Гражданский кодекс часть 1

при участии от общества с ограниченной ответственностью «Мега Пак+7» Григуць Я.С. (доверенность от 13.08.2018), от общества с ограниченной ответственностью «Петро-Гранит» Попова П.Н. (доверенность от 03.09.2018), от общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственное объединение «Телекоммуникационные системы» Добрынина Д.А. (доверенность от 26.07.2018), общества с ограниченной ответственностью «Аметист» Добрынина Д.А. (доверенность от 26.07.2018), от Ефимова Ильи Викторовича - Добрынина Д.А. (доверенность от 20.06.2018),

рассмотрев 03.09.2018 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Петро-Гранит» на определение Арбитражного суда Республики Карелия от 21.12.2017 (судья Тулубенская А.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2018 (судьи Глазков Е.Г., Бурденков Д.В., Зайцева Е.К.) по делу № А26-9901/2016,

у с т а н о в и л:

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 30.01.2017 общество с ограниченной ответственностью «Петро-Гранит», место нахождения: 185003, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Голиковка, ул. Варламова, д. 21, ОГРН 1061001064640, ИНН 1001178704 (далее - Общество), признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре ликвидируемого должника, конкурсным управляющим утвержден Уточенко Никита Михайлович.

Сведения опубликованы в газете «Коммерсант» от 04.02.2017 № 21.

Конкурсный кредитор общество с ограниченной ответственностью «Мега Пак+7», место нахождения: Московская обл., Одинцовский р-н, г. Кубинка, Наро-Фоминское ш., д. 1, ОГРН 1037700074312, ИНН 7723154911 (далее – ООО «Мега Пак+7»), обратилось в суд с заявлением о признании недействительными торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, проведенных организатором торгов – обществом с ограниченной ответственностью «Сибаукцион» (далее - ООО «Сибаукцион») в период с 06.07.2017 по 14.08.2017 на электронной торговой площадке по адресу в Интернете: www.fabrikant.ru (заявка на проведение торгов № 5031157).

Кредитор также просил признать недействительным договор купли-продажи имущества Общества, заключенный 28.08.2017 по результатам торгов между должником и победителем торгов – индивидуальным предпринимателем Ильиновой Мариной Витальевной, Москва, ОГРНИП 312774618700172, ИНН 702100449868, и применить последствия недействительности сделки.

Определением от 21.12.2017, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2018, требования удовлетворены.

В кассационной жалобе, поданной от имени должника конкурсным управляющим Уточенко Н.М., Общество просит отменить определение от 21.12.2017 и постановление от 23.04.2018, принять по делу новый судебный акт.

Податель жалобы полагает необоснованными выводы судов о нарушении прав кредитора ООО «Мега Пак +7» вследствие проведенных торгов; о непринятии конкурсным управляющим мер по истребованию всей необходимой для продажи имущества должника документации; об отсутствии в предложении конкурсного управляющего о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника (далее - Предложение) начальной продажной цены имущества и срока, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена на стадии публичного предложения.

В отзыве на кассационную жалобу ООО «Мега Пак +7» просит обжалуемые судебные акты оставить без изменения, считая их законными и обоснованными.

Ильинова М.В. в своем отзыве выражает согласие с доводами, приведенными в кассационной жалобе.

В судебном заседании представитель Общества, действующий по доверенности, выданной вновь назначенным конкурсным управляющим должником Тебиновым С.П., представил подписанное последним заявление об отказе от кассационной жалобы, кассационную жалобу не поддержал.

Представитель кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственное объединение «Телекаммуникационные системы», общества с ограниченной ответственностью «Аметист» и Ефимова Ильи Викторовича выступил против принятия отказа от кассационной жалобы, полагая жалобу обоснованной.

Представитель ООО «Мега Пак +7» полагала возможным принять отказ от кассационной жалобы, считая ее необоснованной.

Суд кассационной инстанции счел невозможным принять отказ от кассационной жалобы в соответствии с положениями статей 49, 282 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Суд принял во внимание, что мотивы отказа в заявлении не приведены, жалоба была подана предшествующим конкурсным управляющим должника в интересах последнего и его кредиторов. Заявление об отказе от кассационной жалобы поступило непосредственно во время судебного заседания, участвующие в обособленном споре лица не имели возможности ознакомиться с ним заблаговременно. При таких обстоятельствах прекращение производства по кассационной жалобе в связи с немотивированным отказом нового конкурсного управляющего должником от ее поддержания может привести в нарушению прав должника и его кредиторов.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке в пределах доводов кассационной жалобы.

