Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-14623/2023) некоммерческой организации «Фонд строительства синагоги в городе Калининграде» на решение Арбитражного суда Калининградской области от 01.03.2023 по делу № А21-565/2021 (судья Надежкина М.Н.), принятое

по иску общества с ограниченной ответственностью «Гран-мар строй»

к некоммерческой организации «Фонд строительства синагоги в городе Калининграде»

о взыскании

и по встречному иску о взыскании расходов на устранение недостатков работ,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Гран-мар строй» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к некоммерческой организации «Фонд строительства синагоги в городе Калининграде» (далее – ответчик, Фонд) о взыскании 3 318 482 руб. 02 коп. задолженности по оплате работ по договорам подряда от 16.08.2018 № 16/08/18, от 17.09.2018 № 17/09/18, от 24.09.2018 № 24/09/18, от 27.09.2018 № 270918, от 28.09.2018 № 280918, от 29.09.2018 № 29/09/18, от 16.10.2018 № 16/10/18, от 01.11.2018 № 01/11/18-1, от 07.11.2018 № 07/11/18, от 16.11.2018 № 16/11/18, от 20.11.2018 № 20/11/18, от 20.11.2018 № 20/11/18-12 и по договору купли-продажи от 01.11.2018.

Определение от 26.05.2021 суд первой инстанции принял к совместному рассмотрению с первоначальным иском встречное требование Фонда о взыскании с Общества 4 494 948 руб. стоимости работ по устранению недостатков.

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 01.03.2023:

- иск ООО «Гран-мар строй» удовлетворен;

- взысканы с НО «Фонд строительства синагоги в городе Калининграде» в пользу ООО «Гран-мар строй» задолженность 3 318 482 руб. 02 коп.. расходы по госпошлине 39 592 руб., расходы по оплате экспертизы 51 600 руб., всего 3 409 674 руб. 02 коп.;

- встречный иск НО «Фонд строительства синагоги в городе Калининграде» удовлетворен частично;

- взысканы с ООО «Гран-мар строй» в пользу НО «Фонд строительства синагоги в городе Калининграде» расходы на устранение недостатков работ 537 453 руб., расходы по госпошлине 5 457 руб., всего 542 910 руб.;

- произведен зачет требований;

- в результате зачета удовлетворенных сумм взыскано с НО «Фонд строительства синагоги в городе Калининграде» в пользу ООО «Гран-мар строй» 2 866 764 руб. 02 коп.

Не согласившись с решением суда, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт, назначить по делу повторную строительно-техническую экспертизу с учетом территориальных единичных расценок, применимых в г.Калининград и Калининградской области. По мнению подателя жалобы, эксперт при производстве экспертного заключения, а именно составлении локальных смет обязан был применить территориальные единичные расценки, что имело бы существенное значение при вынесении решения судом первой инстанции.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, а также заявленное в апелляционной жалобе ходатайство о назначении повторной судебной экспертизы.

Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, а также ходатайства ответчика о назначении повторной судебной экспертизы.

Согласно ч.2 ст.87 АПК РФ в случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов по тем же вопросам может быть назначена повторная экспертиза, проведение которой поручается другому эксперту или другой комиссии экспертов.

С учетом конкретных обстоятельств дела, апелляционный суд не усматривает оснований для назначения повторной судебной экспертизы, в связи с чем, отказывает ответчику в удовлетворении данного ходатайства.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, апелляционный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между Обществом (подрядчиком) и Фондом (заказчиком) в целях строительства Объекта – здания синагоги по адресу: Калининградская обл., г.Калининград, Московский район, ул.Октябрьская, заключены договоры подряда от 16.08.2018 № 16/08/18, от 17.09.2018 № 17/09/18, от 24.09.2018 № 24/09/18, от 27.09.2018 № 270918, от 28.09.2018 № 280918, от 29.09.2018 № 29/09/18, от 16.10.2018 № 16/10/18, от 01.11.2018 № 01/11/18-1, от 07.11.2018 № 07/11/18, от 16.11.2018 № 16/11/18, от 20.11.2018 № 20/11/18, от 20.11.2018 № 20/11/18-12.

В соответствии с условиями договора подряда №16/08/2018 от 16.08.2018 подрядчик принял на себя обязательство обеспечить выполнение собственными силами из собственного материала и расходного материала комплекса работ по изготовлению и облицовке архитектурно-декоративными изделиями из натурального камня фасадов строящегося здания синагоги по адресу: Калининградская область, г.Калининград, Московский район, ул. Октябрьская, а заказчик обязался принять результат работ и произвести оплату в соответствии с условиями договора.

