Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Администрации г.о. Химки в МО на решение Арбитражного суда Московской области от 23 апреля 2018 года по делу №А41-12526/18, принятое судьей Бондаревым М.Ю., по иску Администрации г.о. Химки в МО к ИП Чинову А.А., третьи лица: ООО «Линия права», Минстрой МО, о признании,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Химки в МО обратилась в суд с иском к ИП Чинову А.А. о признании самовольной постройкой объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 50:10:0000000:16082: нежилое строение, объект незавершенного строительства, общей площадью застройки 159,2, степень готовности объекта 56%, адрес объекта: Московская область, г. Химки, ул. Академика Глушко, д. 2, принадлежащего на праве собственности Чинову Александру Александровичу и обязании последнего осуществить снос указанного объекта недвижимого имущества.

Решением Арбитражного суда Московской области от 23 апреля 2018 года по делу №А41-12526/18 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым решением, истец обжаловал его в апелляционном порядке.

В судебном заседании представителями Администрации г.о. Химки в МО и ИП Чинова А.А., заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения от 13.05.2019.

Представители третьих лиц, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru), в суд апелляционной инстанции не явились , в связи с чем, дело рассмотрено апелляционным судом в порядке ст. 156 АПК РФ в их отсутствие.

Текст мирового соглашения представлен суду.

Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, судом апелляционной инстанции проверены.

В соответствии со статьей 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение или применяя другие примирительные процедуры, в том числе процедуру медиации, если это не противоречит федеральному закону.

В силу статей 49, 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается арбитражным судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Исследовав материалы дела, апелляционный суд считает, что представленное суду на утверждение мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права других лиц (ст. 49 АПК РФ).

Представленное сторонами мировое соглашение по форме и содержанию соответствует требованиям статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и обстоятельств, препятствующих его утверждению, не имеется, следовательно, оно может быть утверждено судом.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные пунктом 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицам, участвующим в судебном заседании, разъяснены.

В связи с утверждением судом мирового соглашения решение суда первой инстанции подлежит отмене, а производство по делу - прекращению.

Руководствуясь статьями 138-141, пунктом 2 статьи 150, статьей 151, пунктом 3 статьи 269, статьями 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Утвердить мировое соглашение от 13.05.2019, заключенное между Администрацией г.о. Химки в МО и ИП Чиновой А.А., в следующей редакции:

Администрация городского округа Химки Московской области (ОГРН 1025006177525, ИНН 5047009801) в лице начальника управления правового обеспечения и судебно-претензионной работы Обухова Андрея Аркадьевича, действующего на основании доверенности от 24.04.2019 № 26 (далее по тексту - «Истец») с одной стороны и Индивидуальный предприниматель Чинов Александр Александрович (ОГРНИП 315774600344702, ИНН 770702412471) (далее по тексту - «Ответчик») с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны»,

Согласно представленному заключению эксперта по делу № А41-12526/2018по иску Администрации городского округа Химки Московской области к Индивидуальному предпринимателю Чинову Александру Александровичу о признании самовольной постройкой объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 50:10:0000000:16082: нежилого строения, объекта незавершенного строительства, общей площадью застройки 159,2 кв.м, степенью готовности объекта 56%, адрес объекта: Московская область, г. Химки, ул. Академика Глушко, д. 2, принадлежащего на праве собственности Чинову Александру Александровичу; обязании Чинова Александра Александровича осуществить снос объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 50:10:0000000:16082: нежилого строения, объекта незавершенного строительства, общей площадью застройки 159,2 кв.м, степенью готовности объекта 56%, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Академика Глушко, д. 2, в течение 14 дней с момента вступления судебного акта в законную силу; в случае неисполнения судебного акта в течение 14 дней с момента вступления в законную силу предоставлении Администрации городского округа Химки Московской области права сноса объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 50:10:0000000:16082: нежилого строения, объекта незавершенного строительства, общей площадью застройки 159,2 кв.м, степенью готовности объекта 56%, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Академика Глушко, д. 2, возложив на Чинова Александра Александровича обязанность компенсировать Администрации городского округа Химки Московской области затраты на проведение указанных работ, спорный объект не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, вместе с тем возведен с нарушением градостроительных норм и правил. Однако снос указанного строения не представляется возможным, поскольку оно возведено над индивидуальным тепловым пунктом, который относится к общедомовому имуществу многоквартирного дома, является капитальным и имеет общие (единые) с ним несущие конструкции.

В целях урегулирования спора, руководствуясь ст.ст. 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - «АПК РФ») заключили настоящее мировое соглашение (далее по тексту - «Мировое соглашение») о нижеследующем:

1. Истец полностью отказывается от исковых требований к Ответчику о признании самовольной постройкой объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 50:10:0000000:16082: нежилого строения, объекта незавершенного строительства, общей площадью застройки 159,2 кв.м, степенью готовности объекта 56%, адрес объекта: Московская область, г. Химки, ул. Академика Глушко, д. 2, принадлежащего на праве собственности Чинову Александру Александровичу; обязании Чинова Александра Александровича осуществить снос объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 50:10:0000000:16082: нежилого строения, объекта незавершенного строительства, общей площадью застройки 159,2 кв.м, степенью готовности объекта 56%, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Академика Глушко, д. 2, в течение 14 дней с момента вступления судебного акта в законную силу; в случае неисполнения судебного акта в течение 14 дней с момента вступления в законную силу предоставлении Администрации городского округа Химки Московской области права сноса объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 50:10:0000000:16082: нежилого строения, объекта незавершенного строительства, общей площадью застройки 159,2 кв.м, степенью готовности объекта 56%, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Академика Глушко, д. 2, возложив на Чинова Александра Александровича обязанность компенсировать Администрации городского округа Химки Московской области затраты на проведение указанных работ.

2.Ответчик обязуется в срок до 31.12.2022 принять меры по завершению строительства и вводу в эксплуатацию объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 50:10:0000000:16082, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Академика Глушко, д. 2, с целевым назначением - административно-офисное здание, в соответствии с разработанным Муниципальным предприятием городского округа Химки Московской области «Архитектурно-планировочное управление городского округа Химки» проектом визуализации одного квартала застройки с прилегающей территорией по адресу: МО, г.о. Химки, ул. Академика Глушко, дом 2, согласно Договору № 1173 от 23.10.2018, в порядке, установленном ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, в том числе:

-в предусмотренном законом порядке получить разрешение на строительство (реконструкцию) указанного объекта недвижимого имущества;

-по окончании строительства (реконструкции) в предусмотренном законом порядке получить разрешение на ввод указанного объекта в эксплуатацию.

-3.Настоящее мировое соглашение распространяется исключительно на спорный объект, рассматриваемый в рамках арбитражного дела №А41-12526/2018.

-4.По настоящему Мировому соглашению обязательства по судебным расходам, понесенным Истцом, возлагаются на Ответчика в полном объеме, в том числе расходы, связанные с производством судебной строительно-технической экспертизы.

-5.Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Решение Арбитражного суда Московской области от 23 апреля 2018 года по делу №А41-12526/18 отменить.

Производство по делу № А41-12526/18 прекратить.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.

Председательствующий

В.Н. Семушкина

Судьи

В.Ю. Бархатов

М.А. Немчинова