Гражданский кодекс часть 1

на решение Арбитражного суда города Москвы от 22.12.2020 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2021 по делу № А40-137623/2020

по заявлению Департамента городского имущества города Москвы

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

о признании недействительным решения,

третьи лица: АО "ВДНХ ЭКСПО", Благотворительный фонд содействия реализации программ Лиги здоровья нации,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее - Департамент) обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление), изложенного в письме 07.05.2020 N 77/017/59/2020-2302 об отказе в государственной регистрации прекращения права хозяйственного ведения ГУП "МЦВДНТ "МОСКВА" на объект недвижимости площадью 869,8 кв. м с кадастровым номером 77:01:0001078:3406, расположенный по адресу: <...>; об обязании осуществить государственную регистрацию прекращения права хозяйственного ведения ГУП "МЦВДНТ "МОСКВА" на указанный выше объект недвижимости.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле привлечены АО "ВДНХ ЭКСПО", Благотворительный фонд содействия реализации программ Лиги здоровья нации.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 22.12.2020, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2021, заявленные требования удовлетворены.

Законность принятых по делу судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе Управления. Заявитель просит отменить решение и постановление, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления, ссылается на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение судом норм материального и процессуального права.

В судебном заседании представитель Управления поддержал доводы кассационной жалобы. Представители Департамента и АО "ВДНХ ЭКСПО" просили оставить обжалуемые судебные акты. Отводов составу суда не поступило.

Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив правильность применения арбитражным судом норм материального и процессуального права, судебная коллегия не находит жалобу подлежащей удовлетворению.

Как следует из материалов дела, нежилое помещение площадью 869,8 кв. м с кадастровым номером 77:01:0001078:3406 по адресу: <...> находится в собственности города Москвы, о чем в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) 25.01.2018 внесена соответствующая запись за N 77:01:0001078:3406-77/011/2018-1.

В соответствии с распоряжением Департамента от 21.05.2018 N 16144 указанное помещение закреплено на праве хозяйственного ведения за ГУП "МЦВДНТ "МОСКВА", о чем в сведения ЕГРН внесена запись от 27.08.2018 N 77:01:0001078:3406-77/011/2018-2.

В соответствии с распоряжением Департамента от 29.12.2018 N 46154 "О приватизации ГУП "МЦВДНТ "МОСКВА" предприятие реорганизовано путем преобразования в АО "ВДНХ ЭКСПО", о чем 23.07.2019 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись.

В связи с тем, что субъект права хозяйственного ведения прекратил существование, право хозяйственного ведения на объект прекращено.Поскольку спорное нежилое помещение не вошло в состав приватизированного имущества предприятия, право хозяйственного ведения ГУП "МЦВДНТ "МОСКВА" на него прекращено в момент прекращения деятельности общества.

23.07.2019 в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности юридического лица ГУП "МЦВДНТ "МОСКВА" путем реорганизации в форме преобразования.

Между тем, в сведениях ЕГРН в отношении нежилого помещения площадью 869,8 кв. м с кадастровым номером 77:01:0001078:3406 имеется запись о праве хозяйственного ведения ГУП "МЦВДНТ "МОСКВА".

26.12.2019 Департамент обратился в Управление с заявлением о прекращении права хозяйственного ведения ГУП "МЦВДНТ "МОСКВА" на объект недвижимости площадью 869,8 кв. м с кадастровым номером 77:01:0001078:3406, расположенный по адресу: <...>. Передаточный акт имущественного комплекса ГУП "МЦВДНТ "МОСКВА" был приобщен к материалам регистрационного дела. Сведения об основании прекращения права на объект, в отношении которого Департаментом подано соответствующее заявление, приведены в пояснительной записке к передаточному акту.

Уведомлением от 14.01.2020 N 77/017/259/2020-2302 Управление сообщило Департаменту о приостановлении государственной регистрации.

Уведомлением от 07.05.2020 N 77/017/259/2020-2302 Управление отказало в государственной регистрации прекращения права хозяйственного ведения на указанный объект недвижимости, в связи с не предоставлением собственником решения об изъятии указанного помещения или соответствующего передаточного акта на государственную регистрацию.

Считая решение Управления незаконным, Департамент обратился в суд с настоящими требованиями.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные по делу доказательства, суд признал настоящие требования подлежащими удовлетворению на основании статей 113, 209, 216, 296, 299 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 14, 18, 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", поскольку исходил из доказанности материалами дела факта представления Департаментом необходимых документов для совершения регистрационных действий.

При этом суд отметил, что в настоящий момент сведения ЕГРН о кадастровом учете и зарегистрированных правах в отношении объекта с кадастровым номером 77:01:0001078:3406 являются недостоверными.

При изложенных обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводами суда об удовлетворении требований и находит их законными, обоснованными, соответствующими имеющимся в деле доказательствам и фактическим обстоятельствам дела.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых судебных актов суд установил все существенные для дела обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку, выводы суда основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу в их совокупности, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

Доводы, приведенные Управлением в кассационной жалобе, свидетельствуют о несогласии заявителя с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оценкой судом первой и апелляционной инстанций доказательств. Переоценка доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 22.12.2020 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2021 по делу № А40-137623/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий – судья С.В. Краснова

Судьи: А.Р. Белова

Л.В. Федулова