В соответствии с п.2.1 Договора общая стоимость работ по договору составляет 100 261 200,92 (сто миллионов двести шестьдесят одна тысяча двести) рублей 92 коп.

Работы были выполнены в полном объеме и сданы заказчику по акту приемки выполненных работ от 12.12.2018.

В соответствии с условиями договора подряда №17/09/18 от 17.09.2018 подрядчик принял на себя обязательство выполнить собственными силами из собственного материала и расходного материала комплекс работ по изготовлению и облицовке архитектурно-декоративными изделиями их префабриката со спец.покрытием внутренних поверхностей купола строящегося здания синагоги по адресу: Калининградская область, г.Калининград, Московский район, ул.Октябрьская, а заказчик обязался принять результат работ и произвести оплату в соответствии с условиями договора.

Согласно п.2.1 Договора стоимость работ составила 5 000 000 (пять миллионов) рублей.

Работы были переданы заказчику по акту выполненных работ от 05.11.2018.

В соответствии с условиями договора подряда от 24.09.2018 № 24/09/18 подрядчик принял на себя обязательство выполнить собственными силами из собственного материала и расходного материала комплекс работ по устройству поверхностей полов внутренних помещений строящегося здания синагоги по адресу: Калининградская область, г. Калининград, Московский район, ул.Октябрьская, а заказчик обязался принять результат работ и произвести оплату в соответствии с условиями договора.

Стоимость работ определена п. 2.1 Договора и составила 3 619 167 руб.

Работы были переданы заказчику по Акту выполненных работ от 22.10.2018.

В соответствии с условиями договора подряда от 27.09.2018 № 270918 подрядчик принял на себя обязательство выполнить собственными силами из собственного материала и расходного материала комплекс работ по изготовлению облицовке архитектурно-декоративными изделиями из натурального камня лестничных маршей во помещениях строящегося здания синагоги по адресу: Калининградская область, г. Калининград, Московский район, ул.Октябрьская, а заказчик обязался принять результат работ и произвести оплату в соответствии с условиями договора.

Стоимость работ согласно п.2.1 Договора составила 4 319 213 (четыре миллиона триста девятнадцать тысяч двести тринадцать) рублей 00 коп.

Работы сданы заказчику по акту выполненных работ от 02.11.2018.

В соответствии с условиями договора подряда от 28.09.2018 № 280918 подрядчик принял на себя обязательство выполнить собственными силами из собственного материала и расходного материала комплекс работ по оштукатуриванию поверхностей внутренних помещений строящегося здания синагоги по адресу: Калининградская область, г. Калининград, Московский район, ул.Октябрьская, а заказчик обязался принять результат работ и произвести оплату в соответствии с условиями договора.

Стоимость работ составила 110 000 (сто десять тысяч) рублей.

Работы выполнены на указанную сумму и сданы заказчику по акту выполненных работ от 18.10.2018.

В соответствии с условиями договора подряда от 29.09.2018 № 29/09/18 подрядчик принял на себя обязательство выполнить собственными силами из собственного материала и расходного материала комплекс работ по изготовлению и облицовке архитектурно-декоративными натурального камня поверхностей полов во внутренних помещениях строящегося синагоги по адресу: Калининградская область, г. Калининград, Московский район, ул.Октябрьская, а заказчик обязался принять результат работ и произвести оплату в соответствии с условиями договора.

Стоимость работ составила 5 107 100 (пять миллионов сто семь тысяч) рублей.

Работ сданы по акту выполненных работ от 06.11.2018.

В соответствии с условиями договора подряда от 16.10.2018 № 16/10/18 подрядчик принял на себя обязательство выполнить собственными силами из собственного материала и расходного материала комплекс работ по изготовлению и облицовке архитектурно-декоративными изделиями из натурального камня вертикальных поверхностей колон обрамления витража на третьем этаже во внутренних помещениях строящегося здания синагоги по адресу: Калининградская область, .Калининград, Московский район, ул.Октябрьская, а заказчик обязался принять результат работ и произвести оплату в соответствии с условиями договора.

Стоимость работ составила 3 092 602,00 (три миллиона девяносто две тысячи шестьсот два) рубля.

Работы выполнены на указанную сумму и сданы заказчику по акту выполненных работ от 02.11.2018.

