Гражданский кодекс часть 1

третьи лица: Управление муниципальной собственности г.Владивостока, муниципальное бюджетное образовательное учреждение дополнительного образования «Центр развития творчества детей и юношества г.Владивостока», Приморский край в лице Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края,

о взыскании 173 054 руб. 32 коп., пени до момента оплаты,

при участии:

от ответчика: представитель ФИО2 по доверенности от 20.12.2022, сроком действия до 31.12.2023, диплом о высшем юридическом образовании (регистрационный номер 15437), паспорт.,

от истца, третьих лиц: не явились, извещены надлежаще;

УСТАНОВИЛ:

краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (далее - истец, КГУП «Примтеплоэнерго») обратилось в суд с иском к Владивостокскому городскому округу в лице Администрации города Владивостока (далее – ответчик, администрация) о взыскании 158 916 руб. 29 коп. основного долга за период 15 декабря 2022 года – 30 марта 2023 года и 14 138 руб. 03 коп. пени за период 11.01.2023 – 27.09.2023, а также пени за каждый день просрочки начиная с 28.09.2023 и до момента фактического погашения задолженности (с учетом уточнений, принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Определением суда от 22.08.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, по правилам статьи 51 АПК РФ, привлечены Приморский край в лице министерства имущественных и земельных отношений Приморского края (далее – МИЗО), Управление муниципальной собственности г.Владивостока (далее – УМС г. Владивостока), а также муниципальное бюджетное образовательное учреждение дополнительного образования «Центр развития творчества детей и юношества г.Владивостока» (далее – МБОУ ДО «Центр развития творчества детей и юношества г. Владивостока»).

Решением Арбитражного суда Приморского края от 15.11.2023 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке апелляционного производства. Доводы жалобы сводятся к несогласию администрации со взысканием долга по нежилому помещению (общей площадью 234.7 кв.м), расположенному по адресу: <...>, поскольку данное нежилое помещение в марте 2023 года передано на праве оперативного управления МБОУ ДО «Центр развития творчества детей и юношества г. Владивостока», в связи с чем, в данном случае обязанным лицом перед истцом является МБОУ ДО «Центр развития творчества детей и юношества г. Владивостока». При этом апеллянт ссылается на судебную практику.

В письменном отзыве на апелляционную жалобу, который в порядке статьи 262 АПК РФ приобщен к материалам дела, истец выразил несогласие с её доводами. Считает обжалуемый судебный акт законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению.

Отзывы на апелляционную жалобу от иных лиц, участвующих в деле не поступили.

В судебном заседании ответчик доводы жалобы поддержал в полном объеме.

В заседание арбитражного суда апелляционной инстанции, ответчик, надлежаще извещенные третьи лица, участвующие в деле, явку представителей не обеспечили, о причине неявки не сообщили, в связи с чем суд, с учетом мнения ответчика и удовлетворенного ходатайства истца о рассмотрении дела без участия его представителя руководствуясь статьями 156, 266 АПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие представителей указанных лиц.

Исследовав материалы дела, проверив в порядке, предусмотренном статьями 266, 268, 270 АПК РФ правильность применения судом норм материального и процессуального права, проанализировав доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, отзыве, заслушав пояснения представителя ответчика, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы в силу следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом, КГУП «Примтеплоэнерго» в период 15.12.2022 – 30.03.2023 осуществляло теплоснабжение многоквартирного жилого дома (далее – МКД), расположенного на территории Владивостокского городского округа по ул. Зои Космодемьянской, 9, в том числе в нежилое помещение 1 площадью 234,7 кв.м.

Факт подачи тепловой энергии в спорное помещение подтверждается постановлениями о начале отопительного сезона, актами подключения к системам теплоснабжения дома по вышеуказанному адресу, актом выполненных работ.

За оказанные КГУП «Примтеплоэнерго» в период с 15.12.2022 по 30.03.2023 коммунальные услуги (отопление) по спорному нежилому помещению сложилась задолженность в сумме 158 916 руб. 29 коп.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на нежилое помещение по адресу <...> (площадью 234,7 кв.м.) зарегистрировано за муниципальным образованием город Владивосток.

