Гражданский кодекс часть 1

на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 15.06.2010 (судья Горбачевский М.Н.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.08.2010 (председательствующий судья Саммохвалова А.Ю., судьи Никитин А.Ю., Телегина Т.Н.)

А12-7491/2010

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Электра» к Комитету земельных ресурсов администрации Волгограда, администрации Волгограда, с участием третьих лиц – индивидуального предпринимателя ФИО1, общества с ограниченной ответственностью «БСК-Строй», арбитражного управляющего общества с ограниченной ответственностью «БСК-Строй» ФИО2, общества с ограниченной ответственностью «Меркадо», о понуждении администрации Волгограда утвердить схему расположения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Электра» (далее - ООО «Электра», истец) обратилось в арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к Комитету земельных ресурсов Администрации г. Волгограда (далее - Комитет), Администрации г. Волгограда (далее- Администрация) о понуждении Администрации Волгограда об утверждении схемы расположения земельного участка учетный номер 7‑77-50 площадью 2 458 кв. м, учетный номер 7-77-51 площадью 572 кв. м, занимаемого сооружение дорога, транспортного назначения по ул. Промысловая, 15 в Кировском районе г. Волгограда в соответствии со схемой расположения земельного участка, составленной специализированной организацией ООО «Меркадо», а также обязании Администрации Волгограда передать истцу указанный земельный участок, образовать земельный участок по адресу ул. Промысловая, 15, Кировского района, г. Волгограда (уч. № 7-77-50 площадью 2 458 кв. м, уч. № 7-77-51 площадью 572 кв. м), назначение сооружение дорога, транспортного назначения в соответствии со схемой расположения земельного участка, составленной специализированной организацией - ООО «Меркадо».

Решением арбитражного суда Волгоградской области от 15.06.2010 года оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.08.2010 ,в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе обществосограниченной ответственностью «Электра» просит решение от 15.06.2010 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.08.2010 отменить, как несоответствующее нормам материального и процессуального права.

До рассмотрения кассационной жалобы от ООО «Электра» поступило ходатайство о приостановлении данного дела до рассмотрения в суде апелляционной инстанции дела № А12-15811/10. Ходатайство рассмотрено, коллегия не усматривает оснований для его удовлетворения и приостановления настоящего дела.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в порядке, предусмотренном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «Электра» является собственником объекта недвижимости: сооружение-дорога, общей протяженностью 1033,4 м., расположенной по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о регистрации права (лист дела 57).

15 декабря 2009 года ООО «Электра» обратилось с заявлением в Комитет земельных ресурсов Администрации Волгограда по вопросу подготовки распорядительного документа об утверждении схемы земельного участка под данным объектом недвижимости.

30 декабря 2009 года Комитет письмом за № 22951 отказал истцу в согласовании данной схемы по основаниям предусмотренным, пунктом 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд за восстановлением нарушенных прав.

Арбитражный суд кассационной инстанции, оставляя без изменения обжалованные судебные акты, отклоняет доводы кассационной жалобы и исходит из установленных судом обстоятельств дела и следующих норм материального права, так как суд правильно определил спорное правоотношение и предмет доказывания по делу, с достаточной полнотой выяснил имеющие значение для дела обстоятельства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

В соответствии с пунктом 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Порядок согласования местоположения границ земельных участков урегулирован Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии с частью 1 и 3 статьи 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящем Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными участками.

Испрашиваемые истцом земельные участки подлежат образованию из земель общего пользования, а также земельных участков, ранее предоставленных в долгосрочную аренду ИП ФИО3 (учетный №7-77-29) и ООО «БСК-СТРОЙ» (уч.№7-77-30).

Письменное согласие ИП ФИО3 и ООО «БСК - СТРОЙ» на образование испрашиваемых ООО «Электра» земельных участков ни в Администрацию, ни в Комитет представлено не было.

Довод ООО «Электра» об извещении о времени и месте проведения землеустроительных работ ИП ФИО3, ООО «БСК-СТРОЙ» и ООО Грайф Волга-Дон материалами дела не подтверждается, поскольку представленные почтовые извещения не содержат данную информацию и не являются доказательством об извещении сторон именно о проведении землеустроительных работ в указанное истцом время.

Судебная коллегия выводы суда находит не противоречащими примененным нормам права и установленным по делу обстоятельствам и правомерным отказ в удовлетворении заявленных требований.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не опровергают обстоятельств дела, установленных судом.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для отмены судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Волгоградской области от 15.06.2010 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.08.2010 по делу № А12-7491/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья А.А. Хайбулов

Судьи В.А. Карпова

Р.В. Ананьев