Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Жилстройсервис"
на решение Арбитражного суда Краснодарского края
от 14.09.2017 по делу № А32-42981/2015, принятое судьей Карпенко Т.Ю.,
по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилстройсервис"
к товариществу собственников жилья "Солнечный"
о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Жилстройсервис" (далее – истец, ООО "Жилстройсервис", общество) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском о взыскании с товарищества собственников жилья "Солнечный" (далее – ответчик, ТСЖ "Солнечный", товарищество) задолженности по оплате тепловой энергии в сумме 375 559,72 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 31 580,60 рублей.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 14.09.2017 в удовлетворении исковых требований отказано. Судебный акт мотивирован тем, что надлежащих доказательств подтверждающих объем и стоимость коммунальных ресурсов потребленных в спорный период МКД по ул. Архитектора Ишунана,4 истцом не представлено.

Не согласившись с принятым судебным актом, общество с ограниченной ответственностью "Жилстройсервис" обратилось в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение и вынести новый судебный акт, которым удовлетворить заявленные требования, полагает, что выводы суда о необходимости предоставления Истцом данных об объемах коммунального ресурса, использованного для приготовления горячей воды и тепла на нужды МКД по ул. Архитектора ФИО2, № 4 в г. Краснодаре необоснованны. Суд не принял во внимание тот факт, что истец самостоятельно нес расходы на обслуживание котельной, а также не учел каким образом ТСЖ ЖК «Солнечный» выставлял собственникам счета на оплату коммунальных услуг и в каком размере взымал оплату: согласно счетов поставщика -
ООО «Жилстройсервис» либо по требуемому ответчиком расчету по п. 54 Постановления № 354. Общество в жалобе указывает, что при принятии данного решения суд руководствовался постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда по делу № А32-42119/2013 15 АП-9776/2017 от 30.08.2017 г., имевшему преюдициальное значение для настоящего спора, поскольку судом первой и апелляционной инстанции рассматривались аналогичные требования за более ранний период - с декабря 2012 г. по октябрь 2013 г. В настоящее время Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда по делу
№ А32-42119/2013 обжаловано в суд кассационной инстанции, в связи с чем, и решение по данному делу является незаконным и вынесенным с неправильным применением норм материального права по следующим основаниям.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд рассматривает апелляционную жалобу в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, представителей не направили, о месте его и времени извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает жалобу в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции пришёл к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, 21.04.2011 между истцом и ответчиком заключено временное соглашение о порядке расчетов и оплаты за услуги теплоснабжения (временное соглашение), в соответствии с которым истец является поставщиком услуг, а ответчик - потребителем.

Согласно временному соглашению поставщик услуг обязался обеспечивать бесперебойное снабжения жилых и нежилых помещений дома теплом и горячей водой в соответствии с действующими Правилами, утвержденными Постановлением Правительства № 307, осуществлять расчеты с потребителем за отопление и горячее водоснабжение с учетом показаний общедомовых приборов учета по действующим тарифам.

Потребитель обязался в срок не позднее 25 числа следующего месяца производить оплату поставщику услуг за фактически потребленные собственниками помещений горячую воду и тепло по действующим тарифам.

В соответствии с временным соглашением в период с 01.10.2013 по 31.07.2015 истцом через присоединенную сеть была поставлена ответчику тепловая энергия (отопление и ГВС) на сумму 2 77 403,64 рублей, что подтверждается счетами: № 436 от 07.11.2013 на сумму 75 172,06 руб.; № 461 от 05.12.2013 на сумму 149 804,27 руб.; № 14 от 09.01.2014 на сумму 185 950,98 руб.; № 56 от 05.02.2014 на сумму 224 406,44 руб.; № 84 от 05.03.2014 на сумму 239 663,47 руб.; № 110 от 07.04.2014 на сумму 146 174,38 руб.; № 138 от 08.05.2014 на сумму
101 943,95 руб.; № 161 от 04.06.2014 на сумму 56 215,49 руб.; № 184 от 04.07.2014 на сумму 44 927,94 руб.; № 209 от 05.08.2014 на сумму 40 696,59 руб.; № 218 от 05.09.2014 на сумму 40 995,41 руб.; № 246 от 06.10.2014 на сумму 42 863,94 руб.; № 298 от 06.11.2014 на сумму 48 255,79 руб.; № 326 от 03.12.2014 на сумму
192 641,45 руб.; № 358 от 31.12.2014 на сумму 217 781,68 руб.; № 34 от 05.02.2015 на сумму 209 497,85 руб.; № 59 от 05.03.2015 на сумму 222 133,61 руб.; № 91 от 03.04.2015 на сумму 163 836,95 руб.; № 115 от 08.05.2015 на сумму 166 816,57 руб.; № 144 от 04.06.2015 на сумму 67 421,21 руб.; № 184 от 03.07.2015 на сумму
67 421,21 руб.; № 230 от 06.08.2015 на сумму 72 782,40 руб.

