 кв.м, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер: 34:34:03 00 58:0001, срок аренды с 25.06.2003 по 24.06.2052, залоговой стоимостью 6 000 000 руб.,

б) право аренды земельного участка, назначение: земли поселений, площадью: 162 105, 5 кв.м, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер: 34:34:03 00 22:0005, срок аренды с 25.06.2003 по 24.06.2052 , залоговой стоимостью 5 500 000 руб.;

в) право аренды земельного участка, назначение: земли поселений, площадью: 5504, 9 кв.м, расположенного по адресу: <...> кадастровый номер 34:34:03 00 58:0002. срок аренды с 11.07.2003 по 10.07.2052, залоговой стоимостью 200 000 руб.

В обеспечение своевременного и полного возврата ООО «ТД «ВЗБТ» кредитных средств и процентов по кредитным договорам от 16.04.2012 №923, от 16.04.2012 № 924, от 26.04.2012 № 929, от 26.04.2012 № 930, от 26.04.2012 № 931, от 26.04.2012 № 932, от 27.04.2012 № 933, от 27.04.2012 № 934, от 27.04.2012 № 935 был заключен 27.04.2012 договор ипотеки № 923-И между ПАО «НОКССБАНК» (залогодержатель) и ООО «Волгоградский завод буровой техники» (залогодатель), зарегистрированный в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области 30 марта 2012 г., о чем в ЕГРП сделана запись регистрации 34-34-01/080/2012-417.

В соответствии с условиями договора ипотеки от 27.04.2012 № 923‑И в редакции дополнительных соглашений от 03.10.2013 № 1, от 08.11.2013 № 2, от 06.12.2013 № 3, от 19.09.2014 № 4 в залог было передано следующее недвижимое имущество:

1) здание административного корпуса (ЦЗЛ) назначение: нежилое. Площадь: общая 5609, 6 кв.м Литер Б, Б1, этажность: 8. Подземная этажность: 1, расположенное по адресу: <...>;

2) здание административно бытового корпуса с переходными галереями, назначение: нежилое. Площадь: общая 12 373, 1 кв.м Количество этажей 4, тех. этаж. Подземная этажность: 1, Литера В, В1, В2, расположенное по адресу: <...>. Инвентарный номер: 401:006898:0203, кадастровый (или условный) номер: 34-34-01/073/2012-265;

3) сооружение - склад готовых изделий, назначение: складское; общая площадь 12 549, 5 кв.м Литера I, расположенное по адресу: <...>. Инвентарный номер: 401:006898:0206, кадастровый (или условный) номер: 34-34-01/083/2012-013;

4) здание гаражных боксов легковых автомобилей с аккумуляторной, назначение: нежилое; общая площадь: 887, 3 кв.м; количество этажей: 1, Литера Л, Л1, Л2, Л3, расположенное по адресу: <...>. Инвентарный номер:401:006898:02010, кадастровый (или условный) номер 34-34-01/083/2012-018;

5) здание гаража спецтехники УГЭ, назначение: нежилое. Площадь: общая 576, 1 кв.м. Количество этажей: 1, Литера М, М 1, расположенное по адресу: <...>. Инвентарный номер: 401:006898:02011, кадастровый (или условный) номер: 34-34-01/073/2012-266;

6) здание механо-сборочного корпуса № 2 с гальваническим отделением, назначение: нежилое. Площадь: общая 12 278, 7 кв.м Количество этажей 1, Литера О, расположенное по адресу: <...>. Инвентарный номер: 401:006898:02013, кадастровый (или условный) номер 34-34-01/083/2012-022;

7) здание корпуса УППиИО (ИШК), назначение: нежилое. Площадь: общая 11 548, 5 кв.м. Количество этажей: 1, Литера П, расположенное по адресу: <...>. Инвентарный номер: 401:006898:02014, кадастровый (или условный) номер: 34-34-01/073/2012-270;

8) здание склада - модуля № 1, назначение: нежилое. Площадь: общая 6064, 5 кв.м. Количество этажей 1, Литера Р, расположенный по адресу: <...>. Инвентарный номер:401:006898:02015, кадастровый (или условный) номер: 34-34-01/083/2012-020;

9) здание склада - модуля № 2, назначение: нежилое. Площадь: общая 4557,1 кв.м. Количество этажей 1, Литера С, расположенное по адресу: <...>. Инвентарный номер: 401:006898:02016, кадастровый (или условный) номер: 34-34-01/073/2012-271;

10) гаражные боксы с бытовыми и конторскими помещениями, назначение: нежилое. Площадь: общая 1716, 9 кв.м. Количество этажей 2, Литера Т, расположенные по адресу: <...>. Инвентарный номер:401:006898:02017, кадастровый (или условный) номер: 34-34-01/073/2012-273;