Как установлено судами, в утвержденном комитетом кредиторов Общества Предложении определена начальная цена продажи имущества должника, в числе которого автодорога песчано-гравийная - 15 000 000 руб., железнодорожный путь необщего пользования - 80 000 000 руб., котельная - 10 000 000 руб., прирельсовый склад - 15 000 000 руб., промежуточный склад готовой продукции - 5 000 000 руб., промплощадка ДСК с объектами вспомогательного назначения - 15 000 00 руб., ремзона - 10 000 000 руб.

В соответствии с Предложением торги по продаже имущества проводятся в электронной форме на электронной площадке «Межотраслевая торговая система «Фабрикант» на сайте www.fabrikant.ru в форме аукциона с открытой формой представления предложений, шаг аукциона для первых и повторных торгов определен в 5% от начальной цены, срок подачи документов на участие в торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов в газете «Коммерсантъ».

Сообщение о проведении торгов опубликовано в газете «Коммерсантъ» 15.04.2017.

В сообщении указано, что организатором торгов выступает ООО «Сибаукцион», электронные торги с открытой формой подачи предложений о цене приобретения лотов (имущества) состоятся на электронной площадке по интернет-адресу: www.fabrikant.ru, также указано, что продаже подлежит лот № 1: автодорога песчано-гравийная, прирельсовый склад, промежуточный склад готовой продукции, промплощадка ДСК с объектами вспомогательного назначения, ремзона, железнодорожный путь необщего пользования протяженностью 1016 п. м, границы пути по изолированным стыкам у светофоров Ч-3, Н-3 (свидетельство о регистрации права № 10-АБ 330506 от 27.04.2010), котельная общей площадью 62,9 кв. м, (свидетельство о регистрации права 10-АБ 352600 от 02.06.2010), все объекты находятся в Муезерском районе Республики Карелия. Согласно сообщению первые торги в форме открытого аукциона состоятся 26.05.2017 в 12 ч., начальная цена продажи лота № 1 составляет 150 000 000 руб., шаг аукциона - 5% от начальной цены продажи лота, задаток - 5% от начальной цены продажи лота, прием заявок на участие в аукционе (первых торгах) осуществляется по интернет-адресу: www.fabrikant.ru с 0 ч. 1 мин. 17.04.2017 до 09 25.05.2017, подведение итогов первых торгов состоится 26.05.2017 г. в 13 ч. В сообщении о проведении торгов в газете «Коммерсантъ» 15.04.2017 (л.д. 29) указано, что повторные торги в форме открытого аукциона состоятся 05.07.2017 в 12 ч. на электронной площадке по интернет - адресу: www.fabrikant.ru., начальная цена продажи на повторных торгах снижается на 10% от начальной цены первых торгов и составит для лота № 1 - 135 000 000 руб., шаг аукциона - 5% от начальной цены продажи лота, задаток - 5% от начальной цены продажи лота, прием заявок на участие в аукционе (повторных торгах) осуществляется по интернет-адресу: www.fabrikant.ru с 0 ч. 1 мин. 29.05.2017 до 09 ч. 04.07.2017.

В сообщении в газете «Коммерсантъ» 15.04.2017 также разъяснено: «В случае признания первых и повторных торгов несостоявшимися проводятся торги посредством публичного предложения. Начальная цена публичного предложения составляет для лота № 1 - 135 000 000 руб . Величина дальнейшего снижения начальной цены имущества устанавливается в размере 5% от начальной цены продажи. Срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи имущества, составляет 2 календарных дня. Минимум, до которого может быть снижена цена продажи - 5% от начальной цены публичного предложения. Прием заявок на участие в публичном предложении осуществляется по интернет-адресу: www.fabrikant.ru с 0 ч. 1 мин. 06.07.2017 до 23 ч. 59 мин. 14.08.2017 (везде по тексту объявления время московское) посредством системы электронного документооборота в режиме ежедневной круглосуточной работы, за исключением времени проведения профилактических работ. Задаток - 5% от цены продажи имущества, действующей на момент подачи заявки, в соответствии с установленными выше сроками действия публичного предложения».

