Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика – муниципального унитарного предприятия «Северные тепловые сети» муниципального образования городского округа «Воркута»

на принятое в порядке упрощенного производства решение Арбитражного суда Республики Коми от 03.12.2020 по делу № А29-11449/2020

по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ОГРН: 1131103000214, ИНН: 1103007560)

к муниципальному унитарному предприятию «Северные тепловые сети» муниципального образования городского округа «Воркута» (ОГРН: 1071103003366, ИНН: 1103045510)

о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л :

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – Комитет, Истец) обратился в Арбитражный суд Республики Коми (далее – Суд) с иском о взыскании с муниципального унитарного предприятия «Северные тепловые сети» муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – Предприятие, Арендатор, Ответчик, Заявитель) 127 812 руб. 18 коп. задолженности (далее – Долг) по уплате арендной платы (далее – Арендная плата) за пользование Обществом в период с 01.04.2019 по 31.12.2019 (далее – Исковый период) земельными участками (далее – Земельные участки), которые были предоставлены Предприятию на основании договора аренды Земельных участков от 18.09.2012 № 219-2012 (далее – Договор).

Решением Суда от 03.12.2020 (далее – Решение) иск Комитета удовлетворен.

Не согласившись с Решением, Ответчик обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой (далее – Жалоба), в которой просит отменить Решение и принять по данному делу новый судебный акт о взыскании с Ответчика в пользу Истца только 42 448 руб. 70 коп. Долга.

В обоснование Жалобы Заявитель указывает, в частности, что, поскольку Земельные участки предоставлены Арендатору для эксплуатации тепловых пунктов и иных объектов коммунального хозяйства, используемых в сфере теплоснабжения, расчет суммы Арендной платы и, соответственно, Долга должен производиться в соответствии с условиями, предусмотренными пунктом 8 Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования городского округа «Воркута», которое утверждено Решением Совета муниципального образования городского округа «Воркута» от 04.09.2015 № 723 (далее – Положение), то есть исходя из кадастровой стоимости Земельных участков и с учетом ставки (0,129), установленной пунктом 1.9.4 Приложения к Положению в отношении земельных участков для размещения объектов коммунального хозяйства, а также с учетом установленного пунктом 8.2 Положения для муниципальных унитарных предприятий коэффициента (0,05), отражающего категорию арендатора (далее – Коэффициент).

Истец в отзывах на Жалобу настаивает на том, что Арендатор должен уплачивать Арендную плату в размере, предусмотренном пунктом 7 Положения в отношении земельных участков, которые предоставлены для размещения тепловых станций, а также обслуживающих их сооружений и объектов (3,2 руб. за кв. м.), в связи с чем просит оставить Решение без изменения, а Жалобу – без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания суда апелляционной инстанции, явку своих представителей в это судебное заседание не обеспечили.

В связи с этим в соответствии со статьями 123, 156 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) Жалоба рассмотрена в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.

Законность и обоснованность Решения проверены Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьей 272 ¹АПК РФ.

Пользование Земельными участками в течение Искового периода, а также обязанность уплатить в связи с этим Арендную плату Заявитель не оспаривает, в связи с чем суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность Решения только в обжалуемой части.

Пунктом 7 Положения установлен размер арендной платы в отношении земельных участков, которые предоставлены для размещения тепловых станций, обслуживающих их сооружений и объектов.

Согласно пункту 2 утвержденных Приказом Росстата от 19.12.2013 № 489 Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения № 6-ТП "Сведения о работе тепловой электростанции" под термином "тепловая электростанция" понимается совокупность технологически связанных установок и оборудования, обеспечивающих преобразование внутренней энергии первичного топлива последовательно в тепловую, механическую, а затем в электрическую энергию с помощью турбинных и нетурбинных механических двигателей, посредством присоединенных к ним электрических генераторов.

Между тем, из материалов дела следует и не опровергается Истцом, что в соответствии с Договором Земельные участки были предоставлены Арендатору и фактически использовались последним в течение Искового периода для эксплуатации зданий тепловых пунктов, распределительной камеры, трансформаторной подстанции, котельной, а также административного здания (далее – Объекты).

