Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобусадоводческого потребительского кооператива «Десна» на решение Арбитражного суда Московской области от 26 октября 2010 года по делу №А41-15560/10, принятое судьей Хазовым О.Э., по иску садоводческого потребительского кооператива «Десна» к некоммерческому партнерству «Десна-Газ» о признании права собственности (третьи лица: администрация Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Управление Росреестра по Московской области, и государственное унитарное предприятие газового хозяйства Московской области «Мособлгаз»),

УСТАНОВИЛ:

садоводческий потребительский кооператив «Десна» (далее – СПК «Десна») обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к некоммерческому партнерству «Десна-Газ» (далее – НП «Десна-Газ»), в котором с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации просило признать право собственности на газопровод низкого давления протяженностью 3982 м., расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Первомайское, у пос. Птичное,
СПК «Десна» (т.7 л.д.6).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Управление Росреестра по Московской области и государственное унитарное предприятие газового хозяйства Московской области «Мособлгаз».

Решением Арбитражного суда Московской области от 26 октября 2010 года по делу № А41-15560/10 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с данным судебным актом, истец обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, судом первой инстанции нарушены нормы материального и процессуального права.

Законность и обоснованность оспариваемого судебного акта проверены в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании апелляционного суда представитель истца доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержал, просил решение суда отменить, исковые требования удовлетворить.

Представители НП «Десна-Газ» и администрации Наро-Фоминского муниципального района возражали против доводов заявителя жалобы, просили решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Выслушав объяснения представителей сторон и администрации Наро-Фоминского муниципального района, исследовав и оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции в силу следующего.

Как следует из материалов дела, СПК «Десна» обратилось с иском в порядке статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации о признании права собственности на газопровод низкого давления, ссылаясь на следующие обстоятельства:

СПК «Десна» является собственником земельного участка площадью
71 726 кв.м с кадастровым номером 50:26:190801:174, расположенного по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Первомайское, СПК «Десна», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.12.2008 (т.3 л.д.121).

Общим собранием членов СПК «Десна» принято решение о строительстве газопровода высокого и низкого давления к садовым участкам, что подтверждается протоколом общего собрания садоводов СПК «Десна» от 28.08.2004 (т.1 л.д.13).

Истец заключил с подрядными организациями договоры на строительство газопровода. По указанным договорам СПК «Десна» перечислило 7 352 261 руб.
81 коп., о чем свидетельствуют представленные в материалы дела документы (т.3 л.д.13-120).

Денежные средства на строительство газопровода были переданы кооперативу его членами на основании приходных кассовых ордеров (т.1 л.д.15-143, т.2, т.3 л.д.1-11).

04 февраля 2005 года между Министерством имущественных отношения Московской области, ГУП Московской области «Мособлгаз» и СПК «Десна» заключен инвестиционный контракт, по условиям которого СПК «Десна» обязалось построить газопровод высокого давления и передать его в собственность Московской области (т.4 л.д.47-51).

На основании акта приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 28.10.2005 газопровод высокого и низкого давления, построенный за счет денежных средств членов СПК «Десна», был принят в эксплуатацию (т.3 л.д.126).

16 ноября 2005 года между ГУП Московской области «Мособлгаз» и СПК «Десна» заключен договор №334 по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования (т.4 л.д.57-64).

03 апреля 2009 года выдано разрешение №RU50524000-182М на строительство трассы газопровода низкого давления протяженностью 3982 м на землях СПК «Десна» (т.10 л.д.55).

На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 17.04.2009 №RU50524000-035 газопровод низкого давления протяженностью 3982 м введен в эксплуатацию.

Из выписки из ЕГРП от 06.04.2010 №77/005/2010-060 СПК «Десна» узнало о том, что право собственности на газопровод 3982 м зарегистрировано за НП «Десна-Газ».

Полагая, что НП «Десна-Газ» незаконно зарегистрировало право собственности на газопровод, который принадлежит истцу, СПК «Десна» обратилось в арбитражный суд с требованиями по настоящему делу.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель СПК «Десна» пояснил, что просит признать за кооперативом право собственности на газопровод низкого давления протяженностью 3982 м лит.1Г, право собственности на который зарегистрировано за ответчиком.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Пунктом 59 названного постановления Пленума установлено, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Истец в обоснование своих требований ссылается на то, что спорный газопровод был построен за счет денежных средств членов СПК «Десна» на земельном участке, который принадлежит на праве собственности истцу, и с соблюдением порядка строительства, установленного законом.

