Гражданский кодекс часть 1

лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статьей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу должника ФИО1

на определение Арбитражного суда Пермского края от 29 марта 2022 года

об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника,

вынесенное в рамках дела № А50-5438/2021

о признании ФИО1 (ИНН <***>) несостоятельным (банкротом),

установил:

10.03.2021 ФИО2 (далее – ФИО2, заявитель) обратился в Арбитражный суд Пермского края с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) ФИО1 (далее – ФИО1, должник).

Определением арбитражного суда от 17.03.2021 вышеуказанное заявление принято к производству.

Определением арбитражного суда от 14.04.2021 в отношении ФИО1 введена процедура реструктуризации долгов. Финансовым управляющим должника утвержден ФИО3, член Ассоциации арбитражных управляющих «Евразия».

Сведения о введении в отношении должника процедуры реструктуризации долгов опубликованы в Газете «Коммерсантъ» № 73 от 24.04.2021, на сайте ЕФРСБ – 19.04.2021.

21.02.2022 финансовый управляющий ФИО3 обратился в суд с заявлением об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.

Определение Арбитражного суда Пермского края от 29.03.2022 ходатайство финансового управляющего удовлетворено, утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ФИО1, квартира, площадь 66.2 кв.м., этаж: 8, адрес (местонахождение): Россия, <...> кадастровый (условный) номер: 59:12:0010564:278, находится в долевой собственности, размер доли: 5/6, в редакции финансового управляющего ФИО3.

Не согласившись с вынесенным определением, должник ФИО1 обратился с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемый судебный отменить и направить вопрос на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции в удовлетворении заявления финансового управляющего, отказать.

В обоснование апелляционной жалобы ФИО1 указывает, что квартира, выступающая объектом продажи по утвержденному судом Положению, является для должника единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Отмечает, что квартира не является предметом ипотеки; тот факт, что площадь данного жилья больше установленной нормы площади жилого помещения, сам по себе не является основанием для отказа в исключении имущества из конкурсной массы. Должник отмечает, что как установлено финансовым управляющим и подтверждается отчетом о результатах проведения реструктуризации долгов гражданина, данное жилье принадлежит должнику на праве собственности (размер доли: 5/6), при этом сведения о регистрационном учете не отражают реально сложившееся положение дел по поводу места жительства ФИО1, однако при вынесении обжалуемого определения вопрос о том, является ли спорное жилье единственным для ФИО1, не исследовался, что привело к нарушению прав должника. Таким образом, поскольку квартира с кадастровым номером: 59:12:0010564:278 является для должника единственным пригодным для постоянного проживания помещением, на данное жилье распространяется «исполнительский иммунитет». Обращает внимание суда, что финансовым управляющим и судом оставлено без внимания преимущественное право других участников долевой собственности на покупку доли квартиры, которое предусмотрено частью 1 статьи 250 ГК РФ; при продаже доли ФИО1 финансовый управляющий в первую очередь обязан предложить выкуп доли должника сособственникам, получить отказ либо согласие на преимущественный выкуп.

От финансового управляющего ФИО3 поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором указано на отсутствие оснований для отмены обжалуемого судебного акта, в обоснование возражений относительно доводов апелляционной жалобы приложены: ответ МВД по регистрации должника и его супруги, справка ЗАГСа, выписки из ЕГРН в отношении ФИО4, ФИО1 , доказательства их направления лицам, участвующим в обособленном споре .

Суд расценил данное приложение к отзыву как ходатайство о приобщении дополнительных доказательств к материалам дела.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд, руководствуясь статьями 41, 159, 268 АПК РФ, рассмотрев вопрос о приобщении данных документов к материалам дела, установив, что они представлены в обоснование возражений относительно доводов апелляционной жалобы, удовлетворяет ходатайство финансового управляющего ФИО3 о приобщении приложенных к отзыву дополнительных документов на основании статьи 268 АПК РФ.

Лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом своих представителей в суд не направили, что в силу положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не препятствует рассмотрению апелляционной жалобы в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, определением арбитражного суда от 14.04.2021 в отношении ФИО1 введена процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим должника утвержден ФИО3

В ходе указанной процедуры банкротства финансовым управляющим проведена инвентаризация имущества должника, в результате которой выявлено и включена в конкурсную массу квартира, площадь 66.2 кв.м., этаж: 8, адрес (местонахождение): Россия, <...> кадастровый (условный) номер: 59:12:0010564:278 .

Финансовый управляющий 21.12.2021 принял решение об оценке имущества должника, согласно которому начальная цена продажи вышеуказанной квартиры составляет 1 551 500 руб.

Финансовым управляющим разработано Положение о порядке, сроках и условиях продажи недвижимого имущества, принадлежащего ФИО1, в связи, с чем финансовый управляющий обратился в суд с ходатайством об утверждении порядка продажи имущества должника и установлении начальной продажной цены имущества.

Установив, что предложенное финансовым управляющим Положение, не противоречит требованиям Закона о банкротстве, суд первой инстанции утвердил данное Положение в предложенной управляющим редакции.

Исследовав представленные в дело доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва, суд апелляционной инстанции исходя из заявленных в апелляционной жалобе доводов не находит оснований для отмены обжалуемого определения в силу следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.1 Закон о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные соответствующей главой (т.е. главой X "Банкротство граждан"), регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина. Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения (пункт 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (пункт 3 статьи 213.26).

