Гражданский кодекс часть 1

при участии в судебном заседании представителей: открытого акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири» - ФИО1 (доверенность от 26.06.08), открытого акционерного общества «Сибирьтелеком» - ФИО2 (доверенность от 12.12.07),

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири» на решение Арбитражного суда Красноярского края от 7 мая 2008 года, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 14 августа 2008 года по делу № А33-16269/2007 (суд первой инстанции: Баукина Е.А.; суд апелляционной инстанции: Хасанова И.А., Магда О.В., ФИО3),

установил:

Открытое акционерное общество (ОАО) «Красноярскэнерго» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с исковым заявлением к открытому акционерному обществу (ОАО) «Сибирьтелеком» о признании недействительным зарегистрированного права собственности ОАО «Сибирьтелеком» на нежилое здание (лит. В., В1, В4) общей площадью 16 637,5 кв.м, расположенного по адресу: <...> и о признании за истцом права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <...> район д. 80:

- нежилое помещение № 2, общей площадью 17,6 кв.м,

- нежилое помещение № 3, общей площадью 14,1 кв.м,

- нежилое помещение № 4, общей площадью 17,6 кв.м.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю и федеральное государственное унитарное предприятие «Ростехинвентиризация» в лице филиала по Красноярскому краю.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 17 апреля 2008 года в порядке статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена истца – ОАО «Красноярскэнерго» на его правопреемника – открытое акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири» (ОАО).

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 7 мая 2008 года в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 14 августа 2008 года решение оставлено без изменения.

Не согласившись с вынесенными по делу судебными актами, ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири» обратилось в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Красноярского края от 7 мая 2008 года, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 14 августа 2008 года по делу № А33-16269/2007 и принять по делу новый судебный акт.

По мнению заявителя кассационной жалобы, выводы суда необоснованны.

В отзывах на кассационную жалобу Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, ОАО «Сибирьтелеком» просят оставить решение Арбитражного суда Красноярского края и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда без изменения как вынесенные законно и обоснованно.

Дело рассмотрено в порядке, определяемом главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 29 октября 2008 года до 12 часов 10 минут.

Проверив правильность применения норм материального и норм процессуального права, соответствие выводов Арбитражного суда Красноярского края, Третьего арбитражного апелляционного суда фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам при рассмотрении дела, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся № 251 от 01 июня 1971 года разрешено строительство здания междугородней телефонной станции и телеграфа на углу улиц К.Маркса и Перенсона в плотную к зданию Дома офицеров с устройством въездной арки шириной 6 метров на высоту первого этажа.

Первичная техническая инвентаризация здания, расположенного по адресу: <...>, (лит.АА1) проведена 03.01.1979. В техническом паспорте, составленном по данным этой инвентаризации, на первом этаже здания указаны три изолированных помещения, каждое из которых имеет отдельный выход на улицу: помещение № 2, площадью 17,6 кв.м, помещение № 3, площадью 14,1 кв.м, помещение № 4, площадью 17,6 кв.м, имеющие назначение «трансформаторная». Помещения № 2, № 3, № 4 являются частью здания по адресу: ул. К. Маркса, 80, поскольку располагаются внутри контура его капитальных стен, при этом их площадь учитывается в составе общей площади здания.

По акту приема-передачи основных средств от 05.06.1979 №37, утвержденному начальником Красноярской МТС и директором Красноярской Горэлектросети (форма №ОС-1) с приложением справки о балансовой стоимости ТП 1123 и кабелей 10 кв., произведен осмотр и передача ТП 1123 встроенной в здание Красноярской АМТС, питающих кабелей, оборудования (в том числе трансформаторы).

Распоряжением от 25.06.1979 №57 ТП 1123 принята на баланс Красноярской Горэлектросети. На здание ТП 1123, ул. К.Маркса, район дома 80 заведена инвентарная карточка.

