Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационные номера 13АП-14594/2022, 13АП-14596/2022) ООО «Балт-Рециклинг» и ООО «Балтийская автоколонна» на решение Арбитражного суда Калининградской области от 04.04.2022 по делу № А21-4087/2021 (судья О. А. Шанько), принятое

по иску общества с ограниченной ответственностью "Балт-Рециклинг"

к обществу с ограниченной ответственностью "Балтийская автоколонна"

о понуждении исполнения обязательств по договору и по встречному иску о взыскании задолженности, штрафа и убытков

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Балт-Рециклинг» (далее – ООО «Балт-Рециклинг», истец) обратилось в арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Балтийская автоколонна» (далее – ООО «Балтийская автоколонна», ответчик) о понуждении ООО «Балтийская автоколонна» в течение 10 дней с даты вступления в силу судебного акта, в соответствии с пунктом 3.5 договора передать ООО «Балт-Рециклинг» автотехнику и сопутствующие документы на автотехнику (свидетельство о регистрации, полис ОСАГО), указанную в Приложении № 1 договора № 13КП/СТ-20 от 25.12.2020 по акту приема-передачи; об изменении срока внесения платежей, согласованных сторонами в пунктах 2.4 и 2.5 договора № 13КП/СТ-20 от 25.12.2020 и установлении срока исполнения обязательств: Арендатор уплачивает Арендодателю третий платеж в размере 400000 руб. и четвертый платеж – 300000 руб. в течение 45 календарных дней, с даты вступления в силу решения арбитражного суда; изменении условия пункта 3.3 договора, изложении его в следующей редакции «Акт приема-передачи имущества в собственность Арендатора, в соответствии с Приложением 2 к настоящему договору, подписывается сторонами в течение 2-х рабочих дней с момента поступления полной суммы оплаты, указанной в п.2 настоящего договора, что должно подтверждаться оригиналами исполненных платежных поручений, заверенных печатью банка Арендатора. Подписанный акт приема-передачи является основанием для регистрации права собственности на спецтехнику за Арендатором. Одновременно с актом передается заполненное в установленном порядке ПТС» (с учетом уточнений).

ООО «Балтийская автоколонна» обратилось со встречным иском к ООО «Балт-Рециклинг» и, уточнив требования, просило взыскать с ООО «Балт-Рециклинг» 70000 руб. в погашение долга за фактическое время аренды имущества, 778,62 руб. процентов за нарушение сроков оплаты арендных платежей, с последующим их начислением по день фактической оплаты задолженности; 50000 руб. штрафа и 34500 руб. убытков.

Решением суда от 04.04.2022 в удовлетворении требований по первоначальному и встречному искам отказано.

Стороны обжаловали решение суда в апелляционном порядке, просили решение суда в соответствующих частях отменить по изложенным в жалобах основаниям, свои иски удовлетворить.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 25.12.2020 между ООО «Балтийская автоколонна» (арендодатель) и ООО «Балт-Рециклинг» (арендатор) был заключен договор № 13КП/СТ-20 аренды автотранспортной спецтехники без экипажа с правом последующего выкупа, по которому арендодатель обязуется передать в аренду с правом последующего выкупа арендатору, а арендатор – принять в аренду с последующим выкупом и оплатить по цене и на условиях настоящего договора следующую автотранспортную спецтехнику, указанную в Приложении № 1 к настоящему договору, согласно акту приема-передачи в виде Приложения № 2 к настоящему договору.

Настоящий договор действует с даты его подписания и до 20.03.2021 (пункт 2.1 договора).

Стоимость выкупа спецтехники составляет 1220000 руб. без учета НДС (пункт 2.1.1 договора).

Стоимость аренды спецтехники на все время действия договора составляет 80000 руб. без учета НДС (пункт 2.1.2 договора).

Арендатор уплачивает Арендодателю первый платеж в размере 400000 руб., из которых 380000 руб. сумма первого транша выкупа, а 20000 руб. – аренда за 1 месяц, в течение 2 рабочих дней с даты подписания договора (пункт 2.2 договора).

Арендатор уплачивает Арендодателю второй платеж в размере 200000 руб., из которых 180000 руб. сумма второго транша выкупа, а 20000 руб. – аренда за 2 месяц, в срок до 29.01.2021 (пункт 2.3 договора).

Арендатор уплачивает Арендодателю третий платеж в размере 400000 руб., из которых 380000 руб. сумма третьего транша выкупа, а 20000 руб. – аренда за 3 месяц, в срок до 25.02.2021 (пункт 2.4 договора).

Арендатор уплачивает Арендодателю последний платеж части стоимости в размере 300000 руб., из которых 280000 руб. сумма последнего транша выкупа, а 20000 руб. – аренда за оставшийся период действия договора, в срок до 20.03.2021 (пункт 2.5 договора).

Согласно пункту 3.1 договора право собственности на спецтехнику переходит к арендатору с момента полной оплаты стоимости выкупа и арендных платежей, как указано в пункте 2 настоящего договора.

В силу пункта 3.2 договора право собственности на спецтехнику регистрируется арендатором самостоятельно в течение пяти рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи в виде приложения № 2 к договору.

Согласно пункту 3.3 договора акт приема-передачи в виде Приложения № 2 к настоящему договору подписывается сторонами в течение 2 рабочих дней с момента поступления полной суммы оплаты, указанной в п. 2 настоящего договора и в сроки, указанные в п.п. 2.2-2.5 настоящего договора, что должно подтверждаться оригиналами исполненных платежных поручений, заверенный печатью Покупателя.