11) здание гаражных боксов, назначение: нежилое. Площадь: общая 872, 3 кв.м. Количество этажей 1, Литера У, расположенные по адресу: <...>. Инвентарный номер:401:006898:02018, кадастровый (или условный) номер: 34-34-01/083/2012-023;

12) здание бытовых помещений открытых складов, назначение: нежилое. Площадь: общая 312 кв.м. Количество этажей 1, Литера Ф, расположенное по адресу: <...>. Инвентарный номер:401:006898:02019, кадастровый (или условный) номер 34-34- 01/073/2012-268;

13) сооружение - склад металла, назначение: складское. Площадь: общая 11 493, 4 кв.м. Литера II, расположенное по адресу: <...>. Инвентарный номер: 401:006898:02020, кадастровый (или условный) номер 34-34-01/073/2012-261;

14) сооружение - площадка контрольной сборки, назначение: прочее. Площадь: общая 13 433, 7 кв.м. Литера IV, расположенное по адресу: <...>. Инвентарный номер:401:006898:02022, кадастровый (или условный) номер 34-34-01/073/2012-269;

15) здание эл. подстанция 110/6, назначение: нежилое. Площадь: общая 370, 3 кв.м. Количество этажей 1, Литера Х, расположенная по адресу: <...>. Инвентарный номер:401:006898:02023, кадастровый (или условный) номер 34-34-01/073/2012-272;

16) сооружение - резервуарный парк запаса воды, назначение: складское. Площадь: общая 2473 кв.м. Литера V, расположенное по адресу: <...>. Инвентарный номер:401:006898:02024, кадастровый (или условный) номер 34-34-01/083/2012-021;

17) здание административно-бытового корпуса с переходной галереей УППиИО (ИШК), назначение: нежилое. Площадь: общая 3260, 6 кв.м. Количество этажей 4, мезонин, Литера Ч, Ч1, расположенное по адресу: <...>. Инвентарный номер:401:006898:02026, кадастровый (или условный) номер 34-34-01/073/2012-267

Одновременно с залогом зданий (сооружений) в залог было передано:

а) право аренды земельного участка, назначение: земли поселений, площадью: 189 744, 8 кв.м, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 34:34:03 00 58:0001, срок аренды с 25.06.2003 по 24.06.2052, залоговой стоимостью 6 000 000 руб.,

б) право аренды земельного участка, назначение: земли поселений, площадью: 162 105, 5 кв.м, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 34:34:03 00 22:0005, срок аренды с 25.06.2003 по 24.06.2052, залоговой стоимостью 5 500 000 руб.;

Определением суда от 09.11.2015 признаны обоснованными и включены в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Волгоградский завод буровой техники» требования ПАО «НОКССБАНК» на сумму 366 780 821 руб. 92 коп., из которой: основной долг – 350 000 000 руб., проценты за пользование денежными средствами – 16 780 821 руб. 92 коп., как обеспеченные залогом недвижимого имущества ООО «Волгоградский завод буровой техники», расположенного по адресу: <...>.

Полагая, что вышеуказанные договоры ипотеки в редакции дополнительных соглашений заключены между ООО «Волгоградский завод буровой техники» и ПАО «НОКССБАНК» с нарушением положений гражданского законодательства (статьи 10 ГК РФ) и имеется совокупность обстоятельств для признания их недействительными в силу положений пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, АО «ВМЗ Красный Октябрь» обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Отклоняя заявленные кредитором требования, суд первой инстанции и согласившийся с его выводами суд апелляционной инстанции, исходили из того, что оспариваемые сделки совершены за пределами трех лет до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и следовательно не подпадают под признаки подозрительности, предусмотренные пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

При этом суды установили, что договор ипотеки от 30.03.2012 № 905-И зарегистрирован 30.03.2012, а договор ипотеки от 27.04.2012 № 923-И – 16.05.2012.

Ссылки кредитора на дополнительные соглашения, заключенные к спорным договорам ипотеки в 2013 году и 2014 году, как основания для оспаривания сделок, отклонены судами как несостоятельными ввиду того, что договоры ипотеки были заключены и считаются действительными с момента государственной регистрации.

Доводы апелляционных жалоб АО «ВМЗ «Красный октябрь», ООО «ТД «ВЗБТ», представителя собрания кредиторов ООО «Волгоградский завод буровой техники» ФИО5, касающиеся заинтересованности в совершении сделки, отклонены апелляционным судом как несостоятельные, указавшему, что согласно выписок из ЕГРЮЛ в отношении ООО «Волгоградский завод буровой техники» и ООО «ТД «ВЗБТ» с 05.09.2012 и 04.07.2012 соответственно единственным их учредителем является Редзим Кампани Лимитед (Кипр).

Суд апелляционной инстанции установил, что на момент заключения оспариваемых сделок ООО «Волгоградский завод буровой техники» был аффилирован и неразрывно связан экономическими отношениями и интересами с ООО «ТД «ВЗБТ» (земщиком), а ПАО «НОКССБАНК» не являлся аффилированным лицом по отношению к должнику.