Здание МТТС, расположенное по адресу: <...>; Перенсона, 18 / К. Маркса, 80 включено в состав основных средств МТТС под инвентарным номером 639, что указано в инвентарной карточкое №1 от 12.12.1980.

В соответствии с планом приватизации ПО «Красноярскэнерго», утвержденным Красноярским краевым комитетом по управлению государственным имуществом 19.04.1994, и перечнем № 1/1 объектов недвижимого имущества «Горэлектросеть» ПОЭиЭ «Красноярскэнерго» по состоянию на 01.07.1992, находящихся в собственности ОАО «Красноярскэнерго», учтенных в составе уставного капитала ОАО «Красноярскэнерго», утвержденным Красноярским краевым комитетом по управлению государственным имуществом 21.06.2003, в уставной капитал ОАО «Красноярскэнерго» включено здание ТП 1123 1979 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу <...> район дома 80, под инвентарным номером 11043.

На основании плана приватизации ГПСИ «Россвязьинформ» Красноярского края, утвержденного 27.05.1994, Приложения № 1 к указанному плану (акт оценки зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992 ГПСИ «Россвязьинформ» Красноярского края) здание под инвентарным номером 639, расположенное по адресу <...>, вошло в состав имущества, включенного в уставный капитал ОАО «Электросвязь».

17.12.1997 ОАО «Электросвязь» выдано свидетельство о праве собственности № 5С-76-204. В свидетельстве о праве собственности № 5С-76-204 указана площадь всего здания, которая включает в себя площадь помещений подстанций: № 2, № 3, №4.

10.07.2003 право собственности на указанное здание зарегистрировано за ОАО «Сибирьтелеком» (свидетельство серии 24 ВХ №009024 от 10.07.2003).

При проведении технической инвентаризации 21.03.1997, 01.11.2000, 14.08.2003, назначение помещений № 2, № 3, № 4 в здании по ул. К. Маркса, 80 не менялось.

При проведении технической инвентаризации по стоянию на 16.03.2005 были изменены номера помещений в здании и в техническом паспорте, составленном на эту дату, спорные помещения обозначены: № 3, площадью 17,6 кв.м., № 4, площадью 14,1 кв.м., № 5, площадью 17,6 кв.м., их назначение указано: подстанция.

Истец обратился в управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанные в иске нежилые помещения. Сообщениями от 25.06.2007 №№ 01/129/2006-621, 01/129/2006-622, 01/129/2006-623 заявителю было отказано в государственной регистрации права собственности, поскольку выявлены противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами.

ОАО «Красноярскэнерго», посчитав, что его право собственности нарушено, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, Арбитражный суд Красноярского края исходил из того, что представленные истцом доказательства не подтверждают возникновение и наличие у него права собственности на спорные объекты.

Все представленные истцом доказательства подтверждают передачу ему как комплекса оборудования трансформаторной подстанции и не подтверждают передачу спорных нежилых помещений.

Данные выводы являются обоснованными.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В подтверждение права собственности истец предоставил:

- план приватизации ПО «Красноярскэнерго», утвержденный Красноярским краевым комитетом по управлению государственным имуществом 19.04.1994, и перечень № 1/1 объектов недвижимого имущества «Горэлектросеть» ПОЭиЭ «Красноярскэнерго» по состоянию на 01.07.1992, находящихся в собственности ОАО «Красноярскэнерго», учтенных в составе уставного капитала ОАО «Красноярскэнерго», утвержденный Красноярским краевым комитетом по управлению государственным имуществом 21.06.2003;

- акт приема-передачи основных средств от 05.06.1979 №37, утвержденный начальником Красноярской МТС и директором Красноярской Горэлектросети (форма № ОС-1) со справкой о балансовой стоимости ТП 1123 и кабелей 10 кв.;

- распоряжение Красноярской Горэлектросети от 25.06.1979 №57 о принятии на баланс ТП 1123;