Арендодатель обеспечивает страхование по полису ОСАГО, постановку спецтехники в органах ГИБДД, передачу Арендатору страхового полиса, свидетельства транспортного средства, транспортировку спецтехники на площадку, указанную Арендатором в пределах г. Калининграда, в течение 14 рабочих дней с даты подписания настоящего договора (пункт 3.5 договора).

В случае существенной (более 10 рабочих дней, с даты поступления платежей, указанных в п.п.2.2-2.5) задержки в оплате, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора единоразовой выплаты штрафа в размере 50000 руб., путем направления претензии с выставлением счета (пункт 3.9 договора).

В случае, когда Арендатор не исполняет обязательства по оплате в установленный договором срок, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ со дня, когда по договору должен был состояться платеж, до дня перечисления суммы платежа Арендатором (пункт 3.10 договора).

Материалами дела подтверждается, что ООО «Балт-Рециклинг» в рамках договора произвело оплату двух платежей в общей сумме 600000 руб. (том 1, л.д. 129, 130).

Истец ссылается на то, что ООО «Балтийская автоколонна» отказалось передать спецтехнику и документы по пункту 3.5 договора, в связи с чем ООО «Балт-Рециклинг» приостановило дальнейшие платежи по договору.

ООО «Балтийская автоколонна» ссылается на то, что спецтехника была передана ООО «Балтийская автоколонна», о чем свидетельствует, в том числе, перечисление денежных средств.

Ответчик просил взыскать с ответчика 70000 руб. в погашение задолженности по арендной плате, 778,62 руб. процентов за нарушение сроков оплаты арендных платежей, 50000 руб. руб. штрафа по пункту 3.9 договора и 34500 руб. убытков (расходы, связанные с возвратом спецтехники посредством привлечения специализированного эвакуатора).

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Апелляционный суд не усматривает исключительных обстоятельств, которые стороны не могли предвидеть при заключении договора и которые влекут существенный ущерб для истца в случае, если договор не будет изменен. Доказательства иного в материалы дела истцом не представлены.

Основания для понуждения ответчика передать истцу транспортное средство и все документы на него также отсутствуют, поскольку понуждение арендодателя передать имущество арендатору в отсутствие на это воли арендодателя и при истечении срока действия договора (до 20.03.2021), а также с учетом того, что договор аренды заключен с выкупом транспортного средства, выкупная цена полностью не оплачена, отсутствуют, истцом избран в данной части ненадлежащий способ защиты права.

Апелляционный суд также отмечает, что ответчик представил в материалы дела (том 2, л.д. 12) уведомление о расторжении договора аренды от 16.06.2021, из чего следует отсутствие намерения ответчика продолжать арендные правоотношения сторон.

Относительно встречного иска правовые основания для его удовлетворения также отсутствуют, поскольку между 2 и 3 платежами предполагается определенное действие арендодателя, установленное пунктом 3.5 договора – передача арендатору страхового полиса, свидетельства на транспортное средство. Никаких доказательств совершения данных действий в материалы дела не представлено. Соответственно, поскольку арендодатель не исполнил свои обязанности по пункту 3.5 договора, то арендатор приостановил встречное исполнение по выплате дальнейших платежей (арендных и по выкупной стоимости).

Предусмотренный пунктом 3.3 договора акт приема-передачи, вопреки утверждению арендодателя, представляет собой акт приема-передачи техники в собственность после оплаты всех выкупных платежей, и не исключает необходимости документального подтверждения арендодателем арендатору транспортного средства именно в пользование, с пакетом документов и до внесения всей суммы выкупа, что прямо следует из последовательности платежей и пункта 3.5 договора, из пункта 3.12.1 договора (эксплуатация техники до ее полной оплаты и, соответственно, оформления акта по пункту 3.3 договора). Доказательства передачи транспортного средства арендатору в материалы дела не представлены, в связи с чем основания для взыскания с арендатора арендной платы, процентов за просрочку внесения арендной платы, а также штрафа по пункту 3.9 договора отсутствуют.

Более того, требование о взыскании с истца убытков в силу положений статей 15, 393 ГК РФ также не подлежит удовлетворению, поскольку в случае, если бы арендодатель передал арендатору документы на транспортное средство, то арендатор должен был бы оплатить, а, исходя из презумпции добросовестного поведения субъектов предпринимательской деятельности – оплатил бы дальнейшую аренду и выкуп техники, и у арендодателя не возникли бы расходы по вывозу техники на сумму 34500 руб. В данном случае отсутствует причинно-следственная связь между нарушением обязательств истцом и убытками ответчика, так как истец приостановил исполнение обязательства в порядке статьи 328 ГК РФ в связи с ненадлежащим встречным исполнением своих обязательств ответчиком.

Объяснения различных лиц из уголовного дела, приговор по которому не вынесен, в законную силу не вступил, не могут являться надлежащими доказательствами передачи техники по настоящему делу, поскольку в рамках уголовного дела допрашиваемые лица вправе не свидетельствовать против себя и близких родственников, то есть, могутнее сообщать определенные факты, порочащие таких лиц, а объяснения указанных лиц являются их версиями событий.

Фотоматериалы передачу техники арендодателем арендатору не подтверждают, а в отсутствие документов на технику в силу действующего законодательства техника использованию не подлежит, доказательства передачи документов на технику по пункту 3.5 договора отсутствуют.

Следовательно, оснований для удовлетворения встречного иска также не имеется.

При таких обстоятельствах, решение суда вынесено с соблюдением норм материального и процессуального права, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела, в связи с чем решение суда надлежит оставить без изменения, а апелляционные жалобы – без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 04.04.2022 по делу № А21-4087/2021 оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Ю.В. Пряхина

Судьи

Е.И. Пивцаев

В.А. Семиглазов