В соответствии с условиями договора подряда от 01.11.2018 № 01/11/18-1 подрядчик принял на себя обязательство выполнить собственными силами из собственного материала и расходного материала комплекс работ по изготовлению и монтажу металлического фахверка на фасаде по Оси «1» и в высотных отметках «-0,200» - «+18,26» строящегося здания синагоги по адресу: Калининградская область, г. Калининград, Московский район, ул. Октябрьская, а заказчик обязался принять результат работ и произвести оплату в соответствии с условиями договора.

Стоимость работ составила 2 300 000 (два миллиона триста тысяч) рублей.

Работы выполнены на указанную сумму и сданы заказчику по акту выполненных работ от 21.11.2018.

В соответствии с условиями договора подряда от 07.11.2018 № 07/11/18 подрядчик принял на себя обязательство выполнить собственными силами из собственного материала и расходного материала комплекс работ по помывке витража центрального фасада строящегося здания синагоги по адресу: Калининградская область, г. Калининград, Московский район, ул.Октябрьская, а заказчик обязался принять результат работ и произвести оплату в соответствии с условиями договора.

Стоимость работ составила 65 000 (шестьдесят пять тысяч) рублей.

Работы выполнены на указанную сумму и сданы заказчику по акту от 08.11.2018 сдачи-приемки результата всех работ по Договору подряда на сумму 65 000 (шестьдесят пять тысяч) рублей.

В соответствии с условиями договора подряда от 16.11.2018 № 16/11/18 подрядчик принял на себя обязательство выполнить собственными силами из собственного материала и расходного материала комплекс работ по шпаклевке поверхностей внутренних помещений строящегося здания синагоги по адресу: Калининградская область, г. Калининград, Московский район, ул.Октябрьская, а заказчик обязался принять результат работ и произвести оплату в соответствии с условиями договора.

Стоимость работ составила 876 397 (восемьсот семьдесят шесть тысяч триста девяносто семь) рублей.

Работ сданы по акту выполненных работ от 03.12.2018 на сумму 876 397 руб.

В соответствии с условиями договора подряда от 20.11.2018 № 20/11/18 подрядчик принял на себя обязательство выполнить собственными силами из собственного материала и расходного материала комплекс работ по шпаклевке поверхностей внутренних помещений строящегося здания синагоги по адресу: Калининградская область, г.Калининград, Московский район, ул. Октябрьская, а заказчик обязался принять результат работ и произвести оплату в соответствии с условиями договора.

Стоимость работ составила 801 678 (восемьсот семьдесят одна тысяча шестьсот семьдесят восемь) рублей.

Работы сданы по акту выполненных работ от 03.12.2018 на сумму 801 678 руб.

В соответствии с условиями договора подряда от 20.11.2018 № 20/11/18-12 подрядчик принял на себя обязательство выполнить собственными силами из собственного материала и расходного материала комплекс работ по изготовлению и облицовке архитектурно-строительными изделиями из натурального камня поверхностей строящегося здания синагоги по адресу: Калининградская область, г.Калининград, Московский район, ул.Октябрьская, а заказчик обязался принять результат работ и произвести оплату в соответствии с условиями договора.

Стоимость работ составила 1 014 186 (один миллион четырнадцать тысяч сто восемьдесят шесть) рублей.

Работы сданы по акту выполненных работ от 03.12.2018 на сумму 1 014 186 руб.

Кроме того, 01.11.2018 между Обществом (продавцом) и Фондом (покупателем) заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавец обязался изготовить и передать в собственность покупателя отливы из натурального камня (продукция) на общую сумму 206 240 руб., которые были переданы покупателю.

Как указывает Общество, акты приемки выполненных работ по договорам неоднократно направлялись Фонду, однако подписанные экземпляры не были возвращены, не представлено мотивированного отказа от их подписания.

Между тем, Фонд подтвердил выполнение работ на объекте на сумму 129 882 965,02 руб., о чем подписан Акт сдачи-приемки всех выполненных работ на объекте «Строящееся здание синагоги по адресу: Калининградская область, г. Калининград, Московский район, ул.Октябрьская».

Как указывает Общество, в связи с тем, что оплата произведена лишь в размере 126 564 483 руб., на стороне Фонда образовалась задолженность в сумме 3 318 482,02 руб.

27.11.2019 Обществом в адрес Фонда была направлена претензия с требованием оплаты задолженности, оставление без удовлетворения которой послужило основанием для обращения Обществом в арбитражный суд с настоящим иском.

В свою очередь, Фонд обратился в суд со встречным иском о взыскании с Общества 4 494 948 руб. стоимости работ по устранению недостатков.

