Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Садовникова А.В., судей Артамкиной Е.В. и Афониной Е.И., при ведении протокола судебного заседания, проводимого с использованием системы веб-конференции, помощником судьи Уджуху З.А., при участии в судебном заседании от истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) – ассоциации «Некоммерческое партнерство спортивно-оздоровительный комплекс "Победа"» (ИНН 0560028866,
ОГРН 1050560000325) – Буниной Ю.Ю. (доверенность от 08.10.2021), от ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) – акционерного общества «Дагагропромстрой» (ИНН 0562025067, ОГРН 1020502631533) – Абдулгамидова Н.А. (доверенность от 02.08.2022), в отсутствие ответчика по встречному иску ? некоммерческого партнерства «Оборонно-спортивный оздоровительный лагерь "Виктория"» (ИНН 0522011283, ОГРН 1020501303591), третьих лиц: общества
с ограниченной ответственностью «Виктория Отель энд Спа», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан, филиала по Республике Дагестан федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Дагестан, Южного межрегионального территориального управления воздушного транспорта федерального агентства воздушного транспорта, общественного движения «Патриотический союз студентов Республики Дагестан», извещенных о времени и месте судебного заседания,
в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда
в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу акционерного общества «Дагагропромстрой» на решение Арбитражного суда Республики Дагестан от 23.09.2022 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2023 по делу № А15-4556/2020, установил следующее.

Ассоциация «Некоммерческое партнерство спортивно-оздоровительный комплекс "Победа"» (далее – ассоциация) обратилась в арбитражный суд с иском
к АО «Дагагропромстрой» (далее – общество) о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности за обществом на следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу: Республика Дагестан, район Карабудахкентский, район Манаса, база отдыха «Солнечное»:

– склады площадью 141,7 кв. м с кадастровым номером 05:09:000045:748, регистрационная запись о государственной регистрации права собственности
от 30.12.2018 № 05:09:000045:748-05/189/2018-1;

– столовая площадью 437,5 кв. м с кадастровым номером 05:09:000045:749, регистрационная запись о государственной регистрации права собственности
от 30.12.2018 № 05:09:000045:749-05/189/2018-1;

– комнаты отдыха площадью 395,6 кв. м с кадастровым номером 05:09:000045:745, регистрационная запись о государственной регистрации права собственности
от 30.12.2018 № 05:09:000045:745-05/189/2018-1;

– комнаты отдыха площадью 55 кв. м с кадастровым номером 05:09:000045:746, регистрационная запись о государственной регистрации права собственности
от 30.12.2018 № 05:09:000045:746-05/189/2018-1;

– кухня площадью 4,5 кв. м с кадастровым номером 05:09:000045:752, регистрационная запись о государственной регистрации права собственности
от 30.12.2018 № 05:09:000045:752-05/189/2018-1;

– комнаты отдыха площадью 52,1 кв. м с кадастровым номером 05:09:000045:747, регистрационная запись о государственной регистрации права собственности
от 30.12.2018 № 05:09:000045:747-05/189/2018-1;

– дом сторожа площадью 26,9 кв. м с кадастровым номером 05:09:000045:744, регистрационная запись о государственной регистрации права собственности
от 30.12.2018 № 05:09:000045:744-05/189/2018-1;

– комнаты отдыха площадью 106,8 кв. м с кадастровым номером 05:09:000045:743, регистрационная запись о государственной регистрации права собственности
от 30.12.2018 № 05:09:000045:743-05/189/2018-1;

– нежилое здание площадью 143,1 кв. м с кадастровым номером 05:09:000045:751 регистрационная запись о государственной регистрации права собственности
от 30.12.2018 № 05:09:000045:751-05/189/2018-1;

– нежилое здание площадью 196,5 кв. м с кадастровым номером 05:09:000045:750, регистрационная запись о государственной регистрации права собственности
от 30.12.2018 № 05:09:000045:750-05/189/2018-1 (уточненные требования).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Виктория Отель энд Спа», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан, филиал по Республике Дагестан федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Дагестан, Южное межрегиональное территориальное управление воздушного транспорта федерального агентства воздушного транспорта, общественное движение «Патриотический союз студентов Республики Дагестан».

