Гражданский кодекс часть 1

Резолютивная часть постановления объявлена июля 2015 года .
Постановление изготовлено в полном объёме июля 2015 года .

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Коробейниковой О.С.

судей Гудыма В.Н.

ФИО1

рассмотрел в судебном заседании с использованием средств аудиозаписи кассационную жалобу открытого акционерного общества «Омскэлектро»
на решение от 16.01.2015 Арбитражного суда Омской области
(судья Распутина Л.Н.) и постановление от 20.04.2015
Восьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Еникеева Л.И., Верёвкин А.В., Зиновьева Т.А.) по делу № А46-6496/2014, принятые по иску открытого акционерного общества «Омскэлектро» (644027, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) к открытому акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири» (660021, <...>,
ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности отсутствующим; об обязании аннулировать записи, сделанные в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Другие лица, участвующие в деле: департамент имущественных отношений Администрации города Омска, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

В заседании принял участие представитель открытого акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири» ФИО2 по доверенности от 23.03.2015 № 101Н/55/28.

Суд установил:

открытое акционерное общество «Омскэлектро» (далее –
ОАО «Омскэлектро», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области
с иском к открытому акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири» (далее – ОАО «МРСК Сибири», ответчик) о признании отсутствующим права собственности
на трансформаторную подстанцию (далее – ТП) 4086 (по данным ответчика адрес: <...>, по данным истца адрес: <...>.), возникшего на основании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) от 11.08.2008 № 55-55-01/107/2008-432 и обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее – Управление Росреестра) аннулировать запись в ЕГРП от 11.08.2008 № 55-55-01/107/2008-432.

Определением от 01.07.2014 Арбитражного суда Омской области в одно производство для совместного рассмотрения объединены настоящее дело
и дело № А46-6498/2014 по иску ОАО «Омскэлектро» к ОАО «МРСК Сибири» о признании отсутствующим права собственности ОАО «МРСК Сибири» на ТП 4399 (по данным ответчика адрес: <...> Октября, 189, по данным истца адрес: <...> Октября, 191) на основании записи в ЕГРП от 12.08.2008 № 55-55-01/107/2008-498
и обязании Управления Росреестра аннулировать запись в ЕГРП
от 12.08.2008 № 55-55-01/107/2008-498.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: департамент имущественных отношений администрации города Омска
и Управление Росреестра.

Решением от 16.01.2015 Арбитражного суда Омской области, оставленным без изменения постановлением от 20.04.2015
Восьмого арбитражного апелляционного суда, в удовлетворении иска отказано.

ОАО «Омскэлектро» обратилось с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление, принять по делу новый судебный акт.

Заявитель считает неправомерными выводы судов о том, что им избран
ненадлежащий способ защиты нарушенного права, полагает, что судами неправильно истолкованы нормы гражданского законодательства.

ОАО «МРСК Сибири» в отзыве на кассационную жалобу возражает против доводов заявителя, просит оставить решение и постановление
без изменения.

В судебном заседании представитель ответчика с кассационной жалобой не согласился по доводам, изложенным в отзыве.

Рассмотрев материалы дела, доводы кассационной жалобы, проверив в соответствии со статьями 286, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

Как следует из материалов дела, в обоснование исковых требований ОАО «Омскэлектро» ссылалось на следующие обстоятельства.

Решением от 17.12.1997 № 436 Омского городского Совета
«Об утверждении перечня объектов ОАО «Релеро», передаваемых
в муниципальную казну» и распоряжением от 17.03.1998 № 282 комитета
по управлению имуществом администрации Омской области «О внесении изменений в план приватизации ОАО «Релеро» в части передачи объектов соцкультбыта в муниципальную собственность города Омска» осуществлена передача объектов, ранее числящихся на балансе открытого акционерного общества «Релеро» (далее – ОАО «Релеро»), в муниципальную казну (в том числе ТП-4086 и земельный участок с кадастровым номером 55:36:120101:3209 и ТП-4399 и земельный участок с кадастровым номером 55:36:120101:3380).

Распоряжениями от 20.08.1999 № 1574-р и № 1575-р департамента недвижимости администрации города Омска, а также распоряжением
от 20.07.2000 № 785-р главы городского самоуправления (Мэра) объекты, поступившие в муниципальную казну по решению от 17.12.1997 № 436 Омского городского Совета и распоряжению от 17.03.1998 № 282 комитета по управлению имуществом администрации Омской области переданы
на баланс и закреплены на праве хозяйственного ведения за муниципальным производственно-эксплуатационным предприятием города Омска «Омскэлектро» (правопредшественником ОАО «Омскэлектро»).