Истец в целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, направил в адрес ответчика претензию от 17.04.2023 № 3100/000289 об оплате задолженности за потребленную энергию, оставление которой без удовлетворения послужило основанием для обращения предприятия в Арбитражный суд Приморского края с рассматриваемыми требованиями.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции верно квалифицировал правоотношения сторон, как регулируемые Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и соответствующими подзаконными нормативными правовыми актами.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательств, не допускаются.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пунктами 1, 2 статьи 215 ГК РФ установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Таким образом, по смыслу приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, собственники как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения за это соответствующей платы.

Поставка горячей воды, тепловой энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (пункт 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354).

Договор ресурсоснабжения сторонами не заключен.

Согласно материалам дела, распоряжением МИЗО от 22.11.2022 № 798-ри «О безвозмездной передаче недвижимого имущества в муниципальную собственность Владивостокского городского округа», постановлением администрации г.Владивостока от 09.01.2023 № 03 «О включении в состав муниципальной казны города Владивостока, внесении в реестр муниципального имущества города Владивостока и принятии на баланс Управления муниципальной собственности г.Владивостока имущества», распоряжением УМС г.Владивостока от 27.03.2023 № 1011/8 «О снятии с баланса Управления муниципальной собственности г.Владивостока и закреплении на праве оперативного управления за муниципальным бюджетным образовательным учреждением дополнительного образования «Центр развития творчества детей и юношества г.Владивостока» муниципального недвижимого имущества», нежилые помещения площадью 234,7 кв.м., расположенные в МКД в <...> являются муниципальной собственностью Владивостокского городского округа с 15.12.2022 и переданы третьему лицу на праве оперативного управления с 27.03.2023 (дата государственной регистрации права 31.03.2023).

В силу положений пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 299 ГК РФ, право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию. В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Право оперативного управления за третьим лицом зарегистрировано 31.03.2023, в связи с чем, довод администрации о том, что надлежащим ответчиком является МБОУ ДО «Центр развития творчества детей и юношества г. Владивостока», подлежит отклонению.

Таким образом, в отсутствие доказательств передачи спорного нежилого помещения третьим лицам в спорный период оказания услуги теплоснабжения, именно муниципальное образование, как собственник нежилого мощения (до 31.03.2023), является обязанным лицом по внесению платы за теплоснабжение ресурсоснабжающей организации КГУП «Примтеплоэнерго».

Доказательств оплаты указанной задолженности, неоказания услуг, оказания услуг ненадлежащего качества, ответчиком, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

При таких обстоятельствах, судом первой инстанции правомерно удовлетворены исковые требования о взыскании с ответчика в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» 158 916 руб. 29 коп основного долга за услуги теплоснабжения, оказанные за период с 15.12.2022 по 30.03.2023 в отношении спорного нежилого помещения.

Истцом также заявлено о взыскании 14 138 руб. 03 коп. пени за период 11.01.2023 – 27.09.2023, а также пени за каждый день просрочки до момента оплаты долга исходя из требований статьи 15 ФЗ «О теплоснабжении».

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Кодекса исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором (статья 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты (части 9.1. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).

Представленный истцом расчет пени судом проверен, признан методологически верным, не нарушающим прав и законных интересов ответчика.

Из материалов дела следует, что ответчиком о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлялось, на основании чего суд первой инстанции правомерно не усмотрел оснований для снижения пени.

Исходя из вышеизложенного, поскольку ответчиком допущена просрочка исполнения обязательства по оплате поставленной тепловой энергии, требование истца о взыскании с ответчика пени в размере 14 138 руб. 03 коп. за период 11.01.2023 – 27.09.2023 удовлетворено судом первой инстанции правомерно.

Требование о взыскании пени по день фактической оплаты, начиная с 28.09.2023, удовлетворено правомерно с учетом пункта 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», согласно которому, по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.

Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены судебного акта не имеется.

Поскольку согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации заявитель апелляционной жалобы освобожден от уплаты государственной пошлины как орган местного самоуправления, то вопрос о её распределении апелляционным судом не рассматривается.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 15.11.2023 по делу №А51-8877/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

С.Н. Горбачева

Судьи

Е.Н. Номоконова

Д.А. Самофал