Гражданский кодекс часть 1

при участии представителя от ООО «Западно-Сибирская строительная компания» - ФИО1 по доверенности от 24.05.2010, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Садоводческого некоммерческого товарищества «Наука» на решение от 03.02.2009 Арбитражного суда Омской области (судья Стрелкова Г.В.) и постановление от 24.05.2010 Восьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Лотов А.Н., Сидоренко О.А., Шиндлер Н.А.) по делу № А46-17295/2008.

Суд установил:

садоводческое некоммерческое товарищество «Наука» (далее – СНТ «Наука», товарищество) обратилось в Арбитражный суд Омской области с заявлением к Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области (далее – управление) о признании незаконными действий по проведению государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 55:36:00 00 00:804 и постановки его на кадастровый учет.

К участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Западно-Сибирская строительная компания» (далее - ООО «Западно-Сибирская строительная компания», третье лицо, общество).

Решением от 03.02.2010 Арбитражного суда Омской области, оставленным без изменения постановлением от 24.05.2010 Восьмого арбитражного апелляционного суда, в удовлетворении заявленных требований отказано.

В кассационной жалобе товарищество, заявитель, просит отменить обжалуемые судебные акты, принять новый судебный акт об удовлетворении требований заявителя. В обоснование жалобы указывает на необоснованность вывода судов об отсутствии доказательств факта вхождения в состав земельного участка 55:36:00 00 00:804 земель, принадлежащих заявителю. Указывает, что ООО «Западно-Сибирская строительная компания» не согласовывало местоположение границ с товариществом, оснований для кадастрового учета земельного участка не было.

Представитель третьего лица в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в возражениях относительно кассационной жалобы.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте проведения судебного заседания, кассационная жалоба, согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя третьего лица, рассмотрев доводы кассационной жалобы и возражений на нее, материалы дела, проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность принятых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Судом установлено, что СНТ «Наука» на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный из земель поселений под садоводство, площадью 5 146 кв.м., имеющий кадастровый номер 55:36:00 00 00:393.

Земельный участок ООО «Западно-Сибирская строительная компания» с кадастровым номером 55:36:00 00 00:804 был поставлен на кадастровый учет 11.06.2008, согласно решению управления от 11.06.2008 № Ф 36/08-2452.

СНТ «Наука», полагая, что действия управления по постановке земельного участка с кадастровым номером 55:36:00 00 00:804 на кадастровый учет не соответствуют закону и нарушают его права и законные интересы как собственника земельного участка с кадастровым номером 55:36:00 00 00:393, часть которого накладывается на земельный участок с кадастровым номером 55:36:00 00 00:804, принадлежащий ООО «Западно-Сибирская строительная компания», обратилось с заявлением в суд.

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учёт осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учёт объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учёта объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

В силу статьи 20 названного Федерального закона, с заявлениями о кадастровом учёте вправе обратиться правообладатели объектов недвижимости.

В статье 22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» указан состав необходимых документов для кадастрового учёта.

Суды, исследовав в совокупности представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», установив то, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:00 00 00:804 был сформирован путем объединения земельных участков, ранее поставленных на кадастровый учет, ООО «Западно-Сибирская строительная компания» представило все документы, необходимые для постановки его на кадастровый учет, земельный участок СНТ «Наука» с кадастровым номером 55:36:00 00 00:393 был учтен в земельном кадастре декларативно, его границы не были установлены, доказательства, подтверждающие то, что та или иная часть земельного участка заявителя входит в состав земельного участка третьего лица отсутствуют, пришли к обоснованному выводу об отсутствии нарушений в действиях управления при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 55:36:00 00 00:804, правомерно отказали в удовлетворении заявленных требований.

Оснований для иных выводов у суда кассационной инстанции не имеется.

Изложенные в кассационной жалобе доводы не опровергают правильность выводов суда, по существу направлены на переоценку доказательств и установленных обстоятельств по делу, что не входит в полномочия арбитражного суда кассационной инстанции, согласно положениям главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем, подлежат отклонению.

Таким образом, при принятии обжалуемых судебных актов арбитражным и апелляционным судами не допущено нарушений норм материального и процессуального права, надлежащим образом исследованы фактические обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, основания для их отмены отсутствуют.

Учитывая изложенное, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

решение от 03.02.2009 Арбитражного суда Омской области и постановление от 24.05.2010 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу № А46-17295/2008 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий Т.Н. Дубинина

Судьи Л.В. Бушмелева

Н.В. Мелихов