Гражданский кодекс часть 1

о признании отсутствующим права собственности на сооружение с кадастровым номером 50:08:0060233:247 в части наложения границ на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060449:23 и исключении из ЕГРН права собственности на сооружение с кадастровым номером 50:08:0060233:247 в части наложения границ на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060449:23,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Кострово" (далее – общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области к Администрации городского округа Истра Московской области (далее – Администрация, ответчик) со следующими исковыми требованиями, уточненными в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации:

1. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности городского округа Истра Московской области на сооружение дорожного транспорта: дорога к д. Скрябино, протяженностью 850 метров с кадастровым номером: 50:08:0060233:247, расположенное по адресу: д. Скрябино, Истринский район, Московская область. (Запись регистрации N 50:08:0060233:247-50/011/2018-2 от 02.02.2018 года) в части наложения на кадастровые границы земельного участка АО "Кострово" с кадастровым номером 50:08:0060449:23, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 122200 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, сельскоепоселение Костровское, д. Скрябино, д. 8, площадью наложения 295 кв. м в следующих координатах:

Каталог координат

N ТОЧЕК

РУМБЫ ГРАД МИН

ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ ПРОЛОЖЕНИЕ (М)

КООРДИНАТА

X (М)

Y (М)

ЮЗ 30 30.3

СЗ 50 15.6

СЗ 53 47.7

СЗ 58 17.5

СЗ 7241.1

ЮЗ 60 21.2

ЮЗ 16 3.1

ЮВ 15 58.6

ЮВ 22 58.1

ЮВ 10 43.5

ЮЗ 10 39.8

СЗ 30 18.7

СЗ 30 30.3

СЗ 1 37.1

СЗ 9 56.3

СЗ 21 33.0

СВ 5 31.4

СВ 28 41.2

СВ 60 21.2

СВ 90 0.0

ЮВ 82 22.7

ЮВ 58 38.6

ЮВ 53 43.9

ЮВ 50 15.6

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 295 КВ.М.

2. Исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности городского округа Истра Московской области на сооружение дорожного транспорта: дорога к д. Скрябино, протяженностью 850 метров с кадастровым номером: 50:08:0060233:247, расположенное по адресу: д. Скрябино, Истринский район, Московская область. (Запись регистрации N 50:08:0060233:247-50/011/2018-2 от 02.02.2018 года) в части наложения на кадастровые границы земельного участка АО "Кострово" с кадастровым номером 50:08:0060449:23, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 122200 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Костровское, д. Скрябино, д. 8, площадью наложения 295 кв. м в следующих координатах:

N ТОЧЕК

РУМБЫ ГРАД МИН

ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ ПРОЛОЖЕНИЕ (М)

КООРДИНАТА

X (М)

Y (М)

ЮЗ 30 30.3

СЗ 50 15.6

СЗ 53 47.7

СЗ 58 17.5

СЗ 7241.1

ЮЗ 60 21.2

ЮЗ 16 3.1

ЮВ 15 58.6

ЮВ 22 58.1

ЮВ 10 43.5

ЮЗ 10 39.8

СЗ 30 18.7

СЗ 30 30.3

СЗ 1 37.1

СЗ 9 56.3

СЗ 21 33.0

СВ 5 31.4

СВ 28 41.2

СВ 60 21.2

СВ 90 0.0

ЮВ 82 22.7

ЮВ 58 38.6

ЮВ 53 43.9

ЮВ 50 15.6

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 295 КВ.М.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле привлечены Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области, Государственное бюджетное учреждение Московской области "Мосавтодор".

Решением Арбитражного суда Московской области от 10.11.2020 в удовлетворении требований отказано.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2021 решение суда первой инстанции отменено, требования удовлетворены.

Законность принятого по делу постановления апелляционного суда проверена судом кассационной инстанции в порядке главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе администрации. Заявитель просит отменить постановление апелляционного суда, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований, ссылается на несоответствие выводов апелляционного суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение судом норм материального и процессуального права.

Участвующие в деле лица, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не направили. Отводов составу суда не поступило.

До рассмотрения кассационной жалобы в судебном заседании от истца поступил отзыв в соответствии со статьей 279 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, который приобщен к материалам дела.

Обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, проверив правильность применения арбитражным судом норм материального и процессуального права, судебная коллегия не усматривает оснований к удовлетворению жалобы.

Как следует из материалов дела, обществу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060449:23, категория земель: "Земли сельскохозяйственного назначения", виды разрешенного использования: "Для сельскохозяйственного производства", расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, с/пос. Костровское примерно в 740 м от ориентира по направлению на восток.