Общество обратилось со встречным иском к ассоциации и некоммерческому партнерству «Оборонно-спортивный оздоровительный лагерь "Виктория"»
(далее – партнерство) о признании недействительными: соглашения о внесудебном обращении взыскания на заложенное имущество от 23.02.2005, заключенного между
ООО «Моспромбанк» и партнерством; договора купли-продажи от 23.02.2005 № 1, заключенного между партнерством и ООО «СпецАвто»; договора купли-продажи
от 04.03.2005 № 1, заключенного между ООО «СпецАвто» и ассоциацией; о признании отсутствующим зарегистрированного за партнерством права собственности на здания
и сооружения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 05:09:000045:0035, запись регистрации от 05.05.2004 05-01/14/1/2004-98 (уточненные требования).

Решением суда от 23.09.2022 (с учетом исправительного определения
от 12.10.2022), оставленным без изменения постановлением апелляционного суда
от 20.02.2023, исковое заявление ассоциации удовлетворено. В удовлетворении встречного иска отказано.

В кассационной жалобе общество просит отменить обжалуемые судебные акты и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Податель жалобы указывает, что имущество, переданное обществом на баланс партнерства в качестве вступительного взноса по акту от 02.12.2000 нельзя считать отчужденным в собственность партнерства. Регистрация прав, возникших у ответчика до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон № 122-ФЗ)
не производилась до 30.12.2018, соответственно, до этой даты регистрация перехода права собственности на спорные объекты от общества другому лицу не могла быть осуществлена. Государственная регистрация права собственности ассоциации на спорные объекты осуществлена с нарушением Закона № 122-ФЗ. Свидетельство о государственной регистрации от 21.03.2005 05-АА № 001063 подписано неустановленным лицом; сведения в ЕГРН об объекте с кадастровым номером 05:09:000000:707 сфальсифицированы. Суды нарушили нормы статьи 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс). Ссылка судов на электронную заявку от 04.02.2014 № 1-05/14-738 является незаконной. Владение ассоциации спорными объектами не подтверждено надлежащими доказательствами. Ассоциация не представила доказательств, позволяющих идентифицировать объект недвижимости с кадастровым номером 05:09:000000:707. Ассоциацией пропущен срок исковой давности. Оспариваемые обществом договоры являются недействительными сделками; общество не пропустило срок исковой давности. Подробно доводы заявителя изложены в кассационной жалобе.

В отзывах на кассационную жалобу ассоциация и партнерство указали на ее несостоятельность, а также законность и обоснованность принятых по делу судебных актов.

В судебном заседании представители сторон поддержали соответственно доводы жалобы и отзыва.

Изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, выслушав участвующих
в деле лиц, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа пришел к следующим выводам.

Из материалов дела видно и суды установили, что распоряжением Совета Министров Дагестанской АССР от 17.01.1972 № 17-р приняты предложения Министерства сельского хозяйства ДАССР и Ленинского райисполкома об отводе земельных участков под организацию зон отдыха трудящихся, в том числе Дагестанскому республиканскому объединению межколхозных строительных организаций «Дагестанколхозстрой» (правопредшественник ответчика) – 4 га в границах согласно решению Ленинского райисполкома от 07.07.1971 № 132.

Согласно приказу Государственного агропромышленного комитета РСФСР
от 20.02.1986 № 48 утвержден перечень организаций и предприятий, включенных в состав кооперативно-государственного объединения «Дагестанагропромстрой».

02 февраля 1987 года объединению «Дагагропромстрой» выдан государственный акт А-1 № 205368 на вечное и бесплатное пользование 4,07 га земли в границах согласно плану землепользования для строительства зоны отдыха.

Решением Управления регистрации и лицензирования администрации
г. Махачкалы от 13.03.1997 № 1467-П-97 зарегистрировано общество.

Постановлением Совета директоров общества от 06.03.2000 № 2 в целях эффективного использования территории, зданий и сооружений базы отдыха совместно
с общественной организацией «Патриотический союз студентов Республики Дагестан» создано партнерство, утвержден устав и учредительный договор партнерства, а также утвержден акт оценки стоимости имущества и его передачи в качестве вступительного взноса в данную организацию.

Согласно протоколу учредительного собрания партнерства от 02.11.2000 № 1 приняты решения утвердить устав партнерства.

02 ноября 2000 года общество и общественная организация «Патриотический союз студентов Республики Дагестан» подписали учредительный договор о создании партнерства и утвердили устав, согласно пункту 6.6 которого партнерству принадлежит право собственности на денежные средства, имущество и иные объекты собственности, переданные учредителями (членами) юридическими лицами в форме взноса, дара, пожертвования или по завещанию.

Согласно акту сдачи-приемки зданий и сооружений от 02.12.2000 на баланс партнерства в качестве вступительного взноса обществом передано имущество базы отдыха «Солнечное», расположенное по адресу: Республика Дагестан, Карабудахкентский район, с. Манаскент.