В обоснование встречного иска Фонд указал, что в рамках вышеуказанных договоров работы подрядчиком были выполнены с существенными недостатками. Фонд неоднократно уведомляло Общество о необходимости совместного составления акта осмотра и фиксации выявленных дефектов. Представитель подрядчика присутствовал 05.02.2021 и 27.04.2021 при составлении указанного акта, однако отказался от его подписи, в связи с чем, Фонд направил в адрес Общества претензию (с актом осмотра и фиксации выявленных дефектов) с просьбой устранить имеющиеся дефекты, вызванные ненадлежащим выполнением работ на объекте «Строящееся здание синагоги по адресу - Калининградская область, г. Калининград, Московский район, ул. Октябрьская». Кроме того, Фондом был составлен перечень видов работ для устранения выявленных недостатков с расчетом стоимости данных работ, в соответствии с которым общая стоимость работ составляет 4 494 948 руб.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, а также выводы судебной экспертизы, суд первой инстанции удовлетворил первоначальный иск, тогда как встречный иск удовлетворил частично, признав частичное выполнение Обществом работ с недостатками.

Проверив законность и обоснованность решения арбитражного суда первой инстанции, апелляционный суд не усматривает оснований для его отмены или изменения в связи со следующим.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с пунктом 1 статьи 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно пункту 8 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

В соответствии с п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами; при отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной; односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Оформленный в одностороннем порядке акт приемки результата работ является доказательством исполнения подрядчиком обязательства по договору. При отказе заказчика от оплаты на суд возлагается обязанность рассмотреть доводы заказчика о его отказе от подписания акта (пункт 14 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда»).

Ответчиком не оспорен факт выполнения истцом работ, однако, формы КС-2 и КС-3 им не подписаны. В этой связи суд принимает во внимание факт сдачи-приемки результата всех выполненных работ на объекте «Строящееся здание синагоги по адресу: Калининградская область, г. Калининград, Московский район, ул. Октябрьская» на сумму 129 882 965 руб. 02 коп. по двустороннему акту от 09.12.2019.

Кроме того, определением суда от 18.08.2021 по делу была назначена строительно-техническая экспертиза. Эксперт ООО «Независимая экспертиза» ФИО3 в заключении № 53-06Ш/2022 пришел к выводу об общей стоимости фактически выполненных истцом работ на 130 696 129 руб.

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

Представленное в материалы дела заключение судебной экспертизы соответствует требованиям, предъявляемым статьи 86 АПК РФ, предъявляемым к его форме и содержанию, не противоречит сведениям, содержащимся в иных материалах дела, в связи с чем, сведения, изложенные в нем, правильно оценены судом первой инстанции как достоверные.

В нарушение требований статьи 65 АПК РФ ответчик не представил в материалы дела доказательства оплаты выполненных истцом работ на сумму 3 318 482,02 руб.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о правомерности и обоснованности заявленного истцом требования о взыскании с ответчика задолженности 3 318 482 руб. 02 коп.

Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы установлена в статье 723 ГК РФ, в соответствии с пунктом 1 которой в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования, либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

По выводам судебной экспертизы стоимость работ, необходимых для устранения дефектов (недостатков), составляет 537 453 руб. (без НДС).

Суд учитывает, что встречные требования ответчиком также рассчитаны без учета НДС. Согласно уведомлению от 04.08.2003 Общество применяет упрощенную систему налогообложения.

Довод ответчика о том, что стоимость устранения недостатков работ должна быть рассчитана по договорным (рыночным) расценкам, судом отклоняется.

Как пояснил эксперт ФИО3 в заявлении от 27.02.2023 № 27-02-2023, локальные сметы на работы, необходимые для устранения дефектов (недостатков), составлены им с применением федеральных единичных расценок ввиду отсутствия договорных расценок на данные виды работ в представленных на исследование договорах подряда, заключенных сторонами, а также ввиду возможности выполнения работ третьими лицами.

Сведений, которые позволили бы произвести расчет иначе, ответчиком в материалы дела в нарушение требований статьи 65 АПК РФ не представлено, как не представлен и контррасчет. Достаточных оснований для назначения повторной (дополнительной) экспертизы судом не установлено.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции правомерно удовлетворил первоначальный иск, тогда как встречный иск удовлетворил частично, признав частичное выполнение Обществом работ с недостатками.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правомерности выводов суда, а лишь выражают несогласие с ними, фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, нормы материального и процессуального права не нарушены, в связи с чем, у апелляционного суда отсутствуют основания для отмены принятого по делу судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 01.03.2023 по делу № А21-565/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Е.И. Пивцаев

Судьи

В.А. Семиглазов

В.Б. Слобожанина