- инвентарную карточку на здание ТП 1123, по адресу: ул. К.Маркса, район дома 80.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 3 Постановления Совнаркома СССР от 15 февраля 1936 года «О порядке передачи государственных предприятий, зданий и сооружений» с учетом изменений, внесенных Постановлением Совмина СССР от 18.05.1956 № 660 «Об изменении, дополнении и признании утратившими силу решений Правительства СССР в связи с расширением прав министров, руководителей ведомств, директоров предприятий и изменением порядка государственного планирования и финансирования хозяйства союзных республик» здания и сооружения могут передаваться из одного ведомства (министерства, центрального учреждения) Союза ССР в другое - по распоряжению руководителей обоих ведомств, а из подчинения Министерства (ведомства) СССР в республиканское или местное и наоборот - по распоряжению руководителя ведомства СССР и Совета Министров союзной республики, независимо от стоимости передаваемых зданий и сооружений.

Из представленного в материалы дела акта приема-передачи основных средств от 05.06.1979 №37 следует, что он утвержденный начальником Красноярской МТС и директором Красноярской Горэлектросети. Доказательств наличия распоряжений руководителей ведомств, к которым принадлежали Красноярская МТС и Красноярская Горэлектросеть, в материалах дела не имеется.

Согласно пункту 2 действовавшего на момент передачи «Положения по бухгалтерскому учету основных средств (фондов) государственных, кооперативных (кроме колхозов) и общественных предприятий и организаций», утвержденного письмом Минфина СССР от 07.05.1976 № 30, к основным средствам (фондам) относятся здания, сооружения, передаточные устройства, машины и оборудование, транспортные средства, измерительные и регулирующие приборы и устройства, вычислительная техника, инструмент, производственный инвентарь и принадлежности, хозяйственный инвентарь, сельскохозяйственные машины и орудия, взрослый рабочий и продуктивный скот (включая и мелкий), многолетние насаждения и прочие основные фонды (библиотечные фонды, сценическо-постановочные средства и др.), а также производимые за счет капитальных вложений затраты по улучшению земель, не связанные с созданием сооружений, и капитальные затраты в арендованные основные средства (фонды).

Суды первой и апелляционной инстанций установили, что акт передачи основных средств от 05.06.1979 №37 (форма №ОС-1) с приложением справки о балансовой стоимости ТП 1123 и кабелей 10 кв. в соответствии с пунктом 2 действовавшего на момент передачи «Положения по бухгалтерскому учету основных средств (фондов) государственных, кооперативных (кроме колхозов) и общественных предприятий и организаций», утвержденного письмом Минфина СССР от 07.05.1976 № 30, не может являться доказательством передачи именно недвижимого имущества. Обоснован вывод суда о том, что принятие на учет основных средств не всегда подтверждает принятие зданий и сооружений.

Инвентарная карточка в соответствии с действовавшим в указный период Гражданским кодексом РСФСР и подзаконными нормативными актами неявлялась документом, подтверждающим основание возникновения вещного права (права оперативного управления) на здание ТП 1123.

Арбитражный суд Красноярского края, Третий арбитражный апелляционный суд в соответствии с требованиями части 2 статьи 65, части 1 статьи 67, статей 68, 71, части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оценили доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений.

При этом судебные инстанции пришли к обоснованному выводу, что представленные истцом доказательства не подтверждают возникновение и наличие у него права собственности на спорные объекты.

Доводы подателя жалобы фактически направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств и обстоятельств, установленных судом первой инстанции.

Оснований для переоценки доказательств у Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа в силу требований статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Несоответствия выводов Арбитражного суда Красноярского края, Третьего арбитражного апелляционного суда фактическим обстоятельствам и материалам дела не установлено. Нарушений норм материального и процессуального права судами первой и апелляционной инстанций не допущено.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение Арбитражного суда Красноярского края, от 7 мая 2008 года постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 14 августа 2008 года подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Красноярского края от 7 мая 2008 года, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 14 августа 2008 года по делу № А33-16269/2007 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

Судьи

Л.М. Соколова

Н.М. Воробьева

И.П. Миронова