Гражданский кодекс часть 1

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Мальковой Д.Г., судей Наумовой Е.Н., Александровой О.Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания Борзовой Э.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Вероника» на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 14.08.2018 по делу № А43-8237/2018, принятое судьей Олисовым Р.Ю. по иску общества с ограниченной ответственностью «Вероника» (ИНН 5248032470, ОГРН 11155248002671) к обществу с ограниченной ответственностью «1001 Дом» (ИНН 7733902323, ОГРН 5147746349119) о взыскании неустойки, расходов на оплату юридических услуг и почтовых расходов,

при участии в судебном заседании (до объявления перерыва) представителя ООО «1001 Дом» – Ковтуненко Е.И. по доверенности от 20.09.2018 сроком до 30.12.2018,

установил,

общество с ограниченной ответственностью «Вероника» (далее – истец, ООО «Вероника») обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «1001 Дом» (далее – ответчик, ООО «1001 Дом») о взыскании 304 000 руб. неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01.01.2017 по 01.09.2017, а также 5000 руб. расходов по оплате юридических услуг и 237 руб. 06 коп. почтовых расходов.

Заявленные требования основаны на статьях 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 214-ФЗ).

Решением от 14.08.2018 Арбитражный суд Нижегородской области оставил без рассмотрения иск в части взыскания 64 443 руб. 83 коп. неустойки. Взыскал с ответчика 119 777 руб. неустойки, 5000 руб. расходов на оплату юридических услуг и 237 руб. 06 коп. почтовых расходов.

Не согласившись с принятым решением, ООО «Вероника» обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт.

В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции стороны заключили мировое соглашение от 02.11.2018 и заявили ходатайство о его утверждении.

В соответствии с частью 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

На утверждение суда представлено мировое соглашение от 02.11.2018, заключенное между ООО «Вероника» (Сторона-1) в лице директора ФИО1 с одной стороны, и ООО «1001 Дом» (Сторона-2) в лице генерального директора ФИО2, с другой стороны, следующего содержания:

1.Решением от 14.08.2018 г. Арбитражный суд Нижегородской области оставил без рассмотрения часть исковых требований ООО «Вероника», оставшуюся часть требований удовлетворил частично. Решение не вступило в законную силу.

2.Настоящим соглашением Стороны приняли решение считать действующим и не расторгать договор участия в долевом строительстве от 31.08.2015 № 33 (запись регистрации 52-52 110-52/110/101/2015-7347/1) в отношении нежилого помещения, общей площадью 95 квадратных метров, находящегося в жилом доме № 95 по улице Республиканская, г. Городец. Нижегородская область (далее по тексту - «договор участия в долевом строительстве»).

3.Принимая во внимание, что Стороны приняли решение считать действующим и не расторгать договор участия в долевом строительстве, денежные средства, оплаченные Стороной-1 в счет цены по указанному выше договору участия в долевом строительстве в сумме 2 850 000 (Два миллиона восемьсот пятьдесят тысяч) рублей, Стороне-1 не возвращаются. Проценты за пользование денежными средствами до момента, когда соответствующий договор участия в долевом строительстве будет считаться расторгнутым по любому роду оснований, Стороной-2 Стороне-1 не выплачиваются.

4. Заключая настоящее мировое соглашение, Стороны договорились, что Сторона-2 обязуется:

4.1 устранить в объекте долевого строительства недоделки указанные в дефектной ведомости №13-КП от 17.08.2017 только в части замечаний/недоделок отображенных в пунктах 1, 2, 3, 6, 8 (устранили), 9, 12 укатанной дефектной ведомости.

4.2. передать Стороне-1 объект долевого участия в течение 45 дней с даты подписания настоящего мирового соглашения.

4.3. за нарушение сроков передачи помещения Сторона-2 выплачивает Стороне-1 неустойку в размере 60 000 (Шестьдесят тысяч) рублей. Размер неустойки является соразмерным последствиям нарушения обязательства по передаче нежилого помещения за указанный в исковом заявлении период времени. Размер и способ начисления данной неустойки применяется только к данным правоотношениям и только за указанный период. Оплата указанных денежных средств производится Стороной-2 любым незапрещенным способом в течение 21 календарного дня с даты подписания настоящего мирового соглашения.

5. Судебные расходы относятся на Ответчика/Сторона-2.

Суд установил, что мировое соглашение подписано лицами, уполномоченными на его подписание, в порядке, предусмотренном статьями 59, 62 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Оценив в соответствии с требованиями главы 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленное сторонами мировое соглашение, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что оно по существу не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

В связи с утверждением мирового соглашения от 02.11.2018 решение Арбитражного суда Нижегородской области от 14.08.2018 по делу
№ А43-8237/2018 подлежит отмене, а производство по делу
№ А43-8237/2018 - прекращению на основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации сторонам подлежит возврату из федерального бюджета половина уплаченной ими государственной пошлины.

Следовательно, истцу из федерального бюджета следует возвратить государственную пошлину в общей сумме 5865 руб. 50 коп., перечисленную по платежному поручению от 01.03.2018 № 88 за рассмотрение искового заявления, а так же по платежному поручению от 10.09.2018 № 170 за рассмотрение апелляционной жалобы.

В силу статьи 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Если стороны по делу достигли соглашения о распределении судебных расходов, в том числе и в мировом соглашении, арбитражный суд относит судебные расходы на стороны в соответствии с таким соглашением (часть 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая положения пункта 5 мирового соглашения, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные издержки в общей сумме 11 102 руб. 56 коп. (расходы по уплате госпошлины за рассмотрение искового заявления и апелляционной жалобы (50%) в общей сумме 5865 руб. 50 коп., а также 5000 руб. в возмещение расходов на оплату услуг представителя и 237 руб. 06 коп. почтовых расходов, о возмещении которых было заявлено в суде первой инстанции).

Руководствуясь статьями 49, 139, 150, 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 14.08.2018 по делу № А43-8237/2018 отменить, производство по делу прекратить.

Утвердить мировое соглашение от 02.11.2018, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью «Вероника» (Сторона-1) в лице директора ФИО1 с одной стороны, и обществом с ограниченной ответственностью «1001 Дом» (Сторона-2) в лице генерального директора ФИО2, с другой стороны, следующего содержания:

4. Заключая настоящее мировое соглашение, Стороны договорились, что Сторона-2 обязуется:

4.2.передать Стороне-1 объект долевого участия в течение 45 дней с даты подписания настоящего мирового соглашения.

4.3.за нарушение сроков передачи помещения Сторона-2 выплачивает Стороне-1 неустойку в размере 60 000 (Шестьдесят тысяч) рублей. Размер неустойки является соразмерным последствиям нарушения обязательства по передаче нежилого помещения за указанный в исковом заявлении период времени. Размер и способ начисления данной неустойки применяется только к данным правоотношениям и только за указанный период. Оплата указанных денежных средств производится Стороной-2 любым незапрещенным способом в течение 21 календарного дня с даты подписания настоящего мирового соглашения.

4.Судебные расходы относятся на Ответчика/Сторона-2.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Вероника» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 5865 руб. 50 коп., перечисленную по платежному поручению от 01.03.2018 № 88 за рассмотрение искового заявления, а также по платежному поручению от 10.09.2018 № 170 за рассмотрение апелляционной жалобы.

Основанием для возврата государственных пошлин является настоящее постановление.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «1001 Дом» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вероника» судебные издержки в сумме 11 102 руб. 56 коп.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

ФИО3

Судьи

ФИО4

ФИО5