13 февраля 2001 года устав партнерства зарегистрирован постановлением главы администрации Карабудахкентского района Республики Дагестан.

31 декабря 2002 года Карабудахкентской районной регистрационной палатой произведена государственная регистрация партнерства с юридическим
адресом: Республика Дагестан, Карабудахкентский район, с. Губден, ул. Амаева. Учредителями являются общество и общественная организация «Патриотический союз студентов Республики Дагестан».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 05.05.2004
серия 05-РД № 087019 за партнерством зарегистрировано право собственности на здания и сооружения литеры А, Г, Г1, Г2, ГЗ, Г4, Г5, Г6 общей площадью 1122,26 кв. м, расположенные по адресу: Республика Дагестан, Карабудахкентский район, береговая полоса Каспийского моря, местность «Манасское взморье» на земельном участке
с кадастровым номером 05:09:000045:0035, о чем сделана запись регистрации
№ 05-01/14/1/2004-98.

Основанием регистрации права собственности указаны протокол № 1 учредительного собрания партнерства от 02.11.2000, постановление совета директоров общества от 06.03.2001 № 2, акт сдачи-приемки зданий и сооружений от 02.12.2000, кадастровый план земельного участка, выданный Карабудахкентским филиалом
ФГУ ЗКП по РД от 21.04.2004, план объекта недвижимости № 46, выданный 21.04.2004 ДУП «Техинвентаризация» по Карабудахкентскому району.

18 января 2004 года собранием членов партнерства принято решение
о предоставлении генеральному директору партнерства права привлекать кредиты
на сумму не более 2 млн рублей, закладывать имущество партнерства в случае необходимости.

29 апреля 2004 года партнерство и ООО «Моспромбанк» заключили два кредитных договора: № 40 сроком на один год суммой 1 510 тыс. рублей и договор № 41 сроком
на 3 месяца суммой 200 тыс. рублей, всего на сумму 1 710 тыс. рублей.

17 мая 2004 года ООО «Моспромбанк» (залогодержатель) и партнерство (залогодатель) заключили договор залога недвижимости № 10.

В обеспечение своевременного исполнения своих обязательств по кредитным договорам от 29.04.2004 № 40 и 41 залогодатель заложил залогодержателю комплекс зданий и сооружений литеры А, Г, Г1, Г2, ГЗ, Г4, Г5, Г6 общей площадью 1122,26 кв. м, расположенные по адресу: Республика Дагестан, Карабудахкентский район, береговая полоса Каспийского моря, местность «Манасское взморье».

23 февраля 2005 года ООО «Моспромбанк» (залогодержатель) и партнерство (залогодатель) заключили соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, согласно которому стороны договорились, что заложенное
по договору залога недвижимости от 17.05.2004 № 10 имущество будет реализовано залогодержателем ООО «Спецавто».

23 февраля 2005 года заключен договор купли-продажи № 1 по которому
ООО «Спецавто» (покупатель) передано в собственность следующее имущество: здания и сооружения литеры А, Г, Г1, Г2, ГЗ, Г4, Г5, Г6 общей площадью 1122,26 кв. м, расположенные по адресу: Республика Дагестан, Карабудахкентский район, береговая полоса Каспийского моря, местность «Манасское взморье» на земельном участке с кадастровым номером 05:09:000045:0035. Указанные объекты переданы покупателю по передаточному акту от 23.02.2005.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 01.03.2005
№ 001058 за ООО «Спецавто» зарегистрировано право собственности на здания
и сооружения литеры А, Г, Г1, Г2, ГЗ, Г4, Г5, Г6, расположенные по адресу: Республика Дагестан, Карабудахкентский район, береговая полоса Каспийского моря, местность «Манасское взморье» на земельном участке с кадастровым номером 05:09:000045:0035,
о чем сделана запись регистрации № 05-05-11/001/2005-072.

Основанием регистрации права собственности указаны договор купли-продажи
от 23.02.2005 № 1, передаточный акт от 23.02.2005, план объекта недвижимости № 46, выданный 21.04.2004 ДУП «Техинвентаризация» по Карабудахкентскому району.