12.03.2013 по передаточному акту департамент имущественных отношений администрации города Омска передал ОАО «Омскэлектро»
в уставный капитал имущество, в том числе ТП-4086, общей площадью
41,8 кв. м, с инвентарным номером 6657990, расположенную по адресу:
<...> и земельный участок с кадастровым номером 55:36:120101:3209, а также ТП-4399, общей площадью 80,40 кв. м,
с инвентарным номером 6657993, расположенную по адресу: <...> Октября, 191, и земельный участок с кадастровым номером 55:36:120101:3380.

Управлением Росреестра на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 18.03.2003 № 03.50.765.03 ОАО «МРСК Сибири» 11.08.2008 выданы свидетельства о государственной регистрации права в отношении ТП-4086, общей площадью 41,8 кв. м, с инвентарным номером 6657990, расположенной по адресу: <...>, а также ТП-4399, общей площадью 80,40 кв. м, с инвентарным номером 6657993, расположенной по адресу: <...> Октября, 189.

В ходе рассмотрения дела стороны признали, что:

- здание ТП-4086, общей площадью 41,8 кв. м, с инвентарным номером 6657990, расположенное по адресу: <...>
и здание ТП-4086, общей площадью 41,8 кв. м, с инвентарным номером 6657990, расположенное по адресу: <...>;

- здание ТП-4399, общей площадью 80,40 кв. м, с инвентарным номером 6657993, расположенное по адресу: <...> Октября, 191,
и здание ТП-4399, общей площадью 80,40 кв. м, с инвентарным номером 6657993, расположенное по адресу: <...> Октября, 189, это одни и те же объекты.

Полагая, что право собственности на объекты энергетического хозяйства у ОАО «МРСК Сибири» не могло возникнуть, поскольку собственником спорного имущества, переданного в муниципальную казну, ОАО «Релеро»
не являлось, ОАО «Омскэлектро» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении иска, судебные инстанции исходили из того, что истцом избран ненадлежащий способ защиты предполагаемого ОАО «Омскэлектро» нарушенного права, который не приведёт к его восстановлению.

Суд кассационной инстанции считает, что судами по существу приняты правильные судебные акты.

Согласно пункту 1 статьи 11 ГК РФ и части 1 статьи 4 АПК РФ защите
в арбитражном суде подлежат нарушенные или оспариваемые права
и законные интересы.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьёй 12 ГК РФ. При этом избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права.

Суды, рассматривая иск, должны учитывать особенности соответствующих материальных правоотношений, характер заявленного требования и другие обстоятельства.

Если нормы права предусматривают для конкретного правоотношения определённый способ защиты, лицо, обращающееся в суд за защитой своего права вправе применять лишь этот способ.

В рассматриваемом случае ОАО «Омскэлектро» обратилось
с требованием о признании отсутствующим права собственности на спорное имущество у ОАО «МРСК Сибири», основываясь на обстоятельствах регистрации такого права за ответчиком.

В пункте 52 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путём предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путём признания права или истребования имущества
из чужого незаконного владения (право собственности на один
и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами,
право собственности на движимое имущество зарегистрировано
как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путём предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Исходя из особенностей спорных правоотношений, суды правомерно указали на необходимость доказывания ОАО «Омскэлектро» владения спорным имуществом, поскольку иск о признании права отсутствующим является разновидностью негаторного иска и может быть удовлетворён арбитражным судом в случае, если истец является владеющим собственником недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРП (пункты 1 и 12 информационного письма «Обзор судебной практики
по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения», рекомендованного к применению Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
от 15.01.2013 № 153).

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания
и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии
с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Таким образом, в отсутствие доказательств того, что истец владеет спорным имуществом, используемый ОАО «Омскэлектро» способ защиты предполагаемого им нарушенного права не приведёт к его восстановлению.

Следовательно, в удовлетворении иска отказано правомерно.

Изложенный заявителем в кассационной жалобе довод отклоняется как основанный на неправильном толковании норм материального права.

Суд кассационной инстанции считает, что при принятии обжалуемых судебных актов не было допущено нарушений норм материального
и процессуального права, выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Основания для отмены решения и постановления
в соответствии со статьёй 288 АПК РФ отсутствуют.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьёй 289 АПК РФ, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

решение от 16.01.2015 Арбитражного суда Омской области и постановление от 20.04.2015 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу
№ А46-6496/2014 оставить без изменения, кассационную жалобу открытого акционерного общества «Омскэлектро» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий О.С. ФИО3

Судьи В.Н. Гудым

В.А. Лошкомоева