При этом вопреки статье 65 АПК РФ Истец не представил доказательства возможности квалифицировать Объекты Арендатора в качестве тепловых станций либо обслуживающих их сооружений и объектов.

Напротив, в соответствии с пунктом 1.9 утвержденной Приказом Госстроя России от 13.12.2000 № 285 Типовой инструкции по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения тепловым пунктом является совокупность устройств, предназначенных для присоединения к тепловым сетям систем отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, горячего водоснабжения и технологических теплоиспользующих установок промышленных и сельскохозяйственных предприятий, жилых и общественных зданий (индивидуальные – для присоединения систем теплопотребления одного здания или его части; центральные – то же, двух зданий или более).

Таким образом, тепловые пункты относятся к тепловым сетям систем коммунального теплоснабжения и основания для отнесения тепловых пунктов, а также других Объектов Предприятия к тепловым станциям либо к обслуживающим их сооружениям и объектам отсутствуют.

В связи с этим размер Арендной платы за пользование Арендатором Земельными участками должен определяться не в соответствии с пунктом 7 Положения, как это сделал Истец, а в соответствии с пунктом 8 Положения, в связи с чем, исходя из кадастровой стоимости Земельных участков, с учетом ставки (0,129), установленной пунктом 1.9.4 Приложения к Положению в отношении земельных участков для размещения объектов коммунального хозяйства, и ставки (0,17), предусмотренной пунктом 1.7.2 Приложения к Положению в отношении земельных участков для размещения административно-офисных зданий и административно-бытовых корпусов (поскольку Земельный участок с кадастровым номером 11:16:1704008:56 используется Предприятием для эксплуатации административного здания), а также с учетом Коэффициента сумма Долга Арендатора по уплате Арендной платы за пользование Земельными участками в течение Искового периода составляет лишь 42 723 руб. 73 коп.

При таких обстоятельствах с Суда не было достаточных оснований для полного удовлетворения требований Истца.

Поэтому, изучив доводы Жалобы и отзывов на неё, исследовав материалы дела, учитывая перечисленные выше нормы права, условия Договора, а также обстоятельства данного дела и представленные по нему доказательства, суд апелляционной инстанции полагает, что Жалоба подлежит удовлетворению, Решение подлежит изменению на основании пункта 3 части 1 статьи 270 АПК РФ вследствие несоответствия выводов, изложенных в Решении, обстоятельствам дела, а иск Комитета подлежит частичному удовлетворению и с Ответчика в пользу Истца должны быть взысканы только 42 723 руб. 73 коп. Долга.

В соответствии со статьями 110 и 112 АПК РФ, учитывая частичное удовлетворение иска Комитета, который освобожден от уплаты государственной пошлины за рассмотрение его иска, названная пошлина взыскивается в доход федерального бюджета с Предприятия пропорционально удовлетворенным исковым требованиям Комитета.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 2 статьи 269, статьей 271 и 272 ¹ АПК РФ, Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия «Северные тепловые сети» муниципального образования городского округа «Воркута» удовлетворить.

Решение Арбитражного суда Республики Коми от 03.12.2020 по делу № А29-11449/2020 изменить и принять по данному делу новый судебный акт.

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Северные тепловые сети» муниципального образования городского округа «Воркута» (ОГРН: 1071103003366, ИНН: 1103045510) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ОГРН: 1131103000214, ИНН: 1103007560) 42 723 (сорок две тысячи семьсот двадцать три) руб. 73 коп. задолженности.

В остальной части в удовлетворении иска Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к муниципальному унитарному предприятию «Северные тепловые сети» муниципального образования городского округа «Воркута» отказать.

Взыскать в доход федерального бюджета с муниципального унитарного предприятия «Северные тепловые сети» муниципального образования городского округа «Воркута» (ОГРН: 1071103003366, ИНН: 1103045510) 1 615 (одну тысячу шестьсот пятнадцать) руб. 98 коп. государственной пошлины за рассмотрение иска Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута».

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в установленном законом порядке по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288 ² Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в двухмесячный срок со дня его вступления в законную силу.

Судья О.Б. Великоредчанин