О проведении описи, оценки и реализации имущества гражданина финансовый управляющий обязан информировать гражданина, конкурсных кредиторов и уполномоченный орган по их запросам, а также отчитываться перед собранием кредиторов. В случае выявления нарушений гражданин, конкурсный кредитор или уполномоченный орган вправе оспорить действия финансового управляющего в арбитражном суде.

В соответствии с пунктом 3 статьи 139 Закона о банкротстве продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с частью 3 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном подпунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном ст. 130 указанного Закона.

Согласно представленному финансовым управляющим должника Положению объектом продажи выступает следующее принадлежащее должнику имущество (далее – объект продажи): квартира, площадь 66.2 кв.м., этаж: 8, адрес (местонахождение): Россия, <...> кадастровый (условный) номер: 59:12:0010564:278, находится в долевой собственности, размер доли: 5/6.

Исходя из условий Положения, объект продажи подлежит реализации путем проведения открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества. Положением установлено, что торги проводятся в электронной форме на электронной площадке ООО «Аукционы Федерации», размещенной на сайте www.alfalot.ru в сети Интернет. Сообщение о продаже имущества размещается на Едином федеральном реестре сведений о банкротстве за 30 дней до даты проведения торгов. Срок представления заявок на участие в торгах составляет 25 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. Размер задатка составляет 5 % начальной цены продажи лота. Внесение задатка осуществляется по реквизитам основного счета должника. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на величину, равную «шагу аукциона».

С учетом вышеуказанных норм права, финансовым управляющим на утверждение суда предложено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ФИО5

Финансовым управляющим имуществом должника установлена начальная продажная цена объекта продажи в сумме 1 551 500 руб.

Указанная цена определена финансовым управляющим самостоятельно, о чем представлено решение об оценке от 21.12.2022. При этом финансовым управляющим имуществом должника было учтены статистические данные о предложениях продажи сопоставимых объектов, публикуемых в открытых источниках (специализированных сайтах: www.avito.ru) в сети «Интернет». Лицами, участвующими в деле о банкротстве, оценка имущества не оспорена; доказательств, опровергающих выводы финансового управляющего по вопросу об оценке имущества гражданина, в материалы дела не представлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, арбитражный суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об утверждении Положения о порядке, сроках продажи имущества должника ФИО5 в редакции, предложенной финансовым управляющим и с учетом возражений должника.

Довод должника о том, что недвижимое имущество, выступающее объектом продажи по утвержденному Положению, является единственным жильем и не подлежит продаже в процедуре банкротства, суд апелляционной инстанции отклоняет, поскольку согласно представленных финансовым управляющим документам - справке ГУ МВД №6/14688 от 03.06.2021 ФИО1 зарегистрирован по адресу Пермский край, г. Чайковский, ул. Цветочная -2.

Согласно справке из ЗАГС, 14.07.2007 между ФИО6 и ФИО1 был зарегистрирован брак, имеется 3 совместных несовершеннолетних ребенка.

Согласно справке ГУ МВД №6/24674 от 01.09.2021 ФИО4 зарегистрирована по адресу <...>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества ФИО1 имеет в собственности 5/6 долей в праве на жилое помещение 66,20 м2 по адресу <...> д 53, кв 262.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества ФИО4 имеет в собственности жилое здание 134,8 м2, а также земельный участок 1433 м2 по адресу Пермский край, г. Чайковский, <...>. Дата государственной регистрации 19.08.2019 , основание регистрации - договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, выдан 03.07.2014.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Как следует из пояснений финансового управляющего ФИО3, несмотря на многократные запросы и уведомления, документов, подтверждающих то, что дом и земельный участок по адресу Пермский край, г. Чайковский, <...>, не являются совместно нажитым имуществом, должником предоставлено не было.

Таким образом, должник наряду со своей супругой имеет право совместной собственности на имущество по адресу Пермский край, г. Чайковский, <...>, приобретенное в период брака.

Довод должника, что финансовым управляющим и судом оставлено без внимания преимущественное право других участников долевой собственности на покупку доли квартиры, которое предусмотрено частью 1 статьи 250 ГК РФ, так как при продаже доли ФИО1 финансовый управляющий в первую очередь обязан предложить выкуп доли должника сособственникам, получить отказ либо согласие на преимущественный выкуп, был исследован апелляционным судом и подлежит отклонению, в силу следующего.

Как следует из пункта 14 утвержденного Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества только после того, как поступил отказ или истек срок ответа на предложение преимущественного права покупки долевому участнику .

Кроме того, согласно определениям Верховного Суда РФ от 10.02.2020 № 301-ЭС19-26840 (1, 2) по делу № А39-3023/2015, Верховного Суда РФ от 04.06.2020 № 306-ЭС19-22343 по делу № А65-40314/2018 публичные торги проводятся с целью определения стороны договора купли-продажи и цены договора, а лицу, обладающему преимущественным правом, предоставляется возможность реализации его права после окончания торгов, которым он вправе воспользоваться или отказаться от него.

Предложенное финансовым управляющим к утверждению Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества, принадлежащего ФИО1, соответствует положениям статей 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве, в виду чего заявление финансового управляющего удовлетворено судом правомерно.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения требований апелляционной жалобы суд не усматривает .

Нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 270 АПК РФ являются основаниями к отмене или изменению судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено.

При подаче апелляционных жалоб на определения, не перечисленные в подпункте 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина не уплачивается.

Руководствуясь статьями 110, 258, 268, 269, 270,271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Пермского края от 29 марта 2022 года по делу № А50-5438/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий

В.И. Мартемьянов

Судьи

О.Н. Чепурченко

М.А. Чухманцев