Вместе с тем, в материалы дела представлено соглашение от 06.07.2005 о строительстве газопровода, заключенное между отдельными членами кооператива (сторона 1) и СПК «Десна» (сторона 2), по условиям которого члены кооператива (сторона 1) создают НП «Десна-Газ», а СПК «Десна» (сторона 2) обязуется передать права на строительство газопровода НП «Десна-Газ» (т.8 л.д.32).

28 октября 2006 года между СПК «Десна» и НП «Десна-Газ» заключен договор №01 о переуступке прав, в соответствии с условиями которого истец передал ответчику права на строительно-монтажные работы по газоснабжению объектов, расположенных по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Первомайское, у пос. Птичное, СПК «Десна» (т.8 л.д.33).

На основании акта к договору от 28.10.2006 №01 о переуступке прав истец передал ответчику документы, относящиеся к строительству спорного газопровода (т.8 л.д.31).

СПК «Десна» ссылается на незаконность передачи прав по указанному договору ответчику.

Вместе с тем, решением Арбитражного суда Московской области от 24.06.2010 по делу №А41-37587/09, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2010, отказано в удовлетворении требований СПК «Десна» о признании договора от 28.10.2006 №01 о переуступке прав недействительным (т.11 л.д.35-46).

Согласно части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку при рассмотрении дела № А41-37587/09 участвовали СПК «Десна» и НП «Десна-Газ», обстоятельства, установленные вступившими в силу судебными актами по делу №А41-37587/09, не требуют доказательства вновь при рассмотрении настоящего дела.

На основании договора от 15.07.2005 №15/7 СПК «Десна» предоставило в пользование на неопределенный срок НП «Десна-Газ» земельный участок площадью 2220 кв.м для прокладки газопровода низкого давления к садовым участкам (т.8 л.д.34-37).

Доказательств признания названого договора от 15.07.2005 №15/7 недействительным в материалы дела не представлено.

Таким образом, права на земельный участок, на котором находится спорный объект, также переданы истцом ответчику.

Ответчиком в материалы дела представлено разрешение от 03.04.2009 №RU50524000-182М, выданное на имя НП «Десна-Газ», на строительство трассы газопровода низкого давления протяженностью 3982 м на землях общего пользования СПК «Десна» (т.8 л.д.56).

На основании разрешения от 17.04.2009 №№RU50524000-035, выданного НП «Десна-Газ», газопровод низкого давления протяженностью 3982 м введен в эксплуатацию (т.8 л.д.55).

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель администрации пояснил, что имеющиеся в материалах дела разрешения от 03.04.2009 №RU50524000-182М и от 17.04.2009 №RU50524000-035, выданные на имя истца, являются технической ошибкой, и все разрешения выдавались на имя ответчика.

На основании акта от 28.10.2006 принят в эксплуатацию законченный строительством объект газораспределительной системы НП «Десна-Газ», состоящий из газопроводов высоко и низкого давления (т.8 л.д.60).

Также НП «Десна-Газ» представило суду акт от 09.04.2009 приемки объекта капитального строительства, подписанный между ответчиком и ЗАО «Газстрой», в соответствии с которым ответчик принял работы по строительству трассы газопровода низкого давления (т.8 л.д.57).

При таких обстоятельствах, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу о том, что истец в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не доказал наличия оснований для возникновения права собственности на газопровод низкого давления по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Первомайское, у пос. Птичное, СПК «Десна».

Разрешения на строительство от 03.04.2009 №RU50524000-182М и на ввод объекта в эксплуатацию от 17.04.2009 №RU50524000-035, выданные на имя истца, не могут быть признаны надлежащими доказательствами, поскольку представитель администрации Наро-Фоминского муниципального района в судебном заседании арбитражного апелляционного суда пояснил, что данные документы не выдавались СПК «Десна», имеющиеся копии разрешений являются технической ошибкой, и фактически данные документы выданы НП «Десна-Газ».

Земельный участок, на котором расположен спорный газопровод, передан в бессрочное пользование ответчику на основании договора от 15.07.2005 №15/7, вследствие чего истец не является фактическим владельцем данного земельного участка.

При таких обстоятельствах арбитражный апелляционный суд считает, что
СПК «Десна» не доказало возникновения своего права собственности на спорный газопровод на основании норм статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное выше, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению. Доводы, изложенные в ней, являются несостоятельными.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 26 октября 2010 года по делу №А41-15560/10 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения

Председательствующий

Л.Н. Иванова

Судьи

К.И. Демидова

Е.В. Черникова