Некоммерческое партнерство «Спортивно-оздоровительный лагерь "Виктория-2"» (далее – организация; покупатель) и ООО «Спецавто» (продавец) заключили договор купли-продажи от 04.03.2005 № 1, согласно которому продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями договора следующее имущество: здания и сооружения литеры А, Г, Г1, Г2, ГЗ, Г4, Г5, Г6 общей площадью 1122,26 кв. м, расположенные по адресу: Республика Дагестан, Карабудахкентский район, береговая полоса Каспийского моря, местность «Манасское взморье» на земельном участке с кадастровым номером 05:09:000045:0035. Указанные объекты переданы покупателю по передаточному акту и произведена государственная регистрация права собственности организации. Основанием регистрации права собственности указан договор купли-продажи от 04.03.2005, передаточный акт
от 04.03.2005, план объекта недвижимости № 46, выданный 21.04.2004
ДУП «Техинвентаризация» по Карабудахкентскому району. Выдано свидетельство о государственной регистрации права от 21.03.2005 серия 05-АА № 001063.

По договору аренды от 15.10.2009 № 236 ТУ Росимущества по РД (арендодатель) передало в аренду обществу (арендатор) сроком на 49 лет земельный участок
с кадастровым номером 05:09:000045:0035 общей площадью 4 га. Договор аренды зарегистрирован Управлением Росреестра по Республике Дагестан 20.10.2009, о чем в ЕГРН внесена регистрационная запись № 05-05-01/097/2009-614.

По договору субаренды от 11.11.2009 № 1 общество (арендодатель) передало
в субаренду организации (арендатор) сроком на 49 лет земельный участок с кадастровым номером 05:09:000045:0035 общей площадью 4 га. Договор субаренды зарегистрирован Управлением Росреестра по Республике Дагестан 13.11.2009, о чем внесена регистрационная запись № 05-05-01/097/2009-902.

05 февраля 2014 года на основании электронной заявки от 04.02.2014
№ 1-05/14-738 филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Дагестан
объекту – здания и сооружения литера А, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6 общей площадью 1122,26 кв. м присвоен кадастровый номер 05:09:000000:707.

05 апреля 2016 года Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Дагестан выдано свидетельство (учетный № 0514060060)
о государственной регистрации ассоциации, в связи с изменением наименования организации.

Согласно выписке из ЕГРН от 14.01.2021 № КУВИ-001/2021-1526963 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 21.03.2005 и сделанной ранее записи регистрации права № 05-05-11/001/2005-078, за ассоциацией зарегистрировано право собственности на здания и сооружения, ранее принадлежавшие организации,
с присвоением 05.02.2014 кадастрового номера 05:09:000000:707, общей площадью
1122,3 кв. м, расположенные по адресу: Республика Дагестан, Карабудахкентский район, береговая полоса Каспийского моря.

В 2020 году на основании разрешения на строительство № КГ05516000-022
от 10.06.2020 ассоциация осуществила реконструкцию здания «столовая» и 16.10.2020 получило разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU05516000-19, после чего кадастровым инженером подготовлен технический план от 27.10.2020 на единый недвижимый комплекс с целью внесения соответствующих сведений в единый государственный реестр недвижимости, документы были сданы на регистрацию в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

11 ноября 2020 года, получив выписку из ЕГРН, ассоциация узнала, что за обществом зарегистрировано право собственности на объекты недвижимости с кадастровыми номерами 05:09:000045:748, 05:09:000045:749, 05:09:000045:745, 05:09:000045:746, 05:09:000045:752, 05:09:000045:747, 05:09:000045:744, 05:09:000045:743, 05:09:000045:751, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 05:09:000045:0035.

Ассоциация полагая, что право собственности общества на объекты недвижимости
с кадастровыми номерами 05:09:000045:743, 05:09:000045:744, 05:09:000045:745, 05:09:000045:746, 05:09:000045:747, 05:09:000045:748, 05:09:000045:749, 05:09:000045:750, 05:09:000045:751, 05:09:000045:752, зарегистрировано в 2018 году незаконно, поскольку ранее все объекты недвижимого имущества фактически расположенные на данном земельном участке были приобретены им в 2005 году, а иные объекты на земельном участке с кадастровым номером 05:09:000045:0035 отсутствуют, обратилась
арбитражный суд.

Обращаясь в суд со встречным иском общество указало, что является собственником объектов недвижимости с кадастровыми номерами 05:09:000045:743, 05:09:000045:744, 05:09:000045:745, 05:09:000045:746, 05:09:000045:747, 05:09:000045:748, 05:09:000045:749, 05:09:000045:750, 05:09:000045:751, 05:09:000045:752, право на которые им зарегистрировано 30.12.2018.

В силу части 1 статьи 4 Кодекса заинтересованное лицо вправе обратиться
в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Способы защиты гражданских прав приведены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс).

Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 4 пункта 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных
с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление № 10/22), в случаях, когда запись в государственном реестре нарушает право истца, которое
не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение (пункт 53 постановления № 10/22).

Статьями 304 и 305 Гражданского кодекса предусмотрено право собственника (иного законного владельца) требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Возможность обращения с требованием о признании права (обременения)
на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена лицу, в чьем владении находится спорное имущество. Следовательно, удовлетворение такого требования возможно, если истец является владеющим собственником недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРП (определение Верховного Суда Российской Федерации
от 16.06.2015 № 5-КГ15-36).

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2018), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04.07.2018, указано, что требование о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим может быть удовлетворено, если оно заявлено владеющим собственником в отношении не владеющего имуществом лица, право которого на это имущество было зарегистрировано незаконно, и данная регистрация нарушает право собственника, которое не может быть защищено предъявлением иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности.

В пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации
от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – постановление № 43) разъяснено, что согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса, исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая, в силу положений статьи 65 Кодекса, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса).

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, доводы и пояснения сторон по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании и взаимной связи доказательств в их совокупности, учитывая непоследовательное процессуальное поведение общества, принимая о внимание, что первоначальный иск заявлен владеющим собственником спорного имущества (доказательств фактического владения обществом объектами недвижимости, указанными в первоначальном иске, как и доказательств принадлежности данного имущества обществу на законных основаниях, не представлено), суды первой и апелляционной инстанций пришли к правомерному выводу об удовлетворении первоначального искового заявления и отказе в удовлетворении встречного иска.

Суды установили, что право собственности на спорное имущество перешло к первоначальному истцу на основании сделок, заключенных в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего в спорный период. Право собственности на указанное недвижимое имущество утрачено правопредшественником общества в результате сделки по внесению имущества в качестве вклада при учреждении юридического лица, которая обществом не оспорена; о виндикации спорного имущества, которым общество не владеет, не заявлено; из материалов дела не следует, что зарегистрированное за обществом имущество не тождественно по своему составу имуществу приобретенному ассоциацией (обществом не представлены доказательства регистрации за ним права собственности на имущество отличающегося по своему составу от имущества принадлежащего ассоциации); обществом также пропущен срок исковой давности.

Суд кассационной инстанции также учитывает, что первоначальный иск о признании права отсутствующим удовлетворен правомерно, поскольку ассоциация является владеющим собственником недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРН. Исковая давность на требование владеющего и реестрового собственника не распространяется, так как оно является разновидностью негаторного иска (статья 208 Гражданского кодекса). Кроме того, при аренде имущества оно находится у законного владельца, спорное имущество из владения собственника не выбывает, так как собственник сохраняет контроль над ним и имеет возможность получить обратно без обращения в суд; собственник владеет имуществом через законного владельца (опосредованно) (данная правовая позиция отражена в пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 № 153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника
от нарушений, не связанных с лишением владения»).

Довод заявителя о допущенных судами процессуальных нарушениях
не принимается кассационным судом с учетом положений части 3 статьи 288 Кодекса. Согласно указанной норме, нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для отмены судебных актов, если это нарушение привело (могло привести) к принятию неправильного судебного акта. Между тем таких нарушений судом кассационной инстанции не установлено.

Иные доводы жалобы признаются судом кассационной инстанции несостоятельными, поскольку повторяют доводы апелляционной жалобы, не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судами при рассмотрении дела и влияли бы на обоснованность и законность обжалуемых судебных актов либо опровергали выводы судов.

Иное толкование заявителем положений гражданского законодательства, а также иная оценка обстоятельств спора не свидетельствует о неправильном применении судами норм права.

Суды первой и апелляционной инстанций полно и всесторонне исследовали
и оценили представленные доказательства, установили имеющие значение для дела фактические обстоятельства, правильно применили нормы права.

Пределы полномочий суда кассационной инстанции регламентируются положениями статей 286 и 287 Кодекса, в соответствии с которыми кассационный суд не обладает процессуальными полномочиями по оценке (переоценке) установленных по делу обстоятельств.

Основания для отмены или изменения обжалуемых судебных актов
по приведенным в кассационной жалобе доводам отсутствуют. Нарушения процессуальных норм, влекущие отмену судебных актов (часть 4 статьи 288 Кодекса),
не установлены.

Руководствуясь статьями 274, 286 ? 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Дагестан от 23.09.2022 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2023 по делу
№ А15-4556/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу ? без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий А.В. Садовников

Судьи Е.В. Артамкина

Е.И. Афонина