Ответчиком оплата за тепловую энергию произведена частично, в связи с чем, у него образовалась задолженность в размере 375 559,72 рублей, что послужило основанием для обращения истца в суд требованием о взыскании задолженности за период с октября 2013 года по июль 2015 года в размере
375 559,72 рублей.

Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон № 190-ФЗ) регулирует отношения, связанные с горячим водоснабжением, осуществляемым с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения). Кроме того, в соответствии с частью 3 статьи 1 названного Закона положения закона, регулирующие производство, передачу, потребление теплоносителя, применяются к отношениям, связанным с производством, передачей, потреблением горячей воды при осуществлении горячего водоснабжения с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения).

Согласно пункту 19.1 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении № 190-ФЗ) открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения) это технологически связанный комплекс инженерных сооружений, предназначенный для теплоснабжения и горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети. Согласно преамбуле Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115, открытая водяная система теплоснабжения - водяная система теплоснабжения, в которой вся сетевая вода или ее часть используется путем ее отбора из тепловой сети для удовлетворения нужд потребителей в горячей воде. Закрытая система - водяная система теплоснабжения, в которой не предусматривается использование сетевой воды потребителями путем ее отбора из тепловой сети.

Под индивидуальным тепловым пунктом понимается тепловой пункт, предназначенный для присоединения систем теплопотребления одного здания или его части.

В соответствии с пунктом 27 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011
№ 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее Закон № 416-ФЗ) централизованная система горячего водоснабжения - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети (далее - открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения) или из сетей горячего водоснабжения либо путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта (далее - закрытая система горячего водоснабжения). В пункте 4.1 статьи 2 Закона № 190-ФЗ дано понятие теплоносителя - пар, вода, которые используются для передачи тепловой энергии. Теплоноситель в виде воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) может использоваться для теплоснабжения и для горячего водоснабжения.

Согласно пункту 7 статьи 2 Закона № 416-ФЗ горячая вода - это вода, приготовленная путем нагрева питьевой или технической воды с использованием тепловой энергии, а при необходимости также путем очистки, химической подготовки и других технологических операций, осуществляемых с водой. По смыслу приведенных понятий, установление самого факта осуществления теплоснабжения объекта, технологически подключенного к открытой системе теплоснабжения, предполагает наличие возможности для отбора горячей воды (теплоносителя) из централизованных тепловых систем теплоснабжающей организации.

При этом открытая система теплоснабжения относится к централизованным системам теплоснабжения (горячего водоснабжения), посредством которых потребитель (в том числе в объектах жилищного фонда) обеспечивается ресурсом для нужд горячего водоснабжения (пункт 27 статьи 2 ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"). Согласно подп. 12 ст. 2 Закона № 416-ФЗ нецентрализованная система горячего водоснабжения - это сооружения и устройства, в том числе индивидуальные тепловые пункты, с использованием которых приготовление горячей воды осуществляется абонентом самостоятельно. Приготовление горячей воды - нагрев воды, а также при необходимости очистка, химическая подготовка и другие технологические процессы, осуществляемые с водой (п. 20 ст. 2 Закона
№ 416-ФЗ).

Действия истца по нагреву холодной воды для нужд теплоснабжения МКД с использованием крышной котельной без отбора горячей воды из тепловой сети, отвечают понятию "приготовление горячей воды", установленному п. 20 ст. 2 Закона № 416-ФЗ, следовательно, отношения, связанные с осуществлением горячего водоснабжения с использованием закрытой системы горячего водоснабжения, регулируются названным Законом.

Определением суда от 24.02.2016 производство по настоящему делу было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу
№ А32-42119/2013.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2017 в рамках дела № А32-42119/2013 установлено следующее.

Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома №4 по ул. Архитектора ФИО2, оформленного протоколом №1 от 11.07.2010, принято решение о расторжении договора на управление указанным многоквартирным домом с ООО «Жилстройсервис» в связи с созданием товарищества собственников жилья «Солнечный».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09.11.2010 за ООО «Жилстройсервис» было зарегистрировано право собственности на нежилые помещения мансардного этажа № 7-9 литер над/А, общей площадью 92,97 кв.м., расположенных по адресу: <...>.