В соответствии с протоколом о результатах торгов в торговой процедуре «Публичное предложение продавца № 5031157» № 20 от 15.08.2017 конкурсным управляющим и индивидуальным предпринимателем Ильиновой М.В. 28.08.2017 заключен договор купли-продажи имущества (автодорога песчано-гравийная, прирельсовый склад, промежуточный склад готовой продукции, промплощадка ДСК с объектами вспомогательного назначения, ремзона, железнодорожный путь необщего пользования протяженностью 1016 п. м, границы пути по изолированным стыкам у светофоров Ч-3, Н-3 (свидетельство о регистрации права 10-АБ 330506 от 27.04.2010), котельная общей площадью 62,9 кв. м (свидетельство о регистрации права 10-АБ 352600 от 02.06.2010), местоположение всех объектов: Республика Карелия, Муезерский район) по цене 7 337 500 руб.

В Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 04.09.2017 размещены сведения о заключении 28.08.2017 договора с победителем индивидуальным предпринимателем Ильиновой М.В. по цене 7 337 500 руб. (л.д. 27). Покупателем произведена оплата приобретенного имущества.

В обоснование заявленных требований кредитор сослался на то, что в нарушение положений Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) из семи объектов только на два имелись правоустанавливающие документы, что повлияло на снижение стоимости объектов, вызвало сомнение у потенциальных покупателей в связи с возможными рисками оспаривания торгов; торги проведены раньше установленного Законом о банкротстве срока, не выдержан срок для проведения повторных торгов, которые должны были начаться не ранее 10.07.2017, а согласно сайту Фабрикант.ру уже 04.07.2017 подведены итоги торгов, публикация о проведении повторных торгов совершена 15.07.2017, а торги начались 06.07.2017; конкурсным управляющим торги проведены таким образом, что имущество должника продано на последнем этапе торгов по минимальной цене.

В соответствии со статьей 110 Закона о банкротстве Начальная цена продажи предприятия определяется решением собрания кредиторов или комитета кредиторов с учетом рыночной стоимости имущества должника, определенной в соответствии с отчетом оценщика, в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с названным Федеральным законом (пункт 6 статьи). Порядок, сроки и условия продажи предприятия должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей (абзац шестой пункта 7.1 данной статьи).

В рассматриваемом случае, исходя из анализа и оценки исследованных в порядке статьи 71 АПК РФ доказательств, правильно применив положения пунктов 6, 7.1 статьи 110, пункта 4 статьи 139 Закона о банкротстве, статей 167 и 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды обоснованно удовлетворили требования кредитора.

Суды исходили из того, что объявление о проведении торгов в газете «Коммерсантъ» от 15.04.2017 опубликовано в нарушение пункта 6 статьи 110 Закона о банкротстве; в деле отсутствуют документы, свидетельствующие о том, что комитетом кредиторов должника приняты решения об изменении, дополнении Предложения, которые бы устанавливали величину снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, на стадии публичного предложения, а также доказательства того, что комитетом кредиторов принимались решения, в соответствии с которыми имущество должника сформировано в один лот, установлена начальная цена продажи этого лота. Согласно представленному Предложению на продажу выставлялась каждая отдельная вещь должника, а не лот в целом.

Согласно материалам дела свидетельства о регистрации права имелись лишь на два объекта: железнодорожный путь необщего пользования протяженностью 1016 п. м, границы пути по изолированным стыкам у светофоров Ч-3, Н-3 (свидетельство о регистрации права 10-АБ 330506 от 27.04.2010), котельную общей площадью 62,9 кв. м (свидетельство о регистрации права 10-АБ 352600 от 02.06.2010).

Вопреки доводам подателя кассационной жалобы, в суд не представлено доказательств истребования правоустанавливающих документов на другие объекты, подлежащие продаже.

Доводы конкурсного управляющего об отсутствии нарушений прав и законных интересов кредитора ООО «Мега Пак+7» основаны на неверном толковании норм материального права.

В силу статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Как верно посчитали суды, неправомерное отчуждение имущества должника нарушает права и законные интересы его конкурсных кредиторов, заинтересованных в установлении наиболее высокой продажной цены продаваемого имущества и удовлетворении своих требований за счет вырученных в результате торгов денежных средств.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Суды правильно применили нормы материального и процессуального права. Кассационная инстанция не находит оснований для иной оценки представленных доказательств.

Кассационная жалоба не содержит доводов, ставящих под сомнение выводы судов об удовлетворении заявленных требований, и не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 и 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

определение Арбитражного суда Республики Карелия от 21.12.2017 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2018 по делу № А26-9901/2016 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Петро-Гранит» – без удовлетворения.

Председательствующий

С.Г. Колесникова

Судьи

В.В. Мирошниченко

И.М. Тарасюк