Гражданский кодекс часть 1

от заинтересованного лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - извещено, представитель не явился;

от Федерального государственного автономного учреждения «Оздоровительный комплекс «Рублево-Успенский» Управления делами Президента Российской Федерации – ФИО2, представитель по доверенности от 28 сентября 2021 года;

от третьих лиц: извещены, представители не явились;

рассмотрев 29 сентября 2021 года в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

на решение от 07 мая 2021 года

Арбитражного суда Московской области,

на постановление от 08 июля 2021 года

Десятого арбитражного апелляционного суда,

по делу № А41-2315/21,

по заявлению Управления делами Президента Российской Федерации

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

третьи лица: Федеральное государственное автономное учреждение «Оздоровительный комплекс «Рублево-Успенский» Управления делами Президента Российской Федерации, Администрация Одинцовского городского округа Московской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5

о признании незаконным решения,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Московской области от 07 мая 2021 года, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 08 июля 2021 года, удовлетворено заявление Управления делами Президента Российской Федерации (далее – УД Президента РФ) о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление Росреестра по Московской области) от 21 октября 2020 года № КУВД-001/2020-8518451, № КУВД-001/2020-8518452, № КУВД-001/2020-8518453 и обязании произвести государственную регистрацию прекращения права постоянного (бессрочного) пользования в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:20:0050205:76, 50:20:0050204:359, 50:50:20:0000000:1798.

Не согласившись с выводами судов, Управление Росреестра по Московской области обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить судебные акты первой и апелляционной инстанции как принятые с нарушением норм права.

В судебном заседании представители УД Президента РФ и Федерального государственного автономного учреждения «Оздоровительный комплекс «Рублево-Успенский» Управления делами Президента Российской Федерации (далее – ОК «Рублево-Успенский») возражал против удовлетворения кассационной жалобы.

Кассационная жалоба рассмотрена в порядке статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежаще.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 АПК РФ правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм права, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего.

Как установлено судами и следует из материалов дела, в собственности Российской Федерации находятся земельные участки с кадастровыми номерами 50:20:0050205:76, 50:20:0050204:359, 50:20:0000000:1798, расположенные по адресу: Московская область, Одинцовский район, поселок Сосны, ОК «Сосны». В отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:20:0050205:76, 50:20:0050204:359, 50:20:0000000:1798 за ОК «Рублево-Успенский» зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования.

Управление и распоряжение указанными земельными участками осуществляет УД Президента РФ.

Приказом Управления делами Президента Российской Федерации от 09 июня 2020 года № 178 принято решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками с кадастровыми номерами 50:20:0050205:76, 50:20:0050204:359, 50:20:0000000:1798 и передаче их в муниципальную собственность Одинцовского городского округа Московской области

Представитель Управления делами Президента Российской Федерации обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлениями о государственной регистрации № КУВД-001/2020-8518451, № КУВД-001/2020-8518452, № КУВД-001/2020-8518453 прекращения прав постоянного (бессрочного) пользования.

Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, выраженным в уведомлении от 21 октября 2020 года № КУВД-001/2020-8518451, № КУВД-001/2020-8518452, № КУВД-001/2020-8518453 отказано в государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:20:0050205:76, 50:20:0050204:359, 50:50:20:0000000:1798 по причине наличия обременений земельных участков в виде сервитута в пользу ФИО3, ФИО4, ФИО5 на основании соглашений от 26 марта 2021 года, от 26 октября 2011 года, от 04 марта 2013 года.

Не согласившись с решениями Управления Росреестра по Московской области, заявитель обратился в суд.

Установив, что в силу частей 1 и 2 статьи 275 Управление Росреестра по Московской области, пунктов 9.2 соглашений об установлении сервитутов от 26 марта 2021 года, от 26 октября 2011 года, от 04 марта 2013 года, сервитут не является препятствием для смены собственника земельного участка, поскольку сохраняется и при переходе права на земельный участок, для использования которого установлен сервитут, при этом сервитут следует судьбе земельного участка для использования которого он был установлен, суды, руководствуясь положениями статей 1, 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» пришли к выводу, что у Управления Росреестра по Московской области отсутствовали правовые основания для отказа в государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования в отношении земельных участков.

Соответственно, руководствуясь положениями части 1 статьи 198, части 4 статьи 200, части 2 и части 3 статьи 201 АПК РФ, суды пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований УД Президента РФ, поскольку оспариваемое решение регистрационного органа не соответствует закону и нарушает права заявителя.

Выводы судов сделаны на основании правильного применения норм материального права.

Доводы Управления Росреестра по Московской области, приведенные в кассационной жалобе, подлежат отклонению, поскольку не свидетельствуют о неправильном применении судами норм материального права и направлены на переоценку сделанных судами выводов, что не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Поскольку нормы материального права, регулирующие спорные отношения, судами применены правильно, процессуальных нарушений не допущено, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятых по делу судебных актов.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 07 мая 2021 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 08 июля 2021 года по делу № А41-2315/21 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий-судья

Р.Р. Латыпова

Судьи

В.В. Кузнецов

Е.Е. Шевченко