Суды не нашли оснований для признания оспариваемых сделок недействительными и в соответствии с положениями статьи 10 ГК РФ; указали на то, что доказательств, подтверждающих заключение оспариваемых договоров с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов и уменьшения конкурсной массы должника, не представлено.

Между тем судами не учтено следующее.

Исходя из пункта 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в Законе о банкротстве.

Правила главы III.1 названного Закона могут применяться к оспариванию действий, направленных на исполнение обязательств и обязанностей, возникающих в соответствии с гражданским, трудовым, семейным законодательством, законодательством о налогах и сборах, таможенным законодательством Таможенного союза в рамках ЕврАзЭС и (или) законодательством Российской Федерации о таможенном деле, процессуальным законодательством Российской Федерации и другими отраслями законодательства Российской Федерации (пункт 3 статьи 61.1 Закона о банкротстве).

Согласно пункту 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка).

Отказывая в удовлетворении требований о признании сделок недействительными, суды исходили из того, что договор ипотеки от 30.03.2012 № 905-И и договор ипотеки от 27.042012 № 923-И заключены (зарегистрированы) за пределами трех лет до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и, следовательно, они не подпадают под признаки подозрительности, предусмотренные пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

Суды, отклоняя ссылки кредитора на дополнительные соглашения, ограничились указанием на то, что договоры ипотеки были заключены и считаются действительными с момента государственной регистрации.

Однако кредитор, обращаясь с заявлением, просил признать недействительными договор ипотеки от 30.03.2012 № 905-И и договор ипотеки от 27.042012 № 923-И в редакции дополнительных соглашений от 19.09.2013 № 1, от 03.10.2013 № 2, от 19.09.2014 № 3, и дополнительных соглашений от 03.10.2013 № 1, от 08.11.2013 № 2, от 06.12.2013 № 3, от 19.09.2014 № 4, следовательно, они (дополнительные соглашения) также являлись предметом оспаривания.

Однако сделки - дополнительные соглашения, их условия остались за пределами исследования и оценки судов на предмет наличия злоупотребления правом (статья 10 ГК РФ) и оснований для признания недействительными в соответствии с пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, тогда как к ним суждение о заключении за пределами трех лет до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом не относится.

При этом оспариваемыми дополнительными соглашениями (в частности от 19.09.2013 № 1, от 03.10.2013 № 2, имеющимися в материалах дела), стороны, заключившие договоры об ипотеке, не только изложили в новой редакции пункт 8.1 договора («Срок действия договора»), но и внесли изменения в раздел 2 договора («Обеспечиваемое ипотекой обязательство»).

Кроме того, суд кассационной инстанции считает необходимым отметить, что обжалуемые дополнительное соглашение от 19.09.2014 № 3 к договору ипотеки от 30.03.2012 № 905-И и дополнительное соглашение от 10.09.2014 № 4 к договору ипотеки от 27.042012 № 923-И в материалах дела отсутствуют, что может свидетельствовать о том, что суды в нарушение статьи 10 АПК РФ приняли решение по существу обособленного спора, не располагая этими документами.

Вывод судов об отсутствии заинтересованности в совершении оспариваемых сделок, суд кассационной инстанции считает преждевременным, сделанным без исследования и оценки обстоятельств, так как, отклоняя соответствующий довод, суды сослались на период с 05.09.2012 и 04.07.2012, тогда как оспариваемые договоры об ипотеке заключены в марте и апреле 2012 года, дополнительные соглашения к ним в 2013 и 2014 годах; соответствующие доводы, приводимые кредитором об афиллированности Банка по отношению к должнику и заемщику со ссылкой на конкретные обстоятельства, судами не проверены в том числе с учетом правовой позиции содержащейся в определении Верховного Суда Российской Федерации от 28.12.2015 № 308-ЭС15-1607.

Таким образом, неправильно применив нормы материального и процессуального права, суды не установили обстоятельства, имеющие существенное значение для рассмотрения настоящего обособленного спора, что в силу части 1 статьи 288 и пункта 3 части 1 статьи 287 АПК РФ является основанием для отмены обжалуемых судебных актов и направления дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении суду следует учесть изложенное, устранить допущенные нарушения, установить юридически значимые обстоятельства, по результатам рассмотрения дела вынести судебный акт в соответствии с подлежащими применению нормами материального и процессуального права, а также распределить судебные расходы за рассмотрение дела в суде кассационной инстанции.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286-290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Волгоградской области от 29.12.2016 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2017 по делу № А12-18544/2015 отменить.

Направить обособленный спор о признании недействительными сделок на новое рассмотрение в Арбитражный суд Волгоградской области.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья А.Г. Иванова

Судьи Е.В. Богданова

В.А. Моисеев