Почтовый адрес ориентира: Московская область, Истринский район, с/пос. Костровское, д. Скрябино, д. 8.

09.10.2007 в ЕГРН внесена запись о праве собственности общества на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060449:23 (50-50-08/080/2007-070 от 09.10.2007).

Решением Истринского городского суда Московской области от 31.03.2004 за Комитетом по управлению имуществом Истринского района признано право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - дорогу, расположенную в д. Скрябино, протяженность 850 п. м, ширина 4,5 п. м, грунтовое дорожное покрытие, инв. N 13792-3, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Истринский район, Костровский с.о., дер. Скрябино.

Постановлениями Главы Истринского муниципального района Московской области от 19.12.2007 N 4241/12, от 29.12.2008 N 4739/12 дорога, расположенная в д. Скрябино, передана в качестве дороги общего пользования в муниципальную собственность муниципального района с.п. Костровское и включена в реестр муниципальной собственности.

27.09.2012 на основании указанных постановлений зарегистрировано право собственности Муниципального сельского поселения Костровское Истринского муниципального района Московской области (свидетельство серии 50-АД N 385308), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации N 50-50-08/117/2012-328). 02.02.2018 на основании постановления Главы Администрации Истринского района от 27.09.2012 в ЕГРН внесена запись о праве собственности муниципального образования в отношении дороги, расположенной в д. Скрябино, протяженность 850 м, инв. N 13792-3, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Истринский район, Костровский с.о., дер. Скрябино. В дальнейшем обществу стало известно о внесении 02.02.2018 в ЕГРН сведений о сооружениях дорожного транспорта с кадастровым номером 50:08:0060233:247 о праве муниципальной собственности городского округа Истра в отношении вышеуказанного сооружения дорожного транспорта.

Расположение сооружения дорожного транспорта с кадастровым номером 50:08:0060233:247 в границах земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060449:23, принадлежащего на праве собственности обществу, и наличие в ЕГРН записи о праве муниципальной собственности городского округа Истра в отношении указанного сооружения, послужило основанием для обращения общества в суд с настоящими требованиями.

Отказывая в удовлетворении требований на основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции указал на избрание истцом ненадлежащего способа защиты права.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные по делу доказательства, апелляционный суд, отменяя решение суда первой инстанции, признал заявленные требования подлежащими удовлетворению на основании разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

При этом судом апелляционной инстанции верно указано на то, что иск о признании права отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим законодательством.

Так, истец полагает, что на один и тот же объект - дорогу на территории земельного участка с кадастровым номером: 50:08:0060449:23 зарегистрированы права как за обществом, так и за администрацией. При этом, по мнению истца, право администрации возникло незаконно.

В связи с чем судом апелляционной инстанции с целью определения указанных выше доводов назначена судебная экспертиза, в ходе которой установлено, что сооружение дорожного транспорта - дорога д. Скрябино с кадастровым номером 50:08:0060233:247, расположенная по адресу: Московская область, Истринский район, д. Скрябино соответствует признакам объекта капитального строительства (объекту недвижимости) и не является временным сооружением. Сооружение дорожного транспорта - дорога д. Скрябино с кадастровым номером 50:08:0060233:247, расположенная по адресу: Московская область, Истринский район, д. Скрябино частично соответствует требованиям, которые предъявляются к данным типам объектов. Ширина обочины составляет от 0,5 до 1,6 метров при необходимой ширине в размере 2,0 метра.

Право собственности общества на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060449:23 зарегистрировано 09.10.2007, то есть до вынесения указанных выше Постановлений Главы Истринского муниципального района Московской области от 19.12.2007 N 4241/12, от 29.12.2008 N 4739/12 на основании которого зарегистрировано право муниципальной собственности на дорогу, и регистрации права собственности администрации.

В связи с чем суд апелляционной инстанции пришел к правомерному выводу о регистрации права собственности на дорогу без учета зарегистрированных прав общества на спорный земельный участок.

Аналогичная правовая позиция отражена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 17.08.2021 по делу №А41-1666/2020 с участием тех же лиц.

В этой связи, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене принятого по делу судебного акта. Выводы суда апелляционной инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела, представленным доказательствам, оцененным судом по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и требованиям закона.

Доводы кассационной жалобы по существу сводятся к переоценке доказательств, на которых основаны выводы, содержащиеся в обжалуемом судебном акте. В силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации переоценка доказательств не входит в компетенцию арбитражного суда кассационной инстанции.

Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2021 по делу № А41-1667/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий – судья С.В. Краснова

Судьи: И.В. Лазарева

Е.Ю. Филина