По договору аренды имущества с последующим выкупом от 02.07.2007
№ 35178/1, заключенному ЗАО СУ «Краснодарстрой» (арендодатель) и
ООО «Жилстройсервис» (арендатор), истцу было передано во временное владение и пользование оборудование котельной, перечень которого приведен в приложении № 1 к договору, установленное в нежилых помещениях мансардного этажа №7-9 д.4 по ул.Архитектора ФИО2 в г. Краснодаре.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2015 по делу № А32-10832/2013 исковые требования ТСЖ ЖК "Солнечный" об истребовании у ООО «Жилстройсервис» из незаконного владения нежилого помещения 7-9 здания литер над/А, расположенного по адресу: г. Краснодар,
ул. имени Архитектора ФИО2, дом 4 и оборудования котельной, расположенного в нежилом помещении 7-9 здания литер над/А, расположенного по адресу: г.Краснодар, ул. имени Архитектора ФИО2, дом 4 удовлетворены.

При рассмотрении дела № А32-10832/2013 судом установлены следующие обстоятельства.

Застройщиком многоквартирного жилого дома по адресу: <...>. являлось ЗАО «СУ Краснодарстрой». Согласно свидетельству о регистрации права серии 23-АА № 583201, выданного 29.12.2005 нежилые помещения 7-9 здания литер над/А, расположенного по адресу:
<...>. зарегистрированы за управлением. ООО «Жилстройсервис» по договору аренды нежилых помещений с последующим выкупом от 02.07.2007 №32-178 приобрело у ЗАО «СУ Краснодарстрой», принадлежащие ему на праве собственности спорные нежилые помещения. 09.11.2010 на основании указанного договора купли-продажи право собственности на спорные помещения было зарегистрировано за
ООО «Жилстройсервис».

Учитывая недоказанность возведения спорных помещений застройщиком за счет собственных средств, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что спорные помещения, были построены за счет средств дольщиков дома 4 по
ул. им.Архитектора ФИО2 в г. Краснодаре и относятся к общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, право собственности на которые, было незаконно зарегистрировано застройщиком -
ЗАО «СУ Краснодарстрой» за собой.

Поскольку ЗАО «СУ Краснодарстрой» не приобрело права собственности на спорные помещения, оно в силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации не вправе было распоряжаться этим имуществом путем заключения 30.04.2010 договора купли-продажи недвижимого имущества с
ООО «Жилстройсервис».

Установив, что находящаяся на крыше жилого дома, котельная с оборудованием, необходимая для эксплуатации жилого дома и предназначенная для обслуживания всех его помещений, относится к общему имуществу указанного выше многоквартирного дома право общей долевой собственности на которое принадлежит собственникам помещений в доме в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, суд удовлетворил заявленное требование.

Согласно указанным истцом сведениям рабочим проектом № Ж1-02329-5-ОВ для отопления жилого комплекса "Солнечный" куда входит дом по
ул. Архитектора ФИО2, д.4, предусмотрена закрытая система отопления.

Исходя из изложенного, при определении объема потребленной тепловой энергии к спорным правоотношениям подлежит применению Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), а так же Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (далее Правила №307, действовавшие в спорный период).

В соответствии с п. 1 ст. 13 Закона № 416-ФЗ по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

На основании п. 4 ст. 31 Закона № 416-ФЗ к регулируемым видам деятельности в сфере горячего водоснабжения при осуществлении горячего водоснабжения с использованием закрытых систем горячего водоснабжения относятся: 1) горячее водоснабжение, в том числе: а) приготовление воды на нужды горячего водоснабжения; б) транспортировка горячей воды; 2) подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе горячего водоснабжения.

В части 6 статьи 31 Закона № 416-ФЗ предусмотрено, что при приготовлении горячей воды с использованием нецентрализованных систем горячего водоснабжения, в том числе в многоквартирном доме, тариф на горячую воду (горячее водоснабжение) в соответствии с Законом № 416-ФЗ не устанавливается, плата за потребленную горячую воду рассчитывается в порядке, определенном Правительством Российской Федерации. Такой порядок установлен Правилами
№ 354, при этом расчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению производится с учетом пунктов 40 и 54 Правил № 354 по формулам, содержащимся в Приложении № 2 к Правилам № 354.

В соответствии с пунктом 55 Правил № 354 при отсутствии централизованного горячего водоснабжения и использовании для обеспечения потребности в горячем водоснабжении нагревательного оборудования, установленного в жилом помещении, плата за коммунальную услугу по горячему водоснабжению не взимается. В этом случае объем холодной воды, а также электрической энергии, газа, тепловой энергии, используемых для подогрева холодной воды, оплачивается потребителем в составе платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению и теплоснабжению. Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулой 20 приложения № 2 к Правилам № 354 как сумма двух составляющих: произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду; стоимость коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, отнесенная на потребителя в каждом жилом и нежилом помещении пропорционально объему горячей воды, потребленному за расчетный период в жилом или нежилом помещении.

В соответствии с пунктом 18 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (далее - Правила №307), действовавших в спорный период, при производстве тепловой энергии для отопления многоквартирного дома с использованием автономной системы отопления, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного отопления), размер платы за отопление рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии. При приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды. Согласно п. 19 Правил № 307 при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: а) для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения № 2 к настоящим Правилам; б) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения № 2 к настоящим Правилам.

В рамках дела № А32-42119/2013 Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что фактическая невозможность осуществления перерасчета потребленного МКД по ул. Архитектора Ишунана,4 коммунального ресурса в заявленный истцом период, обоснованно мотивирована экспертом отсутствием необходимых исходных данных, первичных документов и раздельного учета истцом ресурсов, израсходованных на цели отопления и горячего водоснабжения каждого их 4 жилых домов обслуживаемых с использованием крышной котельной, расположенной в МКД, находящемся под управлением ответчика.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 30.11.2017 постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2017 по делу № А32-42119/2013 оставлено без изменения

В связи с изложенным апелляционной коллегией не принимается довод общества о том, что суд не правомерно руководствовался постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда по делу № А32-42119/2013 15 АП-9776/2017 от 30.08.2017 г., поскольку данное постановление обжаловано в суд кассационной инстанции.

Указанные обстоятельства имеют преюдициальное значение для настоящего спора.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, в силу части 2 статьи 69 АПК РФ, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В Постановлениях от 05.02.2007 № 2-П, от 21.12.2011 № 30-П Конституционный Суд Российской Федерации отметил обусловленность преюдициальной связи судебных актов свойством обязательности как элемента законной силы судебного акта. В процессе судебного доказывания суд не должен дважды устанавливать один и тот же факт в отношениях между теми же сторонами. Признание преюдициального значения судебного решения направлено на обеспечение стабильности и общеобязательности этого решения и исключение возможного конфликта судебных актов. Факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если имеют значение для его разрешения. Принцип обязательности судебных актов (судебных постановлений) гарантирует лицам, не участвовавшим в деле, возможность обратиться в суд за защитой нарушенных этими актами их прав и законных интересов путем обжалования указанных актов.

В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Апелляционного коллегией отклоняется довод общества о том, что судом необоснованно сделан вывод о необходимости предоставления истцом данных об объемах коммунального ресурса, использованного для приготовления горячей воды и тепла на нужды МКД по ул. Архитектора ФИО2, № 4 в г. Краснодаре.

На истца возлагается бремя доказывания объема поставленного коммунального ресурса и его стоимости, в то время как размер произведенной оплаты должен быть подтвержден ответчиком.

Надлежащих доказательств, подтверждающих объем и стоимость коммунальных ресурсов потребленных в спорный период МКД по ул. Архитектора Ишунана,4 истцом не представлено. С учетом совокупности представленных в дело доказательств, суд первой инстанции правомерно пришел приходит к выводу о том, что расчет цены иска не обладает признаком проверяемости и не подтвержден относимыми и допустимыми доказательствами, следовательно, доводы истца о наличии задолженности ответчика нельзя считать доказанными, правовых оснований для удовлетворения иска не имеется.

Таким образом, выводы суда первой инстанции соответствуют обстоятельствам, установленным по результатам исследования и оценки доказательств.

Доводы апелляционной жалобы, сводящиеся к иной, чем у суда первой инстанции трактовке тех же обстоятельств дела и норм права, не опровергают правомерность и обоснованность выводов суда первой инстанции, не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

Нарушения и неправильного применения норм процессуального права, влекущих отмену судебного акта в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

Таким образом, суд первой инстанции вынес законное и обоснованное решение, доводов, которые не были предметом исследования в суде первой инстанции, не приведено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 14.09.2017 по делу
№ А32-42981/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа, в течение двух месяцев с даты его вступления в законную силу (даты изготовления в полном объёме), через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий М.В. Соловьева

Судьи Г.А. Сурмалян

С.С. Филимонова